后面公厕旁营业房招标采购公告（武义县城武阳中路商贸中心2025）

【国有】租赁：武义县城武阳中路商贸中心后面公厕旁营业房1-2层

标的情况说明

标的物名称
租赁：武义县城武阳中路商贸中心后面公厕旁营业房1-2层

标的物地址
武义县武阳中路商贸中心

交易方式
24小时正向增价竞拍，延时周期5分钟，竞拍结束后最高价且满足成交条件者成交。

报名截止时间
2025年7月24日16时

标的物现状
权利性质
国有
建筑面积
一层约91.5㎡，二层约196.7㎡（含公摊及公用面积）

用途
市场经营
房屋结构
混合

现用途
水果店
改扩建
无

装修情况
一般
房屋现状
一般

给水
有
供电
有
排水
有
卫生间
有

房屋楼层
2层
标的物所在楼层
第1-2层

是否已腾空
否
租赁情况
在租（租期为2025年7月28日止）

配套设施
/
备注
无装修期

承租要求
租赁期限
2年
履约保证金
成交价的20%

使用限制
本标的谢绝经营油烟排放、噪音污染严重的餐饮业、娱乐业及汽、摩修理、劳动密集型工厂（车间）的行业。

竞买人资格要求
具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可报名参与竞价。

备注
水电费抄表前由委托方负责，抄表后由买受人负责，承租期间产生的所有税、费由买受人承担，新租期、租金从实际移交之日起计算，标的的使用维护费由买受人承担。未尽事宜按签订的租赁合同履行。未经委托方同意不得转租分租、不得更改房屋结构。

竞拍说明
起始价
421824元/年
保证金
100000元

加价幅度
2000元
佣金
成交价的3%

租金缴纳方式
一年一付，第二年租金在第一年基础上递增4%，次年租金提前一个月交纳。
优先权人
无

是否设保留价
无
其他
无

备注
本表提供关于标的物现状描述仅供参考，不作为标的交付依据，以实际移交日现状为准，请竞买人务必亲身前往标的现场实地看样，面积数据、房屋装修情况及房屋现状均不影响成交价格。

特别提醒
买受人须在2025年7月29日16时前将成交款、成交价3%的佣金及履约保证金交入金华市武阳拍卖有限公司指定账户（户名：金华市武阳拍卖有限公司，开户银行：武义农商行壶山支行，账号：201000185748419）。请有意者认真研究查看所竞拍标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞拍行为，竞买人一旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本后面公厕旁营业房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086