商铺招标采购公告（2025）
拍卖公告
受委托，我公司定于2025年7月25日9时在中拍平台对以下标的按现状公开拍卖，具体公告内容如下：
一、拍卖标的：临沭国控冷链物流产业园综合交易中心商铺148间3年租赁权，建筑面积57.38-111.96㎡，竞买保证金：60㎡左右的5000元/套，100㎡以上10000元/套。
二、展示时间及地点：自公告之日起在标的物所在地公开展示，由竞买人自行踏勘。
三、竞买手续办理：
有意竞买者，请于2025年7月22日16时前将竞买保证金（多租多交）汇入指定账户（账号：236416295001，户名：山东大众拍卖有限公司，开户行：中国银行临沂金坛支行），以到账时间为准，并于2025年7月22日16时前到我公司办理竞买手续或于2025年7月21日--7月22日8:30-17:00集中到149号商铺办理竞买手续方可参加竞买。（未成交者保证金于拍卖会后五日内无息退还）。
四、特别声明：
1、本租赁权出租期限3年，出租方给于租赁人2个月免租金装修期，租赁期限内乙方不准转租，如转租须书面申请并经出租方同意。
2、乙方需严格按拍卖标的规定的业态开展经营，不擅自变更经营范围，乙方如果在经营过程中违约或者签订租赁合同后3个月未开业，出租方有权收回标的物另行处置，剩余租金及租房保证金不再退回。
3、出租房屋所用水电为商用水电，水费3.65元/吨、电费1元/度，由出租单位收取后统一缴纳，物业费（按照承租面积计算收取，每月 0.8 元/㎡）等其他费用由出租方统一收取。具体条文以签订的正式租赁合同为准。
4、租赁费可选择按 1 年、2 年、3 年缴纳。1年据实缴纳、2 年按九五折、3 年按九折缴纳。次年租金需在租期到期前一个月内汇入出租方指定账户，否则视为租赁方违约，出租方有权扣除租房保证金并收回租赁房屋另行处置。
五、联系方式：
电话：0539-8875766/13853968663；
地址：临沂市北城新区IEC国际企业中心1009室
山东大众拍卖有限公司
2025年7月9日
竞买须知
竞买手续办理：
有意竞买者，请于2025年7月22日16时前将竞买保证金（多租多交）汇入指定账户（账号：236416295001，户名：山东大众拍卖有限公司，开户行：中国银行临沂金坛支行），以到账时间为准，并于2025年7月22日16时前到我公司办理竞买手续或于2025年7月21日--7月22日8:30-17:00集中到149号商铺办理竞买手续方可参加竞买。（未成交者保证金于拍卖会后五日内无息退还）。
特别声明：
1、本租赁权出租期限3年，出租方给于租赁人2个月免租金装修期，租赁期限内乙方不准转租，如转租须书面申请并经出租方同意。
2、乙方需严格按拍卖标的规定的业态开展经营，不擅自变更经营范围，乙方如果在经营过程中违约或者签订租赁合同后3个月未开业，出租方有权收回标的物另行处置，剩余租金及租房保证金不再退回。
3、出租房屋所用水电为商用水电，水费3.65元/吨、电费1元/度，由出租单位收取后统一缴纳，物业费（按照承租面积计算收取，每月 0.8 元/㎡）等其他费用由出租方统一收取。具体条文以签订的正式租赁合同为准。
4、租赁费可选择按 1 年、2 年、3 年缴纳。1年据实缴纳、2 年按九五折、3 年按九折缴纳。次年租金需在租期到期前一个月内汇入出租方指定账户，否则视为租赁方违约，出租方有权扣除租房保证金并收回租赁房屋另行处置。
5、拍卖成交后买受人需向中拍平台缴纳软件使用费。
标的介绍
232025.06.2109:01
投标 / 标书制作要点（原创）
本商铺涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
