土地租赁招标采购公告（2025）
根据青岛市农村产权流转交易相关规定，受委托决定对项目进行交易，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
1.标的名称：青岛市城阳区流亭街道双埠社区39块土地租赁项目（详见清单）
2.项目编号：详见清单
3.流转期限：3年0月
4.挂牌底价：10.00 元/年/㎡
5.支付方式：分期支付
6.流转交易条件：（1）承租方有权依照合同规定，合法使用土地。承租方要全面履行合同。不得随意搭建违章建筑。承租方必须按合同规定按时足额交纳租赁费。承租方在承租期内租用场地所有费用由承租方承担，如水电费、卫生费、土地租赁税费等，社区不承担任何费用。承租方在承租期内享有土地使用权。在租赁期内，承租方不得将本合同租赁权再行转让，若转让则视为无效;承租方若向第三人对外转租，则需征求社区的意见。（2）付款方式:自合同签订之日起10 日内一次性支付年租赁费，以后每年缴费到期前10日内缴齐下一年度租赁费。 （3）严谨储存和使用危险化学品，不得从事废品回收行业，不得储存易燃物品。 （4）对地块界限不清楚的需自行现场勘察，成交后不得以界限不明拒绝签约。（5）若非原承租方竞得，地上附属设施设备或建筑内装饰设备等，在不影响建筑结构的情况下，由原承租方限期腾退。 （6）与村/社区“两委”成员、村/居务监督委员会成员、社区集体经济组织理事会、监事会成员等存在近亲属、近姻亲属、三代以内旁系血亲关系的，不得报名参与该项目竞价。
二、交易时间及地点
1.报名时间及地点：
2025年07月25日09时00分—2025年08月07日16时30分在青岛市农村产权流转交易平台。
2.交易时间及地点：
交易地点：青岛市农村产权流转交易平台进行线上竞价交易。
交易时间：2025年08月08日，具体时间段详见清单。
三、保证金、服务费
1.保证金：详见清单
2.服务费:
是否收取：是
服务费收取方式：按成交年租金百分比成交方：1.00%，每笔项目最低收费200元。
四、标的咨询
自行现场勘察。
双埠社区联系人：江主任，联系电话：15315508209
交易平台联系人：王经理，联系电话：13780618870
五、注意事项
1.保证金需报名截止前足额交纳。
2.保证金不计利息。
3.成交方须于农村产权交易结果公示结束后5日内签订农村产权流转交易合同，否则交易保证金转为违约金，标的重新发包。
清单
序号
标的名称
项目编号
位置
土地 面积（㎡）
年租金 底价 （元/年）
保证金 （元）
竞价时间：2025年8月8日
1
1号地块
QD_TDJYQ_A25070110
位于双埠社区旧村址
7657
76570
23000
9：30-9：50
2
2号地块
QD_TDJYQ_A25070111
位于双埠社区旧村址
4866
48660
14600
3
3号地块
QD_TDJYQ_A25070113
位于双埠社区旧村址
16633
166330
49900
4
4号地块
QD_TDJYQ_A25070114
位于双埠社区旧村址
8364
83640
25100
9：50-10：10
5
5号地块
QD_TDJYQ_A25070115
位于双埠社区旧村址
9194
91940
27600
6
6号地块
QD_TDJYQ_A25070116
位于双埠社区旧村址
10475
104750
31400
7
7号地块
QD_TDJYQ_A25070117
位于双埠社区旧村址
9801
98010
29400
10：10-10：30
8
8号地块
QD_TDJYQ_A25070118
位于双埠社区旧村址
9801
98010
29400
9
9号地块
QD_TDJYQ_A25070119
位于双埠社区旧村址
14548
145480
43600
10
10号地块
QD_TDJYQ_A25070120
位于双埠社区旧村址
2041
20410
6120
10：30-10：50
11
11号地块
QD_TDJYQ_A25070121
位于双埠社区旧村址
10806
108060
32400
12
12号地块-1
QD_TDJYQ_A25070122
位于双埠社区旧村址
2906
29060
8700
13
12号地块-2
QD_TDJYQ_A25070123
位于双埠社区旧村址
1998
19980
6000
10：50-11：10
14
13号地块
QD_TDJYQ_A25070124
位于双埠社区旧村址
4904
49040
14700
15
14号地块
QD_TDJYQ_A25070125
位于双埠社区旧村址
5258
52580
15800
16
15号地块
QD_TDJYQ_A25070126
位于双埠社区旧村址
5258
52580
15800
11：10-11：30
17
16号地块
QD_TDJYQ_A25070128
位于双埠社区旧村址
6257
62570
18800
18
17号地块
QD_TDJYQ_A25070129
位于双埠社区旧村址
5779
57790
17300
19
18号地块
QD_TDJYQ_A25070130
位于双埠社区旧村址
3050
30500
9200
11：30-11：50
20
19号地块
QD_TDJYQ_A25070131
位于双埠社区旧村址
6626
66260
19900
21
20号地块
QD_TDJYQ_A25070132
位于双埠社区旧村址
6638
66380
19900
22
21号地块
QD_TDJYQ_A25070133
位于双埠社区旧村址
20000
200000
60000
14：00-14：20
23
22号地块
QD_TDJYQ_A25070134
位于双埠社区旧村址
7856
78560
23600
24
23号地块
QD_TDJYQ_A25070135
位于双埠社区旧村址
15712
157120
47100
25
24号地块
QD_TDJYQ_A25070136
位于双埠社区旧村址
3527
35270
10600
14：20-14：40
26
25号地块
QD_TDJYQ_A25070137
位于双埠社区旧村址
10137
101370
30400
27
26号地块
QD_TDJYQ_A25070138
位于双埠社区旧村址
7856
78560
23600
28
27号地块
QD_TDJYQ_A25070139
位于双埠社区旧村址
7437
74370
22300
14：40-15：00
29
28号地块
QD_TDJYQ_A25070140
位于双埠社区旧村址
7856
78560
23600
30
29号地块
QD_TDJYQ_A25070141
位于双埠社区旧村址
8754
87540
26300
31
30号地块
QD_TDJYQ_A25070142
位于双埠社区旧村址
11382
113820
34100
15：00-15：20
32
31号地块
QD_TDJYQ_A25070143
位于双埠社区旧村址
875
8750
2600
33
32号地块
QD_TDJYQ_A25070144
位于双埠社区旧村址
3109
31090
9300
34
33号地块
QD_TDJYQ_A25070145
位于双埠社区旧村址
740
7400
2200
15：20-15：40
35
34号地块
QD_TDJYQ_A25070146
位于双埠社区旧村址
4025
40250
12100
36
42号地块
QD_TDJYQ_A25070147
位于双埠社区西
9988
99880
30000
37
43号地块
QD_TDJYQ_A25070148
位于双埠社区西
21643
216430
65000
15：40-16：00
38
50号地块
QD_TDJYQ_A25070149
位于双埠社区西
1924
19240
5800
39
51号地块
QD_TDJYQ_A25070150
位于双埠社区南
5596
55960
16800
六、其他
项目具体信息详见：
1.官网链接：http://www.qdnccq.net
2.公众号名称：青岛市农村产权流转交易平台
3.城阳政务网：http://www.chengyang.gov.cn/
4.双埠社区公示栏
2025年07月25日
投标 / 标书制作要点（原创）
本土地租赁涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
