双创保障性租赁住房建设招标采购公告（2025）

基础信息

项目统一名称
景德镇陶溪川双创保障性租赁住房建设项目

总投资（万元）
46079.0
区划
江西省

地市
景德镇市
区县
景德镇市本级

不含专项债的资本金（万元）
33079.0
项目领域
保障性安居工程

申请专项债总额（万元）
13000.0
项目业主
景德镇邑山瓷业有限公司

其他债务融资（万元）
/
建设期
2025-06—2027-05

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2028—2055

预期收入（收益）（万元）
35761.0
成本
10336

收入来源
本项目收入主要为保障性租赁住房出租收入、物业收入、停车收入、充电桩服务费收入和广告收入

建设内容
项目总用地面积26950.44平方米，总建筑面积75142.34平方米，机动车停车位710个。建设内容包括保障性住房48821.12平方米、便民服务用房3114.46平方米、配套用房202.84平方米、物业管理用房153.28平方米、消防控制室49.56平方米、地下建筑面积23003.92平方米以及给排水、供配电、天然气、充电桩、广告位等配套基础设施。

特殊情况备注

其他债务融资来源
无
主管部门
景德镇陶文旅控股集团有限公司

成本/收入
28.90%
会计所
无

覆盖倍数
1.4
律所
江西华镇律师事务所

发行明细

截止 2025-07-28，该项目共发行1批次，累计发行金额13000.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2025-07-28
第1批次
13000.0
2.09%
2025年江西省专项债券二十四期（高质量发展补短板专项债）
/

还本付息

发行期限（年）
30
付息方式
半年一次

起息日
2025-07-29
付息日
1月29日 7月29日（节假日顺延）

最近付息日
2026-01-29（节假日顺延）
提醒还款（天）
176

到期日
2055-07-29
还本付息（万元）
/

赎回方式
30+0+0
累计付息（万元）
/

提前还本

备注

相关附件

序号

附件

资料来源

发布时间

公告来源：

---

投标 / 标书制作要点（原创）

本双创保障性租赁住房建设涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086