租赁权 菜牛牛皮 商铺租赁权招标采购公告（海丰县食品企业集团有限公司2025）
拍卖公告
拍卖公告
受委托，我行定于2025年7月24日（星期四）上午10时在本行及中拍平台拍卖如下标的：
1、招标包销屠宰的菜牛牛皮，包销期限为1年，牛皮每市斤按统价0.8元作为拍卖包销底价，每次每市斤递增0.05元，竞买保证金2万元。
2、海丰县食品企业集团有限公司32处商铺租赁权，详见《海丰县食品企业集团有限公司32处商铺详细情况一览表》。
竞价方式：拍卖会前预先书面报价承诺，拍卖会上网络与现场同步竞价确认的方式。
有意者，凭有效证件，请于2025年7月23日下午4时前交付竞买保证金（款应到达我行指定账户，收款单位：汕尾市海丰拍卖行，开户行：中国农业银行海丰支行，账号：44256001040021213），并5时前到我行办理报价手续。其它事项以《竞买须知》为准。
有关拍卖文件自2025年7月17日后查阅中国拍卖协会拍卖平台（网址：https://paimai.caa123.org.cn/）或到我行获取，实地看样时间从公告之日起。联系电话：0660-6863146/6863246。
汕尾市海丰拍卖行
2025年7月17日
竞买须知
竞买须知
我行接受海丰县食品企业集团有限公司的委托，拍卖海丰县食品企业集团有限公司属下32处商铺的租赁权，现将拍卖租赁权的有关事项告知如下：
一、拍卖标的：
1、梅陇商业城1号商铺的租赁权，面积23平方米，以月租金1400元为底价，竞买保证金3万元，每次递增价100元。
2、梅陇商业城13号商铺的租赁权，面积23平方米，以月租金1500元为底价，竞买保证金3万元，每次递增价100元。
3、梅陇商业城19号商铺的租赁权，面积23平方米，以月租金2200元为底价，竞买保证金3万元，每次递增价100元。
4、梅陇商业城22号商铺的租赁权，面积23平方米，以月租金1400元为底价，竞买保证金3万元，每次递增价100元。
5、梅陇商业城23号商铺的租赁权，面积23平方米，以月租金1400元为底价，竞买保证金3万元，每次递增价100元。
6、梅陇商业城32号商铺的租赁权，面积23平方米，以月租金1500元为底价，竞买保证金3万元，每次递增价100元。
7、梅陇商业城34号商铺的租赁权，面积23平方米，以月租金1300元为底价，竞买保证金3万元，每次递增价100元。
8、梅陇商业城36号商铺的租赁权，面积23平方米，以月租金2300元为底价，竞买保证金3万元，每次递增价100元。
9、梅陇商业城37号商铺的租赁权，面积23平方米，以月租金2400元为底价，竞买保证金3万元，每次递增价100元。
10、梅陇商业城44号商铺的租赁权，面积23平方米，以月租金2400元为底价，竞买保证金3万元，每次递增价100元。
11、梅陇商业城69号商铺的租赁权，面积23平方米，以月租金1400元为底价，竞买保证金3万元，每次递增价100元。
12、梅陇商业城72号商铺的租赁权，面积23平方米，以月租金1300元为底价，竞买保证金3万元，每次递增价100元。
13、鲘门食品公司4号商铺的租赁权，面积130平方米，以月租金6800元为底价，竞买保证金5万元，每次递增价100元。
14、鲘门食品公司11号商铺的租赁权，面积25平方米，以月租金1700元为底价，竞买保证金3万元，每次递增价100元。
15、联安食品公司1号商铺的租赁权，面积30平方米，以月租金400元为底价，竞买保证金3万元，每次递增价100元。
16、联安食品公司2-3号商铺的租赁权，面积60平方米，以月租金800元为底价，竞买保证金3万元，每次递增价100元。
17、联安食品公司4-5号商铺的租赁权，面积60平方米，以月租金800元为底价，竞买保证金3万元，每次递增价100元。
18、联安食品公司6-7号商铺的租赁权，面积60平方米，以月租金800元为底价，竞买保证金3万元，每次递增价100元。
19、联安食品公司8号商铺的租赁权，面积30平方米，以月租金400元为底价，竞买保证金3万元，每次递增价100元。
20、联安食品公司9号商铺的租赁权，面积30平方米，以月租金400元为底价，竞买保证金3万元，每次递增价100元。
21、服装城一期一层A4号商铺的租赁权，面积17.6平方米，以月租金1200元为底价，竞买保证金3万元，每次递增价100元。
22、服装城一期一层B1、B3号商铺的租赁权，面积20平方米，以月租金1200元为底价，竞买保证金3万元，每次递增价100元。
23、服装城一期一层A8、A9号商铺的租赁权，面积31.3平方米，以月租金2580元为底价，竞买保证金3万元，每次递增价100元。
24、服装城一期一层B8号商铺的租赁权，面积15平方米，以月租金1200元为底价，竞买保证金3万元，每次递增价100元。
25、服装城一期一层G4号商铺的租赁权，面积13.3平方米，以月租金2300元为底价，竞买保证金3万元，每次递增价100元。
26、服装城一期一层南侧2号商铺的租赁权，面积15平方米，甲方以月租金2210元为底价，委托乙方公开拍卖，竞买保证金3万元，每次递增价100元。
27、服装城一期一层晶都商铺的租赁权，面积34.4平方米，以月租金4140元为底价，竞买保证金5万元，每次递增价100元。
28、服装城一期一层南2号商铺的租赁权，面积17平方米，以月租金2400元为底价，竞买保证金3万元，每次递增价100元。
29、服装城一期一层西北4号商铺的租赁权，面积16平方米，以月租金2600元为底价，竞买保证金3万元，每次递增价100元。
30、服装城一期一层西北5号商铺的租赁权，面积12平方米，以月租金2100元为底价，竞买保证金3万元，每次递增价100元。
31、服装城一期一层梯间商铺的租赁权，面积4平方米，以月租金400元为底价，竞买保证金3万元，每次递增价100元。
32、服装城一期一层超市商铺的租赁权，面积216平方米，以月租金11600元为底价，竞买保证金5万元，每次递增价100元。
二、租赁用途：经营商品。
三、租赁期限：三年；自《租赁合同》签订之日起。
四、拍卖会时间：拍卖会定于2025年7月24日上午10时举行，自由竞价时间为5分钟，限时竞价时间为5分钟。
五：拍卖会地点：汕尾市海丰拍卖行。
六、本次拍卖租赁权凡中华人民共和国境内外的法人、具有完全民事行为能力的自然人和其他组织均可参加竞租（法律另有规定的除外）。
七、有意竞租者，凭有效手续，于公告规定时间内到我行办理报价登记手续。
八、竞价方式：
1、实行拍卖会前预先书面报价承诺，拍卖会上采用网络与现场同步拍卖竞价确认的竞买方式。
2、根据发布拍卖公告的时间参加竞买登记，缴纳竞买保证金并签写竞买承诺书。
3、竞租人必须根据拍卖标的的起始价（在拍卖公告或竞买须知中标示）提交报价单，报价单字迹应当清晰，报价单的字迹无法辨认的、报价数额与已报最高价的增额达不到规定增额幅度（在拍卖公告或竞买须知中标示）的视为无效。有效报价视为竞租人对所竞买标的承诺购买价。
4、竞租人根据竞买登记顺序按增价幅度报价，也可以按增价幅度多倍多次报价，价位一经报出，不得反悔，不得撤回。当有更高的有效报价时，其约束力自动消失。对有效的最高报价，在报价期间内竞租人可咨询报价情况。
5、竞租人对自己的报价反悔者视为违约，其竞买保证金不退还（按竞买承诺书的承诺）。
6、竞租人进行报价后进行网上竞价，网上竞价应当仔细阅读并遵守《汕尾市海丰拍卖行网上竞买须知》并应当在拍卖日参加拍卖会。竞租人的最高报价在拍卖会作为起拍价进行竞价，参加竞租的竞租人均可应价，实行价高者得的原则，最高应价者经拍卖师落槌确认为买受人。若最高报价在拍卖会上其他竞租人没有再高的出价，该最高报价经拍卖师落槌并宣布确认为成交价，其竞租人即为买受人。
7、本次拍卖会的标的只有一个竞租人报价，其有效报价高于或等于底价的，在拍卖会上该报价经拍卖师落槌并宣布确认为成交价，其竞买人即为买受人。
8、委托人有正当理由在拍卖会前书面提出中止或终止拍卖的，竞租人放弃竞租。拍卖中止或终止，竞租人退回竞买保证金（不计息），委托人及受委托人免承担经济赔偿责任。
九、申请竞租者应向受托人提交下列相关文件和竞买保证金：
1、竞买申请书、竞买承诺书、报价单；
2、营业执照副本；
3、法定代表人身份证复印件，委托人身份证复印件及委托书；
4、身份证复印件；
5、竞买保证金必须于2025年7月23日下午4时前交入，（未成交者，保证金于竞投截止时间起7天内退还，不计利息），下午5时前办理报名报价登记手续。收款单位：汕尾市海丰拍卖行，开户行：中国银行海丰支行，账号：718557744871；工商银行海丰县支行，账号：2009002009024904797；中国农业银行海丰支行，账号：44256001040021213。
十、受托人本次向竞租人提供的竞买文件包括下列资料：
1、拍卖公告；
2、竞买须知；
3、竞买申请书、竞买承诺书、报价单；
4、《拍卖成交确认书》、《租赁合同》文本；
十一、竞租人应对申请书的承诺承担责任并全面履行，竞买的费用由竞租人自行承担。受托人对竞租人提交的申请文件进行审查，有下列情形之一的，为无效申请：
1、申请文件在申请截止时间后收到的；
2、申请文件不齐备或不符合规定的；
3、申请文件、报价单字迹不清，无法辩认的；
4、报价数额与已报最高价的增额达不到规定增额幅度的；
5、申请人不具备资格的；
6、委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；
受托人对无效申请不作解释。申请人可以于每天下午5时前到海丰拍卖行查询报价结果等情况。
十二、拍卖前由委托人书面通知现承租人在2025年7月15日前将商铺归还委托人。
十三、竞租人一经确定为买受人，双方均不得反悔，当即签订《拍卖成交确认书》，3个工作日内与委托人签订《租赁合同》，买受人为网络竞租人的必须在拍卖成交之日起3个工作日内签订《拍卖成交确认书》及与委托人签订《租赁合同》，逾期视为违约，缴入的保证金不予退还。
十四、拍卖成交后，买受人按拍卖成交价与委托人签订《租赁合同》时一次性向委托人支付第一年的租金和3个月租金为履约保证金，第二年租金在第一年租金到期前交清。如买受人没按时向委托人交清租金，委托人有权解除合同，收回商铺，所交纳的履约保证金不予退还。租赁期间，如因委托人建设需要，委托人提前3个月通知买受人，租赁期按实计算，委托人退还剩余未租赁的租金给买受人，合同提前终止，经济上双方互不赔补。
十五、拍卖成交后，买受人缴入的竞买保证金纳抵作佣金，多还少补。
十六、该租赁商铺拍卖成交所产生的一切租赁税费按国家有关规定缴交。
十七、拍卖成交后，买受人应向我行支付拍卖佣金。
十八、拍卖成交后，买受人应向中拍平台支付软件使用费。
以上须知，敬请合作。
汕尾市海丰拍卖行
2025年7月17日
标的介绍
李记电器电话：0756-220996980TNOXGD总业池机络9939818922591698NOX660-1909-9438记电器采记士多T园啦
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁权 菜牛牛皮 商铺租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
