直管公房招标采购公告（泌阳县不动产登记交易中心2025）
泌阳县不动产登记交易中心直管公房网上第六次招租交易公告
泌阳县不动产登记交易中心直管公房国有资产公开六次招租公告
泌产权【2024】020
受委托，我中心对泌阳县不动产登记交易中心直管公房三年期租赁权采用网络竞价方式进行六次公开招租，有意竞租者请与我中心联系并咨询相关事宜。
一、项目情况：
1、出租方和出租标的：出租方为泌阳县不动产登记交易中心；出租标的为位于东方红街中段路南纺织品楼门面。租期为三年。合同期内房租一年一支付。（标的情况详见泌阳县不动产登记交易中心直管公房国有资产公开六次招租开始时间表）。
2、挂牌公告期：自2025年7月29日起至2025年8月12日17时止。
3、标的展示：自公告发布之日起标的物所在地，有意竞租者自行对欲竞租标的进行实地勘查。
4、挂牌价格：2个标的共计55800元（每个标的挂牌价格详见泌阳县不动产登记交易中心直管公房国有资产公开六次招租开始时间表）。
二、竞租人资格要求及条件：
1、 中华人民共和国的公民、法人和其他组织(法律、法规另有规定的除外)均可申请竞租，不接受联合竞租。
2、具有完全民事行为能力。
3、有良好的信用和支付能力。
4、国家法律法规规定的其他条件。
三、报名时间:
自2025年7月29日起—2025年8月12日17时止。
四、竞租保证金设定：
1、缴纳金额：
每个标的保证金500元。
2、缴纳方式：转账(网上报名通过的竞租人必须在竞租保证金到账截止时间前从本人银行账户将竞租保证金转账到系统生成的保证金子账号内，否则系统不认可)。
3、本次网络竞价保证金到账截止时间为: 2025年8月 12日17时。
五、网络竞价时间:
标的1自2025年8月13日10时开始竞价。其他标的竞价开始时间和竞价规则详见《网络竞价须知》和《泌阳县不动产登记交易中心直管公房国有资产公开六次招租开始时间表》。
六、成交价款支付方式：
受让方应在成交之日起7个工作日内携带身份证到泌阳县不动产登记交易中心领取和办理缴款通知书，房屋租金分三年缴至泌阳县不动产登记服务中心指定银行账户，否则视为违约，其所交保证金不予退还。
收款人名称：泌阳县财政局非税收入财政专户
账 号：*010001
开 户 行：中国邮政储蓄股份有限公司泌阳县花园路支行
七、有效竞租人达到2个及2个以上的标的，采用网络竞价方式进行公开招租。
八、报名须知：
1、本项目采用网上报名方式，有意竞租者请在驻马店市公共资源交易中心网站的产权交易类栏目交易公告中浏览《泌阳县不动产登记交易中心直管公房国有资产公开六次招租公告》，了解有关信息，从公告下方的附件中下载或打印《网络竞价须知》、《泌阳县不动产登记交易中心直管公房国有资产公开六次招租开始时间表》，了解网络竞价的规则要求和标的信息。
2、有意竞租者首先在驻马店市公共资源交易中心网站下载中心的产权交易类栏目中下载《驻马店产权网络竞价受让人操作手册》，从驻马店市公共资源交易中心网的“招标代理、业主、投标人登录”窗口进行会员注册，按照《驻马店产权网络竞价受让人操作手册》等有关文档的说明如实填报诚信库基本信息，并上传身份证、诚信承诺书等有关扫描件，提交后自己核验通过即完成会员注册。
网址：https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/
3、完成会员注册的竞租人在挂牌公告期内登陆会员系统进行网上报名，提交受让申请、上传相关材料（个人竞租上传身份证扫描件及承诺书；企业竞租上传公司营业执照、法定代表人身份证及承诺书）。
4、网上报名通过的竞租人要在竞租保证金到账截止时间前一次性足额缴纳竞租保证金。逾期未提出受让申请、未提交相关材料和未缴纳保证金的，视为放弃竞租资格。若受让未成功，则在5个工作日内全额无息退还。竞租人按照《网络竞价须知》、《驻马店产权网络竞价受让人操作手册》的具体要求和说明按时参加网络竞价活动。
九、联系方式：
联系地址：泌阳县政务服务中心四楼
联系人及电话：段女士 0396-7916526
竞租联系人及电话：穆晓 13393951789
交易平台技术支持电话：0396-2613088
泌阳县公共资源交易中心
泌阳县不动产登记交易中心
2025年7月29日
入库诚 信 承 诺 书.doc县不动产登记交易中心县直管公房国有资产六次公开招租项目时间表.xls县不动产登记交易中心县直管公房国有资产六次公开招租项目网络竞价须知.doc驻马店市产权网络竞价受让人操作手册.docx
承诺人地址：承诺人名称（法人公章）：二、如提交的虚假入库材料，自愿承担由此造成的一切责任后果。一、我单位在诚信库提交的的相关信息均真实有效，提交的材料无任何伪造、修改、虚假成份，材料所述内容均为本单位真实拥有。为维护公共资源交易市场公平竞争秩序，营造诚实守信的招投标交易环境，我单位自愿加入“驻马店市电子招投标平台企业诚信库”（以下简称诚信库），自愿将本单位相关信息予以注册，企业诚信库发布的相关信息均经我单位确认无误，对此郑重承诺如下：诚信承诺书年月日身份证号：自然人电话：入库自然人（签字）：电话：传真：承诺人或授权代表（签字或盖章）
泌阳县不动产登记交易中心直管公房国有资产公开六次招租开始时间表
序号
标的
房屋坐落位置
建筑面积（M2）
挂牌起步价（元）
增价幅度（元）
网络竞价开始时间
1.0
从东往西排第九间
东方红街中段路南（纺织品楼）
25.0
22500.0
300
2025年8月13日10:00
2.0
从东往西排第十间
东方红街中段路南（纺织品楼）
37.0
33300.0
300
2025年8月13日10:30
55800.0
114552.0
114552.0
114552.0
133236.0
120960.0
99144.0
112932.0
112932.0
112932.0
114552.0
114552.0
112932.0
99144.0
125064.0
141156.0
158544.0
112932.0
114552.0
114552.0
114552.0
155988.0
75276.0
157284.0
101664.0
129492.0
133344.0
155916.0
75276.0
127440.0
131184.0
145620.0
75312.0
107136.0
105732.0
105732.0
107136.0
107136.0
107136.0
107136.0
107136.0
111816.0
105732.0
67536.0
124380.0
128520.0
136080.0
105732.0
105732.0
107136.0
107136.0
107136.0
1272708.0
1221552.0
315936
242532
315936
157896.0
185544
448344
164592
142560.0
164592.0
132840
311364
154080
154080
148572
133488
125496
148572
133560
148572
133020
8842644.0
标底
楼号
层数
铺号
建筑面积（M2）
挂牌起步价
增加幅度
挂牌起步价
1.0
陈楼小区1#
2.0
1#-4
212.1
3181.5
36.0
114534.0
2.0
陈楼小区1#
2.0
1#-5
212.1
3181.5
36.0
114534.0
3.0
陈楼小区1#
2.0
1#-6
212.1
3181.5
36.0
114534.0
0.0
4.0
陈楼小区1#
2.0
1#-7
246.7
3700.5
36.0
133218.0
0.0
5.0
陈楼小区1#
2.0
1#-8
224.0
3360.0
36.0
120960.0
0.0
6.0
陈楼小区2#
2.0
2#-1
183.6
2754.0
36.0
99144.0
0.0
7.0
陈楼小区2#
2.0
2#-2
209.12
3136.8
36.0
112924.8
0.0
8.0
陈楼小区2#
2.0
2#-3
209.12
3136.8
36.0
112924.8
0.0
9.0
陈楼小区2#
2.0
2#-4
209.12
3136.8
36.0
112924.8
0.0
10.0
陈楼小区2#
2.0
2#-5
212.1
3181.5
36.0
114534.0
0.0
11.0
陈楼小区2#
2.0
2#-6
212.1
3181.5
36.0
114534.0
0.0
12.0
陈楼小区2#
2.0
2#-7
209.12
3136.8
36.0
112924.8
0.0
13.0
陈楼小区2#
2.0
2#-8
183.6
2754.0
36.0
99144.0
0.0
14.0
陈楼小区3#
2.0
3#-1
231.58
3473.7000000000003
36.0
125053.20000000001
0.0
15.0
陈楼小区3#
2.0
3#-2
261.42
3921.3
36.0
141166.80000000002
0.0
16.0
陈楼小区3#
2.0
3#-3
293.6
4404.0
36.0
158544.0
0.0
17.0
陈楼小区3#
2.0
3#-5
209.12
3136.8
36.0
112924.8
0.0
18.0
陈楼小区3#
2.0
3#-6
212.1
3181.5
36.0
114534.0
0.0
19.0
陈楼小区3#
2.0
3#-7
212.1
3181.5
36.0
114534.0
0.0
20.0
陈楼小区3#
2.0
3#-8
212.1
3181.5
36.0
114534.0
0.0
21.0
陈楼小区4#
2.0
4#-1
288.84
4332.599999999999
36.0
155973.59999999998
0.0
22.0
陈楼小区4#
2.0
4#-2
139.42
2091.2999999999997
36.0
75286.79999999999
0.0
23.0
陈楼小区6#
2.0
6#-1
291.24
4368.6
36.0
157269.6
0.0
24.0
陈楼小区7#
1.0
7#-3
69.06
1174.02
36.0
42264.72
0.0
25.0
陈楼小区7#
第二层
7#-3-2F
117.84
1649.76
36.0
59391.36
0.0
26.0
陈楼小区9#
2.0
9#-1
239.8
3597.0
36.0
129492.0
0.0
27.0
陈楼小区9#
2.0
9#-2
246.96
3704.4
36.0
133358.4
0.0
28.0
陈楼小区9#
2.0
9#-3
288.76
4331.4
36.0
155930.4
0.0
29.0
陈楼小区9#
2.0
9#-4
139.42
2091.2999999999997
36.0
75286.79999999999
0.0
30.0
陈楼小区10#
2.0
10#-1
236.02
3540.3
36.0
127450.8
0.0
31.0
陈楼小区10#
2.0
10#-2
242.9
3643.5
36.0
131166.0
0.0
32.0
陈楼小区10#
2.0
10#-3
288.9
4044.5999999999995
36.0
145605.59999999998
0.0
33.0
陈楼小区10#
2.0
10#-4
139.48
2092.2
36.0
75319.2
0.0
34.0
陈楼小区13#
2.0
13#-1
198.42
2976.2999999999997
36.0
107146.79999999999
0.0
35.0
陈楼小区13#
2.0
13#-2
195.8
2937.0
36.0
105732.0
0.0
36.0
陈楼小区13#
2.0
13#-3
195.8
2937.0
36.0
105732.0
0.0
37.0
陈楼小区13#
2.0
13#-4
198.42
2976.2999999999997
36.0
107146.79999999999
0.0
38.0
陈楼小区13#
2.0
13#-5
198.42
2976.2999999999997
36.0
107146.79999999999
0.0
39.0
陈楼小区14#
2.0
14#-1
198.42
2976.2999999999997
36.0
107146.79999999999
0.0
40.0
陈楼小区14#
2.0
14#-2
198.42
2976.2999999999997
36.0
107146.79999999999
0.0
41.0
陈楼小区14#
2.0
14#-3
198.42
2976.2999999999997
36.0
107146.79999999999
0.0
42.0
陈楼小区14#
2.0
14#-4
207.06
3105.9
36.0
111812.40000000001
0.0
43.0
陈楼小区14#
2.0
14#-5
195.8
2937.0
36.0
105732.0
0.0
44.0
陈楼小区14#
2.0
14#-6
125.06
1875.9
36.0
67532.40000000001
0.0
45.0
陈楼小区15#
2.0
15#-1
230.34
3455.1
36.0
124383.59999999999
0.0
46.0
陈楼小区15#
2.0
15#-2
237.98
3569.7
36.0
128509.2
0.0
47.0
陈楼小区15#
2.0
15#-3
251.98
3779.7
36.0
136069.19999999998
0.0
48.0
陈楼小区15#
2.0
15#-4
195.8
2937.0
36.0
105732.0
0.0
49.0
陈楼小区15#
2.0
15#-5
195.8
2937.0
36.0
105732.0
0.0
50.0
陈楼小区15#
2.0
15#-6
198.42
2976.2999999999997
36.0
107146.79999999999
0.0
51.0
陈楼小区15#
2.0
15#-7
198.42
2976.2999999999997
36.0
107146.79999999999
0.0
52.0
陈楼小区15#
2.0
15#-8
198.42
2976.2999999999997
36.0
107146.79999999999
0.0
53.0
盘古花园1#
2.0
1#
2356.88
35353.200000000004
36.0
1272715.2000000002
0.0
54.0
盘古花园3#
2.0
3#
2262.16
33932.399999999994
36.0
1221566.4
0.0
55.0
城东新区安置社区4#-3
2.0
4#-3(26号)
626.84
8776.0
36.0
315936.0
0.0
56.0
城东新区安置社区6#-2
2.0
6#-2(22号)
481.2
6737
36.0
242532.0
0.0
57.0
城东新区安置社区6#-3
2.0
6#-3(23号)
626.84
8776.0
36.0
315936.0
8776.0
58.0
城东新区安置社区8#-1
2.0
8#-1(18号)
313.28
4386.0
36.0
157896.0
6737
59.0
城东新区安置社区8#-2
2.0
8#-2(19号)
368.16
5154
36.0
185544.0
8776.0
60.0
城东新区安置社区8#-10#
2.0
8#-10#中间(17号)
889.6
12454
36.0
448344.0
4386.0
61.0
城东新区安置社区9#-4
2.0
9#-4（5号）
326.5
4572
36.0
164592.0
5154
62.0
城东新区安置社区9#-5
2.0
9#-5（4号）
263.58
3960.0
36.0
142560.0
12454
63.0
城东新区安置社区10#-4
2.0
10#-4（12号）
326.5
4572.0
36.0
164592.0
4572
64.0
城东新区安置社区10#-5
2.0
10#-5（13号）
263.58
3690
36.0
132840.0
3960.0
65.0
城东新区安置社区物业东综合与12#
2.0
物业东综合与12#中间（18号）
617.76
8649
36.0
311364.0
4572.0
66.0
城东新区安置社区18#-10
2.0
18#-10（11号）
305.71
4280
36.0
154080.0
3690
67.0
城东新区安置社区19#-3
2.0
19#-3（27号）
305.71
4280
36.0
154080.0
8649
68.0
李楼安置社区1#
2.0
1#-2
294.82
4127
36.0
148572.0
4280
69.0
李楼安置社区1#
2.0
1#-3
264.84
3708
36.0
133488.0
4280
70.0
李楼安置社区1#
2.0
1#-4
248.98
3486
36.0
125496.0
4127
71.0
李楼安置社区1#
2.0
1#-5
294.82
4127
36.0
148572.0
3708
72.0
李楼安置社区1#
2.0
1#-6
264.98
3710
36.0
133560.0
3486
73.0
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网络竞价须知一、竞价地点及方式:本次招租在驻马店市公共资源电子交易系统网站（https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/）采用网络竞价方式，竞价方法为自由报价+限时报价方式。二、标的基本状况：出租方为泌阳县不动产登记交易中心；出租标的为位于东方红街中段路南纺织品楼门面。租期为三年。合同期内房租一年一支付。（标的情况详见泌阳县不动产登记交易中心直管公房国有资产公开六次招租开始时间表）。三、标的展示：（一）本次处置以标的现实存在状况进行，委托方与中心不保证标的的质量、品质等情况。竞租人在申请竞租前，应认真查看竞价标的有关资料,实地勘察了解交易标的的详细情况。竞租人一经办理竞租手续，即视为对本次挂牌交易标的的全部资料及交易标的的实际状况已全部认可，接受交易标的的一切现状，并承担参与竞租所产生的一切法律后果，成交后不得再以此为由提出任何异议。（二）本中心出具的有关挂牌交易标的的材料,仅供竞租人参考,本中心及其工作人员对交易标的以任何方式（包括图录、幻灯投影、新闻媒介等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对处置标的的任何担保。四、参与网络竞价的竞租人在竞价前需要认真了解《网络竞价须知》的有关规定，充分了解在竞价活动中应遵守的网络竞价规则和本须知中的各项规定，保持自身竞价行为的独立性、严肃性，共同避免和抵制相互操纵、相互串通等违法违规行为。五、竞租人向中心提出申请受让即表明同意本次竞价方式，同意接受在公告和有关文件中披露的各项受让条件，并对挂牌交易标的的有关情况及瑕疵已详细了解。六、网络竞价流程如下：（一）网上报名流程说明：1、在公告规定的报名时间内竞租人首先需要从驻马店市公共资源交易中心（https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/）网站中“招标代理、业主、投标人登录”栏目进行会员注册，按照《驻马店市产权网络竞价受让人操作手册》的说明详实填写基本信息、上传有关扫描件后由竞租人核验通过，不需要中心再次审核，因填报信息引发的问题，由竞租人自行承担。2、注册成功的会员登录系统，点击业务管理-受让申请，找到欲报名标的进行填写、上传相关信息。欲报名多个标的的竞租人，对需报名的每个标的进行上述同样的操作。3、竞买人报名成功后需在系统中生成保证金账户，从业务管理板块的保证金缴纳栏目，选择报名审核通过的标的，点击操作，点击生成子账户，可得到保证金缴纳账户，竞租人要在竞租保证金到账截止时间前从本人银行账户将保证金一次性足额转账缴纳至系统生成的子账户中（否则系统不认可），然后点击查询，查询支付信息及有效缴纳信息，有效缴纳金额为实际缴纳情况。报名多个标的的竞租人，需要对每个报名的标的进行上述同样的操作，将保证金分标的缴纳到系统生成的对应子账户中。（请参阅驻马店市产权网络竞价受让人操作手册进行操作）（二）竞租人使用注册时的登录名和密码从驻马店市公共资源电子交易系统（https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/）网站中“招标代理、业主、投标人登录”栏目登录选择竞价标的进行网络竞价。（请参阅驻马店市产权网络竞价受让人操作手册进行操作）（三）本次网络竞价过程由自由报价阶段和限时报价阶段组成。本次网络竞价的2个标的加价幅度均为每次300元或其整数倍。1、自由报价阶段：每个标的时间均为20分钟。如：标的1自2025年8月13日10:00至10:20（限时报价阶段开始前），在本阶段竞租人可以对项目标的充分报价，网络竞价的首次报价不得低于起始价（挂牌价），再次报价应高于当前最高报价，成为当前最新报价，原报价即丧失其约束力，每次加价金额必须等于事先确定的加价幅度或加价幅度的整数倍。2、自由报价阶段结束后，所有竞租人即进入限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价周期组成，每个标的限时报价周期均为300秒。在一个限时报价周期内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的受让方，该标的的竞价活动结束；如限时报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的限时报价周期起点，往后等待新的报价，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高有效报价的竞租人即成为该标的受让方，该标的竞价活动结束。(提示：限时报价阶段开始倒计时后，请竞租人提前报出您的价格，以避免出现最后几秒钟报价因操作不及、网络延迟等因素影响您的报价。）3、标的2按照标的编号报价开始时间均为上一标的开始后30分钟依序开始竞价，报价阶段同上述1、2方法。网络竞价过程中如果出现下一个标的开始竞价后，上个标的竞价未结束，上一标的竞价继续进行，报名多个标的的竞租人可在网上分别对开始竞价的报名标的同时进行网络竞价。（四）竞租人通过网络竞价系统报价，报价指令未确认前可撤回或更改，经确认后，不得撤销。（五）所有报价均在交易中心的网络竞价交易系统中即时显示，最高报价的结果以中心网络竞价交易系统纪录数据为准。网络竞价交易系统显示“数据验证”时，竞租人不得报价（否则报价无效）；网络竞价交易系统显示“本次竞价结束”时，本次竞价活动结束。（六）竞价成交后，竞价系统会对受让方自动弹出成交提示，受让方应在成交3日内携带身份证明、入库诚信承诺书和成交结果截图到泌阳县公共资源交易中心领取交易证明书。受让方应按公告及竞价须知的要求，在规定的时间内将成交价款缴至泌阳县不动产登记交易中心指定账户。七、特别说明:（一）对本次处置标的可能存在的瑕疵问题，本中心和委托方未做鉴定，中心和委托方对竞价标的的质量、品质不做任何担保，不承担任何瑕疵担保责任。公告上所写的标的的情况仅供参考，竞租人须认真查看标的详细情况，标的的质量、品质等情况不影响成交价，中心不承担由此引起的经济及法律责任。（二）标的物以实物现状为准，有意竞租者请亲自实地查看标的现状，一旦参与竞租即视为对本标的现状的确认，认可该标的现状。（三）受让方应在成交之日起7个工作日内携带身份证到泌阳县不动产登记交易中心领取和办理缴款通知书，房屋租金分三年缴纳到指定的银行账户，否则视为受让方违约，缴纳的竞租保证金不予退还。未竞得者的保证金在竞价结束后5个工作日内予以退还。（四）本次成交价款中不包括租受人应向其他部门缴纳的各种相关税费以及未知的各种费用，涉及的有关税、费，除国家明确规定由转让方承担外，其他所有税、费，其金额均由受让方承担。（五）意向受让方不得与他方联合受让标的，也不得采用匿名委托或信托方式参与受让。（六）出让方负责标的物移交事宜。受让方按照规定的时间付清成交价款后，与泌阳县不动产登记交易中心另行签订《房屋租赁合同》，出让方按照合同的约定将房屋移交给受让方，租期以《房屋租赁合同》约定为准。八、违约责任:（一）当出现下列情形之一时，竞租人无权要求返还保证金：1、竞租人出现违反《招租公告》中规定，或其他材料中约定的保证金不予返还情形的；2、竞租人提供虚假、失实材料，弄虚作假的；3、竞租人随意变更受让主体，采用串通或其他不正当竞争行为参与受让，损害国家利益、公众利益或他人合法权益的；4、竞租人扰乱竞价活动的正常秩序或无故缺席，使竞价活动无法进行或因竞租人原因造成竞价活动中止或终结的；5、竞租人违反其他法律、法规或相关规定，给委托方、中心或第三人造成损失的。保证金金额不足以弥补委托方、本中心或第三人损失的，可以向竞租人进行追偿。（二）如受让方在竞价结束后未在规定时间内到中心办理成交有关手续或未按约定期限支付成交价款、领取和接管标的，均视为违约,其所交保证金不予返还，并承担因违约所造成的一切损失。未按约定接管标的所产生的各种（储存、保管、保险、税款等）费用均由受让方承担，且受让方应对其负全责。（三）如受让方未按约定期限支付成交价款，委托方可继续挂牌处置。如将标的再行处置的，原受让方应补足再次处置成交价与本次处置成交价的差额。九、免责声明:（一）我中心将委托方提供的标的资料进行了全面如实的披露，并不表明能够对标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示。我中心提请竞租人认真查验标的和阅读本须知，自行并多方了解标的的所有情况，对标的可能存在的瑕疵及今后可能出现的问题做出自己的判断。竞租人参与报价，即表明竞租人对本须知、标的现况及标的全部瑕疵的认可和接受，竞价结果由竞租人负责承担全部法律责任。我中心在此郑重声明：不对标的的瑕疵承担任何责任，不对标的承担任何担保责任。（二）若出现下列情况，我中心不承担任何经济和法律责任：1、网络竞价活动的时间以竞价系统服务器时间为准。由于竞租人自身终端设备时间与网络竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与报价的；2、竞租人因自身原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果；3、竞租人因遗忘密码、自身终端设备出现故障或网络异常而不能正常竞价的。4、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等突发事故导致系统故障无法继续竞价的，或者委托方、工商、司法等监管部门紧急要求网络竞价中止或终止等原因导致报价中断的，中心有权视情况组织继续竞价或重新竞价，并通知各竞租人。继续竞价或重新竞价的方式如下：竞价记录可以恢复的，以中断时的最高有效报价为起始价继续报价；竞价记录无法恢复的，以挂牌价为起始价重新竞价。继续竞价或重新竞价时将进行不少于30分钟的自由竞价期。（三）中心郑重提醒竞租人：竞租人须谨慎保管登录账号和密码。凡使用该账号所进行的一切报价，均视为该竞租人亲自办理，报价与交易结果由受让方承担全部责任。十、本《网络竞价须知》解释权和修订权属于泌阳县公共资源交易中心。竞租人应认真阅读并正确理解网络竞价须知的全部条款及内容，竞租人报名一经确认，即表示对本网络竞价须知的全部条款及内容予以全部确认，无任何异议。泌阳县公共资源交易中心泌阳县不动产登记交易中心2025年7月29日驻马店市产权网络竞价受让人操作手册一、流程说明产权网络竞价采用网上报名方式。主要分为以下几步：1.会员注册（需提前注册会员，分为单位与个人两种类型；会员注册后需完善基本信息，自行审核通过后成功完成会员注册）2.会员网上报名申请（完成会员注册的受让人登陆系统进行网上报名申请）3.保证金交纳与查询确认（保证金交纳后请及时登录系统查询到账情况）4.网络竞价（受让人根据竞价文件说明的日期与竞价规则，在正确时间参与网络竞价）5.竞得人接收竞价结果通知单（竞价结束后，竞得人登陆系统查看竞价结果通知单，根据内容前往交易中心办理后续手续）具体操作手册如下：二、操作手册为了正常使用系统，请提前设置浏览器，把当前网址加入可信站点，关闭拦截工具，同时使用兼容性视图1.会员注册1.登陆驻马店市公共资源交易中心网站（https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/）进入投标人登陆入口招标代理里、业主、4里、投标人登录11.点击入口进入会员注册预登陆页面，点击免费注册驻马店市电子招投标交易平台-交易主体用户名登录OCA锁登录请输入用户名入密码登录手册下载|驱动下载技术支持：江苏国泰新点软件有限公司根据说明确认注册协议，等待五秒后点击同意EPainE驻马店市电子招投标交易平台会员登录会员网上注册会员注册1、确认注册协议2、会员信息填写3、完成注册1.申请成为中心会员前务必仔细阅读各类会员管理办法和会员协议，并了解相应的会员申请程序。2.申请成为中心会员需要首先注册成为中心网站用户，并在30天内完成资料录入和网上申报。3.申请成为中心会员提供的资料和信息必须真实有效和完整。4.在完成网上资料申报后，必须到中心相应窗口办理核准手续后才可以成为会员并获取相应的服务。不同意同意（1）会员信息填写，单位注册请选择单位，个人注册请选择个人用户类型均选择国有产权受让，信息填写完毕后点击确认1、确认注册协议2、会员信息填写3、完成注册注册身份：单位〇个人个人登录名：密码：确认密码：单位名称：联系人：联系电话：请用真实申报人姓名及联系电话用户类型：口施工单位项目管理招标代理监理单位口勘察单位单位建设单位供应商口采购单位拍卖代理采购代理n土地拍卖国有产权受让咨询企业验证码：hyy6会员注册1、确认注册协议2、会员信息填写3、完成注册注册身份：〇单位|个人个人身份只能选择受登录名：密码：确认密码：姓名：身份证号：联系电话：联系电用户类型：口国有产权受让k5f验证码：e注册身份：O单位O个人个人身份只能选择受让人登录名：登录名不能为空！密码：确认密码：姓名：信息确认请确认是否挑选正确的用户类型确定取消确认2.会员免费注册成功后需登录系统完善基本信息诚信库管理-基本信息：点击修改，填写基本信息，驻马店电子招投标交易平台产权受让方演示账号，欢迎您！服务大厅首页信息网关闭82019年03月20日15时07分56秒业务管理修改核验通过品囚扫描件管理核验通过品囚诚信库管理01基本情基本信息自会员类型修改单位名称：刘俊杰单位类型：企业统一社会信用代码：12345768-9法定代表人：刘俊杰联系人：1212联系电话：1383961789602验证历史步骤办理人员收到时间处理时间办理意见基本信息填写完毕后，点击下一步，查看基本信息是否填写有无件驻马店电子招投标交易平台产权受让方演示账号，欢迎您！服务大厅首页信息网关闭i2019年03月20日15时08分36利业务管理修改扫描件管理核验通过品因诚信库管理01基本情况首基本信息首会员类型修改单位名称：刘俊杰单位类型：企业统一社会信用代码：12345768-9法定代表人：刘俊杰联系人：1212联系电话：13839617896点击扫描件管理上传相关扫描件注意个人注册需上传：诚信承诺书，身份证等扫描件注意单位注册需上传：诚信承诺书，法人及经办人身份证扫描件，法人授权委托书，营业执照。诚信承诺书及授权委托书模板【请点击下载】（http://www.zmdggzy.gov.cn/TPFront/InfoDetail/?InfoID=1b5f05f0-9867-4b05-9ae5-c993dd40027e&CategoryNum=026003）扫描件列表+序号电子件名称电子件列表（点击查看管理（点击管理）说明1诚信承诺书(*）共1页扫描件QQ图片20170726092234.png（验证通过）扫描件管理个人及企业入库均需上传2法人及经办人身份证扫描件无扫描件管理非企业法人办理入库需上传3法人授权委托书无扫描件管理非企业法人办理入库需上传4营业执照无扫描件管理企业入库均需上传5个人身份证扫描件无扫描件管理个人入库需上传序号电子件名称电子件列表（点击查看管理（点击管理）说明QQ图片20170726092234.png（验证通过）1诚信承诺书(*）扫描件管理个人及企业入库均需上传共1页扫描件2法人及经办人身份证扫描件无扫描件管理非企业法人办理入库需上传3法人授权委托书无扫描件管理非企业法人办理入库需上传4营业执照无扫描件管理企业入库均需上传5个人身份证扫描件无扫描件管理个人入库需上传扫面件上传完毕后，确认无误后，点击核验通过（无需前往交易中心审核）驻马店您好！我是\"小桥”电子招投标交易平台产权受让方您的专属招投标服务向导有问题请点我咨询哦~演示账号，欢迎您！服务大厅首页信息网关闭交世2019年03月20日15时1业务管理修改品囚扫描件管理品囚诚信库管理01基本情况首基本信息请输入意见首会员类型修改单位名称：单位类型：企业刘俊态单位类型：企业消诚信库提交统一社会信用代码：12345当前步骤：诚信库提交法定代表人：刘俊杰联系人：1212联系电话：13839617896签署我的意见核验通过02验证历史步骤办理意见诚信库提交刘俊杰请核查交易中心验证工程中心验证通过诚信库提交刘俊杰请核查交易中心验证工程中心01-2012:1001-201Z:10验证通过审核成功后基本信息状态会变成审核通过；同时会出现业务管理菜单驻马店电子招投标交易平台产权受让方演示账号，欢迎您！服务大厅首页信息网关闭日管班2019年03月20日15时13分58秒X信心本专01基本情况品因首基本信息验证通过首会员类型修改单位名称：刘俊杰统一社会信用代码：12345768-9联系人：1212星位类型：法定代表人联系电话：l5驻马店电子招投标交易平台产权受让方演示账号，欢迎您！服务大厅首页信息网关闭2019年03月20日15时13分58秒本专品因X信心诚信日管班01基本情况首基本信息验证通过首会员类型修改单位名称：刘俊杰星位类型：统一社会信用代码：12345768-9法定代表人l联系人：1212联系电话：502验证历史步骤办理人员收到时间处理时间办理意见2.会员网上报名申请1.注册审核成功的会员，登录会员系统。业务管理-受让申请，找到公告报名期的项目，点击操作按钮进入报名页面，填写相关信息后，点击下一步驻马店电子招投标交易平台产权受让方刘俊杰，欢迎您！服务大厅首页信息网？帮助关闭2017年08月07日11时08分33秒业务管理标的编号：标的名称：报名状态：报名中Q搜索SERRCH首受让申请序号标的编号项目名称标的名称报名开始时间报名截止时间当前步骤首保证金缴纳1[系统测试]设备存货20170807[系统测试]设备存货201[系统测试]设备存货2012017-08-0711:062017-08-0712:00未申报7080770807驻马店？电子招投标交易平台产权受让方刘俊杰，欢迎您！服务大厅首页信息网帮助关闭2017年08月07日11时08分33秒业务管理标的编号：标的名称：报名状态：报名中Q搜索SERRCH首受让申请序号标的编号项目名称标的名称报名开始时间报名截止时间当前步骤首保证金缴纳[系统测试]设备存货201[系统测试]设备存货2011[系统测试]设备存货201708072017-08-0711:062017-08-0712:00未申报7080770807首网上竞价首报价历史首竞价文件下载首竞价结果通知单新增报名申请×修改保存下一步青点击查看投标报名常见问题的解决办法01项目及标的信息41170120190318026驻马店市公安局的8辆执法执勤车辆41170120190318026001豫Q3029警网上竞价百目编号：项目名标标的编号：标的名称：交易方式：02受让人基本信息刘俊杰单位类型：单位联系电话：*1383961789612345768-9单位类型：单位联系电话：*13839617896刘俊杰1212单位类型：单位联系电话：*13839617896单位名称：*统一社会信用代码：法定代表人（负责人）：联系人：上传承诺书扫描件，确认信息无误后，点击提交信息，确认提交查看报名信息×修改信息提交信息请点击查看投标报名常见问题的解决办法品01^项目及标的信息项目编号：驻马店市公安局的8辆执法执勤车辆项目名称：驻马店市公安局的8辆执法执勤车辆标的编号：41：20190318025C01标的名称：豫Q3029警交易方式：网上竞价02受让人基本信息单位名称：刘俊杰单位类型：单位统一社会信用代码：12345768-9法定代表人（负责人）：刘俊杰联系人：1212联系电话：13839617896单位名称：刘俊杰单位类型：单位统一社会信用代码：12345768-9法定代表人（负责人）：刘俊杰联系人：1212联系电话：1383961789603相关附件电子件名称电子件列表（点击查看）管理说明承诺书扫描件（*）无电子件电子件管理请上传诚信承诺书扫描件身份证或企业营业执照无电子件电子件管理个人报名请上传身份证扫描件；企业报名请上传企业营业执照扫描件；激活Windows转到“设置“以激活WindowS。04验证历史提交审核成功后，报名状态会变为审核通过（无需人工审核）驻马店电子招投标交易平台产权受让方刘俊杰，欢迎您！服务大厅首页信息网帮助关闭2017年08月07日11时15分42秒业务管理标的编号：标的名称：报名状态：C搜索报名中SERRCH首受让申请P口口PJTDCaixguyie-B9少首保证金缴纳1[系统测试]设备存货201[系统测试]设备存货20170807[系统测试]设备存货2012017-08-0711:062017-08-0712:00香审机首网上竞价7080770807业务管理搜索标的编号：标的名称：报名状态：报名中C搜索SERRCH首受让申请P口口PJTDCaixguyie-B9少首保证金缴纳[系统测试]设备存货201[系统测试]设备存货2011[系统测试]设备存货201708072017-08-0711:062017-08-0712:00香审机7080770807首网上竞价首报价历史首竞价文件下载首竞价结果通知单3.保证金交纳与查询确认报名成功后需在系统中生成保证金账号，通过网银或柜台账号缴纳保证金后，需登录系统查询确认，否则无法参与网上竞拍。会员登录系统，业务管理-保证金交纳菜单：选择已报名成功的项目，点击操作2017年08月07日11时24分11秒业务管理标的编号：标的名称：酒幸CHHCH序号标的编号项目名称标的名称1[系统测试]设备存货20170807[系统测试]设备存货20170807[系统测试]设备存货20170807已投标[系统测试]产权保证金测试0802[系统测试]产权保证金测试0804[系统测试]产权保证金测试08044禾投标43test-080302-1【系统测试】hjw测试车辆项目车辆标的2已投标4test-080302-2【系统测试】hjw测试车辆项目车辆标的1已投标5ttest-0803001【系统测试】hjw测试股权转让标的1【系统测试】hjw测试股权转让标的1已投标e[系统测试]泌阳县股权测试—06[系统测试]泌阳县产权中心测试—0712[系统测试]泌阳县产权中心测试—0712712未投标72017-5-1驻马店市纪委收缴的3辆违纪车辆标的3起亚牌YQZ6442A未投标82017-5-2驻马店市纪委收缴的3辆违纪车辆标的2起亚牌YQZ6442A未投标92017-5-3驻马店市纪委收缴的3辆违纪车辆标的1雪佛兰牌SGM7187ATA未投标e首受让申请标的编号：标的名称：酒幸CHHCH首保证金缴纳序号标的编号项目名称标的名称1首网上竞价[系统测试]设备存货20170807[系统测试]设备存货20170807[系统测试]设备存货20170807已投标首报价历史[系统测试]产权保证金测试080首竞价文件下载42[系统测试]产权保证金测试0804[系统测试]产权保证金测试0804禾投标4首竞价结果通知单3test-080302-1【系统测试】hjw测试车辆项目车辆标的2已投标4test-080302-2【系统测试】hjw测试车辆项目车辆标的1已投标5ttest-0803001【系统测试】hjw测试股权转让标的1【系统测试】hjw测试股权转让标的1已投标e[系统测试]泌阳县股权测试—06[系统测试]泌阳县产权中心测试—0712[系统测试]泌阳县产权中心测试—0712未投标71272017-5-1驻马店市纪委收缴的3辆违纪车辆标的3起亚牌YQZ6442A未投标82017-5-2驻马店市纪委收缴的3辆违纪车辆标的2起亚牌YQZ6442A未投标92017-5-3驻马店市纪委收缴的3辆违纪车辆标的1雪佛兰牌SGM7187ATA未投标e1R..01基本信息02标的信息序号标的编号标的名称1[系统测试]设备存货20170807[系统测试]设备存货2017080703支付信息选择收款银行中原银行驻马店分行查询序号到账时间到账金额（元）付款人户名付款人账号收款银行收款子账号选择银行后，点击生成子账号，可得到保证金交纳账户项目名称：[系统测试]设备存货20170807保证金（元）：5.00有效缴纳金额0（元）：[系统测试]设备存货项目名称：20170807有效缴纳金额保证金（元）：5.000（元）：02标的信息序号标的编号标的名称1[系统测试]设备存货20170807[系统测试]设备存货2017080703支付信息选择收款银行中原银行驻马店分行银行:中原银行狂马店分行营业部银行:中原银行狂马店分行营业部帐号:411701010180009307200006开户行:中原银行驻马店分行营业部户名：驻马店市行政服务中心注：帐号:411701010180009307200006开户行:中原银行驻马店分行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投标 / 标书制作要点（原创）
本直管公房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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