火车站隔离点剩余防疫资产招标采购公告（方舱医院2025）
拍卖公告
受委托，本公司定于2025年7月25日上午9时至9时30分（延时除外）在中拍平台（网址：，现公告如下：
一、拍卖标的：
标的1：枣阳市人民路南端-火车站隔离点（方舱医院）剩余防疫资产：彩钢瓦围挡约为4259.04m2,隔离板房约为5880.22m2,起拍价138837.78元（详见附件评估明细表），整体拍卖。竞买保证金5万元，增价幅度：100元（或100元整倍数）。
标的2：湖北省枣阳市民族路中凯雅园二期1号楼商铺（一拖二）：
1-103不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010252号，建筑面积45.65m2，参考单价11250元/㎡，参考总价：513563元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元；1-203不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010291号，建筑面积110.65m2，参考单价6250元/㎡，参考总价：691563元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元。
1-105不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010254号，建筑面积89.62m2，参考单价10300元/㎡，参考总价：923086元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元；1-204不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010292号，建筑面积138.10m2，参考单价6250元/㎡，参考总价：863125元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元。
1-106不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010255号，建筑面积113.61m2，参考单价10300元/㎡，参考总价：1170183元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元；1-205不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010293号，建筑面积156.93m2，参考单价6000元/㎡，参考总价：641580元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元。
1-107不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010256号，建筑面积130.51m2，参考单价9820元/㎡，参考总价：1281608元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元；1-206不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010294号，建筑面积170.01m2，参考单价6250元/㎡，参考总价：1062563元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元。
1-109不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010258号，建筑面积65.00m2，参考单价10300元/㎡，参考总价：669500元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元；1-207不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010295号，建筑面积203.10m2，参考单价6400元/㎡，参考总价：1299840元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元。
1-110不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010259号，建筑面积45.65m2，参考单价11600元/㎡，参考总价：529540元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元；1-208不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010296号，建筑面积45.65m2，参考单价6420元/㎡，参考总价：293073元；竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元。
1号楼单层商铺1间：
1-108不动产权证号：鄂(2020)枣阳市不动产权第0010257号，建筑面积40.65m2，参考单价11600元/㎡，参考总价：471540元。竞买保证金1万元/间。增价幅度：200元。（详见附件商铺明细表）
标的3：位于湖北省襄阳市诸葛亮广场经营性商铺出租三年租赁经营权。现租赁户在同等条件下享受”优先购买权”，竞买成功后，买受人付清全部标的款和佣金后，三日内与委托方签定租赁合同，具体约定以租赁合同为准。委托方负责移交标的，拍卖公司不参与标的移交相关事宜。出租参考价详见明细表（参考价为年租金标准，按年度收取，分三年收完）。竞买保证金：5000元，增价幅度：200元(以及其整倍数)。
竞买人资格条件:1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。2、具有良好的财务状况、支付能力，具有良好的商业信用；因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
二、拍卖时间、地点
1、拍卖时间：2025年7月25日上午9点至9时30分（延时除外）
2、拍卖地点：中拍平台
三、展示时间：拍卖公告发出至拍卖会结束前。敬请竞买人务必在竞买前实地查勘或咨询了解拍卖标的状况；竞买人可自行查勘或邀请拍卖人共同查勘标的，共同查勘预约电话：15549899159、13687105942。
四、展示地点：标的所在地；
五、报名时间、地址
1、报名时间：公告发布之日起至7月24日16时止（标的一和标的二），标的三公告发布之日起至7月25日上午8时50分止（以银行到账时间为准）。
2、报名地址：枣阳市沿河东路30号（个人：身份证原件，企业：营业执照、法人身份证照片）。
六、网上发布拍卖信息网址：中拍网：。
七、竞买保证金缴纳到公司账户
名 称：湖北鼎时拍卖有限公司；
开户行：中国建设银行股份有限公司襄阳广场支行；
账号：4200 1648 6380 5300 2147（温馨提示：转账时需备注竞拍标的物的名称，交纳竞买保证金后请及时联系拍卖公司开通竞买权限。意向竞买人在决定竞买前还须仔细查阅《竞买须知》、《拍卖规则》条款，实地了解拍卖标的现状及瑕疵。但凡参加竞买者，视为已认可并接受发布的《拍卖公告》、《竞买须知》等相关配套文件。）
八、有意竞买者请来报名处详询竞买规则及标的价格等详情。电话：15549899159 、13687105942。
湖北鼎时拍卖有限公司
2025年7月15日
竞买须知
一、拍卖标的
标的1：枣阳市人民路南端一处板房资产，火车站隔离点（方舱医院）剩余防疫资产：彩钢瓦围挡约4259.04m2,隔离板房约5880.22m2,起拍价138837.78元（详见附件评估明细表），整体拍卖。竞买保证金5万元，增价幅度：100元（或100元整倍数）。
二、特别约定
1、买受人应具有良好的财务状况和商业信用，能在约定时间内足额支付全部成交价款。
2、竞买人必须按照“拍卖公告”中的要求在规定时间内交纳拍卖保证金，提交身份证明，办理报名登记手续。竞买保证金登载的缴款人应当与竞买人名称相一致，拍卖成交后，拍卖人不再为买受人办理“加名”或“更名”手续。
3、竞买成功后，自移交之日起，施工期限为30日历天，如遇特殊情况，乙方提出申请，由甲方决定是否顺延。
4、在起拍价、成交价中不含买卖双方所要交纳的各种税收、费用及拍卖佣金，成交后所应缴纳的税费，均由买受人承担，买受人缴纳的税票须交由委托方确认。
5、拍卖成交后，买受人自行向中拍平台支付成交价1.5‰的软件使用费用；买受人需向拍卖人支付成交价5%的拍卖佣金，从竞买保证金中直接扣除，剩余竞买保证金直接抵扣部分抵标的物款，不足部分需在约定时间即成交之日起3日内交清，逾期视为违约。标的1前期装有配套设施，后续处置时已由委托方提前拆除；因此成功拍得标的1的买受人，需承担拆除人工费及转运费用共计人民币4500元整，由第三方拍卖公司代收。
6、标的拍卖成交后，委托方负责移交标的。标的移交完成后委托方出具发票。
7、请竞买人详细阅读本拍卖规定的有关内容，竞买成交后，拍卖人依法出具《成交确认书》，买受人须在《成交确认书》上签字认可，买受人按规定付清成交款及费用后，由买受人自行与委托人协商办理标的物移交手续。
8、买受人交清所有应交款项，标的移交之日起，其标的安全保卫工作随之由买受人负责。
9、竞买成功后，为确保拆除转运作业安全稳定、正常有序的进行，买受人在施工作业前，按照国家相关法律、法规要求，需要向相关部门办理申报备案手续（如有正常规定）。
10、买受人在拆除转运过程必须严格遵守安全拆除操作规程，在拆除转运过程中所发生的一切安全事故（包括但不仅限于对第三人的赔偿等），都与委托人、拍卖人无关，因此而产生的经济、法律责任均由买受人完全承担。
三、拍卖标的瑕疵担保责任
1、甲方按照拍卖标的实物现状进行拍卖，乙方经拍卖会前的标的物展示或预展阶段，已对拍卖标的物本身及其相关权利进行了充分了解，并自愿接受拍卖人以现状对其进行拍卖。甲方通过图录、预展、现场介绍、网站宣传、口头推介等形式对于拍品状况之描述仅供乙方参考，并不代表甲方的任何承诺，即甲方不承担任何瑕疵担保责任。
2、乙方应亲自踏勘现场或预展的拍卖标的，并凭借检测或自身经验对标的的价值进行了准确判断，对其瑕疵已有充分了解并愿意接受。乙方进入网络拍卖会现场出价，即表明乙方已了解和认可拍卖标的物之一切现状及瑕疵，并对自己的行为负责，甲方和委托人在网络拍卖现场对标的不再作任何答疑。
3、乙方应在拍卖标的展示期内到标的现场作详细的了解和咨询，未看样的竞买人视为对拍卖标的实物现状的确认，应慎重决定竞买行为，乙方一旦报名成功签订本协议作出竞买决定，即表明完全了解和认可拍卖标的现状及移交可能存在的风险，一切按照与拍卖人的约定办理。
四、竞买登记手续的办理
1、线上报名申请
乙方应在2025年7月24日16时前自行在中拍平台上注册账号并通过实名认证（已注册账号的需通过实名认证），同时在中拍平台系统中完成拍卖项目的线上报名申请，具体操作流程详见中拍平台帮助中心或致电客服电话：400-898-5988。
2、线下竞买登记纸质文件的签署
乙方须在报名截止时间前自行下载打印拍卖项目的《拍卖文件》，按要求提交竞买资格相关文件证件、竞买保证金，并于7月24日16时前自行下载《竞买须知》，上述文件证件一律打印签并字按手印，单位报名须盖章并扫描上传至我公司指定邮箱或以其他电子传送方式发送至拍卖人。
邮箱号：476972819@qq.com。
五、违约责任
买受人未签定《拍卖成交确认书》和拍卖笔录，视同放弃买受资格，拍卖人有权对竞买保证金不予退还，并按《拍卖法》及相关法律、法规的规定追究其法律责任。《拍卖法》第三十九条规定：买受人应当按照约定支付拍卖标的物的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的物再进行拍卖。拍卖标的物再进行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
六、竞买人承诺
竞买人承诺已现场踏勘，认可标的现状，自愿参加本次拍卖会，参与竞买活动，一旦参加竞买，即认可本公司一切要约，本公司视为竞买人接受并认可《竞买规则》和《竞买须知》等拍卖文件。拍卖公告在表述上若与本规则不一致的，以本规则为准。
竞买人签名（或盖章）：
湖北鼎时拍卖有限公司
2025年7月15日
标的介绍
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投标 / 标书制作要点（原创）
本火车站隔离点剩余防疫资产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
