招标采购招标采购公告（2025）
石阡县御景城二期修建性详细规划（调整），已于2025年7月11日经县国土空间规划委员会专家评审通过，现对该规划方案进行批前公示。
一、项目名称：石阡县御景城二期修建性详细规划（调整）
二、项目类别：修建性详细规划
三、公示类别：批前公示
四、公示时间：2025年7月31日—2025年8月8日
五、规划查询：网上发布的是直观的图片文本，如需查看全文及详细信息，请联系我局城乡规划研究中心
六、公示意见要求及反馈方式：请以信件、电子邮件等方式反馈，公示反馈意见上请留下联系方式
七、反馈意见联系方式
信件请寄：石阡县自然资源局（邮编555100）信封上请注明“规划方案意见”
电子邮箱：1534259806＠qq．com
联系电话：0856－7624807
石阡县自然资源局
2025年7月31日
项目概况·ProjectOverview区位图二a)项目用地位于城区中部西侧，用地西侧贴汤山中学临西外环，地块周边交通便捷。n高选b)用地周边有石阡县人民政府，石阡中学、石阡一小，县人民医院、县客车站等公共D配套教育，医疗，商业，交通等设施，周项目一期用地(已建）边配套较为完善。项目建设用地沿榕SITE西高速5鲜县石项石SITE石阡一小花人启县阡目阡人民灵政一用中行医桥府县人民医院小地学桥院石阡中学河SITE西外环客运站县中医院县政府奥hSITE古温泉景区石阡县御景城二期修建性详细规划（调整）59YujingchengProjectPhasell规划设计·PlanningDesign规划调整对比总平面图规划调整前主要经济技术指标项目内容数量单位备注应配建机动车停车位应配建非机动车停车位序号项目内容数量单位备注合配建停车位-用地面积22465.90平方米33.77根据《仁市城市规划管理技术规定（2024版）附件3建设项目停车位配建规定中第一条中规定，各县人民五建筑基底面积5620.58平方米理技术规定）（20245）相据《仁市城市规划管总建筑面积88395.37平方米六容积率2.947茶地上总建筑面积6779.31平方米七建筑密度25.02附件3建设项目停车位配建规定中第五条中相关规定，新建居住区停车位应地下总建筑面积20666.06平方米八地上建筑最大高度79.60米三计容建筑面积66199.03平方米九建筑层数26层成投入使用的充电车位比侧不低于10，本次设计住宅56555.34平方米1.0车位/100平方米5660.1车位/100平方米57+绿地面积7863.60平方米停车位共计470个，充车位实施47个，其余预贸实施充电车位不低于10%的要求。6344.12平方米60117+-绿地率35.00*商业2959.54平方米212车位/100平方米+=住宅户数390户物业管理用房283.33平方米设置要求详施面积表计算车位合计数587计算车位合计数+三居住人口1365人3.5人/P快递服务站（便利店）56.70平方米公共配套设按总停车位8计算470+四电梯台数20台四不计容建筑面积22196.34平方米根据《铜仁市城市规划管理技术规定》（2024版）件3建设项目停车位配建规定中第二条中相关规定，住宅建个，子车位为20个，满足规定子车位总数不超过应配建车位总量的5要求。十五机动车停车位470个养老服务用房429.10平方米设置要求详公共配套设室外0个公共文体活动室178.99平方米室内470个门卫室13.56平方米施面积表其中标准车位403个85.76%公司4029平方米子车位20个4.26%车库及设备用房1869.11平方米充电桩设置情况47个10.00%非机动车车库565.67平方米+*非机动车停车位120个地上架空（公共活动空间）851.25平方米其其中电动自行车停车位55个45.8%地下架空（封闭不利用空间1468.37平方米规划调整后主要经济技术指标店项目内容数量单位备注应配建机动车停车位应配建非机动车停车位五建筑基底面积5880.04平方米理技术规定》（2024版）根据《锅仁市城市规划管件3建设项目停车位配建视定中第二条中相关规定。用地面积22465.90平方米33.70亩建设项目停车位配建规定中第一条中规定，各县人民政根据石阡县国土空间委员会关于《石阡县御景城项目二位数不得于非机动车车位数的40%六容积率2.945=总建筑面积91517.97平方米七建筑密度26.17基地上总建筑面积68309.30平方米八地上建筑最大高度79.60米地下总建筑面积23208.67平方米九建筑层数26层住宅建筑配建的停车库的三计容建筑面积66171.72平方米+绿地面积7863.24平方米子车位总数不得超过应配建车位总量的5%本次设计停车位共计521个，子车位为18个，满足规定子车位总数不超过应配建车位总量的5要求住宅63090.24平方米1.0车位/100平方米632辆0.1车位/100平方米64辆+-经地率35.00、商业2714.39平方米19辆2车位/100平方米5辆+=住宅户数453户茶物业管理用房283.33平方米设置要求详计算车位合计数65辆计算车位合计数118辆十三居住人口1586人3.5人/户快递服务站（便利店）83.76平方米公共配设施面积表接总停车位8计算521辆十四电梯台数20台四不计容建筑面积25346.25平方米根据《锅仁市城市规划管理技术规定）（2024版）附件3十五机动车停车位521个技木定）（2024版）定定中第五条中相关规定公品工养老服务用房350.19平方米设置要求详其中室外。个公共文体活动室437.52平方米室内521个门室12.95平方米公共配设施面积表标准车位409个86.18%预留充电设施，预留充电公司41.37平方米子车位17个3.26其中汽车库及设备用房2206.21平方米根据《锅仁市域市规划管理技术规定）（2024版）附件3停车位配建标准表要求，住宅部分非机动车停车位接0.1车位/100平方米配建，商业部分非机动车停车位按2车位/100平方米配建充电桩设置情况55个10.56%充电车位比例不低于10.198020-4个，隹宅6320800105-51个，本非机动车库459.29平方米十六室内非机动车停车位118个次设计停车位共计521个，预留充电安装条件，满足地上架空层（业主公共活动空间）822.16平方米其中其中非机动车停车位68个57.63%定实施的充电车位要求，地下空层（封闲不利用空间）1196.55平方米电动自行车停车位50个42.37石阡县御景城二期修建性详细规划（调整73YujingchengProjectPhasell附件部分·Showresults在建情况北车库出入口三小区人行出入口-304666405818.73m20m40m13.10m花T-36522281.544景墙1040m-3046818.85613.70m18.70m11.10m用地红线52.00m5退让线X304660.59615.34mT-36522255.144Y-36522276.39626.23m街473Y-36522267.443X-3046629.797205m退让线1-3046627.7441-3046675.144T-36522260.901点474.700T-36522243.6692384.301X-3046634.142#楼Y36522240.65900015.201#楼5m退让线0住宅出入口X3045820.726X-3046574.236Y-36522204.902Y36522211.15208S1#商业485.000车库出口国服消防出入口X-3045798.721Y=36522207.105X-3046795.960Y-36622194.612X-3045761.6457.700西Y36522192.467±0.000小区人行出入口486.000-3046607.444外Y-36522180.315Y36522177.681用地红线5退让线6退让线8m退让线+环Y-36522158.3143-3046646.509X-3046622.467图例52#商业Y36522147.180线已开工建设楼栋规划调整情况说明石阡县御景城项目二期于2024年12月报请石阡县国土空间规划委X3046629.891员会审查并通过，项目已于2025年3月完成项目内1#楼住宅、2#楼住宅及地下室和S1商铺的施工图设计、审查工作，于2025年3月开工建X3046621.141设本区域内建筑。消防出入口1-36522115.925由于目前房地产市场萎缩，为进一步迎合市场需求，做更好的房子，现拟对原方案内剩余的3#楼住宅至5#楼住宅、S2商铺及地下室进行调整和优化。石阡县御景城二期修建性详细规划（调整INC22YujingchengProjectPhasell鸟瞰图
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
