重庆市招标采购公告（重庆市南岸区人民法院2025）
变卖公告
重庆市南岸区人民法院将于2025年8月15日10时起开始为期60天的变卖周期（延时的除外），在重庆市南岸区人民法院淘宝网司法拍卖平台（网址：；用户名：重庆市南岸区人民法院）对以下标的物按现状依法进行公开变卖。现公告如下：
一、变卖标的物：武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A2-2 幢负1-2号
据评估报告记载：房屋建筑面积/套内面积：详见评估报告。（标的物面积最终以国土房管部门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整）；房屋结构：钢混；房屋用途：商服用房；土地用途：批发零售用地；权利限制:有查封，部分有抵押；土地使用权类型：出让；土地使用权终止日期：2048-1-11；其他详情见附件1《评估报告》。（本公告附件之评估报告，仅作为本院拍卖价值参考，报告所述内容及其他情况，需要竞买人自行到标的物现场查勘核实，本院不做瑕疵担保责任。）
注：1、本院执行中了解到，个别社会中介机构隐瞒司法处置房屋情况，夸大参拍难度，向意向竞买司法处置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，有的甚至以人民法院名义哄骗当事人，造成恶劣影响。对此，本院提醒如下：竞买人参与司法拍卖，仅需按照网络拍卖公告要求支付保证金（未成交予以退还）后即可参加拍卖。拍卖过程中人民法院不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何个人或者机构向您收取所谓的各种名义的费用，请您谨慎对待，以防上当受骗。
2、所拍卖的标的包含房屋正常使用下不可分割的共用设备设施，室内固定装饰装修，不包含可移动的家具电器、债权债务，特许经营权等其他财产或权益。
3、据评估报告记载：以下房屋使用状态为部分空置、部分清水、部分用作洗衣房、部分办公使用、部分用作物品存放。据实勘人员了解到关于房屋物业收费标准按照商业5元/平，住宅1.6元/平计算，相对应的房屋物业欠费详情咨询物业公司，具体以实际情况为准。对本标的物的其他欠费情况请意向竞买人自行了解并承担相应风险，如物业管理费、水电气费等均由买受人自行承担。物业电话：17726621551。
4、据评估报告记载：拍卖对象1-58均位于同一小区，物业名称为“七色天街”，物业类型为商住楼，其中标的1-17，27-35所在建筑物共5层，其余拍卖房屋所在建筑物共4层；标的18-22、43-33均存在打通使用的情况，该房屋若涉及标的物结构调整，受到相关行政机关处罚，后果由买受人自行承担。若涉及标的物恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费等）均由买受人自行承担，本院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。
5、据评估报告记载及现场查勘，部分门牌号与证载坐落不一致，现场门牌号部分未悬挂门牌。本次拍卖标的物坐落确定是在申请方和被执行方的指认下，结合平面图纸共同确定的，本次拍卖按照证载坐落进行描述，意向竞买人详情见《评估报告》。
评估价：详见拍卖清单，变卖起拍价：详见拍卖清单，保证金：详见拍卖清单，增价幅度:1000 元(以及其整倍数)。
拍卖清单（共计57套，数据仅供参考，详见评估报告）
序号
标的物名称
评估价（元）
一拍价（元）
保证金（元）
增幅（元）
二拍、变卖价（元）
保证金（元）
增幅（元）
1
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A2-1 幢负1-1
119600
83720
8000
1000
66976
6000
1000
2
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A2-1 幢负1-2
406300
284410
28000
1000
227528
20000
1000
3
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A3-2幢负 1-1
381300
266910
26000
1000
213528
20000
1000
4
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A3-2 幢负1-2
279500
195650
20000
1000
156520
10000
1000
5
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A3-2 幢负1-3
127900
89530
10000
1000
71624
8000
1000
6
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号A3-3 幢负1-1
371800
260260
25000
1000
208208
20000
1000
7
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号A3-3 幢负1-2
401200
280840
30000
1000
224672
20000
1000
8
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号A3-4 幢 1-1
377300
264110
25000
1000
211288
15000
1000
9
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号A3-4 幢负1-2
397300
278110
25000
1000
222488
20000
1000
10
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号A3-7 幢负1-1
126000
88200
10000
1000
70560
7000
1000
11
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号A3-7 幢负1-2
193200
135240
13000
1000
108192
10000
1000
12
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号A2-3 幢负1-1
432900
303030
30000
1000
242424
20000
1000
13
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A1-7 幢负1-1
126300
88410
8000
1000
70728
7000
1000
14
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A1-7 幢负1-2
126300
88410
8000
1000
70728
7000
1000
15
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A1-7 幢负1-3
532700
372890
40000
1000
298312
30000
1000
16
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A1-7 幢1-1
494500
346150
34000
1000
276920
27000
1000
17
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A1-7 幢1-2
494500
346150
34000
1000
276920
27000
1000
18
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B1-3 幢 1-1
89000
62300
6000
1000
49840
5000
1000
19
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号B1-3 幢1-2
161800
113260
11000
1000
90608
9000
1000
20
武隆县仙女山镇银杏大道 B1-3 幢1-3
263400
184380
18000
1000
147504
14000
1000
21
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号B1-3 幢1-4
263400
184380
17000
1000
147504
14000
1000
22
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号B1-3 幢1-5
161800
113260
11000
1000
90608
9000
1000
23
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号16 幢 1-1
87600
61320
6000
1000
49056
4000
1000
24
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号16 幢 1-2
157500
110250
11000
1000
88200
8000
1000
25
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号16 幢 1-3
256200
179340
17000
1000
143472
14000
1000
26
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号16 幢 1-4
256200
179340
17000
1000
143472
14000
1000
27
武隆县仙女山镇银杏大道 A1-5 幢负 1-1
383800
268660
26000
1000
214928
21000
1000
28
武隆县仙女山镇银杏大道 A1-5 幢负 1-2
375200
262640
26000
1000
210112
21000
1000
29
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A3-5 幢负 1-1
374000
261800
26000
1000
209440
20000
1000
30
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A3-5 幢负 1-2
391700
274190
27000
1000
219352
21000
1000
31
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A1-6 幢负 1-1
415300
290710
29000
1000
232568
23000
1000
32
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A1-6 幢负 1-2
407400
285180
28000
1000
228144
22000
1000
33
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A2-2 幢负 1-2
375900
263130
26000
1000
210504
21000
1000
34
武隆县仙女山镇银杏大道30号A3-6幢负1-1
408200
285740
28000
1000
228590
22000
1000
35
武隆县仙女山镇银杏大道30号A3-6幢1-1
491300
343910
34000
1000
275128
27000
1000
36
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B3-7 幢 1-2
157500
110250
11000
1000
88200
8000
1000
37
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B3-7 幢 1-3
256200
179340
17000
1000
143472
14000
1000
38
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B3-7 幢 1-4
256200
179340
17000
1000
143472
14000
1000
39
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B2-5 幢 1-1
468000
327600
32000
1000
262080
26000
1000
40
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B2-5 幢 1-2
486700
340690
34000
1000
272552
27000
1000
41
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B3-6 幢 1-1
461600
323120
32000
1000
258496
25000
1000
42
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B3-6 幢 1-2
480300
336210
33000
1000
268968
26000
1000
43
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B2-4 幢 1-1
467100
326970
32000
1000
261576
26000
1000
44
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B2-4 幢 1-2
467100
326970
32000
1000
261576
26000
1000
45
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B1-6 幢 1-1
479700
335790
33000
1000
268632
26000
1000
46
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B1-6 幢 1-2
479700
335790
33000
1000
268632
26000
1000
47
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B3-5 幢 1-6（暂不拍卖）
/
/
/
/
/
/
/
48
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B2-3 幢 1-1
468000
327600
32000
1000
262080
26000
1000
49
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B2-3 幢 1-2
486700
340690
34000
1000
272552
27000
1000
50
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B1-5 幢 1-3
256200
179340
17000
1000
143472
14000
1000
51
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B1-5 幢 1-4
256200
179340
17000
1000
143472
14000
1000
52
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B1-5 幢 1-5
157500
110250
11000
1000
88200
8000
1000
53
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B3-4 幢 1-2
157700
110390
11000
1000
88312
8000
1000
54
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B3-4 幢 1-3
237200
166040
16000
1000
132832
13000
1000
55
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B3-4 幢 1-4
251700
176190
17000
1000
140952
14000
1000
56
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B1-4 幢 1-3
256200
179340
17000
1000
143472
14000
1000
57
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B1-4 幢 1-4
256200
179340
17000
1000
143472
14000
1000
58
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B1-4 幢 1-5
157500
110250
11000
1000
88200
8000
1000
拍卖房屋明细表（共计57套，数据仅供参考，详见评估报告）
序号
产权证号
坐落
房屋用途
建筑面积（㎡）/套内面积（㎡）
房屋状态
1
307 房地证 2014 字第 00302 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A2-1 幢负1-1
商服用房
28.69/24.12
空置
2
307 房地证 2014 字第 00304 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A2-1 幢负1-2
商服用房
99.34/83.52
室内有物品堆放
3
307 房地证 2014 字第 00279号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A3-2幢负 1-1
商服用房
98.01/83.52
空置
4
307 房地证 2014 字第 00280 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A3-2 幢负1-2
商服用房
69.71/59.4
空置
5
307 房地证 2014 字第 00281 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A3-2 幢负1-3
商服用房
28.3/24.12
空置
6
307 房地证 2014 字第 00274 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号A3-3 幢负1-1
商服用房
93.65/79.74
室内有物品堆放
7
307 房地证 2014 字第 00275号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号A3-3 幢负1-2
商服用房
98.09/83.52
空置
8
307 房地证 2014 字第 00268号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号A3-4 幢 1-1
商服用房
93.16/79.32
物业公司办公使用
9
307 房地证 2014 字第 00271 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号A3-4 幢负1-2
商服用房
98.1/83.52
10
307 房地证 2014 字第 04116 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号A3-7 幢负1-1
商服用房
29.04/24.12
有物品存放
11
307 房地证 2014 字第 04115 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号A3-7 幢负1-2
商服用房
45.35/37.67
有物品存放
12
307 房地证 2014 字第 00291 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号A2-3 幢负1-1
商服用房
117.33/98.37
室内有物品堆放，室内严重返潮
13
307 房地证 2014 字第 00308 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A1-7 幢负1-1
商服用房
28.76/24.12
用作洗衣房
14
307 房地证 2014 字第 00309 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A1-7 幢负1-2
商服用房
28.76/24.12
空置
15
307 房地证 2014 字第 00310 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A1-7 幢负1-3
商服用房
141.67/118.8
用作洗衣房
16
307 房地证 2014 字第 00312 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A1-7 幢1-1
商服用房
115.27/96.66
室内为多个房间带厨房和卫生间，空置
17
307 房地证 2014 字第 00313 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A1-7 幢1-2
商服用房
115.27/96.66
室内为多个房间带厨房和卫生间，有物品存放
18
307 房地证 2014 字第 00413 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B1-3 幢 1-1
商服用房
19.68/16.29
18-22和其他房屋已打通，空置
19
307 房地证 2014 字第 00414 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号B1-3 幢1-2
商服用房
36.53/30.24
20
307 房地证 2014 字第 00415 号
武隆县仙女山镇银杏大道 B1-3 幢1-3
商服用房
60.56/50.13
21
307 房地证 2014 字第 00416 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号B1-3 幢1-4
商服用房
60.56/50.13
22
307 房地证 2014 字第 00417 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号B1-3 幢1-5
商服用房
36.53/30.24
23
307 房地证 2015 字第 00302 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号16 幢 1-1
商服用房
19.95/16.47
空置
24
307 房地证 2015 字第 01607 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 16 幢 1-2
商服用房
36.63/30.24
空置
25
307 房地证 2015 字第 01609 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 16 幢 1-3
商服用房
60.72/50.13
空置
26
307 房地证 2015 字第 01612 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 16 幢 1-4
商服用房
60.72/50.13
空置
27
307 房地证 2014 字第 00323 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A1-5 幢负 1-1
商服用房
99.7/83.52
室内有物品存放
28
307 房地证 2014 字第 00327 号
武隆县仙女山镇银杏大道A1-5 幢负 1-2
商服用房
94.51/79.17
室内有物品存放
29
307 房地证 2014 字第 00409 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A3-5 幢负 1-1
商服用房
95.17/79.74
室内有物品存放
30
307 房地证 2014 字第 00410 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A3-5 幢负 1-2
商服用房
99.68/83.52
室内有物品存放
31
307 房地证 2014 字第 00314 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A1-6 幢负 1-1
商服用房
99.6/83.52
室内有物品存放
32
307 房地证 2014 字第 00316 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A1-6 幢负 1-2
商服用房
99.6/83.52
室内有物品存放
33
307 房地证 2014 字第 00295 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A2-2 幢负 1-2
商服用房
96.63/79.74
有物品存放
34
307 房地证 2014 字第 00394 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A3-6 幢负 1-1
商服用房
101.8/83.52
有物品存放
35
307 房地证 2014 字第 00400 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 A3-6 幢 1-1
商服用房
117.81/96.66
室内装修成两套房屋使用。一套已装修，另一套为清水
36
307 房地证 2014 字第 00349 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B3-7 幢1-2
商服用房
36.63/30.24
空置
37
307 房地证 2014 字第 00350 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B3-7 幢1-3
商服用房
60.72/50.13
空置
38
307 房地证 2014 字第 00351 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B3-7 幢1-4
商服用房
60.72/50.13
空置
39
307 房地证 2014 字第 00337 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B2-5 幢 1-1
商服用房
114.43/94.59
已分隔成两套房屋使用，空置
40
307 房地证 2014 字第 00339 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B2-5 幢 1-2
商服用房
119/98.37
41
307 房地证 2014 字第 00288 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B3-6 幢1-1
商服用房
112.85/93.06
已分隔成两套房屋使用，空置
42
307 房地证 2014 字第 00299 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B3-6 幢1-2
商服用房
117.44/96.84
43
307 房地证 2014 字第 00341 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B2-4 幢1-1
商服用房
118.85/98.37
目前两套房屋已打通，室内有物品存放
44
307 房地证 2014 字第 00342 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B2-4 幢1-2
商服用房
118.85/98.37
45
307 房地证 2014 字第 00360 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B1-6 幢1-1
商服用房
117.29/96.84
已分隔成两套房屋使用，空置
46
307 房地证 2014 字第 00361 号
武隆县仙女山镇银杏大道 30 号 B1-6 幢1-2
商服用房
117.29/96.84
47
307 房地证 2014 字第 00302 号
武隆县仙女山镇银杏大道30号A3-4幢负1-1（暂不拍卖）
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48
307 房地证 2014 字第 00346 号
武隆县仙女山镇银杏大道30号B2-3幢 1-1
商服用房
114.43/94.59
已分隔成两套房屋使用，空置
49
307 房地证 2014 字第 00347 号
武隆县仙女山镇银杏大道30号B2-3幢1-2
商服用房
119/98.37
50
307 房地证 2014 字第 00404 号
武隆县仙女山镇银杏大道30号B1-5幢1-3
商服用房
60.72/50.13
空置
51
307 房地证 2014 字第 00405 号
武隆县仙女山镇银杏大道30号B1-5幢1-4
商服用房
60.72/50.13
空置
52
307 房地证 2014 字第 00407 号
武隆县仙女山镇银杏大道30号B1-5幢1-5
商服用房
36.63/30.24
空置
53
307 房地证 2014 字第 00311 号
武隆县仙女山镇银杏大道30号B3-4幢1-2
商服用房
36.67/30.24
空置
54
307 房地证 2014 字第 00315 号
武隆县仙女山镇银杏大道30号B3-4幢1-3
商服用房
56.21/46.35
空置
55
307 房地证 2014 字第 00317 号
武隆县仙女山镇银杏大道30号B3-4幢1-4
商服用房
60.79/50.13
有物品存放
56
307 房地证 2014 字第 00364 号
武隆县仙女山镇银杏大道30号B1-4幢1-3
商服用房
60.72/50.13
空置
57
307 房地证 2014 字第 00365 号
武隆县仙女山镇银杏大道30号B1-4幢1-4
商服用房
60.72/50.13
空置
58
307 房地证 2014 字第 00366 号
武隆县仙女山镇银杏大道30号B1-4幢1-5
商服用房
36.63/30.24
空置
二、咨询、看样的时间与方式：本院已委托重庆助拍信息技术有限公司在变卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆助拍信息技术有限公司安排分时段单独看样），联系电话：023-68833386；400-8316678亦可登录51助拍官网http://www.51zhupai.com或关注“51助拍”微信公众号完成自助预约。
三、本次变卖活动设置延时出价功能：在竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法变卖平台服务系统的时间为准。
四、变卖方式：
（一）竞买人需要先报名缴纳标的物变卖价全款，才能取得变卖参与资格。变卖预缴款，即为参与司法变卖前需报名缴纳的款项。
（二）网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
五、特别提示：
（一）竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。根据最高人民法院《关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法变卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的变卖财产：1.负责执行的人民法院；2.网络服务提供者；3.承担变卖辅助工作的社会机构或者组织；4.第1至3项规定主体的工作人员及近亲属。
（二）委托他人代为竞买的，应在开拍前五天向本院提交合法有效的证明，经本院确认后方能进行委托。之后以受委托人的身份在淘宝网上实名注册账户，并按相关规定办理竞买报名手续，参加竞买。竞买成功后，买受人须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
（三）多人联合竞买标的物的应于开拍前七天向重庆市南岸区人民法院提交合法有效的证明及相关材料，经法院确认后方能进行联合竞买。
（四）本院不能保证变卖财产的真伪和品质。竞买人务必于变卖日前亲自对该标的物进行深入而全面的了解，包括亲自查验变卖标的物、向相关管理部门了解标的物的现状或聘请专家鉴定。本院不承担对上述变卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。
（五）变卖财产以实物现状为准，竞买人可申请实地看样。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。
（六）变卖成交的，由网络司法变卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。买受人付清全部变卖价款后，凭本院出具的执行裁定书、协助执行通知书等自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。
（七）标的物办理过户登记过程中所涉及的一切税、费由买卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。应由出卖人负担的税费由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税费票据，向法院申请退还已垫付税费，对本标的物的其他欠费情况，如水电气费、物业管理费、等均由买受人自行承担。具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询！竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解。
（八）变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
六、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前七天与本院联系。
七、竞买人应当在参加变卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。淘宝系统将对竞买人支付宝账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。变卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后24小时内退还或解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，变卖余款在变卖结束后7日内付清（开户单位：重庆市南岸区人民法院；开户行：工商银行重庆南坪支行；账号：9558853100015421708）。
八、本院有权依法定事由决定暂缓、中止、撤回正在进行中的变卖。
九、竞买人在变卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物情况表》等材料所披露的内容。本次变卖标的物不向买受人收取佣金及服务费，司法变卖辅助费用由被执行人承担。
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2025年7月30日
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