车位招标采购公告（珠海香洋实业有限公司2025）
广东省珠海市香洲区人民法院
拍卖公告(第一次)
（2025）粤0402执3512号
一、执行依据：（2023）粤0402民初12342号
执行法院： 广东省珠海市香洲区人民法院
二、拍卖标的物：
标的物、登记产权人、产权证号码、登记建筑面积：
序号
权属人
不动产坐落
权证号码
面积(㎡)
1
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A002车位
20190080886
11.52
2
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A003车位
20190080759
11.76
3
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A004车位
20190080887
11.52
4
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A005车位
20190080761
11.52
5
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A006车位
20190080888
11.76
6
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A007车位
20190080765
11.52
7
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A009车位
20190080889
11.76
8
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A011车位
20190081406
11.52
9
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A012车位
20190080890
11.76
10
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A026车位
20190081407
11.64
11
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A027车位
20190080891
11.4
12
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A028车位
20190081410
11.64
13
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A030车位
20190080892
11.4
14
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A031车位
20190081411
11.64
15
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A032车位
20190080893
11.4
16
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A034车位
20190081412
11.64
17
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A036车位
20190080896
11.4
18
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A037车位
20190081413
11.64
19
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A038车位
20190080899
11.4
20
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A039车位
20190081414
11.4
21
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A040车位
20190080900
11.64
22
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A047车位
20190081415
11.4
23
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A049车位
20190080901
11.64
24
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A051车位
20190081416
11.4
25
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A052车位
20190080902
11.64
26
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A053车位
20190081418
11.4
27
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A054车位
20190080903
11.64
28
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A059车位
20190081419
11.64
29
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A061车位
20190080904
11.4
30
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A062车位
20190081420
11.64
31
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A063车位
20190081421
11.4
32
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A064车位
20190081422
11.4
33
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A065车位
20190080905
11.64
34
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A066车位
20190081423
11.4
35
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A067车位
20190080906
11.4
36
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A068车位
20190081424
11.64
37
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A069车位
20190080907
11.4
38
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A078车位
20190080908
11.4
39
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A080车位
20190081426
11.64
40
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A086车位
20190080909
11.16
41
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A087车位
20190081427
11.4
42
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A094车位
20190081428
11.64
43
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A097车位
20190080912
11.64
44
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A113车位
20190081429
12.25
45
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A114车位
20190080914
11.76
46
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A115车位
20190081430
11.64
47
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A117车位
20190080915
11.4
48
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A118车位
20190081431
11.64
49
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A122车位
20190080916
11.52
50
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A123车位
20190081432
11.76
51
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A124车位
20190080917
11.52
52
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A126车位
20190081433
8.97
53
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A145车位
20190080918
11.4
54
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A146车位
20190081434
11.64
55
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A148车位
20190080919
11.4
56
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A149车位
20190081435
11.64
57
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A152车位
20190080920
11.64
58
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A153车位
20190081436
11.4
59
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A154车位
20190080921
11.64
60
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A155车位
20190081666
11.64
61
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A156车位
20190080922
11.64
62
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A157车位
20190081667
11.64
63
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A158车位
20190080923
11.4
64
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A159车位
20190081668
11.4
65
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A160车位
20190080925
11.4
66
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A161车位
20190081669
11.4
67
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A162车位
20190080926
11.4
68
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A163车位
20190081670
11.64
69
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A164车位
20190080928
11.4
70
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A165车位
20190081671
11.4
71
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A166车位
20190080930
11.64
72
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A167车位
20190081672
11.4
73
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A169车位
20190080931
11.64
74
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A170车位
20190081673
11.4
75
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A174车位
20190080932
11.76
76
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A183车位
20190081484
11.4
77
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A184车位
20190082468
11.64
78
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A190车位
20190081485
11.64
79
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A191车位
20190082469
11.4
80
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A192车位
20190081486
11.4
81
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A193车位
20190082470
11.64
82
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A194车位
20190081487
11.4
83
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A197车位
20190082471
10.91
84
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B002车位
20190081488
12.13
85
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B003车位
20190082472
11.64
86
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B010车位
20190081489
11.52
87
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B015车位
20190082474
11.27
88
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B019车位
20190081490
11.64
89
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B020车位
20190082475
11.4
90
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B024车位
20190082478
12.13
91
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B032车位
20190081492
12.13
92
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B033车位
20190082481
11.64
93
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B034车位
20190081493
11.4
94
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B035车位
20190082484
11.4
95
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B037车位
20190081494
11.64
96
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B038车位
20190082486
11.4
97
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B039车位
20190081495
11.4
98
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B040车位
20190082487
11.64
99
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B041车位
20190081496
11.4
100
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B042车位
20190082490
11.4
101
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B043车位
20190081497
11.64
102
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B044车位
20190082493
11.4
103
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B049车位
20190081500
11.64
104
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B050车位
20190082495
11.4
105
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B053车位
20190081501
11.64
106
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B153车位
20190082500
10.91
107
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B156车位
20190081503
11.64
108
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B159车位
20190082502
12.25
109
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B164车位
20190081504
11.76
110
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B165车位
20190082503
11.52
111
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B168车位
20190081505
11.52
112
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B169车位
20190082504
11.76
113
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B170车位
20190081506
11.52
114
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B174车位
20190082505
12.25
115
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B175车位
20190081507
11.76
116
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B177车位
20190082832
12.25
117
珠海香洋实业有限公司
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B178车位
20190081508
11.76
118
珠海市华策集团有限公司
珠海市香洲区唐家唐淇路1号103栋
0100046046
335.28
119
珠海市华策集团有限公司
珠海市唐家唐淇路1号（龙腾湾山庄）110栋
0100005215
410.33
120
珠海市华策集团有限公司
珠海市唐家湾镇唐淇路1号1栋1单元1501房
20160041936
254
登记详情参见附件1
当前占用使用情况：无租赁无人使用。
特别提醒：1、依照《中华人民共和国民法典》第二百七十六条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。”为最大程度保障该小区业主对车位、车库的需要，本次拍卖的车位只能由购房业主竞买，且每户业主只能竞买一个车位。如本次拍卖流拍，流拍后将在京东网网络司法拍卖平台再次拍卖，再次拍卖的竞买人条件不限于该小区购房业主且起拍价与本次拍卖起拍价相同。再次拍卖流拍后，将依法降价在京东网网络司法拍卖平台变卖。
2、特别提醒：因原产权人为公司，办理产权变更手续可能存在税费较高的情形，买受人应自行向相关机关咨询。
3、珠海市香洲区唐家唐淇路1号103栋欠物业管理费131745.3元；珠海市唐家唐淇路1号（龙腾湾山庄）110栋欠物业管理费161242.8元；珠海市唐家湾镇唐淇路1号1栋1单元1501房欠物业管理费76432元，物业等欠费均由买受人承担，请自行咨询物业管理处。
三、网络平台：京东网网络司法拍卖平台（网址：https://auction.jd.com/courtProductList.html?vendorId=641494(http://sifa.jd.com/)
拍卖时间：2025年9月4日10时00分起至2025年9月5日10时00分止（期限不少于24小时）。最后5分钟如果有竞买人出价，拍卖时间自动延长5分钟。
认为拍卖行为违反法律规定，或认为对拍卖房产享有足以对抗执行的实体权利的，应在开拍前十五日依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条或二百三十八条之规定，向本院立案庭提交书面异议申请，并及时通知林书记员，联系电话：0756-2683335。逾期提出的，自行承担不利后果。
四、竞买人应当具备完全民事行为能力，且应当符合购买该房产的当地政策规定。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买本拍卖房产：
1.本院；
2.京东网提供网络服务的相关人员；
3.第1至2项规定主体的工作人员及其近亲属;
4.受房产所在地限购政策约束的竞买人。
特别提醒：拍卖标的物交易及过户按拍卖标的物所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的物所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。
竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果，买受人虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交，当事人、利害关系人以违背公序良俗为由主张该拍卖行为无效的，人民法院应予支持。
依照前款规定的，买受人虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任。买受人应在拍卖成交后三日内向本院提交其具备购买资格的证明材料。
五、本次拍卖各付各税。基于本次拍卖交易产权过户形成的税费，由原产权人、买受人依照税法规定各自承担相应的部分，买受人应缴纳的税费（包括但不限于契税、印花税等），以税务部门确定为准，由买受人自行缴纳。原产权人应承担的过户税费，由买受人自收到本院送达的确权过户法律文书之日起十个工作日内先行垫付及凭相关单据到法院支取。逾期未办理的，本院将不再预留相应的退税款项（如符合“满五唯一”等免征税或少征税优惠政策的，原产权人应自拍卖成交之日起五日内向本院提交书面证明材料，逾期未提交所造成的法律后果和损失由原产权人自行承担）。
买受人自行办理拍卖房产水、电、气户名变更手续，可能存在的水、电、气、物业等欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关单位咨询确认。与拍卖房产相关的户口迁移事宜，由买受人自行解决。
六、经向相关机关定向询价，本院确定本次拍卖的起拍价、每一次出价的增价幅度、参加本次拍卖需要依据网络平台指示交纳保证金分别为：
序号
不动产坐落
询价结果
起拍价
保证金
增价幅度
1
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A002车位
127000
127000
25400
1200
2
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A003车位
127000
127000
25400
1200
3
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A004车位
127000
127000
25400
1200
4
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A005车位
127000
127000
25400
1200
5
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A006车位
127000
127000
25400
1200
6
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A007车位
127000
127000
25400
1200
7
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A009车位
127000
127000
25400
1200
8
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A011车位
127000
127000
25400
1200
9
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A012车位
127000
127000
25400
1200
10
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A026车位
127000
127000
25400
1200
11
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A027车位
127000
127000
25400
1200
12
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A028车位
127000
127000
25400
1200
13
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A030车位
127000
127000
25400
1200
14
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A031车位
127000
127000
25400
1200
15
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A032车位
127000
127000
25400
1200
16
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A034车位
127000
127000
25400
1200
17
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A036车位
127000
127000
25400
1200
18
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A037车位
127000
127000
25400
1200
19
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A038车位
127000
127000
25400
1200
20
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A039车位
127000
127000
25400
1200
21
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A040车位
127000
127000
25400
1200
22
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A047车位
127000
127000
25400
1200
23
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A049车位
127000
127000
25400
1200
24
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A051车位
127000
127000
25400
1200
25
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A052车位
127000
127000
25400
1200
26
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A053车位
127000
127000
25400
1200
27
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A054车位
127000
127000
25400
1200
28
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A059车位
127000
127000
25400
1200
29
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A061车位
127000
127000
25400
1200
30
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A062车位
127000
127000
25400
1200
31
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A063车位
127000
127000
25400
1200
32
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A064车位
127000
127000
25400
1200
33
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A065车位
127000
127000
25400
1200
34
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A066车位
127000
127000
25400
1200
35
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A067车位
127000
127000
25400
1200
36
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A068车位
127000
127000
25400
1200
37
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A069车位
127000
127000
25400
1200
38
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A078车位
127000
127000
25400
1200
39
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A080车位
127000
127000
25400
1200
40
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A086车位
127000
127000
25400
1200
41
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A087车位
127000
127000
25400
1200
42
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A094车位
127000
127000
25400
1200
43
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A097车位
127000
127000
25400
1200
44
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A113车位
127000
127000
25400
1200
45
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A114车位
127000
127000
25400
1200
46
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A115车位
127000
127000
25400
1200
47
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A117车位
127000
127000
25400
1200
48
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A118车位
127000
127000
25400
1200
49
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A122车位
127000
127000
25400
1200
50
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A123车位
127000
127000
25400
1200
51
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A124车位
127000
127000
25400
1200
52
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A126车位
127000
127000
25400
1200
53
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A145车位
127000
127000
25400
1200
54
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A146车位
127000
127000
25400
1200
55
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A148车位
127000
127000
25400
1200
56
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A149车位
127000
127000
25400
1200
57
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A152车位
127000
127000
25400
1200
58
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A153车位
127000
127000
25400
1200
59
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A154车位
127000
127000
25400
1200
60
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A155车位
127000
127000
25400
1200
61
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A156车位
127000
127000
25400
1200
62
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A157车位
127000
127000
25400
1200
63
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A158车位
127000
127000
25400
1200
64
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A159车位
127000
127000
25400
1200
65
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A160车位
127000
127000
25400
1200
66
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A161车位
127000
127000
25400
1200
67
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A162车位
127000
127000
25400
1200
68
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A163车位
127000
127000
25400
1200
69
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A164车位
127000
127000
25400
1200
70
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A165车位
127000
127000
25400
1200
71
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A166车位
127000
127000
25400
1200
72
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A167车位
127000
127000
25400
1200
73
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A169车位
127000
127000
25400
1200
74
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A170车位
127000
127000
25400
1200
75
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A174车位
127000
127000
25400
1200
76
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A183车位
127000
127000
25400
1200
77
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A184车位
127000
127000
25400
1200
78
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A190车位
127000
127000
25400
1200
79
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A191车位
127000
127000
25400
1200
80
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A192车位
127000
127000
25400
1200
81
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A193车位
127000
127000
25400
1200
82
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A194车位
127000
127000
25400
1200
83
珠海市香洲区前岛环路89号地下室A197车位
127000
127000
25400
1200
84
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B002车位
127000
127000
25400
1200
85
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B003车位
127000
127000
25400
1200
86
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B010车位
127000
127000
25400
1200
87
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B015车位
127000
127000
25400
1200
88
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B019车位
127000
127000
25400
1200
89
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B020车位
127000
127000
25400
1200
90
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B024车位
127000
127000
25400
1200
91
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B032车位
127000
127000
25400
1200
92
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B033车位
127000
127000
25400
1200
93
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B034车位
127000
127000
25400
1200
94
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B035车位
127000
127000
25400
1200
95
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B037车位
127000
127000
25400
1200
96
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B038车位
127000
127000
25400
1200
97
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B039车位
127000
127000
25400
1200
98
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B040车位
127000
127000
25400
1200
99
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B041车位
127000
127000
25400
1200
100
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B042车位
127000
127000
25400
1200
101
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B043车位
127000
127000
25400
1200
102
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B044车位
127000
127000
25400
1200
103
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B049车位
127000
127000
25400
1200
104
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B050车位
127000
127000
25400
1200
105
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B053车位
127000
127000
25400
1200
106
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B153车位
127000
127000
25400
1200
107
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B156车位
127000
127000
25400
1200
108
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B159车位
127000
127000
25400
1200
109
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B164车位
127000
127000
25400
1200
110
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B165车位
127000
127000
25400
1200
111
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B168车位
127000
127000
25400
1200
112
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B169车位
127000
127000
25400
1200
113
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B170车位
127000
127000
25400
1200
114
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B174车位
127000
127000
25400
1200
115
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B175车位
127000
127000
25400
1200
116
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B177车位
127000
127000
25400
1200
117
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B178车位
127000
127000
25400
1200
118
珠海市香洲区唐家唐淇路1号103栋
3835608
3835608
767100
19100
119
珠海市唐家唐淇路1号（龙腾湾山庄）110栋
7637062
7637062
1527400
38100
120
珠海市唐家湾镇唐淇路1号1栋1单元1501房
3004820
3004820
600900
15000
七、目前无已知对本拍卖房产有优先购买权的人。
特别提醒：法院应将已知优先购买权人姓名、公民身份号码/统一社会信用代码，提前录入系统，届时优先购买权人可直接报名，系统自动匹配，优先购买权人经本院确认后，取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买代码参与竞买；未经确认的，不得以优先购买权人身份参与竞买。
八、拍卖成交后，买受人交纳的保证金自动充抵价款。拍卖余款，竞买人应在2025年9月20日前汇入本院如下账号：户名：珠海市香洲区人民法院，账号：4400164223705300102283333，开户行：中国建设银行珠海康怡支行。汇款时请注明如下字样：执行案号：（2025）粤0402执3512号+所竞拍房产。买受人交清余款后，应及时与林书记员联系，联系电话：0756-2683335。逾期未支付拍卖余款的，本院不予退还保证金，裁定重新拍卖。买受人悔拍的，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定，交纳的保证金不予退还。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条第二款之规定，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除。保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。
九、确认买受人按期交清拍卖余款，且无撤销拍卖事由的，本院将出具执行裁定书，确认拍卖成交。拍卖房产所有权自该裁定送达买受人时转移。买受人自行到房地产登记部门办理产权变更登记手续。
十、拍卖房产以实物现状为准，竞买人可以实地看样。竞买人决定竞买的，视为对本拍卖房产完全了解，并接受拍卖房产一切已知和未知瑕疵。
咨询电话：司法拍卖服务咨询电话：15113146190，工作时间内接受咨询、登记
序号
标的物
看样时间
1
珠海市香洲区唐家唐淇路1号103栋
2025年8月26日 10：30
2
珠海市唐家唐淇路1号（龙腾湾山庄）110栋
2025年8月26日 10：50
3
珠海市唐家湾镇唐淇路1号1栋1单元1501房
2025年8月26日 11：10
预约看样请将拍卖标的名称、姓名、联系电话、编辑短信发送至手机号码15113146190进行预约报名。请看样者提前一个工作日预约，按时到达，法院不另行安排看样时间（短信只作登记不作回复）。
京东拍卖（全国）竞拍流程/保证金缴纳咨询电话：4006-229-586。
十一、本院按拍卖房产现状交付，不承担瑕疵担保责任。除有依法不能移交的情形外，本院在拍卖成交裁定送达后负责将拍卖房产移交给买受人。
特别提醒：因拍卖标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险，买受人自行承担，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。
十二、参加竞买须遵守《竞买须知》（详见拍卖网络页面）。《竞买须知》内容与本公告内容不一致的，以本公告为准。
十三、凡发现拍卖中有违规行为的，可如实举报
法院监督电话：0756-2683000
联系地址：珠海市香洲区翠景路83号（香洲区人民政府东侧）
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
竞买人如有银行贷款需求的，可向以下银行咨询办理“拍卖贷”业务：
中国工商银行珠海分行联系人：
杨经理0756-2258794/13750043968
周经理0756-3328738/13543862222
胡经理0756-3328733/13680326782
中国农业银行珠海分行联系人：
何经理0756-2218677/15018196905
袁经理0756-5258803/13532298954
林经理0756-8612598/13247381772
中国银行珠海分行联系人:
刘经理0756-8138356/18926910873
陈经理0756-8713074/13680353086
中国建设银行珠海分行联系人：
詹经理0756-2634285/13750046703
林经理0756-2634285/15875678187
兴业银行珠海分行联系人：
蒲经理0756-3193881
珠海农村商业银行联系人：
汤经理0756-2661888
渤海银行珠海分行联系人：
张经理0756-3858074/18575600939
东莞银行珠海分行联系人：
段经理17802022658
特别提醒：1.本院不介入竞买人与相关银行之间的贷款关系，对贷款关系中任何一方不承担担保责任。
2.竞买人向银行申请贷款以及贷款银行向竞买人发放贷款的时间、方式等不影响本公告所指定缴纳拍卖余款的期限和方式。竞买人竞买成功后，必须按照本公告指定期限、方式缴纳拍卖价款，否则，视该竞买人悔拍，依法承担不利后果。
3.本院依法委托江苏京东信息技术有限公司在拍卖期间提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务，除上述拍辅机构以外的其他第三方主体机构的中介服务，本院从未委托任何中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成不必要的损失。
广东省珠海市香洲区人民法院
二○二五年七月十四日
附件：
1.本次拍卖房地产的权证复印件
标的列表：
珠海市香洲区前岛环路89号地下室B020车位(https://paimai.jd.com/item/7FC817D199EE7F749B89D44C61E5B4F8)
投标 / 标书制作要点（原创）
本车位涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
