城镇住宅用地招标采购公告（2025）
闪麦科技（四川）有限公司关于许昌市建安区许由办事处魏风路南段东侧规划金叶大道南侧（兰亭花园14号)601室的公告
闪麦科技（四川）有限公司（以下简称机构）受委托，在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com/，户名：闪麦科技（四川）有限公司）对以下不动产标的物进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：
注：竞价期间，此竞价入口为唯一指定入口！
一、竞买标的物：
许昌市建安区许由办事处魏风路南段东侧规划金叶大道南侧（兰亭花园
14号)601室
，建筑面积
249.57
㎡
、用途
城镇住宅用地
/住宅
。
特别声明：
1. 本次竞价非司法拍卖，受托方专人协助过户，不存在交付困难等问题，若无法交割过户，承诺全额退还竞买人所有资金；
2. 本次竞价按标的物现状交付，移交过户时所涉及的水、电、气和物管的欠费由卖方负责结清，与竞买人无关；
3. 本标的为100%产权份额，无查封无纠纷无诉讼，不存在居住权等限制，正常处置产权清晰，可正常办理过户登记手续；
4. 本标的最终成交价不等同于过户价，过户相关税费以相关部门（税务机关等）核定征收为准；
5. 本标的已使用阿里放心付功能，淘宝平台提供资金监管，全程监督交割，保障交易安全（注：在房屋过户、交接前，竞买人所支付的款项都可由阿里进行资金存管，如有意外发生，竞买人所缴纳款项会原路退回，请竞买人放心竞价）。
二、标的物整体竞买起始价：1,123,000 元（壹佰壹拾贰万叁仟元整），是否设封顶价：否；是否设保留价：否，竞买保证金100,000 元（壹拾万元整），加价幅度5,000 元（伍仟元整）或整数倍。
三、本次竞价标的的转让方：个人。
四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价，但法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。竞买人须在淘宝网上实名注册，如参与竞买人未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始前向本公司出示办理委托手续。
五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起标的物现场展示，展示期间接受咨询及看样预约。咨询及看样预约电话：黄经理13183819106 胡经理17311278320（微讯同号），有意者请联系我们。
六、保证金及余款的缴纳与支付方式：
1.竞买人应于竞价活动前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞价的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞价保证金。竞买人在对竞卖标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。竞价成交后，竞价保证金将自动转为成交价款转入阿里平台监管账户内，其他竞买人的保证金在竞卖后即时解冻原路退回，保证金冻结期间不计利息；
2.为确保竞买人利益，机构将根据买卖双方实际交割需求及银行资金监管要求，选择通过“放心付”或当地不动产登记中心监管账户实施资金监管。竞买人应在成交后15个自然日内，根据机构指定的监管方式将竞买余款足额缴纳至对应渠道（选择“放心付”的缴入淘宝（含阿里拍卖）平台指定账户，选择监管账户的缴入不动产登记中心监管账户），待完成标的物权属过户登记手续后划转至卖方指定账户。若因竞买人未按时支付平台软件服务费及佣金导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应违约责任由竞买人自行承担；
3.资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询阿里淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。
七、竞买人在竞价前请务必仔细阅读本公司发布的《竞买公告》及《竞买须知》等，参与竞价就意味清楚并接受本公告和须知内容。
八、本公告其他未尽事宜，机构可提供标的相关资料供竞买人查阅，请来电详询。
*** 阿里资产客服专线 400-822-2870 ***
竞买人资质要求
标的物位置：河南省 许昌市 建安区
图片展示:
投标 / 标书制作要点（原创）
本城镇住宅用地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
