深圳市空地招标采购公告（深圳市龙岗区龙岗股份合作公司杨梅冈分公司2025）
关于碧新路2332号后面空地的结果公告（示）
深圳市龙岗区龙岗股份合作公司杨梅冈分公司现将碧新路2332号后面空地招租结果公示如下：
项目名称
计租面积
成交租金（元/月）
单价（元/平方米）
租期（月）
免租期（月）
竞投人
报价（元）
成交人
碧新路2332号后面空地
10㎡
166.67
16.67
36
0
林晓智
联 系 人：赖慧娟
联系电话：13686823273
附 件：土地租赁方案-250718（碧新路2332号后面空地）.pdf 杨梅冈分公司经营班子会议决议2025.7.22（碧新路2332号后面空地租赁、分公司日常费用开支）.pdf 杨梅冈分公司经营班子会议决议2025.7.31(碧新路2332号后面空地租赁）.pdf
备 注：无
出租方：深圳市龙岗区龙岗股份合作公司杨梅冈分公司
2025年07月31日
龙岗街道龙岗股份合作公司杨梅冈分公司土地租赁方案方案编号：杨梅冈租案2025年4号根据《龙岗区股份合作公司集体产权交易监督管理办法》（深龙府（2024）1号，以下简称《管理办法》）的规定，结合公司土地实际租赁情况，综合考量标的出租土地周边租赁市场价格，特制订本《方案》据此开展公司相关土地租赁业务。第一条标的土地基本情况1.1土地权属：杨梅冈分公司1.2土地状况：土地空置状态土地名称总面积（m）土地状况碧新路2332号后面空地10整洁平坦1.3土地地址：深圳市龙岗区龙岗街道碧新路2332号1.4租赁面积：10平方米1.5土地租赁现状：土地空置状态第二条土地租赁费用及相关事项2.1租赁协议期限：3年2.2土地租金：166.67元/月2.3卫生费：02.4电梯使用费：02.5押金：350元1/42.6水、电及相关事项：自理2.7费用支付要求：协议签订之日起，5日内支付押金。每月10日前交清当月租金，不得欠租。第三条承租约定3.1在使用地块期间，承租方违反协议约定条款（包括但不限于逾期支付租金两个月以上（含两个月）擅自中（终）止协议、在租赁土地进行违法行为活动、未尽到管理租赁土地的责任和义务、出租方需要开发土地时拒不搬迁、擅自将租赁土地转租、分租、转借他人或调换使用等），出租方有权单方面终止协议并收回该地块，且不退回土地租赁押金，并可向承租方主张相当于两个月租金的违约金，违约金不足以弥补出租方因此所受损失的，承租方应承担相应赔偿责任。3.2租赁期间，承租方利用租赁土地从事生产、经营等活动应符合政府主管部门有关消防、卫生、环保等方面强制性规定，务必持照、持证合法经营，不得利用租赁土地从事违法活动。3.3在租赁期间，承租方在使用租赁土地所产生的一切费用均由承租方承担，包括但不限于水、电、消防、通讯等安装及使用费用。3.4租赁期间，若承租方逾期超过1个月以上（含1个月）缴交租金的，出租方有权按其所欠租金每日按1%（百分之一）收取滞纳金；承租方逾期超过2个月以上（含2个月）缴交的，出租方有权单方面终止本协议，一切损失由承租方自行承担。3.5协议期间，承租方必须抓好安全工作，加强租赁土地管理，自觉做好消防安全、环境卫生，预防安全事故发生。在租赁土地上发生的一切经济纠纷以及安全责任事故，2/4由承租方负责承担。3.6承租方在承租期间如遇出租方需要开发租赁土地或政府征收、土地整备或旧城改造城市更新等事项，双方同意协议提前终止/解除。承租方必须无条件服从，积极配合并履行搬迁工作并将租赁土地按出租方要求移交回出租方。其中：租赁土地及地上所有的建（构）筑物（含承租方投资建设的）补偿全部归出租方所有，搬迁补偿归承租方所有。3.7协议期满后，租赁土地上承租方投资的建（构）筑物及附属物（如水电设施、消防设施等），如出租方同意保留的，则全部无偿归出租方所有，出租方不作任何补偿；如出租方不同意保留的，承租方需自行清拆并恢复土地原状，相关费用由承租方自行承担。可移动设施设备承租方有权搬离。第四条牛特别约定4.1租赁条款以最终签订的《土地租赁协议书》为准。第五条租赁联系方式5.1办公地址：龙岗社区新梅路28号3F（杨梅冈居民小组办公室）5.2租赁联系人：赖育聪联系电话：89905978龙岗股份合作公司杨梅冈分公司2025年月8日海网3/4招租底价调查表（一）市场询价街道项目位置询价租金（元/m）用途龙岗街道道碧新路2330号后面空地11-15元临时放货龙岗街道道碧新路2328号后面空地11-15元临时放货建议本次土地招租底价：序号土地名称面积（m）原合同价格建议招租底价涨（跌）幅比%1碧新路2332号后面空地10166.67元/平方米/月0调查人（签字）：调查单位（盖章）：龙岗股份合作公司杨梅冈分公司2025年7月18日4/4深圳市龙岗股份合作公司杨梅冈分公司经营班子会会议通知一、会议召集会议召集人：赖育聪（经理）二、会议时间及地点会议时间：2025年7月22日9时30分会议地点：龙岗股份合作公司杨梅冈分公司会议室三、会议人员出席人员：全体经营班子成员会议主持人：赖育聪（经理）四、会议议程审议决议1、关于碧新路2332号后面空地租赁相关事宜；2、关于分公司日常费用开支相关事宜。（联系人：曾健强，联系方式：13600152725）深圳市龙岗股份合作公司杨梅冈分公司2025年7月18日1/1深圳市龙岗股份合作公司杨梅冈分公司经营班子会会议签到表会议时间：2025年7月22日9时30分会议地点：龙岗股份合作公司杨梅冈分公司会议室会议议题：1、关于碧新路2332号后面空地租赁相关事宜；2、关于分公司日常费用开支相关事宜。出席人员签到：序号姓名签字备注1赖育聪教育眼2曾健强tn3赖志坚4赖慧娟赖势5罗苑芬1/1深圳市龙岗股份合作公司杨梅冈分公司班子会议决议会议时间：2025年7月22日9时30分会议地点：龙岗股份合作公司杨梅冈分公司会议室深圳市龙岗股份合作公司杨梅冈分公司班子会会议审议了关于碧新路2332号后面空地租赁相关事宜，形成以下决议：同意按编号为“杨梅冈租案2025年4号”的土地租赁方案（面积10m、租赁期限为3年、每月租金166.67元、租赁押金350元），将碧新路2332号后面空地按照《龙岗区股份合作公司集体产权交易监督管理办法》（深龙府（2024）1号）的相关规定进行自主公开招租。具体表决签名情况如下：序号姓名表决（签名）理由赞成反对弃权1赖育聪新2曾健强3赖志坚4赖慧娟换奶5罗苑芬高云第1页共2页关于碧新路2332号后面空地租赁相关事宜表决结果：赞成S名，占全体班子会成员人数的100%；反对0名，占全体班子会成员人数的0%；弃权0名，占全体班子会成员人数的0%；缺席0名，占全体班子会成员人数的0%。上述表决结果达到《深圳市龙岗股份合作公司章程》关于“班子会决议”表决通过比例，决议通过。深圳市龙岗股份合作公司杨梅冈分公司2025年7月22日第2页共2页深圳市龙岗股份合作公司杨梅冈分公司班子会议决议编号：[决议-JYBZ]2025年29号会议时间：2025年7月22日9时30分会议地点：龙岗股份合作公司杨梅冈分公司会议室深圳市龙岗股份合作公司杨梅冈分公司班子会会议审议了关于分公司日常费用开支相关事宜，形成以下决议：1、同意支付杨梅冈分公司班子及股民2025年7月社会保险金￥27,404.48元；2、同意支付杨梅冈分公司班子2025年7月实发工资￥27,749.36元（应发工资￥31,100.00元）。具体表决签名情况如下：序号姓名表决（签名）理由赞成反对弃权1赖育聪教育照2曾健强n3赖志坚4赖慧娟款装奶5罗苑芬动关于分公司日常费用开支相关事宜表决结果：赞成S名，占全体班子会成员人数的100%；第1页共2页反对0名，占全体班子会成员人数的0%；弃权0名，占全体班子会成员人数的0%；缺席0名，占全体班子会成员人数的0%。上述表决结果达到《深圳市龙岗股份合作公司章程》关于“班子会决议”表决通过比例，决议通过。深圳市龙岗股份合作公司杨梅冈分公司2025年7月1K第2页共2页深圳市龙岗股份合作公司杨梅冈分公司经营班子会会议记录会议时间：2025年7月22日9时30分会议地点：龙岗股份合作公司杨梅冈分公司会议室出席情况：经营班子成员5人.会议主持人：赖育聪（经理）会议议程：（一）审议决议1、关碧新路2332号后面空地租赁相关事宜；2、关于分公司日常费用开支相关事宜。具体内容如下：该决议由赖育聪进行陈述，班子会成员充分了解情况后，进行了讨论。在没有进一步修改意见后，主持人提请对决议表决，赞成5票，反对0票，达到班子会决议所需表决比例，该决议通过。参会成员签字：序号姓名签字备注1赖育聪報育2曾健强序号姓名签字备注3赖志坚4赖慧娟束饰5罗苑芬罗深圳市龙岗股份合作公司杨梅冈分公司2025年7月22日2/2深圳市龙岗股份合作公司杨梅冈分公司经营班子会会议通知一、会议召集会议召集人：赖育聪（经理）二、会议时间及地点会议时间：2025年7月31日9时30分会议地点：龙岗股份合作公司杨梅冈分公司会议室三、会议人员出席人员：全体经营班子成员会议主持人：赖育聪（经理）四、会议议程审议决议关于碧新路2332号后面空地租赁相关事宜。（联系人：曾健强，联系方式：13600152725）深圳市龙岗股份合作公司杨梅冈分公司2025年7月28日1/1深圳市龙岗股份合作公司杨梅冈分公司经营班子会会议签到表会议时间：2025年7月31日9时30分会议地点：龙岗股份合作公司杨梅冈分公司会议室会议议题：关于碧新路2332号后面空地租赁相关事宜。出席人员签到：序号姓名签字备注1赖育聪权育联2曾健强3赖志坚4赖慧娟赖荟始5罗苑芬家元1/1深圳市龙岗股份合作公司杨梅冈分公司班子会议决议会议时间：2025年7月31日9时30分会议地点：龙岗股份合作公司杨梅冈分公司会议室深圳市龙岗股份合作公司杨梅冈分公司班子会会议审议了关于碧新路2332号后面空地租赁相关事宜，形成以下决议：本分公司依照程序发布关于碧新路2332号后面空地的招租公告，公示日期为2025年7月23日至2025年7月28日止，期间只收到林晓智的意向承租函一份（详见附件），现同意将位于深圳市龙岗区龙岗街道龙碧新路2332号后面空地（面积10m²）按已公示的租赁方案出租给林晓智，租赁期限为3年，即2025年8月15日起至2028年8月14日止，经双方约定租金标准为：每年人民币2000元（即每月租金166.67元），租赁押金350元。具体表决签名情况如下：序号姓名表决（签名）理由赞成反对弃权1赖育聪教育2曾健强第1页共2页序号姓名表决（签名）理由赞成反对弃权4赖慧娟款料5罗苑芬罗关于碧新路2332号后面空地租赁相关事宜表决结果：赞成5名，占全体班子会成员人数的100%；反对0名，占全体班子会成员人数的0%；弃权0名，占全体班子会成员人数的0%；缺席0名，占全体班子会成员人数的0%上述表决结果达到《深圳市龙岗股份合作公司章程》关于“班子会决议”表决通过比例，决议通过。深圳市龙岗股份合作公司杨梅冈分公司2025年7月31日第2页共2页深圳市龙岗股份合作公司杨梅冈分公司经营班子会会议记录会议时间：2025年7月31日9时30分会议地点：龙岗股份合作公司杨梅冈分公司会议室出席情况：经营班子成员5人会议主持人：赖育聪（经理）会议议程：（一）审议决议关碧新路2332号后面空地租赁相关事宜。具体内容如下：该决议由赖育聪进行陈述，班子会成员充分了解情况后，进行了讨论。在没有进一步修改意见后，主持人提请对决议表决，赞成5票，反对0票，达到班子会决议所需表决比例，该决议通过。参会成员签字：序号姓名签字备注1赖育聪教育2曾健强L3赖志坚序号姓名签字备注4赖慧娟颜禁娲5罗苑芬罗、深圳市龙岗股份合作公司杨梅冈分公司2025年7月31日2/2
投标 / 标书制作要点（原创）
本空地涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。深圳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
