农贸市场招租 农贸市场租赁权招标采购公告（2025）
杭州浙拓房地产营销策划有限公司关于杭州市钱塘区世茂江滨花园峻景湾13幢原一楼农贸市场招租的公告
受委托，杭州浙拓房地产营销策划有限公司（以下简称浙拓房产）将于2025年08月02日10时至2025年08月03日10时止（延时的除外）在淘宝网资产拍卖网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com）进行公开招租，现公告如下：
一、招租标的：杭州市钱塘新区世贸江滨花园峻景湾13幢一楼原农贸市场租赁权
世茂江滨花园位于杭州市钱塘区18号大街与23号大街交叉口，商服用地/非住宅，招租面积400平方米，房屋设计用途为非住宅，土地使用年限至2047年08月26日。
起拍价：33000.00元，保证金：30000.00元，增价幅度：人民币1000元或1000元的整数倍。
拍下后，另行签订标的物租赁协议，租期年限可协商。
二、竞租人资格：凡具备完全民事行为能力的自然人及独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织，均可承租。
如参与竞租人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞租开始前向浙拓房产办理委托手续；竞租成功后，竞租人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托方办理交接手续。如委托手续不全，竞租活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任。
三、参与竞租方式
竞租人应于拍卖前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞租的竞租人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞租人在对招租标的物第一次确认出价竞租前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞租成功后，竞租成功者的保证金将自动转入浙拓房产指定账户支付宝内，未竞租成功的竞租人的保证金在拍卖结束后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
四、竞租保证金及成交价款的交纳方式
1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞租人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
2、竞租人参与网络竞价竞租资产须交纳竞租保证金，竞租保证金按人民币30000.00元交纳，竞租保证金交纳按照淘宝网网络竞价页面提示通过网上支付，不接受网下或现场交纳竞租保证金。
3.竞租成交价款在拍卖成交后五个工作日内缴入委托人指定账户。在拍卖成交后五个工作日内到闪查公司签订拍卖《成交确认书》和《租赁合同》。
4、竞租人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。
五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至2025年05月26日接受咨询（双休日、节假日除外），有意竞租者请提前与本公司联系统一安排看样时间。
六、特别提醒：
1、标的物以现状为准，委托方与浙拓房产不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为，竞租人一旦做出竞租决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。
3、因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
4、报名一律不收取任何报名费用。
5、竞租人在拍卖前请务必再仔细阅读浙拓房产发布的竞租须知。
七、租赁要求：
1、该房屋以交接时的现状为准，浙拓房产不承担瑕疵保证。
2、承租人自行负责标的物内部所有配置设备的装修、维修、水、电、网络安装等，费用自理。承租人租赁标的物期间发生任何自然灾害、火灾、盗窃、抢劫、刑事犯罪、意外伤害和使用标的物经营时所造成的他人意外伤害或其他不可抗力等事件，使承租人和他人遭受损失或损害的，委托人无需向承租人承担赔偿责任和法律责任。租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，承租人应保持合同租赁标的物完好，返还的租赁标的应处于正常使用状态。
3、若本次出租标的的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作调整租赁租金或退租等理由。
4、标的交付日及起租日以签订的《租赁合同》约定为准。
竞租人在网络竞价竞价前请务必再仔细阅读浙拓房产发布的标的物的竞买须知。浙拓房产有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释。
杭州浙拓房地产营销策有限公司
竞买人资质要求
标的物位置：浙江省 杭州市 钱塘区
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投标 / 标书制作要点（原创）
本农贸市场招租 农贸市场租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
