房屋出租招标采购公告（2025）
全市统一项目编号
S110000D033010008228
项目编码
2025-FS/04-0040
挂牌金额
237122.65
挂牌日期
2025-07-24
截止日期
2025-08-06
基本信息
项目编码：
2025-FS/04-0040
标的名称：
北京市房山区阎村镇肖庄村村委会门前门市房103室67.03平方米房屋出租
细分类别：
普通商业用房
坐落（地址）：
北京市房山区阎村镇肖庄村村委会门前门市房103室
不动产权证证号：
建筑面积（平方米）：
67.03
房屋使用现状：
使用中
房屋用途：
附属设施：
无
权属信息
是否存在他项权利人：
否
他项权利人：
他项权利内容：
相关权利人是否放弃优先权：
否
是否存在影响标的的交易的情形：
否
影响标的的交易的其他情形：
拟出让信息
拟出让方式：
出租
拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：
5年
拟出让用途：
商业经营
评估情况
挂牌及公告
是否挂牌：
是
挂牌日期（公共资源平台）：
2025-07-24
截止日期（公共资源平台）：
2025-08-06
挂牌总金额（元）：
237122.65
披露方式：
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：
10个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型：
延长信息发布
延牌周期（工作日）：
5
延牌次数：
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
方式：
网络竞价(多次报价)
其他方式描述：
交易保证金设定
交纳金额（元）：
10000
交纳期限（工作日）：
不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：
电汇
处置方法：
扣取交易服务费后退回
处置方法说明：
出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。
其他：
交易条件
公告价格(元）：
237122.65
合同价款支付方式：
分期支付
合同价款结算方式：
场外结算
与出让相关其他条件：
1. 租金标准：每年每平方米不低于680.3元，每三年在上一年度租金标准基础上递增10%。 2. 租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 3. 合同价款场外结算。
受让方资格条件
受让方资格条件：
1. 在中国执行信息公开网中查询无被执行信息。
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容：
1. 该项目出让标的房屋建筑面积约为67.03平方米。 2. 坐落位置：北京市房山区阎村镇肖庄村村委会门前门市房103号。 3. 本项目此次出租的房屋为整体出租，租赁期限为5年（2025年7月1日至2030年6月30日），该资产涉及土地性质为商业服务业设施用地，土地利用规划为允许建设区。 4. 相关材料中已明确本项目起租日期为2025年7月1日，该项目通过北京农村产权交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原承租方确定为受让方，由原承租方交纳自2025年7月1日至本项目合同签订日的租金；如原承租方未能成为受让方，由我村集体向原承租方收取2025年7月1日至本项目合同签订日租金，并由村集体于15日内负责清退现有承租方地上物，保证土地交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 5. 本村此次出租的房屋为现状出租，受让方须自行了解及踏勘。
交易服务会员使用情况
交易服务会员编码：
交易服务会员：
经办人：
电话：
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
联系人:
孙海文
联系电话:
13811671061
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
