控制性详细规划设计招标采购公告（2025）
2025GYY-DN008地块为工业用地（用地性质代码1001）总用地面积1432.75平方米，其中：DN008-1工业用地地块面积为1418.34平方米，DN008-2防护绿地地块面积为14.41平方米；建筑规模：DN008-1计容面积大于等于851.00平方米；容积率：DN008-1大于等于0.6；总建筑系数：DN008-1大于等于30%；绿地率：DN008-1小于20%；DN008-1行政办公及生活服务设施用地比重：用地面积小于工业项目总用地面积的7%；行政办公生活建筑比重：建筑面积小于等于工业项目总建筑面积的15%；DN008-1地块内建筑物高度小于60米；出入口位置南侧。
辽宁台安经济开发区管理委员会地块的控制性详细规划《2025GYY-DN008地块》已经审定。公众可到辽宁台安经济开发区管理委员会查询详情。（此地块座落在台安县工业园区内）
根据《城乡规划法》及相关规定，现将此用地控制性详细规划设计条件予以批前公示，公示日期2025年07月28日——2025年08月27日。公示期间，有关单位或个人对该规划有任何意见或建议，可通过以下方式向辽宁台安经济开发区管理委员会规划建设科反应。
联系电话：0412-4868922
附：1、《2025GYY-DN008》规划条件
辽宁台安经济开发区管理委员会
2025年07月28日
规划设计说明2025GYY-DN008号依据辽宁台安经济开发区总体规划编制，组织编制单位为辽宁台安经济开发区。一、地块位置：位于台安县工业园区内，东邻辽宁雨森卫生制品有限公司，南邻工业五路，西邻辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司，北邻辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司。（详见附图）二、用地性质：工业用地（1001）、防护绿地（1402）三、用地面积：总用地面积1432.75平方米，其中：DN008-1地块面积1418.34平方米,DN008-2地块面积14.41平方米。四、建设规模：DN008-1地块计容面积大于等于851.00平方米。五、容积率：DN008-1地块大于等于0.6。六、总建筑系数：DN008-1地块大于等于30%。七、绿地率：DN008-1地块小于20%。八、建筑高度：地块内建筑物高度小于60米。九、行政办公及生活服务设施用地比重：用地面积小于工业项目总用地面积的7%。十、行政办公生活建筑比重：建筑面积小于等于工业项目总建筑面积的15%。十一、建筑退线：根据相关规定及规范执行。十二、地块出入口位置：南侧。台安县规划设计有限公司2025年07月18日关于2025GYY-DN008地块规划条件依据辽宁台安经济开发区总体规划编制，组织编制单位为辽宁台安经济开发区。一、地块位置：位于台安县工业园区内，东邻辽宁雨森卫生制品有限公司，南邻工业五路，西邻辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司，北邻辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司。（详见附图）二、用地性质：工业用地（1001）、防护绿地（1402）。三、用地面积：总用地面积1432.75平方米，其中：DN008-1地块面积1418.34平方米,DN008-2地块面积14.41平方米。四、建设规模：DN008-1地块计容面积大于等于851.00平方米。五、容积率：DN008-1地块大于等于0.6。六、总建筑系数：DN008-1地块大于等于30%。七、绿地率：DN008-1地块小于20%。八、建筑高度:地块内建筑物高度小于60米。九、行政办公及生活服务设施用地比重：用地面积小于工业项目总用地面积的7%。十、行政办公生活建筑比重：建筑面积小于等于工业项目总建筑面积的15%。十一、建筑退线：根据相关规定及规范执行。十二、地块出入口位置：南侧。十三、其他规划要求：1、符合国家现行的有关消防、安全、卫生、环保等规范的要求。充分利用现有的生产、生活设施；合理地组织交通和运输，尽量避免物流的交叉。布局紧凑，生产装置尽量靠近辅助和公用工程设施，以缩短公用设施管线，降低能耗。同时考虑厂区的绿化和环境的美化。2、因地制宜，充分利用和合理改造自然地形，使确定的设计标高能满足生产、运输、装卸对高程的要求。力求场地土石方总量最小，并考虑场地雨水能迅速排除。3、按功能分区，生产区按模块布置。总平面布置从满足工艺流程、厂内运输统及满足防火同距需要等方面进行考虑，布置力求流程顺畅，符合防火、防爆、安全及环保要求。4、建筑间距：满足国家相关法律法规要求。十四、市政公用设施配套要求：1、地块内铺设排水、采暖、供电、供热、燃气、通信等综合管线宜与城市主管线合理衔接。2、污水经处理达标后排放。十五、遵守事项：1、规划方案获批后做建筑方案设计，同时提供建筑平立剖面图及单体建筑效果图，场区鸟瞰效果图报规划相关部门审批，并公示，获准后方能进行施工图设计，申报《建设工程规划许可证》。2、本规划设计条件是规划相关部门审批规划方案的依据。台安县规划设计有限公司2025年07月18日2025GYY--DN008出让宗地竖向界线图高程终止面：68.18m8h=60m8高程起算基点：8.18m8h=10m高程起算面：-1.82m采用高程系：1985黄海高程系比例尺1:500X4583237.763辽宁银恒镀锌彩Y41447544.774涂钢板有限公司X4583152.207Y41447665.129X4583151.826Y41447664.971X4583154.114Y41447660.528S总=1432.75m²X4583052.368Y41447623.640辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司X4582920.941Y41447413.079S1=1418.34mS2=14.41m²X4582885.374辽宁雨森卫生制品有限公司Y41447549.100X4582880.75741447552.358100镇安线（左线）、镇河线（右）电力线路（2导线计6根），中间模担边导线距杆中0.64米，底都横担边导线距商杆中0.9米镇西变O驰度点距地面高度10.36米，悬挂点距地面高度12.16米X4582882.59Y41447547.943200204060m风玫瑰与比例尺区域位置示意图地块控制指标一览表地块编号用地性质代码用地性质用地面积（）容积率绿地率（）建筑系数（）建筑限高（）行政办公及生活服务设施用地所占比重（）DNO08-11001工业用地1418.34≥0.6<20≥30<60用地面积DNO08-21402防护绿地14.41总用地1432.75备注3.用地性质校《国土空网调查、规划、用途管制用地用海分类指南》自然资办发（2023）234号执行。5.停车位按《山市建设项目机动丰停车位配建标准）[2020]27号执行，《山市电动自行车停放场所规划管理加则（试行）7.项目技共工时国家、市领布的装配式建杭及绿色建筑有关标准执行。包括地上、地下）探明，并与地块内管线产权产权单位协商，要香虾决管线相关事宜，确保项9.以上执行时还应合《中华人民共和国土地管理注2019修正版》，中人民共和国乡划2019修正版》、建筑设计防火级范》2018版、《建筑防火通用规》2022版等规定，其他未尽事宜执行相关及定，图道路红线DNO08地块编号地块界限1001.1402用地性质代码2025GYY--DN008地块控制性详细规划图则例会签栏总经理建筑控制线姆地块主要出入口台安县规划设计有限公司负责人项目名称2025GYY--DN008审核人马洋控制性详细规划图则项目编号2025GYY-008图纸编号2-1设计人长德名出图比例1:2000出图日期2025.07.18DNO081001、1402DNO08-11001DNO08-21402X4583287.528Y41447565.460辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司X4583152.207Y41447665.129X4583151.826Y41447664.971X4583154.114Y41447660.528S总=1432.75m²X4583052.3681验Y41447623.64011i1钢1i辽宁银恒镀锌彩涂钢板有限公司路S2=14.41m²S1=1418.34mX4582885.374Y41447549.100辽宁雨森卫生制品有限公司X458X4582968.249Y41447300.045X4582880.75710Y镇安线（左线）、镇河线（右线）电力线路（2导线计6报）中间横担边导线距杆中0.64米，底部横担边导线路高杆中0.39米镇西变验度点距地面高度10.36米，悬挂点距地面高度12.16米X4582882.594业Y41447547.943X4582781.266Y41447746.810大安南合快11N200204060m一风玫瑰与比例尺台安县规划设计有限公司【辽自资规乙字25210075】工程名称：2025GYY-DN008地块控制性详细规划图则图名：现状地形图规划方案审核会签栏总经理负责人审核人马洋设计人张德名项目编号2025GYY--DN008图纸编号2------2出图比例1:2000出图日期2025.07.18DNO081001、1402DNO08-21402DNO08-11001
投标 / 标书制作要点（原创）
本控制性详细规划设计涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
