招标采购招标采购公告（2025）
拍卖公告
受委托，定于2025年7月28日上午10 时在中拍平台https://paimai.caa123.org.cn举行浩拍3050期网络拍卖会，公开拍卖：中山市黄圃镇两宗物业租赁权。详情请登录我司网站或中拍平台下载对应《拍卖资料》。
一、竞买人资格
1.竞买人须为中华人民共和国境内注册并合法运作的具有独立民事行为能力的企业法人或自然人。
2.不接受联合体以及被列入经营异常或失信名单的个人或企业报名。
3.无条件遵守拍卖限制性规定。
4.国家法律、法规规定不能参加拍卖，有违约行为的除外。
有意承租者务必在参加拍卖前详细阅读并向拍卖人了解有关违约行为的界定和处理方式，清楚拍卖要约并对自身行为负责。
二、报名及竞买资格确认手续
有意承租者须在2025年7月25日下午17 时前将竞买保证金以转账方式划入指定账户（户名：广东浩宏拍卖有限公司；账号：803880100028032；开户行：广东华兴银行佛山分行，以到账为准），并于2025年7月25日下午17 时前登录中拍平台以竞买人名义完成实名注册和申请参拍，并在截止时间前登录我司官网递交有效身份证明文件和保证金转帐凭证等资料。注：参拍人、缴款人及承租人身份信息必须保持一致。
享有优先权的竞买人须于2025年7 月25日下午17 时前登录中拍平台以竞买人名义完成实名注册并申请参拍，按规定须上传优先权证明文件；若享有优先权的竞买人不参拍或逾期未按约定提供相关证明文件的，视作该竞买人自愿放弃行使优先权。
三、标的展示
时间：2025年7月24-26日（请于2025年7月23 日17时前登录我司网站预约勘察场地）
展示地点：广东省中山市黄圃镇
详细拍卖约定详见竞买须知和租赁合同范本。咨询电话：18125336641区小姐。
广东浩宏拍卖有限公司
2025年7月17日
竞买须知
1、本次拍卖采用网络竞价的拍卖方式，竞买人通过中拍平台https://paimai.caa123.org.cn网上出价，竞买人须于2025年7月25日17时前登录中拍平台 提前注册并经拍卖人审核合格后予以开通网络参拍权限；2025年7月28日10时（以系统时间为准）网络竞价开始；网络开始标的的自由竞价时间，自由竞价时长60分钟；自由竞价结束后进入限时竞价，限时竞价为10分钟/次，限时竞价内有新出价的重新进入10分钟限时竞价，直至限时竞价结束，最高出价竞买人为买受人。
2、竞买人应在拍卖前仔细查阅、核实标的资料并到现场踏勘，了解标的现状及存在或可能存在的瑕疵，竞买人参与拍卖应价均视为接受标的现状及瑕疵并承诺按照约定履行买受人的义务。
3、标的物按照现状拍卖，委托人及拍卖人对标的物的名称、数量、规格、用地性质等内容不作任何承诺与保证，拍卖前向竞买人出示的拍卖资料仅供参考，不作为拍卖成交后的交割依据，买受人不得以各种理由要求拍卖人和委托人退还全部或部分已缴纳的拍卖款，相关风险由买受人自行评估并承担。
4、标的物按现状拍卖，土地出租用途以标的概述为准，有关投入经营建设一切费用由中标者承担。
5、中标方需要根据各相关部门的要求合规合法使用土地，不得搭建违章建筑物等。
6、拍卖成交后买受人须于2025年7月28日17时前，前往拍卖人公司签署《拍卖成交确认书》及《支付通知书》。
7、买受人预交的拍卖保证金根据拍卖的进度转作拍卖成交履约保证金，标的买受人须于拍卖成交后两个工作日内全额缴纳拍卖款项【包括但不限于拍卖成交价款、拍卖佣金、网络平台服务费0.15%成交价、评估费、测绘费】至指定账户，逾期未缴清的视买受人违约，保证金转作违约金不予退还，且违约买受人须按拍卖法第三十九条规定承担违约责任。
8、买受人按照约定缴清全部拍卖款项后，预交的拍卖保证金转作租赁押金、首月押金及拍卖佣金,不足部分由买受人补足。委托人移交标的物后，一切经济、法律责任全部由买受人承担；拍卖人仅出具《拍卖成交确认书》。
9、未成交竞买人的拍卖保证金于拍卖结束后五个工作日内不计利息原账户退回。
以上资料所列内容仅供参考，最终解释权归属拍卖人。
标的介绍
房产平面图房屋位置座落图X2512862.476X2512882.517496423.402495417.838大道兴大X2512860.848水泥Y496411.911X2512881.042水泥Y498426.590X2512852.838Y495423.288X2512859.6002.70X2512851.354496409856新X2512848X2512555.818954263旧建委楼下商地3y3处3旧建委楼下商3Y495410.3887处4店地2处3兴大道西38号处7旧建委楼下商铺3卡平面图路水泥2512547.997X2512850.98水泥4中山市黄圃测绘工程有限公司X2512847.734资料专用章496421.281乙测资字:44501425房屋座落中山市黄圊镇旧建委楼下商铺3卡中山市黄圃测绘工程有限公司产权总面积m160.48四至墙体归属负责人梁启勇权利人镇资产经营管理有限公司一层产权面积m160.48五层产权面积m²东至商铺技术负责纪情玲基底占地面积m二层产权面积m²六层产权面积m²南至商铺测绘挂新图纸编号201PP020250028SC三层产权面职m²七层产权面积m西至路测量日期2025-06-11比图尺1:500四层产权面积m八层产权面积m北至路坐标系统中山市统一坐标系高程系统1985国家高程基准房星晚工日期结构层次钢筋混土结构L层备注
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
