租赁权招标采购公告（2025）
[公告中]灵璧县灵城解放中路北侧一楼2间门面房五年期租赁权交易公告
灵璧县灵城解放中路北侧一楼2间门面房五年期租赁权拍租公告
委托人承诺本次拍卖行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。本项目意向竞买人如需咨询,务必首先认真阅读本项目公告,并针对具体条款进行咨询。
序号
内容
说明及要求
一
项目名称
灵璧县灵城解放中路北侧一楼2间门面房五年期租赁权
二
项目编号
EP-LBCQ2025035
三
委托人
灵璧县工商业联合会
四
展示及报名拍租时间地点
1.公告报名时间：公告之日起至拍租会前一天17：00时止。 2.网络竞价开始时间:2025年 8 月12日上午10:00 3.拍租地点：宿州市公共资源交易网络平台（http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/）。 4.本场拍租会将设立自由竞价时间20分钟与限制竞价时间2分钟，拍租会开始后20分钟自由竞价倒计时开始，意向竞租人开始自由竞价，20分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间2分钟，在限制竞价时间内，意向竞租人出价后，限制竞价倒计时重置为2分钟，并立即开始新一轮的2分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至2分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍租成交（在已达到该标的保留价的条件下）。 5.本次拍租设有保留价的增价拍租方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。 逾时者视为放弃本次竞价。注：请提前准备好电脑环境并登录系统准备竞价。
五
出租标的基本情况
拍租标的
面积 （约㎡）
租金底价（万元/年）
租期（年）
增价幅度 （万元）
竞租保证金 （万元）
灵璧县灵城解放中路北侧一楼2间门面房三年期租赁权
120.96(含走廊）
7.50114
5
0.1
3
六
对竞价保证金的交纳及佣金要求
1、 凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织均可参与报名及竞价。 2、截止时间2025年8月 11日17时00分(以到帐时间为准) 3、支付方式：转账、电汇、网银（不接受现金缴纳，不得由他方代为缴纳竞价保证金、注册户名账号必须与转款户名账号一致）。 4、竞租保证金叁万元整（￥30000），凭银行转款凭证（已到帐款为准）。 保证金汇入帐户 ： 户 名：宿州市公共资源交易中心灵璧县分中心
开户行；
徽商银行股份有限公司灵璧支行
: 保证金子帐号：2510401021000106085055913 5、房屋风险押金壹万元整（￥10000），以签订合同内容为准。 6、注意事项： （1）、保证金支付以到账时间为准,意向竞租人须确保缴纳的竞价保证金在公告截止时间前到账,网上报名系统将在保证金交纳截止时间时自动关闭; （2）、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款等原因造成未能报名成功,灵璧县公共资源交易中心、拍卖公司及委托方不承担任何责任。 （3）、竞得人履行完所有手续后，履约保证金退回原帐户。其他竞租人的竞价保证金于拍租会结束后次日起15个工作日内办理退还手续。 （4）、依据《中华人民共和国拍卖法》实施细则，拍租人向竞得人只收取三年租金总额5%的佣金。 佣金交纳：户 名：安徽珺和拍卖有限公司，开户行：中国农业银行股份有限公司合肥史河路支行， 帐 号：12087001040041265
七
对意向竞租人的特别要求
(一)意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向委托方咨询,自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定;完成报名的意向竞租人均视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求及公告，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 (二)竞得人必须接受委托人和相关部门监督管理，否则，无条件解除合同。不得超范围经营。承租方不得转包、分包，否则，无条件解除合同。 (三)租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。 (四)租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经委托方书面同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。 (五)租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。 (六)《租赁合同》期满或终止时,承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用,并将租赁房屋在合同终止后10日内交还委托方,且不得提出任何补偿要求。 (七)现有标的物实际状况出租，在竞拍中标后出租方不再增加、承担任何维修费用。 (八)安全责任：1、承租方对自身员工产生的劳动纠纷及劳动安全等方面的事故，由承租方负责处理并依法承担一切责任。2、因承租方原因发生的安全事故，由承租方负责处理并依法承担一切责任。3、因承租方原因发生的其他任何事故，由承租方负责处理并依法承担一切责任。
八
成交公告及《成交确认书》
竞价结束且无异常情况，宿州市公共资源交易中心将在网站上发布成交公告。 《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内(同时缴纳第1年租金及三年租金总额5%的佣金)。 《成交确认书》领取要求：竞得人为企业的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证，竞得人为自然人的请携带本人身份证。
九
成交租金支付方式
拍租成交10个工作日内交清所有款项后，承租人到标的所在地办理合同签订手续（带成交确认书、身份证原件及复印件1份或营业执照原件及复印件、公章、经办人身份证原件复印件）注：上述各项业务节假休息日均不办理。未尽要求，以合同为准。
十
承租人确定方式
本项目采用网络报价,最高报价者得的方式确定承租人(除涉及优先权人未放弃行使优先权的情形)。 注:1、最高报价是指不低于公告底价的最高报价,由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。
十一
项目报名及竞价
1、宿州市公共资源交易中心网上注册。完善基本信息并审核通过，宿州市公共资源交易网上报名http://ggzyjy.ahsz.gov.cn 竞价人须在报名截止时间前，凭数字证书（CA）登录宿州市公共资源交易电子服务系统，点击所要参与的项目，并上传报名材料。CA联系电话：0557-3030327 2、报名提交： 1、营业执照、2、保证金转款证明；3、法人身份证明 注：竞拍人如需办理CA锁可带相关证件及公章至宿州市政务服务中心5楼办理ca锁。意向竞买人须在公告期内完成以上所有步骤注册、报名及保证金缴纳手续,因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的,公共资源交易中心、拍卖公司及委托方不承担任何责任。
十二
特别提醒
1、信息刊登在宿州市公共资源交易网站。2、竞得人在拍租会结束后按产权人规定时间内签订《租赁合同》。3、拍租过程发布的所有数据，若与实际不符，以实际现状为准，风险由竞得人自行承担。4、特别约定：竞得人逾期未交纳约定款项（成交价款、佣金）或竞租人在交易过程中出现违反相关法律规定和招标（采购／交易）文件规定情形的视为违约，受托人依法将保证金转入委托人账户，缴纳的竞租保证金由委托人及拍租人双方共同处理，如再次拍租，标的成交价低于原标的成交价，差额部分和原成交佣金均由原竞得人承担。5、本次拍租活动若有变动，拍租人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
安徽珺和拍卖有限公司电话；19955088687 2025年7月28日
办理流程公开
累计提交时间：0天0小时1分
累计办理时间：0天0小时0分
提交备案
提交人：
安徽珺和拍卖有限公司
办理意见：
请审核
提交时间：
2025-08-04 10:56:05
提交用时：
0天0小时1分
附件：
灵璧县工商业公告.pdf
灵璧县工商业公告.pdf
灵壁县灵城解放中路北楼2门日启五中购租赁权拍租公告已目行了必要的审批程序保证公告的1不存在任间重大进.虚限限或严重汉导井对其内容的真实性，准和有效生负责。本项目意向竞买人1必百先认真请本项目公体条款进行咨要求县灵城解放中路北侧一楼2FPuY年期租赁202025035相工商业联合会国四展示及报名拍租时间地点公告报名时间：公告之日起至拍租会二00时止。2.网络竞价开始时间：2025年8月12日上午·003.拍租地点：宿州市公共资源交易两台（http//ggyiahgov.cn4本场拍租会将设立自由竞价时间20分钟与限制竞价时间2分钟，拍租会开始后20分钟自由竞价倒计时开始，意向竞租人开始自由竞价，20分钟白由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间2分钟，在限制竞价时间内，意向竞租人出价后，限制竞价倒计时重为2分钟，#即开始新一轮的2分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至2分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍租成交（在已达到该标的保留价的条件下）6有价的价拍用方式，保雷价等于起拍价，全少人操名日出价不低于起拍价，方可成交。文价：n备电准备竞价。拍租标的面积（约）租金底价（万元/年）租期（年）增价幅度（万元）竞租保（万元）证金具民门面店期相资权120.96(含走廊）7.50114a13六1、店法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织均可参与报名价。数止时间2025年8月7日17时∞分以到帐时间为准）3、支付方式：转账、电汇、网银（不接受现金缴纳，不得由他方代为缴纳竞价保证金、注册户名账号必须与转款户名账号一致）。4、竞租保证金叁万元整（￥3000），凭银行转款凭证（已到帐款为准）。保证金汇入帐户：户名：宿州市公共资源交易中心灵壁县分中心开户行；徽商银行股份有限公司灵壁支行保证金子帐号：5、房屋风险押金壹万元整（￥10000），以签订合同内容为准。6、注意事项：（1）、保证金支付以到时间为准，意向竞租人须确保纳的竞价对竞价保证金的交纳及佣金要求hr保证金在公告截止时间前到账网上报名系统将在保证金交纳截止时间自动关闭）、如因张号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到规金款等原因造成未能报名成功灵璧县公共资源交易中心（得人厦行完所有手续后，履约保证金退回原帐户，其他竞租人的竞保证金于拍租会结束后次日起15个工作日内办理退还手（4），《中华人民共和国拍卖法》实施细则，拍租人向竞得人只三年租金总额5%的调金。金交纳：户名：安徽和拍卖有限公司，开户行：中国农业银行份有限公司合肥史河路支行，帐号：12087001040041265七对意向竞租人的特别要求(一）意向竞租人应在本公告期截止前自行现场路勘出租标的就出租标的相关情况主动向委托方咨询自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定院成报名的意向竞租人均视同已实地踹勘出租标的确认了标的范围、面积并认可租赁要求及公告，白原承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。合同。不得超范围经营。承租方不得转包、分包，否则，无条件解二魔得人必须接受委托人和相关部门监督管理，否则，无条件解除除合同。三相赁期内，事租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气，通讯网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。四租赁期内承租人对租赁房屋进行装修、装潢时装修、装潢方案须经委托方书面同意且装修、装潢不得改动破坏房屋结构，如接自改动或玻坏房屋结构，承租人应立即快复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担偿责任。租赁房屋的装修，装潢费用及租期内房屋的维修费用全由承租人自行承担。（五服赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规装定需要折除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实标时间计算不足整月的按实际天数计算，多遇少补。租货合同》期两或终止时承租人投入的装修、装潢分无信归类方所有和使用并特租赁房屋在合同终止后10日内交还委托万且不提出任何补偿要求。(七有标的物实际状况出租，在竞拍中标后出租方不再增加、承担任何修费用。)安全责任：1、承租方对白身员工产生的劳动扮及劳动安全等方面的事故，由承租方负责处理并依法承担一切责任。2、因承租方原因发生的安全事故，由承租方负责处理并依法承担一切责任.3.因承租方原因发生的其他任何事故，由承租方负责处理并依法承担一切责任。成交公告及《成交确认书》竞价结束且无异常情况，宿州市公共资源交易中心将在网站上发布成交公告。《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内同时缴纳第1年租金及三年租金总额5%的金）《成交确认书》领取要求：竞得人为企业的须派专人携带位介招信（或公司投权书）和本人身份证，竞得人为自然人的请带本人身份证。4九成交租金支付方式拍相成交10个工作日内交清所有款项后，承租人到标的所在地办理合同签订手续（带成交确认书、身份证原件及复印件1份或营业执照原件及复印件，公章、经办人身份证原件复印件）注：上述备项业务节假休息日均不办理。未尽要求，以合同为准。九卖有本项目采用网络报价，最高报价者得的方式确定承租人除涉及优先弃行使优先权的情形。高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或其原因成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。九目报名1.州公共资源交易中心网上注册。完善基本信息并审核通过，宿州公资源交易网上报名ttp://ggziyhszgov.gn竞价头报名截止时间前，凭数字证书（CA）登录宿州市公共资源交易电子服务系统，点击所要参与的项目，并上传报名材料。CA联系活：0557-3030327报名提交：1、营业执照、2、保证金转款证明；3、法人身份证明注：竞拍人如需办理CA锁可带相关证件及公章至宿州市政务服务中心5楼办理c锁，意向竞买人须在公告期内完成以上所有步理注册、报名及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的公共资源交易中心、拍卖公司及委托方不承担任何责任。十二特别提醒1、信息刊登在宿州市公共资源交易网站。2、竞得人在拍租会结束后按产权人规定时间内签订《租赁合同》。3、拍租过程发布的所有数据，若与实际不符，以实际现为准，风险由竞得人自行承担。4、特别约定：竞得人期未交纳约定款项（成交价款、佣金）或竞租规定情形的视为违约，受托人依法将保证金转入委托人账户，缴纳的竞租保证金由委托人及拍租人双方共同处理，如再次拍租，标的成交价低于原标的成交价，差额部分和原成交佣金均由原竞得人承担。5.本次拍租活动若有变动，拍租人将发布变更公告，届时变更公告为准。安徽珺和拍卖有限公司电话：1995508687灵壁县灵城解放中路北楼2门日启五中购租赁权拍租公告已目行了必要的审批程序保证公告的1不存在任间重大进.虚限限或严重汉导井对其内容的真实性，准和有效生负责。本项目意向竞买人1必百先认真请本项目公体条款进行咨要求县灵城解放中路北侧一楼2FPuY年期租赁202025035相工商业联合会国四展示及报名拍租时间地点公告报名时间：公告之日起至拍租会二00时止。2.网络竞价开始时间：2025年8月12日上午·003.拍租地点：宿州市公共资源交易两台（http//ggyiahgov.cn4本场拍租会将设立自由竞价时间20分钟与限制竞价时间2分钟，拍租会开始后20分钟自由竞价倒计时开始，意向竞租人开始自由竞价，20分钟白由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间2分钟，在限制竞价时间内，意向竞租人出价后，限制竞价倒计时重为2分钟，#即开始新一轮的2分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至2分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍租成交（在已达到该标的保留价的条件下）6有价的价拍用方式，保雷价等于起拍价，全少人操名日出价不低于起拍价，方可成交。文价：n备电准备竞价。拍租标的面积（约）租金底价（万元/年）租期（年）增价幅度（万元）竞租保（万元）证金具民门面店期相资权120.96(含走廊）7.50114a13六1、店法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织均可参与报名价。数止时间2025年8月7日17时∞分以到帐时间为准）3、支付方式：转账、电汇、网银（不接受现金缴纳，不得由他方代为缴纳竞价保证金、注册户名账号必须与转款户名账号一致）。4、竞租保证金叁万元整（￥3000），凭银行转款凭证（已到帐款为准）。保证金汇入帐户：户名：宿州市公共资源交易中心灵壁县分中心开户行；徽商银行股份有限公司灵壁支行保证金子帐号：5、房屋风险押金壹万元整（￥10000），以签订合同内容为准。6、注意事项：（1）、保证金支付以到时间为准，意向竞租人须确保纳的竞价对竞价保证金的交纳及佣金要求hr保证金在公告截止时间前到账网上报名系统将在保证金交纳截止时间自动关闭）、如因张号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到规金款等原因造成未能报名成功灵璧县公共资源交易中心（得人厦行完所有手续后，履约保证金退回原帐户，其他竞租人的竞保证金于拍租会结束后次日起15个工作日内办理退还手（4），《中华人民共和国拍卖法》实施细则，拍租人向竞得人只三年租金总额5%的调金。金交纳：户名：安徽和拍卖有限公司，开户行：中国农业银行份有限公司合肥史河路支行，帐号：12087001040041265七对意向竞租人的特别要求(一）意向竞租人应在本公告期截止前自行现场路勘出租标的就出租标的相关情况主动向委托方咨询自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法规及市政规定院成报名的意向竞租人均视同已实地踹勘出租标的确认了标的范围、面积并认可租赁要求及公告，白原承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。合同。不得超范围经营。承租方不得转包、分包，否则，无条件解二魔得人必须接受委托人和相关部门监督管理，否则，无条件解除除合同。三相赁期内，事租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气，通讯网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。四租赁期内承租人对租赁房屋进行装修、装潢时装修、装潢方案须经委托方书面同意且装修、装潢不得改动破坏房屋结构，如接自改动或玻坏房屋结构，承租人应立即快复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担偿责任。租赁房屋的装修，装潢费用及租期内房屋的维修费用全由承租人自行承担。（五服赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规装定需要折除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实标时间计算不足整月的按实际天数计算，多遇少补。租货合同》期两或终止时承租人投入的装修、装潢分无信归类方所有和使用并特租赁房屋在合同终止后10日内交还委托万且不提出任何补偿要求。(七有标的物实际状况出租，在竞拍中标后出租方不再增加、承担任何修费用。)安全责任：1、承租方对白身员工产生的劳动扮及劳动安全等方面的事故，由承租方负责处理并依法承担一切责任。2、因承租方原因发生的安全事故，由承租方负责处理并依法承担一切责任.3.因承租方原因发生的其他任何事故，由承租方负责处理并依法承担一切责任。成交公告及《成交确认书》竞价结束且无异常情况，宿州市公共资源交易中心将在网站上发布成交公告。《成交确认书》领取时间：成交公告发布次日起3个工作日内同时缴纳第1年租金及三年租金总额5%的金）《成交确认书》领取要求：竞得人为企业的须派专人携带位介招信（或公司投权书）和本人身份证，竞得人为自然人的请带本人身份证。4九成交租金支付方式拍相成交10个工作日内交清所有款项后，承租人到标的所在地办理合同签订手续（带成交确认书、身份证原件及复印件1份或营业执照原件及复印件，公章、经办人身份证原件复印件）注：上述备项业务节假休息日均不办理。未尽要求，以合同为准。九卖有本项目采用网络报价，最高报价者得的方式确定承租人除涉及优先弃行使优先权的情形。高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或其原因成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。九目报名1.州公共资源交易中心网上注册。完善基本信息并审核通过，宿州公资源交易网上报名ttp://ggziyhszgov.gn竞价头报名截止时间前，凭数字证书（CA）登录宿州市公共资源交易电子服务系统，点击所要参与的项目，并上传报名材料。CA联系活：0557-3030327报名提交：1、营业执照、2、保证金转款证明；3、法人身份证明注：竞拍人如需办理CA锁可带相关证件及公章至宿州市政务服务中心5楼办理c锁，意向竞买人须在公告期内完成以上所有步理注册、报名及保证金缴纳手续，因未在规定时间完成上述手续造成无法参与竞价的公共资源交易中心、拍卖公司及委托方不承担任何责任。十二特别提醒1、信息刊登在宿州市公共资源交易网站。2、竞得人在拍租会结束后按产权人规定时间内签订《租赁合同》。3、拍租过程发布的所有数据，若与实际不符，以实际现为准，风险由竞得人自行承担。4、特别约定：竞得人期未交纳约定款项（成交价款、佣金）或竞租规定情形的视为违约，受托人依法将保证金转入委托人账户，缴纳的竞租保证金由委托人及拍租人双方共同处理，如再次拍租，标的成交价低于原标的成交价，差额部分和原成交佣金均由原竞得人承担。5.本次拍租活动若有变动，拍租人将发布变更公告，届时变更公告为准。安徽珺和拍卖有限公司电话：1995508687
投标 / 标书制作要点（原创）
本租赁权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
