江苏商铺出租 房产出租招标采购公告（江苏先行控股集团有限公司2025）
交通干校临街商铺（116-16）出租公告
[正在报名]
实物资产
重要提示：竞买人在竞价前请务必遵照常州市公共资源交易平台（http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn/）的 《常州市公共资源交易平台产权交易竞价指引》、《产权交易竞买人操作手册》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
发布单位：常州市公共资源交易中心武进分中心
标的名称
交通干校临街商铺（116-16）
标段编号
32041220257304451001
挂牌起始日期
2025-07-31
挂牌截止日期
2025-08-07 9:00
挂牌期满，如未征集到意向承租方
信息发布终止
一、标的概况
标的基本情况
标的坐落
新堂北路116号
标的类型
房产出租
所在层数
租赁面积约（㎡）
30.0
租赁期限（年）
3.0
装修期限
标的状态
闲置
配套、环境、交通、亮点
评估情况
评估机构
江苏金宁达房地产评估规划测绘咨询有限公司
评估基准日
2025年04月22日
评估价（元）
其他事项说明
（一）招租标的不含原承租方的装修或配备； （二）房屋租赁面积以现场展示为准，出租方及交易中心不承担本公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格； （三）意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况，承租方应接受该标的现状（如：未取得房产权证、土地使用权证等），成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同书》并要求出租方承担赔偿责任。
二、出租方概况
出租方承诺
我方现委托常州市公共资源交易中心武进分中心按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由常州市公共资源交易中心武进分中心组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： （一）本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权； （二）我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； （三）我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； （四）我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及常州市公共资源交易中心武进分中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任。
出租方基本情况
出租方名称
江苏先行控股集团有限公司
注册地址
武进区湖塘镇延政中大道18-1号水务大厦
出租行为批准
出租方决策文件
行为批准或备案机构
江苏先行控股集团有限公司
批准文件名称
先行集团国有资产出租备案
三、承租方条件
承租方资格条件
（一）承租方必须为合法注册且有效的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，且必须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人。不接受联合体参与竞租； （二）承租方为单位的，必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用；承租方为自然人的，必须具备良好的财务状况和个人信用； （三）不符合条件参加报名的，由意向承租方自行承担相应的法律责任； （四）意向承租方须承诺的事项： 1、意向承租方须承诺租金来源合法； 2、意向承租方须承诺承租房地产不用于非法活动等。
承租相关要求
租金底价（元）
15000.00
租金支付方式及期限
（一）该租金底价为一年租金；租金半年一付，先付后用； （二）承租方按合同约定将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户，支付全部款项后，出租方开具租金收款凭证。
承租押金(元)
1500
是否设置原承租人优先权
否
与租赁相关的其他条件
1、承租方应在法律规定范围内从事经营活动。 2、房屋在承租期间内由承租人经营，一律不得转租。 3、承租方不得擅自改变房屋结构。若要改变房屋结构，必须得到产权方及房屋安全鉴定机构的认可。 4、承租方需履行消防、安保、卫生、物业服务等义务，水电费和物业费由承租方自行承担、自行缴纳。 5、租赁期内，房屋及附属设施的维护、保养及管理由承租方负责，承租方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。因承租方管理使用不当，致使该房屋及其附属设施发生损坏的，承租方负责维修或承担赔偿责任。 6、租赁期的计算方式：如果由原承租方竞得，则需补足新的租赁合同签订之前未缴纳的房租，如果非原承租方竞得，则承租时间以新的租赁合同为准。 7、 若现使用人未及时搬出，造成无法及时交付该房产，产权单位及出租单位将不承担任何责任； 8、本次租赁标的出租用途不得用于餐饮业、美容、汽车服务业、危险品经营及污染、扰民。
保证金设定及处置方式
保证金金额（元）
4500.00
保证金交纳期限
2025年08月07日 9时00分前按系统提示缴纳，禁止以其它方式缴纳及第三方代缴保证金。
处置方式
（一）意向承租方被确定为承租方的，由出租方确认其合同签署并租金缴纳后退取保证金（不计利息）。其余意向承租方所交纳的保证金将于成交后的3个工作日内退还。 （二）如非出租方原因，出现以下任何一种情况时，保证金不予退还： 1、征集到两个及以上符合条件的意向承租方,形成竞价后，各意向承租方均未参加后续竞价程序,造成标的流标的； 2、成交后，承租方无正当理由不签署或未在规定的时间内签署《竞价成交确认书》或《房屋租赁合同书》的； 3、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及佣金的。 （三）承租方出现上述保证金不予退还情形的，交易中心或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有权要求违约承租方补足差额。
标的交割
（一）竞价成交后，承租方须在出租方通知的时间内至出租方处签署《房屋租赁合同书》，并提交以下资料： 1、意向承租方为自然人的需提交身份证原件及已签字的复印件； 2、企业法人或其他组织营业执照副本原件及盖章的复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证原件及复印件； 3、出租方要求的其他资料； 4、如意向承租方为其他类型的，应报送上述相对应的材料。 提交资料须与报名时的资料一致，否则由承租方承担违约责任。 （二）本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理； （三）出租方已承诺在《房屋租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担； （四）在被确定为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向中心主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与中心无关，承租方有权要求交易中心退还保证金（不计息）。 （五）意向承租方被确定为承租方后须完全接受《房屋租赁合同书》中的条款，如出租方另有约定，以约定为准。
四、申请程序及相关事项
申请程序
现场展示
意向承租方须在公告期内自行察看标的
报名时间
2025年07月31日 至 2025年08月07日 9时00分
报名手续
（一）意向承租方应在2025年8月7日 09时00分前登录常州市公共资源交易中心平台（http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、报名、保证金缴纳等手续，逾期视为放弃报名资格； （二）意向承租方应对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在常州市公共资源交易中心竞价系统的一切行为，均视为该意向承租方的自身行为； （三）意向承租方自备终端进行网络竞价，本中心不提供竞价场所。
交易方式
（一）如只有一家符合条件的意向承租方按公告要求报名并进行网络报价的，经委托方或相关部门审定后确定承租方，按照公告底价与承租方网络报价孰高原则确定成交价； （二）如有两家及以上符合条件的意向承租方按公告要求报名并进行网络竞价的，按照网络竞价确定承租方及成交价。但涉及原承租方报名的，当竞价达到招租底价的150%时，竞价停止，同等条件下原承租方具有优先承租权；当竞价达到招租底价的150%且原承租方已放弃竞价的，根据价高者得确定承租方及成交价。
竞价安排
注意事项
（一）请意向承租方按公告要求进行网络竞价（报价），逾期视为放弃承租资格； （二）意向承租方如对标的相关情况有疑义，请于公示期内自行联系出租方。
竞价方式
加价竞价
增价幅度
500.00元
自由竞价时间
2025年08月07日 14:00到2025年08月08日 14:00
延时竞价周期
60秒
服务费
附件下载
联系方式
标的咨询
0519-88068617
技术支持
0519-85588122
客服电话
0512-58188503
出租方咨询
0519-68026087
咨询时间
公告期内工作日时间
单位地址
常州市武进区武宜中路1号天豪大厦3号楼609室
其他
附件：
店铺门头照片.jpg
附件：
店铺室内照片.jpg
附件：
202304租赁合同（商业）.doc
授滴滴出行新堂哈哈吃合口滴滴出行口滴滴出行示范合同合同编号：202304合同类型：租赁合同合同适用：适用于商业租赁租赁合同（商业类）(合同编号：)出租方(甲方)：地址：联系电话：联系传真：承租方(乙方)：身份证号码（乙方若为公司，需填写公司地址）：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》等有关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，签订本合同。具体内容如下：一、出租房屋基本情况1、租赁房屋坐落于常州市武进区号房产，建筑面积为平方米，房屋结构为。2、甲方确保对本合同所述房产拥有合法的处分权，并依法有权出租该房产。二、租赁用途1、该房产为乙方办公经营用房。2、乙方承诺，在租赁期内未经甲方书面同意不得擅自改变上述约定的使用用途。3、乙方在合同签订时需向甲方提供盖公章的营业执照副本及企业法定代表人身份证复印件各一份，并提供法定代表人的联系方式；若乙方为新工商注册单位，需在合同签订之日起30个工作日内提交工商注册成功的相关材料，乙方逾期不提交的，甲方有权解除本合同。乙方营业执照经营范围需经甲方认可，不得随意增加经营范围或超出经营范围开展其他经营业务。4、乙方应当合规经营，遵守国家关于治安、环保、消防、安全生产等方面的规定，遵守园区管理规范，不得在该房产内从事任何违反公序良俗或者法律法规禁止的活动，不得违反规定存放危险物品、有毒有害物质，否则乙方应承担由此造成的一切法律及经济责任。乙方违反上述约定造成甲方损失的，应向甲方承担赔偿责任。三、租赁期限和交付日期1、该房产租赁期自年月日（下称“起租日期”）起至年月日止。甲方应于起租日期前向乙方交付该房产，起租日期前，如该房产满足交付入住条件，乙方可办理相关手续后提前入住进行室内装修，乙方进场装修需提前一周通知甲方，同时需将装修方案及相关施工图纸送至甲方审查备案，审查通过后方可进场施工，另外需根据甲方提供的电路图纸来进行相应的线路设计，装修期间发生的水电相关费用由乙方独自承担。2、甲方在年月日已将该房产交付乙方，在交付、交接的同时应对其他附属物品进行交接。乙方接收该房产钥匙即视为双方交接完成（甲乙双方交接房产需签订交接证明）。承租人不应以该房产不显著影响使用的质量瑕疵为由拒绝接受，也不应以此作为推迟支付、减免租金、物业管理费等相关费用的理由，但出租人有责任在合理的时间内对可能存在的瑕疵进行整改。四、租金及支付方式1、甲、乙双方约定，租金标准为：2、该房产的租金总额为元，租金每个月/季度/年支付一次，先付后用，首期自年月日起至年月日止，合计元，首期租金自本合同签订之日起日内支付。按合同约定本期租期到期前30天内支付下期租金。五、其他相关费用及支付方式1、乙方须在签订本租赁合同之日起5个工作日内与物业公司签订《物业管理协议》，并根据协议按物业公司指定方式交纳物业管理费，若因乙方自身原因未签订物业协议且未办理入驻的，或未按时缴纳物业管理费的，甲方可从保证金中扣除由乙方应承担的相应物业费用。保证金金额不足以扣除乙方应承担的相应物业费用的，甲方有权就不足部分向乙方追偿。2、该房产的物业服务由甲方指定的物业管理公司提供，乙方承诺服从并配合甲方或甲方委托的物业管理公司对该房产统一的物业管理，遵守该房产的管理协议等相关规章制度。乙方拒绝与甲方指定的物业管理公司签订物业管理协议的，甲方有权要求提前终止本合同。（该条选择性添加）3、水、电费根据该房产独立分表由物业公司统一核算并开具相应票据，乙方在收到相应票据并确认无误后向物业公司支付相应的费用。六、保证金和其他费用1、甲、乙双方约定，乙方须向甲方支付该房产租赁保证金（即押金），人民币元，大写人民币:。在合同签约当天支付。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证，若乙方在本合同签订之日起5个工作日未足额缴纳保证金，甲方有权解除合同。2、合同期满或乙方要求提前退租，如乙方尚有应缴费用，甲方可从该保证金中扣除合同约定由乙方应承担的费用或应向甲方支付的违约金。租赁关系终止时，乙方凭保证金收据至甲方处办理保证金退还手续，甲方收取的房产租赁保证金在扣除乙方因违反本合同的约定应当承担的违约责任后的剩余部分无息归还给乙方。3、租赁期间，使用该房产所发生的水、电、通讯等费用由乙方承担。乙方应该按照有关规定及时交纳相关费用。七、房产使用要求和维修责任1、租赁期间，如遇甲方及物业公司对该房产用房进行检查、养护。物业公司提前通知乙方，乙方须予以配合。2、出租人维修的范围、时间及费用负担：房屋主体及甲方提供的附属设施、设备在国家规定的保修期范围内产生的自身质量问题，由甲方负责修复（乙方损坏的，由乙方承担）。承租人维修的范围及费用负担：房屋及园区内的设备（含易损易耗品）、附属设施（包含出租人应承租人要求增设的），保修期满后，由乙方负责修复并承担相应费用。3、租赁期间，乙方自行提供或安装的设备、设施由乙方自行负责维修养护，费用乙方自理。4、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房产及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房产及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。由此给甲方造成相关损失和相关安全问题由乙方自行负责。乙方拒不维修，甲方可代为维修，相关费用由乙方承担并加收该费用的20%作为维修管理费。5、该房产的易损件，在使用过程中发生损坏的包括但不限于门窗拉手、窗轨、门锁等，应由乙方自行负责更换，如乙方委托物业管理机构进行更换，应支付相应的材料费用及服务费。6、除出租房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方书面同意（方案报批）。甲方对上述乙方装修设计图纸、方案的批准，并不等同承担任何相关责任，也不免除乙方在开始装修工程前，自费及自行向有关主管部门申请批准装修设计图纸及装修方案的责任。对乙方不遵守有关主管部门所制定的任何规定所引起的后果，甲方不承担责任。乙方在装修过程中，应遵守安全生产规范，自行承担因装修引起的一切人身、财产损害赔偿责任，如给甲方或第三人造成任何直接或间接损害，应由乙方承担所有责任。未经甲方同意即自行实施的，一切损失及后果由乙方自行承担。7、乙方自房产交付之日起，对房产的消防、防火、安保等负全部责任。乙方应当加强管理，注重防火安全，严格遵守消防法规，加强对电线、开关、燃气、吸烟、明火等危险、易燃品的管理控制、检查、检修等安全工作，确保租赁房屋的安全使用。乙方应按《消防法》、《江苏省消防条例》及相关安全管理规定要求，做好消防安全管理，确保甲方资产的安全。如发生火灾、治安事件或其他事件，造成甲方或第三方损伤的，由乙方承担相关赔偿责任。8、乙方需对其所属所有资产进行财产保险，因任何原因造成乙方的财产损失、灭失，由乙方向保险公司进行理赔。八、房产返还时须知1、乙方退租时，由乙方添置的可移动增设物（如货柜、桌椅、空调等）由乙方自行拆除，并打扫清运干净。不可移动的装修或增设物（如地砖、吊顶、固定储物柜等）经甲方及物业公司确认后，须完好无偿保留,反之则恢复至入驻时状态。2、除续租外，本合同租期届满，或者合同租期届满前本合同提前终止或解除的，乙方应该在该租期届满日前或合同终止、解除后的15日内办理退租手续并返还该房产。乙方返还该房产时应得到甲方的验收认可，并结清应当承担的费用。未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方按该房屋月租金的10%的金额支付该房产占用使用费。3、乙方未能在规定日期内将所租赁房产恢复原状的，甲方有权从租赁保证金中扣除复原工作的费用。如果保证金不够，甲方可书面通知乙方其应该另行支付的金额，乙方应于收到通知后3日内缴付所应付的费用。乙方的装修及其他增设物若不拆除，经甲方认可后可完好无偿保留。4、甲方单方提前解除合同，甲方应对乙方形成附合的装修部分在进行专项评估后进行补偿，但因乙方违反本合同约定导致甲方行使解除权的除外。5、因乙方单方提前解除合同、因乙方违约导致甲方提前解除合同、因甲乙双方协商一致提前解除或终止合同的、因租赁合同期满终止的、以及因本合同第十条约定的原因导致合同提前终止的，乙方承租期间因经营需求所实施的装修改造部分，甲方不作任何形式的补偿。九、转租和续约1、转租要求：£乙方无论任何原因均不得将房产转租。£乙方无论任何原因需将房产转租的，应提前1个月以书面形式告知甲方，经甲方书面认可后方能转租（转租后所经营的行业需符合甲方功能设置要求），新的承租户需与甲方另行签订租赁合同，新签租赁合同截止期限与本合同截止期限一致。2、合同到期前，乙方有意继续承租的，应于租赁期届满前2个月，以书面形式向甲方提出续租要求，经重新评估确定租赁价格后按相关流程办理续订事宜。若本租赁合同经国资管理部门同意采取协议租赁的形式订立，则按国家政策规定订立；若国资管理部门要求对房屋进行公开招租，乙方须按照相关政策规定主动参与公开竞价，在同等条件下方享有优先续租。如乙方未能通过公开招租取得该房屋承租权，则合同到期后甲方有权按本合同约定收回房屋，乙方应按合同约定在租期届满日前办理退租手续并返还该房产。3、在合同终止或租期期满前的2个月内若承租人无意续签合同，承租人应允许有意向的新承租人由甲方或甲方授权人陪同，预先通知并在正常工作时间内进入房产区域查看。十、合同提前终止1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同提前终止，双方互不承担责任：（1）该房产占用范围内的土地使用权依法提前收回的；（2）该房产因社会公共利益被依法征用的；（3）该房产因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（4）该房产损毁、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（5）因不可抗力因素致使该房产及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的。十一、违约责任1、乙方有下列行为之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋，解除合同通知到达之日起15日内乙方应按合同要求清场搬离，并按本合同要求返还房屋。此类情形甲方不承担违约责任，且甲方对于乙方承租期间所实施的装修改造部分不进行任何补偿，并有权要求乙方承担个月租金作为违约金，违约金不足以弥补损失的，还应继续承担赔偿责任：（1）乙方不支付或者不按约定支付租金达15日以上；（2）乙方所欠各项费用达租房保证金的30%元以上；（3）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变房屋用途或者变更、超出经营范围的；（4）乙方违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；（5）未经甲方书面同意，乙方将出租房屋进行装修的；（6）未经甲方书面同意，乙方将出租房屋转租第三人；（7）承租人在出租房屋进行违法活动的。2、有下列情形之一，乙方有权解除本合同，并由甲方承担违约责任：（1）甲方延迟交付出租房屋15日以上（因乙方责任除外）；（2）甲方未及时对房屋主体结构进行维修、维护，使乙方无法继续使用出租房屋。3、乙方违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。4、租赁期内，甲方因单方面原因需提前解除合同的(因乙方违约甲方提前解除合同的除外)，应提前一个月以书面形式通知乙方，否则须向乙方支付违约金元(¥元)。5、因市政规划、政府政策变化、甲方经营性调整或不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，双方均不视为违约。乙方不能主张除全额无息退还租房押金以外的其他一切权利。6、在租赁期限内，乙方因单方面原因需提前解除合同的(因甲方违约乙方提前解除合同的除外)，应提前一个月以书面形式通知甲方，甲方按本合同未租满时间租金总额的10%收取违约金。十二、不可抗力1、在合同期间，该房产遭到不可抗力的破坏或损害，以至于承租人不能进入或该房产不适合承租人使用，并且该事件无法归咎于任何一方的疏忽或过失行为，本合同将立即实行中止。任何一方均不对不可抗力因素所造成的损失负责。2、在合同中止期间，甲方有权将该房产恢复至合同起始日的原状。3、若双方的任何一方因不可抗力而不能履行或在一段时间内不能履行本合同内的全部或部分义务履行本合同或任何条款的时间将根据该影响而相应地延长。4、双方在受到不可抗力事件的影响时，应在事件发生后尽可能短的时间内通知另一方，并尽快向另一方提供充分说明事件发生的原因、性质、严重程度的文件。5、在发生不可抗力的事件时，双方应尽力将事件对于履行合同的影响减至最小。6、不可抗力事件延续90天以上，任何一方均有权解除合同而不承担违约责任。十三、其它约定1、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务（需重新签订合同）。2、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。乙方内部的防火、防盗及自身安全、保卫等工作自行承担。3、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整，但不得影响住户的正常休息。4、甲方允许乙方对租赁房屋进行适当装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：不影响房屋的结构、安全及相邻单位使用和周边环境的内部装修改造，费用乙方自理。装修方案需经甲方签字认可。5、乙方经营所需办理的工商、环评、卫生、城管等相关手续由乙方自行办理，费用乙方承担。签署本协议则视作乙方确认租赁地符合乙方经营条件，若乙方日后因经营条件不达标而要求退租的，按正常退租手续办理，并承担违约金。6、因合同解除、提前终止或到期而终止履行合同后，承租人合同解除、提前终止或到期而终止履行合同后15内不及时搬走自有设施和物品的，视为承租人已放弃租赁房屋内自有设施和物品，则前述设施和物品归出租人所有，出租人有权采取抛弃、变卖、自用等方式进行处置，承租人无权再要求返还或赔偿。约定处置屋内物品的行为侵犯了第三人的权益而产生相应的赔偿责任，该赔偿责任由乙方承担。十四、适用法律及争议解决1、因订立、执行、生效、翻译和履行本合同有关的争端都将遵照中华人民共和国的法律。2、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议或者因本合同引起的争议，应通过协商解决：协商解决不成的，双方同意将该争议提交租赁房屋所在地有管辖权的人民法院起诉解决。3、乙方确认乙方的送达地址为，邮箱地址为，联系人为，联系方式为。乙方确认上述送达地址适用于本合同所涉通知的传达，同样适用于法院、仲裁机构等裁判机构送达司法文书。若乙方需变更上述送达地址，应提前书面告知甲方。如乙方前述联系方式发生变化而未书面通知甲方的，按上述所列的住址、手机或其他联系方式发送的通知，视同送达。乙方不得以停机、关机、无人在岗等任何理由躲避上述通知。十五、汇款帐号合同所涉及的租金、保证金（押金）等采用银行汇款或支票结算，汇款帐号：收款单位：银行帐号：开户行：十六、签约及未尽事宜特别约定1、其他约定：日租金标准统一按照月租金除以30天计算。2、本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协商后应以书面方式补充约定，补充条款与本合同有同等法律效力。3、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字并加盖企业有效印章后合同生效。本合同自双方签章之日起生效。本合同一式四份。其中，甲方执二份，乙方执二份，均具有同等效力。甲方：乙方：法人（代理人）：法人（代理人）：签字日期：年月日签字日期：年月日安全责任书为全面贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，认真落实安全责任，提高综合治理和平安创建水平，确保实现各项安全目标，特签定如下安全责任书：1、乙方全面负责租赁期间的安全工作，同时服从甲方统一管理，遵守国家的法律、法规，并在国家政策允许和合同约定的范围内守法经营。2、乙方应严格执行行业安全规定，保证安全设备、设施齐全，安全投入到位。平时加强安全教育培训工作，定期开展安全隐患排查和应急演练工作。3、乙方应加强生产、生活、经营活动时的防火安全管理工作，及时发现和消除火灾隐患，不要在租赁场所内使用电炉、煤油炉等明火装置。4、乙方不得在室内私拉乱接，不得使用超过2000W功率的电器。乙方自用电器发生故障，或发现公用电器线路发生故障，应及时向管理员报修。5、乙方出门时应注意关门、关窗、关水、关电，避免发生安全事故。6、乙方在租赁期间不得私自占用消防通道，严禁在公共走廊及楼道内堆放任何垃圾、杂物，保持环境整洁，且严禁在外私设生活或经营设施，一经发现，甲方有权立即取缔，如造成后果由乙方负责。7、乙方电瓶车不得停放在室内，更不得在室内充电。8、乙方未经有权部门批准任何场所不得存放易燃、易爆、危险化学品，严防发生各类爆炸、泄漏、中毒等事故发生。9、乙方应做好住房的修缮工作，防止坍塌和坠落等意外发生。切勿将盆栽等饰物、杂物放置窗台处以免坠落伤及他人。看管好自家的小孩，做好防坠落、防摔伤、防溺水、防中暑、防中毒、防雷击等安全常识教育。10、乙方的贵重物品应随身保管好，如有丢失自行负责。11、违反以上任何一条所造成的一切后果均由乙方负责。乙方（签字或盖章）：日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本商铺出租 房产出租涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。江苏项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
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