房屋出租招标采购公告（2025）

挂牌公告
（项目编号：GP25-SW044-1）
位于忻州市忻府区新建北路14号一处房屋出租项目，现进行公开租赁，公告如下：
租赁标的：位于忻州市忻府区新建北路14号一处房屋出租项目，标的按现状进行租赁
二、公告期限：2025年7月31日至2025年8月6日
三、看样时间：2025年8月4日至2025年8月5日
四、挂牌价格：详见附件
五、报名方式及报名时间：本项目为线下报名，报名时间2025年8月6日。
六、报名地址：太原市小店区坞城南路50号山西省政务服务中心B座11层B1110室
七、受让资格要求:
（一）承租方应具备以下条件：
1.承租方应为中国境内合法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织，注册资金不少于1500万且成立时间不低于5年；
2.承租方须具有良好的财务状况和支付能力；
3.承租方经营范围需为教培、医疗、康养等相关行业；
4.承租方在租赁期内不得改变房屋的使用用途；
5.不得经营存在重大安全隐患的项目；
6.不得从事任何非法经营活动；
7.承租方在“信用中国 (http://www.creditchina.gov.cn)”信用报告中无不良记录，“中国执行信息公共网（http://zxgk.court.gov.cn）”中无失信被执行人记录、无重大税收违法失信主体记录、无政府采购严重违法失信行为记录。
（二）承租方办理报名时需要提交的材料：
1.营业执照或其他类型的主体证件；
2.法定代表人身份证件的复印件；
3.经办人身份证复印件；
4.授权委托书；
5.提供近 12 个月任意一个月的社会保障资金缴纳凭证；
6.提供“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)”查询无不良信息记录截图、“中国执行信息公共网（http://zxgk.court.gov.cn）”查询无失信被执行人记录截图、未列入重大税收违法失信主体名单截图、未列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)入政府采购严重违法失信行为记录名单截图；
7.行业相关资质证明材料。
八、报名知晓条件：
1.现场勘察过出租标的的现状，接受并同意出租方按标的房产的实际状态交付；
2.同意确因特殊情况导致本次出租无法进行时，出租方仅退还实际收取的房屋租赁款项，不承担其他违约责任。
九、其他约定
1.租金支付方式为年付，租期6年，成交后承租方在约定时间内支付的成交款为首年租金，次年起每年提前一个月支付下一年度租金；
2.出租方自成交之日起 5个工作日内与承租方签署《出租合同》，无免租期；
3.承租方竞得后不得变更签约人；
4.此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竟买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积。以现场实地勘察及咨询出租方的为准，出租标的按现状交付；
5.承租方所经营项目的注册登记、年检、报批经营、装修改造及消防改造所需的所有相关证照等手续由承租方自行办理，在营业执照注册及其他申报手续中，无论是承租方自身原因，或政策原因导致的不能注册、施工、经营等由承租方自行解决，出租方不因此承担任何责任；
6.可独立解决工商注册事宜等，具备在该项目合法经营的条件；
7.租赁期内标的所涉及的费用（包括但不限于水电费、物业费、取暖费、税费等费用）按约定由承租方承担。
特别提示：意向承租方在公告期内办理完成报名和交纳保证金，不代表其具有承租资格，承租资格以委托方最终审核结果为准。
十、项目咨询： 18335183955任经理
十一、报名电话：17535156517 谢先生
十二、联系地址：太原市坞城南路50号山西省政务服务中心B座11层1110室。
转让标的详情、保证金金额及本次转让的其它约定请登录www.tygpai.com查阅或致电咨询。

太原公共资源拍卖中心有限公司
2025年7月31日
附件：标的明细表

序号
招租类别
所在位置
房屋 结构
所在层数
建筑 面积（㎡）
年租赁总价（元/年）
保证金（元）

1
教培、医疗、康养、社区服务中心
新建北路14号
砖混
1-3
2121.88
645052
180000

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投标 / 标书制作要点（原创）

本房屋出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086