综合楼租赁权招标采购公告（丰招丰工业区管委会2025）
泉州政产互联网服务有限公司关于丰泽区北峰街道招丰工业区管委会综合楼租赁权公开竞价的公告(再次)
泉州市丰泽区人民政府北峰街道办事处将其所拥有的招丰工业区管委会综合楼租赁权于2025年7月31日10时起至2025年8月1日10时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com，户名：泉州政产互联网服务有限公司）进行公开竞价活动，现公告如下：
一、转让标的：丰招丰工业区管委会综合楼租赁权，总建筑面积为8117.12平方米。
二、特别提示：
1、该标的物使用用途为经营、办公，不得经营或存放易燃易爆放射性剧毒商品以及法律法规、规划消防部门禁止的经营行为；不得改变建筑物原有框架结构。
2、租赁期限为8年。合同到期后，重新对外公开拍租，原承租人在同等条件下享有优先承租权。
3、拍卖按成交价收取0.5%~1%的软件服务费，由买家直接通过平台支付。另成交之后泉州政产向竞得人收取服务费，收费标准为：标的成交月租金*75%，由竞得人转账至泉州政产指定账户。（户名：泉州政产互联网服务有限公司，开户行：邮储银行丰泽支行，账号：935001010018416774）
三、年租金起拍价：1095811.20元，起拍单月租金为91317.6元/月。保证金：200000.00元，加价幅度：5000.00元或整倍数。
（起拍价不包含第三年初租金上浮5%部分；因涉及到第三年初租金上浮5%，最终以签订的租赁合同为准）
四、保证金交纳及处置：
a)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入泉州市丰泽区人民政府北峰街道办事处指定账户，作为租赁的保证金。后续租赁保证金余款在2025年7月7日前缴入泉州市丰泽区人民政府北峰街道办事处指定账户。（单位全称：泉州市丰泽区人民政府北峰街道办事处；开户银行：建设银行泉州西湖支行；账号：35001656038050001268）
c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
五、竞买人应具备条件：中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可参加竞买。
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至 2025年7月31日接受咨询（工作时间），有意者请与泉州政产互联网服务有限公司联系。
七、竞价方式：
a) 本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，系统自动延迟至5分钟。
b) 本次竞价为无保留价增价竞价方式，一人报名出价即可成交。
八、特别提醒：
a)标的物以现状为准，泉州政产互联网服务有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
d)拍卖标的提取、过户费用（如有）由买受人承担。
e)本标的物的优先购承租人未参加竞价，视为放弃优先承租权。
f)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
联系方式：
咨询电话：王先生 15805959650
淘宝技术咨询：400-822-2870
联系地址：泉州市丰泽区东湖街道碧桂园清源里2期6号楼802室
泉州政产互联网服务有限公司
2025年7月23日
竞买人资质要求
标的物位置：福建省 泉州市 丰泽区
图片展示:
投标 / 标书制作要点（原创）
本综合楼租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
