电梯房招标采购公告（2025）

标段
标的名称
详细地址
出租面积
出租用途
出租年限
租金年递增率
租金起拍价（元/单位）
拍卖保证金
装修期/免租期
加价幅度
优先权人

1
黄埔雅苑逸悠园1栋2A
福田区新洲路中心区内黄埔雅苑逸悠园1栋2A
151.14平方米
住宅
3年
无
12790.98元/月
12790.98元
1个月
100元
无

总体概况：

标段
标的名称
总体概况

1
黄埔雅苑逸悠园1栋2A
物业位于福田区新洲路中心区内黄埔雅苑逸悠园1栋2A，产证编号：深房地字第3000516590号，电梯房，四房二厅二卫，拟出租面积为151.14平方米，用于住宅用途。该物业房屋位于福田福田中心区新洲路与红荔路交界，商业配套齐全。入则幽静，出则繁华这是很多年轻人喜欢的，没事逛逛商场，看看电影，出去喝杯咖啡。 配套设施：小区内设有小孩游乐场，室内老人活动，人工花园，人车分流，车位比较充足，小孩子在小区玩耍也比较安全，非常适合老人休息，小孩玩耍。 周边环境：小区楼下就有一个百佳超市，周边还有华润万家便利超市。生活配套可以满足一切需求。小区北门门就是天健爱心幼儿园，东南门就有管理处，24小时安保，非常的安全。。

承租条款：
1、承租方对住宅的改造及装修不可破坏房屋主体结构，装修方案须在施工前向委托人报备。物业租期内，租赁物业由承租方进行保养维修。承租方可自行到电力、自来水公司申请独立电表、水表，如若申请无法通过，由承租方自行安装水电分表，安装或使用超过水、电表容量的任何水、电设备，应事前征得委托人的同意，再由承租方负责到有关部门办理增容手续，费用由承租方负担。水费、电费、燃气费、污水处理费、生活垃圾处理费等费用须承租方自行到管理处结算。
2、租赁期内的物业管理费、水费、电费等因使用房屋而产生的一切费用由承租方自行缴付，不纳入租金中。
3、承租方在签订租赁合同后30日内须向委托人支付1个月的租金作为租赁押金，租赁押金不计利息，在退租时退回承租方。承租方拖欠1个月租金时，委托方有权单方面终止租赁合同，并扣除相应租赁押金，不做任何赔偿。
4、本物业为按现状出租，承租方在竞标前可现场勘查，如报名视为同意按物业现场情况承租，后续因承租方实际使用过程中需投入装修等相关成本均由承租方负责投入。

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投标 / 标书制作要点（原创）

本电梯房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086