垃圾收集站招标采购公告（2025）
公示类型：
批后公示
业务类型：
建设用地规划许可证
单位名称：
广东华夏恒泰电子股份有限公司
法人代表：
赫连建玲
营业执照：
91441900MAEGRW8E7A
用地位置：
东莞市生态园兴业路与建兴路交汇处西南侧
（已盖章）规划设计要点.pdf
（已盖章）建设用地规划许可证.pdf
（已盖章）用地红线图.pdf
规划设计要点一、用地概况（一）编号：地字第4419002025YG0256516号（二）申请人名称：广东华夏恒泰电子股份有限公司（三）用地位置：东莞市生态园兴业路与建兴路交汇处西南侧（四）用地性质：工业用地（M1一类工业用地）【】主要功能：工业二、基本指标指标名称数值用地面积33371.32平方米容积率（R）2.≤≤3.90绿地率（L）%W/建筑密度（M）%≤50建筑限高（G）米≤60三、公建配套要求【】控规配套要求如下：公建设施名称用地面积（m）建筑面积（m）设置要求备注垃圾收集站W80可附设【】同步实施：公建配套设施必须与本地块总体工程同步实施、同步验收、投入使用。四、交通市政要求【】机动车出入口：原则上不得在控制性详细规划中禁止机动车开口路段开设机动车出入口。【】机动车停车位：按照《关于调整停车配建要求的通知》（东自然资2022）302号）、《关于优化停车配建要求的通知》执行。【】自行车（电动自行车）停车位数量按计容建筑面积每100平方米0.3-0.5个配建。【】建设项目在开发建设时，应按照海绵城市专项规划相关要求设置海绵城市指标，后续结合设计方案等明确具体数值。五、公共空间要求【】建筑退缩：建筑退缩距离须满足建筑红线的管控要求，同时应满足《东莞市城市规划管理技术规定》及消防、日照、卫生、安全、地下管线、交通安全、防灾、防汛、公路及市政道路、绿化和工程施工等方面的法律、法规和规范。1六、竖向设计【】建筑基地的场地竖向设计应减少对原有自然地貌的人为影响，应有利于城市空间环境，符合城市防洪、排涝的要求。【】场地设计标高应与相邻建筑基地保持统一和协调，地形条件允许的，应与相邻建筑基地的场地设计标高持平。七、城市景观要求【】建筑风格应与周边环境及规划相协调。八、其他要求【】项目开发建设需符合《自然资源部关于发布（工业项目建设用地控制指标）的通知》（自然资发（2023）72号）的管控要求。【】在申请变更土地用途前应取得生态环境部门出具的土壤环境调查复函。【】地块建设工程设计方案应符合《东莞生态园启动区控制性详细规划》的要求。【】建设项目在开发建设时，应按照通信主管部门相关要求开展通讯基础设施建设。九、注意事项项目开发建设应符合现行国家和省市关于教育、环保、住建、交通、水务、文物、卫生、消防和通信等方面的规定、规范，落实相关行政主管部门对各类专项规划及相关问题的管理要求。【】《广东省绿色建筑条例》《东莞市绿色建筑发展专项规划（2023-2035年）》及相关政策规。【】《关于进一步明确我市装配式建筑实施范围和相关工作要求的通知》（东建节能（2020）4号）及相关政策规定。【】《关于进一步明确东莞市装配式建筑实施标准和范围等有关工作要求的通知》（东建节能（2022）8号）及相关政策规定。【】《广东省人民政府办公厅关于加快新能源汽车推广应用的实施意见》（粤府办【2016】23号）及相关政策规定。【】我市推动装配式建筑发展有关政策要求。【】《东莞市海绵城市规划建设管理暂行办法》（东府办（2020）35号）及相关政策规定。【】《东莞市加快5G基站建设的实施方案》（东工信（2020）252号）及相关政策规定。【】《东莞市住房和城乡建设局等部门关于进一步明确建筑垃圾资源化利用及再生产品推广应用有关事项的通知》（东建节能（2023）3号）。注释：（一）本规划设计要点依据国家和省市法律、法规、技术规定、控制性详细规划确定。（二）本规划设计要点应与建设用地规划红线图共同使用，作为《建设用地规划条件》、《建设用地规划许可证》的附件，具同等法律效力。（三）建设用地的开发建设应符合本规划设计要点、国家和省市现行有关规定规范、《东莞市城市规划管理技术规定》、《东莞市建设用地规划条件管理暂行规定》和相关控制性详细规划要求。（四）未尽事宜，按国家和省市现行有关规定规范执行。核发日期：2025年7月22日2中华人民共和国建设用地规划许可证地字第4419002025YG0256516号根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》和国家有关规定，经审核,本建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，颁发此证。东莞市自然资源局发证机关2025年7月22日日期用地单位广东华夏恒泰电子股份有限公司项目名称华夏恒泰研发生产总部批准用地机关东莞市自然资源局批准用地文号东自然出让（市场）合[2025]第035号用地位置东莞市生态园兴业路与建兴路交汇处西南侧用地面积33371.32平方米土地用途工业用地（M1一类工业用地）建设规模计容总建筑面枳：130148.15平万米（容枳率：3.90）土地取得方式国有建设用地使用权出让附图及附件名称1.规划设计要点一式一份（同一编号）2.用地红线图一式一份（同一编号）遵守事项一、本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证。二、未取得本证而占用土地的，属违法行为。三、未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更。四、本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效力。申请单位广东华夏恒泰电子股份有限公司用地规划许可编号地字第4419002025YG0256516号用地项目名称华夏恒泰研发生产总部用地位置东莞市生态园兴业路与建兴路交汇处西南侧用地面积33371.32平方米[50.06]亩土地用途工业用地（M1一类工业用地）批准机关东莞市自然资源局批准日期2025年7月22日基本指标容积率2.00≤R≤3.90绿地率建筑密度≤50.00%最大高度≤60.00米其它要求1、具体要求按《东莞市城市规划管理技术规定》及相关规范执行2、-禁止机动车开口路段0H建筑红线米用地红线16比例人：300012548151.492Y38491961.0642X2548235.659y38492111.8753x2548278.195y38492087.273X2548306.073Y38492139.810国X2548390.695y38492092.551X2548393.014Y38492080.216X2548319.998Y38491938.7328X2548290.699Y38491881.864回X2548192.003Y38491938.016
投标 / 标书制作要点（原创）
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