老旧小 保障性安居工程招标采购公告（2025）

基础信息

项目统一名称
北碚区蔡家片区老旧小区及配套基础设施改造项目

总投资（万元）
189055.53
区划
重庆市

地市
重庆市
区县
北碚区

不含专项债的资本金（万元）
54055.53
项目领域
保障性安居工程

申请专项债总额（万元）
135000.0
项目业主
重庆市蔡家组团建设开发有限公司

其他债务融资（万元）
/
建设期
2025—2027-05

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2027—2056

预期收入（收益）（万元）
354548.64
成本
150056

收入来源
充电桩充电收入、停车位收入、社区服务设施租赁收入、农贸市场租赁收入、路灯广告收入

建设内容
建设内容：项目拟改造老旧小区外立面约48000平方米；改造配套道路约62km、新建道路约6km、新建公共停车场约63400平方米、配套建设充电桩约1268台、新建垃圾转运站约5座、改造农贸市场约14400平方米、新建老旧小区公共服务设施约95000平方米等。

特殊情况备注

其他债务融资来源

主管部门
重庆市北碚区财政局

成本/收入
42.32%
会计所
重庆康华会计师事务所（特殊普通合伙）

覆盖倍数
1.5
律所
重庆静昇律师事务所

发行明细

截止 2025-07-22，该项目共发行1批次，累计发行金额3500.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2025-07-22
第1批次
3500.0
2.06%
2025年重庆市专项债券十七期（普通专项债）
/

还本付息

发行期限（年）
30
付息方式
半年一次

起息日
2025-07-23
付息日
1月23日 7月23日（节假日顺延）

最近付息日
2026-01-23（节假日顺延）
提醒还款（天）
169

到期日
2055-07-23
还本付息（万元）
/

赎回方式
30+0+0
累计付息（万元）
/

提前还本

备注

相关附件

序号

附件

资料来源

发布时间

公告来源：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本老旧小 保障性安居工程涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

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