云南单立柱双面广告牌招标采购公告（云南昆玉高速公路开发有限公司2025）
拍卖公告
受云南昆玉高速公路开发有限公司委托，我公司将于 2025年7月22日10：00-11:00时（延时除外）在“中拍平台”（网络竞价平台）举行网络竞租会，对广告牌、商铺和写字楼的租赁权进行公开竞价。现将有关事项公告如下：
一、标的清单
二、竞价时间：2025年7月22日10:00-11:00时（延时除外）。
三、竞价平台：“中拍平台”（网络竞价平台）（电脑端：；手机端：软件商城搜索并下载“中拍平台”）。
四、标的物展示时间：与报名时间相同，在标的物所在地展示。
五、报名时间、地点
公告之日起至2025年7月21日17:00 前（节假日除外）持转账凭证到云南嘉富尔拍卖有限公司（昆明市五华区茭菱路西段鑫苑小区别墅9栋）办理相关竞租手续。
六、报名方式
（一）如竞租人是在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格的法人单位或其他组织，须提交有效的营业执照；如竞租人是个人的，须提交有效的身份证以及个人信誉承诺。
（二）如竞租人是法人单位或其他组织的，须查询竞租人不良行为记录。
1、竞租人在《国家企业信用信息公示系统》上未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；
2、未被《信用中国》列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体；
3、未被《中国执行信息公开网》列入失信被执行人；竞租人及其法定代表人自2017年10月15日至今通过《中国裁判文书网》未被查询到有行贿犯罪或行贿行为记录行为。
4、竞租人及其法定代表人、主要负责人未被列入烟草行业、云南中烟、合和集团发布的《存在行贿行为供应商名单》。
5、竞租人自2021年1月1日至今未被依法暂停或者取消投标资格；未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形。
七、竞租保证金
1、报名须缴纳竞租保证金：见标的清单（多租多交）。
说明：所缴纳的保证金需与报名登记时的意向竞拍标的对应。
2、竞租成功者的保证金在签订《房屋租赁合同》、《广告发布合同》后转为履约保证金；
3、未竞得标的者，竞租保证金在竞价会结束后3个工作日内全额原路退还（不计息）。
八、竞租保证金缴纳
账户名称：云南嘉富尔拍卖有限公司；
开户行：华夏银行昆明分行圆通支行；
账号：4832200001804000043245
缴纳方式：2025年7月21日17:00前通过转账到以上账户（以实际到账时间为准）。
九、特别说明
1、本次标的物竞租成功后，承租人需向拍卖公司支付服务费，并自行支付 “中拍平台”软件使用费（具体费用可向我公司咨询）。
2、本次采用增价式竞价方式进行，以人民币为计价单位进行竞价，竞租人可按照加价幅度（或者高于加价幅度）自由出价，最高出价人成为最终承租人。
3、竞租人须现场查看报名标的，且均必须接受起租价，并在“中拍平台”上进行出价，否则视为违约，竞租保证金不予退还。
4、竞租成交后，竞得人（承租人）须在竞租会结束后2个工作日内与我公司签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后30个日历天内与出租方签订《房屋租赁合同》、《广告发布合同》。
5、竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人，不接受联合体竞拍，不允许挂靠单位竞拍，竞租成功后转租须征得资产方的同意。
6、《房屋租赁合同》、《广告发布合同》样本可在云南嘉富尔拍卖有限公司查阅，凡是参加竞租的客户均视为认可标的现状及《房屋租赁合同》、《广告发布合同》内容,《房屋租赁合同》、《广告发布合同》的部分内容以出租人和承租人商定的为准。
7、本次标的1至标的5均无安装期；且不得发布国家法律、法规限制或禁止的广告；承租人负责自行安装及日常维护修理；安装、维护过程中所有的安全问题由承租人自行承担，与出租方及拍卖人无关。
8、承租人禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。不得经营未经出租人同意的其它项目或者承租人《营业执照》载明范围以外的产品。
9、承租人负责经营场所范围内的投资装修、设施设备及装修的日常维护修理，装修或修缮方案需先行交出租人审核同意后方能实施。
10、竞租人在竞价前请务必再仔细阅读我公司发布的《竞租公告》和《竞租须知》。
十、违约责任
竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：
1、竞得人（承租人）须在“中拍平台”竞价会结束后2天内签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后30个日历天内与出租方签订《房屋租赁合同》、《广告发布合同》，未按时签订的，视为违约。
2、竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。
3、违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞租保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计20%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第一次拍卖中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。
十一、联系电话：18087427961（云南嘉富尔拍卖有限公司客服电话）
云南嘉富尔拍卖有限公司
2025年7月8日
竞买须知
一、竞租人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的竞租人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。
二、竞租报名不接受与公布业态规划不一致的竞租人。
三、本次采用增价式竞价方式进行，以人民币为计价单位进行竞价，最高出价人即为最终承租人。
四、凡是参加竞租的竞租人均视为认可标的现状及《房屋租赁合同》、《广告发布合同》内容，《房屋租赁合同》、《广告发布合同》样本可在云南嘉富尔拍卖有限公司处查阅，样本仅供参考，合同部分条款以双方商定为准。
五、标的相关信息
见中拍网页面及拍卖公告。
六、标的以物理现状竞价租赁、移交。
七、出价规则
本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后3分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至3分钟，直至无人出价。
在竞价过程中，请竞租人按规定的加价幅度出价，若自行出价，请仔细核对好出价金额，若出现出价金额错误的情况，由竞租人自行承担后果。请竞租人注意竞价的时间限制，在系统规定时间内出价，系统规定时间结束后即视为该项标的竞价结束。
八、其他约定
（1）房屋移交时间以《房屋租赁合同》、《广告发布合同》约定为准。
（2）自标的移交之日起，承租人开始承担水、电及其它涉及费用。
（3）本次竞租的相关资料所提供的数据、介绍内容仅供竞租人参考，不作担保。
（4）承租人不得随意改动标的结构。
九、违约责任
竞得人在参与竞价的过程中违约，视以下情形承担违约责任：
1、竞得人（承租人）须在“中拍平台”竞价会结束后2天内签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后30个日历天内与出租方签订《房屋租赁合同》、《广告发布合同》，未按时签订的，视为违约。
2、竞租成交后，竞得人不认可其出价、竞得人放弃承租租赁资产的、逾期未按时支付全款、拒绝签署《成交确认书》等相关成交文件的将视为违约。
3、违约者将承担违约责任，其所缴纳的竞租保证金不予退还；拍卖人亦可追索按成交总价款（年租金）计20%的违约金，或在征得出租人同意后再行举行拍卖会，再次竞租的价款低于原竞租价款的，原竞得人应当补足差额，并承担第一次拍卖中，本人及出租人应当支付给拍卖人的佣金（或服务费）。原竞得人还需承担拍卖人为追究其违约责任而产生的公证费、律师费等全部追诉费用。
十、本次竞价活动以人民币为计价货币。
十一、本《竞租须知》其他未尽事宜，请向我公司咨询，我公司保留最终解释权。
云南嘉富尔拍卖有限公司
2025年7月8日
标的介绍
标的清单一、广告牌标的资产名称位置规格型号起租价（元/月）参考年租金（元/年）竞租保证金（元）加价幅度（元/年）业态规划租期租金递增情况租金支付方式其他费用（水电、物管等）1单立柱双面广告牌昆玉高速上行线BK64+920（晋宁南收费站）18×6×243505220010000100广告发布1月起，不超过2029年7月10日第三年起年递增2%按半年支付1、无水、电、物管费用；2、无装修期·2单立柱双面广告牌昆玉高速下行线AK64+830（晋宁南收费站）18×6×2427551300100001003单立柱双面广告牌昆玉高速下行线AK76+690（北城收费站）18×6×2517562100100001004单立柱双面广告牌昆玉高速下行线AK83+370（九龙池收费站）18×6×252506300010000100说明：广告发布费不包含画面设计、制作、安装及人工、交通等费用，其费用由中拍人承担。商铺标的资产名称位置面积（m）起租价（元/年）竞租保证金（元）加价幅度（元/年）业态规划租期租金递增情况租金支付方式其他费用（水电、物管等）5关上102-1号商铺官渡区关上中心区24号官渡广场北巷101.51408507000100商业（餐饮、娱乐、危化品经营除外）1年起，不超过5年第三年起年递增2%按年度支付1、水电、物管费按季度支付；2、无装修期。6关上102-2号商铺官渡区关上中心区24号官渡广场北巷101.514085070001007关上104号商铺官渡区关上中心区24号官渡广场北巷95.843420060001008关上综合楼10至11楼官渡区关上中心区24号官渡广场北巷838.5827170046000200办公三、办公楼标的资产名称位置面积（m）起租价（元/年）竞租保证金（元）加价幅度（元/年）业态规划租期租金递增情况租金支付方式其他费用（水电、物管等）9综合办公楼101室昆明市经开区昌宏路136号191.017350013000100办公1年起，不超过5年第三年起年递增2%按年度支付1、水电、物管费按季度支付；2、无装修期。10综合办公楼102室昆明市经开区昌宏路136号106.5541000800010011综合办公楼106、108室昆明市经开区昌宏路136号148.16587001000010012综合办公楼107室昆明市经开区昌宏路136号110.5542500800010013综合办公楼109、111室昆明市经开区昌宏路136号110.5542500800010014综合办公楼113、115室昆明市经开区昌宏路136号110.5542500800010015综合办公楼114室昆明市经开区昌宏路136号48.6219100500010016综合办公楼117、119室昆明市经开区昌宏路136号110.5542500800010017综合办公楼118、120室昆明市经开区昌宏路136号97.2338200700010018综合办公楼121室昆明市经开区昌宏路136号81.823120060001001年起，不超办公过5年第三年起年递增2%按年度支付1、水电、物管费按季度支付；2、无装修期。19综合办公楼122室昆明市经开区昌宏路136号132.43525009000100十里
投标 / 标书制作要点（原创）
本单立柱双面广告牌涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。云南项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
