零星地块改造招标采购公告（2025）

泸州市自然资源和规划局纳溪区分局关于合面镇老福利院零星地块改造项目设计方案的公示

为加强国土空间规划监督管理，强化公众参与、公众监督，切实保障公共利益及相关住户合法权益，体现公正、公平、公开原则，根据有关法律法规，现将合面镇老福利院零星地块改造项目设计方案予以公示。凡是与本建设项目有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，应在公示之日起7个工作日内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证等），向泸州市自然资源和规划局纳溪区分局申报，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利。如有疑问或意见、建议，请来电、来人向泸州市自然资源和规划局纳溪区分局反映。
一、公示时间
2025年7月31日至2025年8月11日。
二、公示地点
泸州市自然资源和规划局纳溪区分局公示栏、泸州市纳溪区人民政府门户网站（https://www.naxi.gov.cn）、泸州市自然资源和规划局网站（https://zrzyhghj.luzhou.gov.cn）、项目现场。
三、联系方式
联系人：杨先生；联系电话：0830-4119618。
四、方案基本情况
（一）建设项目
合面镇老福利院零星地块改造项目。
（二）建设地点
合面镇沙合社区。
（三）方案主要内容
项目用地面积626平方米，用地性质为0701城镇住宅用地（兼容不大于计容建筑面积30%商业设施），设计方案总建筑面积1873.01平方米，计容建筑面积1873.01平方米，容积率2.99，建筑密度48.90%，绿地率11%，主要设计内容包含1栋七层住宅楼，外立面整体以米黄色和浅棕色外墙漆为主，配套机动车停车位5个；各建设指标符合规划设计要求。

附件：
附件1方案总平面布置图.pdf
附件2方案鸟瞰图.pdf
附件3方案透视图.pdf

泸州市自然资源和规划局纳溪区分局
2025年7月31日

附件1方案总平面布置图北规划用地面积s=626mX=3162098.894Y=35522630.954杨文凯1.56赵平0设收集人21407X=3162089.047Y=35522656.888通江道路中线X=3162092.370Y=35522627.985道路边线X=3162090.570Y=35522632.197拟建围墙遮挡建筑后退红线5黄德桃K155综合技术经济指标拟建围墙遮挡一总规划用地面积：626m²二规划总建筑面积：1873.01m²（一)地上计入容积率面积建筑面积：1873.01m²1.底层商业营业网点306.13m²2,住宅建筑面积1566.88m²商业面积占总建筑面积比列16.34%三容积率：2.992四建筑基底面积：306.13m²五建筑密度：48.90%六绿地面积：70.74m²七绿地率：11.30%八地上停车位：5个总平面布置图1:300X=3162057.591附件2方案鸟瞰图ZO附件3方案透视图GOJUXIEWA

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投标 / 标书制作要点（原创）

本零星地块改造涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086