江西省聚贤空间招标采购公告（江西省上饶市中级人民法院2025）
第一次拍卖公告
江西省上饶市中级人民法院将于2025年8月26日10时至2025年8月27日10时（延时的除外）在江西省上饶市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(https://www.taobao.com；户名：江西省上饶市中级人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物:
被执行人江西天腾投资有限公司名下位于鄱阳县“聚贤空间”项目五、六、七、八号楼共计47处不动产。
本院依法作出（2024）赣11执恢124号执行裁定书拍卖被执行人江西天腾投资有限公司名下位于鄱阳县“聚贤空间”项目五、六、七、八号楼共计47处不动产.(详见下表)。 房屋详细状况如下表所示
序号
幢号
单元号
房号
面积（㎡）
参考单价（元）
参考总格（元）
一次起拍价（元）
保证金（元）
增加（元）
1
5
1
3003
125.27
6576
￥823,776
576642.86
57664.29
5500.00
2
6
1
501
126.82
5826
￥738,853
517197.32
51719.73
5000.00
3
6
1
502
97.73
5826
￥569,375
398562.49
39856.25
3500.00
4
6
1
503
125.29
5826
￥729,940
510957.68
51095.77
5000.00
5
6
2
501
125.29
5826
￥729,940
510957.68
51095.77
5000.00
6
6
2
503
125.29
5826
￥729,940
510957.68
51095.77
5000.00
7
6
3
501
125.29
5826
￥729,940
510957.68
51095.77
5000.00
8
6
1
601
126.82
5856
￥742,658
519860.54
51986.05
4000.00
9
6
1
801
126.82
5916
￥750,267
525186.98
52518.70
5000.00
10
6
1
802
97.73
5916
￥578,171
404719.48
40471.95
4000.00
11
6
1
803
125.29
5916
￥741,216
518850.95
51885.09
5000.00
12
6
2
801
125.29
5916
￥741,216
518850.95
51885.09
5000.00
13
6
2
803
125.29
5916
￥741,216
518850.95
51885.09
5000.00
14
6
3
801
125.29
5916
￥741,216
518850.95
51885.09
5000.00
15
6
1
901
126.82
5946
￥754,072
527850.20
52785.02
5000.00
16
6
1
903
125.29
5946
￥744,974
521482.04
52148.20
5000.00
17
6
2
901
125.29
5946
￥744,974
521482.04
52148.20
5000.00
18
6
2
903
125.29
5946
￥744,974
521482.04
52148.20
5000.00
19
6
3
901
125.29
5946
￥744,974
521482.04
52148.20
5000.00
20
6
1
1503
125.29
6126
￥767,527
537268.58
53726.86
5000.00
21
6
1
1603
125.29
6156
￥771,285
539899.67
53989.97
5000.00
22
6
2
1601
125.29
6156
￥771,285
539899.67
53989.97
5000.00
23
6
2
1603
125.29
6156
￥771,285
539899.67
53989.97
5000.00
24
6
1
1703
125.29
6186
￥775,044
542530.76
54253.08
5000.00
25
6
2
1703
125.29
6186
￥775,044
542530.76
54253.08
5000.00
26
7
2
603
133.41
5856
￥781,249
546874.27
54687.43
5000.00
27
7
2
803
133.41
5916
￥789,254
552477.49
55247.75
5500.00
28
7
2
1203
133.41
6036
￥805,263
563683.93
56368.39
5500.00
29
7
1
1702
100.28
6186
￥620,332
434232.46
43423.25
4000.00
30
7
2
1701
127.29
6186
￥787,416
551191.16
55119.12
5500.00
31
7
2
1703
133.41
6186
￥825,274
577691.98
57769.20
5500.00
32
7
2
1901
127.29
6246
￥795,053
556537.34
55653.73
5500.00
33
7
2
2403
133.41
6396
￥853,290
597303.25
59730.33
5500.00
34
7
2
2503
133.41
6426
￥857,293
600104.86
60010.49
6000.00
35
7
2
3103
133.41
6606
￥881,306
616914.52
61691.45
6000.00
36
8
201
146.71
5736
￥841,529
589069.99
58907.00
5500.00
37
8
202
99.18
5736
￥568,896
398227.54
39822.75
3500.00
38
8
602
99.18
5856
￥580,798
406558.66
40655.87
4000.00
39
8
902
99.18
5946
￥589,724
412807.00
41280.70
4000.00
40
8
1002
99.18
5979
￥592,997
415098.05
41509.81
4000.00
41
8
1101
146.71
6006
￥881,140
616798.18
61679.82
6000.00
42
8
1103
146.71
6006
￥881,140
616798.18
61679.82
6000.00
43
8
1202
99.18
6036
￥598,650
419055.34
41905.53
4000.00
44
8
1601
146.71
6156
￥903,147
632202.73
63220.27
6000.00
45
8
1602
99.18
6156
￥610,552
427386.46
42738.65
4000.00
46
8
2001
146.71
6276
￥920,752
644526.37
64452.64
6000.00
47
8
2302
99.18
6366
￥631,380
441965.92
44196.59
4000.00
48
8
2602
99.18
6456
￥640,306
448214.26
44821.43
4000.00
49
8
2902
99.18
6546
￥649,232
454462.60
45446.26
4500.00
50
8
3002
99.18
6576
￥652,208
456545.38
45654.54
4500.00
51
8
3003
146.71
6576
￥964,765
675335.47
67533.55
6500.00
拍卖对象区位状况：
拍卖对象位于鄱阳县城湖城大道与洪迈大道的东南角。该区域交通便利，配套设施完善。周围有家声小学、杨帆中学、鄱阳洪迈学校、中国农业银行、华联生活超市、鄱阳县公安局、鄱阳体育馆、鄱阳县政府、文涵大厦、开元时代小区、东湖锦绣城小区、在水一方小区等。周边道路有人民大道、洪迈大道、湖城大道等多条城区道路交汇。
上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。
序号
幢号
单元号
房号
面积（㎡）
参考单价（元）
参考总格（元）
一次起拍价（元）
保证金（元）
增加（元）
1
5
1
3003
125.27
6576
￥823,776
576642.86
57664.29
5500.00
2
6
1
501
126.82
5826
￥738,853
517197.32
51719.73
5000.00
3
6
1
502
97.73
5826
￥569,375
398562.49
39856.25
3500.00
4
6
1
503
125.29
5826
￥729,940
510957.68
51095.77
5000.00
5
6
2
501
125.29
5826
￥729,940
510957.68
51095.77
5000.00
6
6
2
503
125.29
5826
￥729,940
510957.68
51095.77
5000.00
7
6
3
501
125.29
5826
￥729,940
510957.68
51095.77
5000.00
8
6
1
601
126.82
5856
￥742,658
519860.54
51986.05
4000.00
9
6
1
801
126.82
5916
￥750,267
525186.98
52518.70
5000.00
10
6
1
802
97.73
5916
￥578,171
404719.48
40471.95
4000.00
11
6
1
803
125.29
5916
￥741,216
518850.95
51885.09
5000.00
12
6
2
801
125.29
5916
￥741,216
518850.95
51885.09
5000.00
13
6
2
803
125.29
5916
￥741,216
518850.95
51885.09
5000.00
14
6
3
801
125.29
5916
￥741,216
518850.95
51885.09
5000.00
15
6
1
901
126.82
5946
￥754,072
527850.20
52785.02
5000.00
16
6
1
903
125.29
5946
￥744,974
521482.04
52148.20
5000.00
17
6
2
901
125.29
5946
￥744,974
521482.04
52148.20
5000.00
18
6
2
903
125.29
5946
￥744,974
521482.04
52148.20
5000.00
19
6
3
901
125.29
5946
￥744,974
521482.04
52148.20
5000.00
20
6
1
1503
125.29
6126
￥767,527
537268.58
53726.86
5000.00
21
6
1
1603
125.29
6156
￥771,285
539899.67
53989.97
5000.00
22
6
2
1601
125.29
6156
￥771,285
539899.67
53989.97
5000.00
23
6
2
1603
125.29
6156
￥771,285
539899.67
53989.97
5000.00
24
6
1
1703
125.29
6186
￥775,044
542530.76
54253.08
5000.00
25
6
2
1703
125.29
6186
￥775,044
542530.76
54253.08
5000.00
26
7
2
603
133.41
5856
￥781,249
546874.27
54687.43
5000.00
27
7
2
803
133.41
5916
￥789,254
552477.49
55247.75
5500.00
28
7
2
1203
133.41
6036
￥805,263
563683.93
56368.39
5500.00
29
7
1
1702
100.28
6186
￥620,332
434232.46
43423.25
4000.00
30
7
2
1701
127.29
6186
￥787,416
551191.16
55119.12
5500.00
31
7
2
1703
133.41
6186
￥825,274
577691.98
57769.20
5500.00
32
7
2
1901
127.29
6246
￥795,053
556537.34
55653.73
5500.00
33
7
2
2403
133.41
6396
￥853,290
597303.25
59730.33
5500.00
34
7
2
2503
133.41
6426
￥857,293
600104.86
60010.49
6000.00
35
7
2
3103
133.41
6606
￥881,306
616914.52
61691.45
6000.00
36
8
201
146.71
5736
￥841,529
589069.99
58907.00
5500.00
37
8
202
99.18
5736
￥568,896
398227.54
39822.75
3500.00
38
8
602
99.18
5856
￥580,798
406558.66
40655.87
4000.00
39
8
902
99.18
5946
￥589,724
412807.00
41280.70
4000.00
40
8
1101
146.71
6006
￥881,140
616798.18
61679.82
6000.00
41
8
1202
99.18
6036
￥598,650
419055.34
41905.53
4000.00
42
8
2001
146.71
6276
￥920,752
644526.37
64452.64
6000.00
43
8
2302
99.18
6366
￥631,380
441965.92
44196.59
4000.00
44
8
2602
99.18
6456
￥640,306
448214.26
44821.43
4000.00
45
8
2902
99.18
6546
￥649,232
454462.60
45446.26
4500.00
46
8
3002
99.18
6576
￥652,208
456545.38
45654.54
4500.00
47
8
3003
146.71
6576
￥964,765
675335.47
67533.55
6500.00
二、标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖成交后应缴纳的税费依照法定纳税义务承担相关税费（有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管处、国土局、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前一天16时止接受咨询，有意者事先请与本院联系,现场看样时间于2025年8月23日下午3时至3时30分集中组织进行，有意者请自行前往。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决。竞买成功，本院不负责户口迁入手续。
八、对上述标的物的权属有异议者，请于2025年8月1日前与本院联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满五日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：待定（优先权人可向执行法院申请优先权）。
十一、拍卖竞价前通过网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后三十日内缴入法院指定账户，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（开户单位：江西省上饶市中级人民法院；开户银行：上饶银行三江支行；银行帐号：200143300001172581）。
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，拍卖标的物可进行二次拍卖，本次为第一次拍卖。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：13879386996（周女士）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
监督电话: 0793-8212977
联系地址：上饶市中级人民法院执行局
江西省上饶市中级人民法院
2025年7月25日
竞买人资质要求
标的物位置：江西省 上饶市 鄱阳县
图片展示:
投标 / 标书制作要点（原创）
本聚贤空间涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江西省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
