工业招标采购公告（莘县人民法院2025）
莘县人民法院将于2025年9月1日10时至2025年9月2日10时止（延时除外）在莘县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：莘县人民法院，网址：），现公告如下
一、拍卖标的：山东省聊城市莘县四通实业有限公司名下的土地、房产、设备及地上建筑物、附属物一宗（除承租方承建的地上建筑物、部分装修及附属物外）一宗
1.房产状况见下表：
权利人
坐落
不动产权号
幢号
建成年份
结构
所在层/总层数
用途
建筑面积/㎡
备注
莘县四通实业有限公司
莘县耕莘街48号
鲁（2019）莘县不动产权第0003022号
4、5
2016
钢结构
1/1
工业
5030.85
基础墙高1.2米，水泥地面，复合板墙，不含室内装修
鲁（2019）莘县不动产权第0003023号
1、3、9、11、12、15、18
2016
钢结构、混合
1/1
工业
1460.31
多幢房产，部分钢结构，部分混合结构，具体以现场实物为准
鲁（2019）莘县不动产权第0003024号
2
2016
混合
1-5/5
办公
2769.51
5层混合结构建筑物，楼内成套木门，瓷砖踏步，地面瓷砖，墙面乳胶漆。
鲁（2019）莘县不动产权第0003025号
6、7、10、13
2016
钢结构
1/1
工业
5159.76
基础墙高1.2米，水泥地面，复合板墙，不含室内装修
鲁（2019）莘县不动产权第0003026号
8、14
2016
钢结构
1/1
工业
3458.99
基础墙高1.2米，水泥地面，复合板墙，不含室内装修
鲁（2019）莘县不动产权第0003027号
16、17
2016
钢结构
1/1
仓储
3507.87
基础墙高1.2米，水泥地面，复合板墙，不含室内装修
鲁（2020）莘县不动产权第0008405号
19
2021
钢结构
1/1
工业
2887.97
总高7.5米，其中基础墙高1.2米，水泥地面，复合板墙
鲁（2020）莘县不动产权第0008406号
20
2016
钢结构
1/1
工业
1325.88
基础墙高1.2米，水泥地面，复合板墙，不含室内装修
小计
25601.14
2.土地状况见下表：
土地使用权人
坐落
土地证号
地类（用途）
使用权类型
使用面积/㎡
终止日期
莘县四通实业有限公司
小康街中段南侧
莘国用（2016）第084号
工业
出让
44635
2066年8月18日
3.地上附属物状况见下表：
序号
用途
结构
单位
数量
备注
1
车棚
简易敞篷
㎡
88.02
位于门卫东测，简易敞篷，彩钢板顶
2
门厅
简易门厅
㎡
52.16
位于办公楼南侧，简易门厅
3
棚
简易敞篷
㎡
57.02
位于水池东侧，简易敞篷，彩钢板顶
4
形象墙
混合
㎡
19.22
9.61米*2米
5
围墙
砖混
米
141.22
高度2米
6
栅栏
米
409.48
主要位于厂区东墙
7
水泥地面
水泥
㎡
14305.79
8
旗杆
杆
3.00
高7米左右
9
路灯
根
12.00
高5.5米共12根
10
绿化带
㎡
2536.85
含绿化区树木等
11
水池
m3
331.05
水池深3米
合计
17955.81
设备明细详见租赁合同中的设备明细单。（详情自行查看评估报告）
情况说明：该标的存在租赁，西南厂房租赁时间为2024年1月15日至2029年1月16日，东南厂房租赁时间为2024年2月17日至2029年2月16日，另有一份厂房租赁合同时间为2022年1月11日至2027年2月15日。
起拍价：18800950元，保证金：200万元，增价幅度：1万元
二、咨询、展示标的物时间与方式：自公告之日起至2025年8月27日止工作时间（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样，法院无统一安排。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、其他相关条件
1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费根据相关法律法规由双方各自承担，其存在的物业费、水、电等欠费由买受人承担。
2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，请于公告发布五日内与本院联系。
八、竞买人资格条件
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2025年9月12日18时前缴纳至法院指定账户，并在银行进账联用途栏注明“(2025)鲁1522执恢37号的拍卖余款”。
户名：莘县人民法院
账号：37050185780809000111038634
开户行：中国建设银行股份有限公司莘县支行
2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：18596351858
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：18596351858
司法辅助机构：山东司辅网络信息服务有限公司
联系电话：19863505211
400-600-1216
淘宝技术咨询：400-822-2870
莘县人民法院
二〇二五年七月三十一日
投标 / 标书制作要点（原创）
本工业涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
