福建省车位招标采购公告（福建省福州市中级人民法院2025）
网络司法变卖公告
福建省福州市中级人民法院将于2025年8月6日10时（网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时，延时除外）在福州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（网址：https://sf.taobao.com，户名：福建省福州市中级人民法院），现公告如下：
一、变卖标的：
位于福清市宏路街道溪下村、龙江街道观音埔村中联名城一区东地下室A、B区地下层055车位【不动产权证号：闽（2019）福清市不动产权第0013446号】，建筑面积25.67㎡；用途：车位。
变卖起拍价：63560元；保证金6000元；增价幅度为300元。
注：提醒意向竞买人自行通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的水电物业欠费等方面的纠纷，由买受人自行解决。请竞买人亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状已确认，一切责任自负。
二、展示看样时间与方式：自2025年7月21日起至变卖结束止（节假日休息）接受咨询。有意竞买人，请务必自行前往标的物现场看样，标的物以实物现状为准。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。法律、法规及司法解释对买受人资格和条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省福州市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到福建省福州市中级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
委托他人竞买的，应当在竞价程序开始前7天向福建省福州市中级人民法院办理委托手续。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、本标的物以现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。变卖财产以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知的瑕疵，本次变卖不含室内可移动物品。
六、竞买人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户、税费等相关政策，过户风险自行承担。标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的应由买方承担的税、费由买受人承担；所涉及的应由原所有人（被执行人）承担的税、费，由买受人先行垫付，从变卖价款中优先支付，但买受人应于拍卖成交过户裁定书送达之日起一个月内向本院提交垫付税、费的发票，逾期未提交的，所垫付的税、费由买受人自行承担；在过户过程中可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行解决。具体相关费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。
七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成功竞买后15日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院。银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：福建省福州市中级人民法院，开户银行：兴业银行股份有限公司福州晋安支行，账号：117120181200002018042770），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
拍卖成交确认电话：0591-87073169
举报电话：0591-87073116
联系地址：福建省福州市仓山区闽江大道256号
淘宝技术咨询：400-822-2870
福建省福州市中级人民法院
二〇二五年七月二十一日
投标 / 标书制作要点（原创）
本车位涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。福建省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
