安徽省商业服务 商业服招标采购公告（安徽省宿州市中级人民法院2025）
安徽省宿州市中级人民法院
司法拍卖公告(一拍)
安徽省宿州市中级人民法院将于2025年9月8日上午10时起至2025年9月9日上午10时止（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
对被执行人安徽青山房地产开发集团有限公司位于砀山县砀城镇政务新区侯楼社区旭日路西侧桐木路北侧（砀山青山郡王府）7套房产及位于砀山县砀城镇人民路与芒砀路交叉口（安徽砀山梨花里文旅商综合体）257套房产，总计264套房产分别进行公开拍卖。上述房产已被本院查封，部分房产有租赁，本次拍卖为带租拍卖。具体拍卖信息如下：
（一）房产信息统计表
座落：砀山县砀城镇人民路与芒砀路交叉口（安徽砀山梨花里文旅商综合体）23#楼
序号
房号
不动产登记证号
用途
建筑面积（㎡）
毛坯总价（万元）
装饰装修总价（万元）
评估合计总价（万元）
1
23#152号
皖(2020)砀山县不动 产权第 0023283 号
商业服务
9.94
15.05
0
15.05
2
23#153号
皖(2020)砀山县不动 产权第 0023357 号
商业服务
9.91
15.01
0
15.01
3
23#155号
皖(2020)砀山县不动 产权第 0023095 号
商业服务
12.17
18.26
0
18.26
4
23#158号
皖(2020)砀山县不动 产权第 0023200 号
商业服务
60.14
85.96
0
85.96
5
23#164号
皖(2020)砀山县不动 产权第 0023100 号
商业服务
39.21
57.71
0
57.71
6
23#165号
皖(2020)砀山县不动 产权第 0023154 号
商业服务
25.34
37.66
0.76
38.42
7
23#244号
皖(2020)砀山县不动 产权第 0023190 号
商业服务
20.12
17
0.85
17.85
8
23#245号
皖(2020)砀山县不动 产权第 0023204 号
商业服务
27.84
23.52
1.17
24.69
9
23#246号
皖(2020)砀山县不动 产权第 0023195 号
商业服务
19.92
16.99
0.84
17.83
10
23#248号
皖(2020)砀山县不动 产权第 0023324 号
商业服务
15.57
13.28
0
13.28
11
23#249号
皖(2020)砀山县不动 产权第 0023175 号
商业服务
16.6
14.15
0
14.15
12
23#250号
皖(2020)砀山县不动 产权第 0023248 号
商业服务
17.93
15.29
0
15.29
13
23#251号
皖(2020)砀山县不动 产权第 0023202 号
商业服务
27.84
23.52
0
23.52
14
23#252号
皖(2020)砀山县不动 产权第 0023152 号
商业服务
17.74
15.13
0
15.13
15
23#253号
皖(2020)砀山县不动 产权第 0023221 号
商业服务
17.93
15.29
0
15.29
16
23#254号
皖(2020)砀山县不动 产权第 0023131 号
商业服务
27.84
23.52
0
23.52
17
23#255号
皖(2020)砀山县不动 产权第 0023282 号
商业服务
17.74
15.13
0
15.13
18
23#256号
皖(2020)砀山县不动 产权第 0023137 号
商业服务
17.7
15.09
0
15.09
19
23#257号
皖(2020)砀山县不动 产权第 0023323 号
商业服务
27.84
23.52
0
23.52
20
23#258号
皖(2020)砀山县不动 产权第 0023164 号
商业服务
17.74
15.13
0
15.13
21
23#259号
皖(2020)砀山县不动 产权第 0023286 号
商业服务
17.27
14.73
0
14.73
22
23#260号
皖(2020)砀山县不动 产权第 0023153 号
商业服务
38.43
32.15
0
32.15
23
23#261号
皖(2020)砀山县不动 产权第 0023192 号
商业服务
34.16
28.58
0
28.58
24
23#262号
皖(2020)砀山县不动 产权第 0023302 号
商业服务
27.84
23.52
0
23.52
25
23#263号
皖(2020)砀山县不动 产权第 0023344 号
商业服务
16.29
13.89
0
13.89
26
23#264号
皖(2020)砀山县不动 产权第 0023327 号
商业服务
19.39
16.53
0
16.53
27
23#267号
皖(2020)砀山县不动 产权第 0023342 号
商业服务
27.84
23.52
0
23.52
28
23#268号
皖(2020)砀山县不动 产权第 0023245 号
商业服务
17.12
14.6
0
14.60
29
23#269号
皖(2020)砀山县不动 产权第 0023097 号
商业服务
29.62
25.02
0
25.02
30
23#270号
皖(2020)砀山县不动 产权第 0023147 号
商业服务
32.08
26.84
0
26.84
31
23#271号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023109 号
商业服务
62.06
50.42
0
50.42
32
23#272号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023110 号
商业服务
19.58
16.7
0
16.70
33
23#273号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023305 号
商业服务
25.42
21.47
0.92
22.39
34
23#274号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023215 号
商业服务
15.07
12.85
0.54
13.39
35
23#275号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023358 号
商业服务
24.79
20.94
0.89
21.83
36
23#276号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023206 号
商业服务
14.5
12.36
0.52
12.88
37
23#277号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023210 号
商业服务
18.12
15.45
0
15.45
38
23#278号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023316 号
商业服务
26.97
22.78
0
22.78
39
23#279号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023332 号
商业服务
18.43
15.72
0
15.72
40
23#280号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023163 号
商业服务
18.77
16.01
0
16.01
41
23#281号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023105 号
商业服务
26.11
22.06
0
22.06
42
23#282号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023297 号
商业服务
18.64
15.89
0
15.89
43
23#283号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023271 号
商业服务
17.93
15.29
0
15.29
44
23#284号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023238 号
商业服务
27.88
23.55
0
23.55
45
23#285号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023319 号
商业服务
17.7
15.09
0
15.09
46
23#286号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023091 号
商业服务
17.93
15.29
0
15.29
47
23#287号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023353 号
商业服务
27.84
23.52
0
23.52
48
23#288号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023155 号
商业服务
17.74
15.13
0
15.13
49
23#289号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023354 号
商业服务
17.14
14.62
0
14.62
50
23#290号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023165 号
商业服务
18.58
15.84
0
15.84
51
23#291号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023241 号
商业服务
19.34
16.49
0
16.49
52
23#292号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023270 号
商业服务
27.88
23.55
0
23.55
53
23#293号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023318 号
商业服务
19.39
16.53
0
16.53
54
23#294号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023329 号
商业服务
27.84
23.52
0
23.52
55
23#295号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023263 号
商业服务
17.74
15.13
0
15.13
56
23#296号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023183 号
商业服务
17.93
15.29
/
15.29
57
23#297号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023171 号
商业服务
27.84
23.52
/
23.52
58
23#298号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023232 号
商业服务
17.74
15.13
/
15.13
59
23#299号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023231 号
商业服务
16.92
14.43
0
14.43
60
23#2100号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023345 号
商业服务
28.86
24.38
0
24.38
61
23#2101号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023289 号
商业服务
17.74
15.13
0
15.13
62
23#2102号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023132 号
商业服务
17.93
15.29
0
15.29
63
23#2103号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023310 号
商业服务
27.84
23.52
0
23.52
64
23#2104号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023317 号
商业服务
17.74
15.13
0
15.13
65
23#2105号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023239 号
商业服务
17.93
15.29
0
15.29
66
23#2106号
皖(2020)砀山县不动产权第 0023094 号
商业服务
74.34
59.8
0
59.80
（二）房产拍卖信息统计表
座落：砀山县砀城镇人民路与芒砀路交叉口（安徽砀山梨花里文旅商综合体）23#楼
序号
房号
评估合计总价（元）
一拍起拍价（元）
保证金（元）
增价幅度（元）
租赁截止日期
租金（元/年）
1
23#152号
150500
120400
24080
1000
闲置
2
23#153号
150100
120080
24016
1000
闲置
3
23#155号
182600
146080
29216
1000
闲置
4
23#158号
859600
687680
137536
1000
闲置
5
23#164号
577100
461680
92336
1000
闲置
6
23#165号
384200
307360
61472
1000
2026-4-30
8514.24
7
23#244号
178500
142800
28560
1000
2026-8-31
1207.2
8
23#245号
246900
197520
39504
1000
2026-8-31
1670.4
9
23#246号
178300
142640
28528
1000
2026-8-31
1195.2
10
23#248号
132800
106240
21248
1000
闲置
11
23#249号
141500
113200
22640
1000
闲置
12
23#250号
152900
122320
24464
1000
闲置
13
23#251号
235200
188160
37632
1000
闲置
14
23#252号
151300
121040
24208
1000
闲置
15
23#253号
152900
122320
24464
1000
2025-12-31
1075.8
16
23#254号
235200
188160
37632
1000
2025-12-31
1670.4
17
23#255号
151300
121040
24208
1000
2025-12-31
1064.4
18
23#256号
150900
120720
24144
1000
闲置
19
23#257号
235200
188160
37632
1000
闲置
20
23#258号
151300
121040
24208
1000
闲置
21
23#259号
147300
117840
23568
1000
2026-2-9
1036.2
22
23#260号
321500
257200
51440
1000
2026-2-9
2305.8
23
23#261号
285800
228640
45728
1000
闲置
24
23#262号
235200
188160
37632
1000
闲置
25
23#263号
138900
111120
22224
1000
闲置
26
23#264号
165300
132240
26448
1000
闲置
27
23#267号
235200
188160
37632
1000
闲置
28
23#268号
146000
116800
23360
1000
闲置
29
23#269号
250200
200160
40032
1000
闲置
30
23#270号
268400
214720
42944
1000
闲置
31
23#271号
504200
403360
80672
1000
闲置
32
23#272号
167000
133600
26720
1000
闲置
33
23#273号
223900
179120
35824
1000
闲置
34
23#274号
133900
107120
21424
1000
闲置
35
23#275号
218300
174640
34928
1000
闲置
36
23#276号
128800
103040
20608
1000
闲置
37
23#277号
154500
123600
24720
1000
闲置
38
23#278号
227800
182240
36448
1000
闲置
39
23#279号
157200
125760
25152
1000
闲置
40
23#280号
160100
128080
25616
1000
闲置
41
23#281号
220600
176480
35296
1000
闲置
42
23#282号
158900
127120
25424
1000
闲置
43
23#283号
152900
122320
24464
1000
闲置
44
23#284号
235500
188400
37680
1000
闲置
45
23#285号
150900
120720
24144
1000
闲置
46
23#286号
152900
122320
24464
1000
闲置
47
23#287号
235200
188160
37632
1000
闲置
48
23#288号
151300
121040
24208
1000
闲置
49
23#289号
146200
116960
23392
1000
闲置
50
23#290号
158400
126720
25344
1000
闲置
51
23#291号
164900
131920
26384
1000
2025-8-9
1160.4
52
23#292号
235500
188400
37680
1000
闲置
53
23#293号
165300
132240
26448
1000
闲置
54
23#294号
235200
188160
37632
1000
闲置
55
23#295号
151300
121040
24208
1000
闲置
56
23#296号
152900
122320
24464
1000
2026-5-31
1075.8
57
23#297号
235200
188160
37632
1000
2026-5-31
1670.4
58
23#298号
151300
121040
24208
1000
2026-5-31
1064.4
59
23#299号
144300
115440
23088
1000
闲置
60
23#2100号
243800
195040
39008
1000
闲置
61
23#2101号
151300
121040
24208
1000
闲置
62
23#2102号
152900
122320
24464
1000
闲置
63
23#2103号
235200
188160
37632
1000
闲置
64
23#2104号
151300
121040
24208
1000
闲置
65
23#2105号
152900
122320
24464
1000
闲置
66
23#2106号
598000
478400
95680
1000
2026-6-21
4460.4
二、竞买人条件：本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：咨询、看样的时间为公告期内（节假日除外），有意者请自行亲自实地看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高则竞买成功。
六、特别提醒：本次拍卖以标的物的实物现状进行拍卖和移交，本院不承担本标的瑕疵保证。竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。任何原因导致拍卖不成功所造成的损失由当事人自行承担。
七、竞买人请自行了解标的物是否属于适用限购政策的不动产及自身是否符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任自行承担。
八、与本标的物有利害关系的人（案件当事人、抵押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前七日与本院联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。
九、办理标的物产权过户时产生的税费，依照法律、行政法规规定，由相应主体各自承担；被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付后在拍卖款中优先受偿。买受人自行办理物管、水、电、气等户名变更手续，相关费用自行处理；标的物可能存在的物管、水、电、气等欠费亦均由买受人自行处理。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝网注册账号并通过实名认证（已注册账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝网网络拍卖平台告知的拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户(户名：安徽省宿州市中级人民法院，开户行名称：中国工商银行股份有限公司宿州皖北矿区支行，帐号：9558831312000094724，联行号：102374000188)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞拍须知（内含拍卖特别提示）。
拍卖咨询电话：0557-3752201，联系人：庄法官；
监督电话：0557-3752715；
本院联系地址：安徽省宿州市埇桥区银河一路528号。
安徽省宿州市中级人民法院
二〇二五年七月二十四日
竞买人资质要求
标的物位置：安徽省 宿州市 砀山县
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投标 / 标书制作要点（原创）
本商业服务 商业服涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。安徽省项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
