老旧小区改造 绿化工程招标采购公告（2025）

基础信息

项目统一名称
鞍山市2022年老旧小区改造项目立山区通山社区、环山社区小区配套设施改造工程

总投资（万元）
4063.0
区划
辽宁省

地市
鞍山市
区县
立山区

不含专项债的资本金（万元）
2663.0
项目领域
保障性安居工程

申请专项债总额（万元）
1400.0
项目业主
鞍山市立山区住房和城乡建设局

其他债务融资（万元）
/
建设期
2022-12—2025-09

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2025—2040

预期收入（收益）（万元）
3728.56
成本
4073

收入来源
物业费收入、停车位经营收入、路灯广告位收入、增值服务收入

建设内容
主要改造内容包括：道路工程73664平米，照明工程96个，弱电工程4100米，给水工程100米，排水工程100米，供热工程100米，绿化工程7044平方米，小品4个，小区封闭工程2010米，无障碍工程140平方米，停车场翻新利旧1718平米，新建便民用房建筑123平方米等其他配套设施。

特殊情况备注

其他债务融资来源

主管部门
鞍山市立山区住房和城乡建设局

成本/收入
109.24%
会计所
辽宁金纬会计师事务所有限责任公司

覆盖倍数
1.63
律所
辽宁中霖律师事务所

发行明细

截止 2025-07-18，该项目共发行1批次，累计发行金额1400.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2025-07-18
第1批次
1400.0
1.96%
2025年辽宁省专项债券十一期（普通专项债）
/

还本付息

发行期限（年）
15
付息方式
半年一次

起息日
2025-07-21
付息日
1月21日 7月21日（节假日顺延）

最近付息日
2026-01-21（节假日顺延）
提醒还款（天）
167

到期日
2040-07-21
还本付息（万元）
/

赎回方式
15+0+0
累计付息（万元）
/

提前还本

备注

相关附件

序号

附件

资料来源

发布时间

公告来源：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本老旧小区改造 绿化工程涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086