工业用地及自建厂招标采购公告（金溪县人民法院2025）
竞买公告
江西省金溪县人民法院将于2025年7月28日10时至2025年7月29日10时止（延时除外）在金溪县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：，户名：金溪县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
拍卖标的：江西彩红服饰有限公司名下的坐落于金溪县工业园B区工业用地及自建厂等抵押物【不动产权证书号分别为：金工国用（2007）第2号，面积：3758.6平方米；金工国用（2007）第1号，面积：29154.8平方米；金工国用（2007）第6号，面积：12606.67平方米；金2008秀谷0104422号，土地使用权面积：29154.74平方米、建筑面积：3310.55平方米；金2007秀谷0102033号，土地使用权面积：3758.6平方米，建筑面积：3323.28；201500459号，土地使用权面积：12606.54平方米，建筑面积：2045.49平方米】，部分厂房有租赁
特别注意：
1.根据相关部门出具的材料，目前已知的竞买限制性条件如下：
成交后只能用于创办工业企业，不得变更土地用途或闲置土地；未经批准不得增加或减少任何地面建筑物及构筑物；拟上项目需符合工业园区产业发展规划、总体规划、安全发展规划，需按照《金溪县招商引资优惠办法》等文件要求投资建设，需在法院出具成交确认书之日起2个月内与县政府签订招商引资合同，并按照合同约定正常生产、依法纳税；拟上项目需重新办理入园手续，严格按照安全生产、环境保护“三同时”要求办理项目审批；竞拍成交后3个月内办理过户手续；其它我院尚未知晓的限制性条件，请竞买人自行严格遵守。
竞买人不符合前述条件参加竞买的，自行承担相应的法律责任。
起拍价：1800万元，保证金：360万元，增价幅度：9万元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。
如参与竞买未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前到江西省金溪县人民法院提交委托手续。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到江西省金溪县人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告起至开拍日时止（节假日休息）接受咨询，有意者统一于2025年7月24日上午10点安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、拍卖人对拍卖标的物所做的说明和提供的图片等，仅供竞拍人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，因办理过户而产生的费用及过户所涉及的一切税、费和所需补交的相关税、费依法依规由相应主体承担，没有规定或规定不明确的，由买受人全部承担。有可能存在的物业费、水电等欠费由买受人承担。应当由出卖方承担的费用，在办理过户时由买受人先行垫付，在费用发生后五日内凭发票等相关凭据向本院申报。
八、与本标的物有关人员案件当事人、担保物权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
对上述标的权属有异议者，请于开拍三日前与本院联系。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者原锁定的保证金自动解除锁定，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款请在拍卖结束后七天内缴入法院指定账户（户名：金溪县人民法院，开户银行：中国工商银行江西省分行金溪县支行，账号：1511206029200129927-101）。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动解除锁定，锁定期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。支付宝网上付款方式：登陆我的淘宝-我的拍卖支付，详见淘宝网司法拍卖付款教程。
十、依照法释【2016】18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物缴纳余款后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十一、法院中止或撤回拍卖、变更拍卖时间的，将在金溪县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上公告。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
十三、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院咨询电话：15079465237
淘宝技术咨询：400-822-2870
法院监督电话：15717049553
联系地址：江西省抚州市金溪县秀谷镇文庄路1号。
金溪县人民法院
二〇二五年六月二十五日
竞买人资质要求
标的物位置：江西省 抚州市 金溪县
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投标 / 标书制作要点（原创）
本工业用地及自建厂涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
