消防设计招标采购公告（2025）
十堰市自然资源和城乡建设局建设工程消防设计审查意见书（十堰市城发仓储物流中心项目）
十堰城发保税物流有限公司：
现对你单位2025年7月24日提交的十堰市城发仓储物流中心项目消防设计，内容进行审查。
一、审查内容
建筑名称
结构类型
使用性质
耐火等级
层数
高度（m）
建筑面积（m2）
地上
地下
地上
地下
园区卡口
框架
办公
二级
1
/
15.0
1064.22
/
综合服务楼2
框架
办公
二级
3
/
13.05
1176.46
/
综合服务楼1
框架
办公
二级
4
/
16.65
3671.99
/
1#仓库
钢构
仓储
二级
1
/
11.55
10631.99
/
配套辅助、设备等用房
框架
辅助房
二级
1
/
4.95
828.02
/
2#仓库
钢构
仓储
二级
1
/
11.55
10631.99
/
监管仓库
钢构
仓储
二级
1
/
11.55
1249.55
/
总计
29254.22
其他
1.室外设计有消防车道；2.本项目从附近市政生活给水管网引入两根DN100进水管，供水压力0.4MPa。设置消防水池作为消防水源，供室内、外消防系统用水；3.本项目消防用电负荷等级为二级负荷，消防用电以低压电缆引自变配电室低压侧，采用TN-C-S系统220V/380V供电。与一台柴油发电机组保证消防设备用电。消防排烟风机、消防水泵房内消防用电设备均采用双路电源供电并在末端设自动切换装置。消防控制室设备设置蓄电池作为备用电源，此电源设备由设备承包商负责提供。专变配电房和柴油发电机组有单独的配电房及柴油发电机房，在综合服务楼2东边。消防控制室设置在综合服务楼1一层；4.设有火灾自动报警系统、室内外消火栓系统、防烟排烟系统、自动喷水灭火系统、消防应急照明及疏散指示系统、建筑灭火器等消防设施。
经审查，该工程申请资料齐全。依据2025年6月27日施工图设计文件联合审查合格书（编号：4203002506270201-TX-001），原则同意完善四川嘉合建筑工程咨询有限公司出具的该项目消防设计技术审查合格的审查意见。
二、注意事项
（一）程序合法
经审查的消防设计文件不得擅自修改，确需修改的，应当重新按程序申报消防设计审查；对于装饰装修工程若结构、平面布局、出入口等发生改变应经过原主体设计单位复核同意，并按程序报批；该工程竣工后，应依法向十堰市自然资源和城乡建设局申请验收。
（二）工作要求
必须按照审查合格的图纸组织施工，对擅自改变消防设计、降低消防施工质量的行为将依法查处，施工过程中若有变更应报原审批单位重新审查合格后方可继续施工；加强施工现场的消防安全管理，配备与施工进度适应的临时消防用水和灭火器等，施工现场应保证疏散通道畅通，不得在正在施工的建筑内设置工人宿舍，不得用易燃彩钢板搭建工人宿舍和项目部，装饰装修工程严格按行业标准及规范实施。
（三）法律责任
1.法律依据《建筑防火通用规范》GB55037-2022、《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版）、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014、《消防设施通用规范》 GB55036-2022、《自动喷水灭火系统设计规范 》GB50084-2017、《火灾自动报警系统设计规范 》GB50116-2013、《建筑防烟排烟系统技术标准》 GB51251-2017、《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》 GB51309-2018、《湖北省建设工程消防设计审查验收疑难问题技术指南》（2024年版）等有关规定。
2.根据《消防法》（2021年修改版）第五十八条“违反本法规定，有下列行为之一的，由住房和城乡建设主管部门、消防救援机构按照各自职权责令停止施工、停止使用或者停产停业，并处三万元以上三十万元以下罚款：（一）依法应当进行消防设计审查的建设工程，未经依法审查或者审查不合格，擅自施工”。
（四）其他事宜
应严格按相关法律法规及各职能部门要求实施。
三、说明事项
该意见书不能作为开工依据，当项目周边地形地貌，建设条件发生改变时，应按新的设计图纸重新申报消防设计审查。
十堰市自然资源和城乡建设局
2025年7月25日
投标 / 标书制作要点（原创）
本消防设计涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
