广东商铺招标采购公告（广东阳山农村商业银行股份有限公司2025）
广东阳山农村商业银行股份有限公司关于清远市清新县太和镇清新大道8号（帝景花园）A幢120号商铺的公告
广东阳山农村商业银行股份有限公司将于2025年8月25日10时至8月26日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址）对清远市清新县太和镇清新大道8号（帝景花园）A幢120号商铺进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：
注：2025年8月25日10时至8月26日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
一、竞买标的物：清远市清新县太和镇清新大道8号（帝景花园）A幢120号商铺。
二、重大事项披露
清远市清新县太和镇清新大道8号（帝景花园）A幢120号商铺为广东阳山农村商业银行股份有限公司法院裁定抵债资产【房屋所有权证：粤房地证字第C5169208号；土地使用权证：清新国用（2007）第012116号】，房屋用途为商业服务，商铺建筑面积82.87平方米，土地面积11.56平方米，商铺当前闲置。
本次竞价以实物现状为准，若商铺实际面积与本公告载明的面积有出入，以实际面积为准，竞买成交价不作调整。转让方不承担本标的物瑕疵保证，请各竞买人自行了解。
该标的物尚未过户至广东阳山农村商业银行股份有限公司名下，办理过户过程中所涉及的买卖双方需承担的一切税、费以及所欠水、电、管理等费用及风险均由买受人承担，包括但不限于由原权属人过户至广东阳山农村商业银行股份有限公司名下及由广东阳山农村商业银行股份有限公司过户至买受人名下一次或多次过户、确权、变更登记而产生的税费以及其他原产权人需缴交或补缴的一切税费、土地出让金、滞纳金、拍卖费等，具体详情由买受人自行到相关部门核实，广东阳山农村商业银行股份有限公司不承担因此产生的税费、其他费用及风险。如竞买人参与竞价，视为同意接受上述承担多种税费的风险及过户风险。
三、竞价规则：起拍价格 人民币305491.97元，保证金：约为起拍价的10%（取整数），即人民币50000元，加价幅度：人民币壹万元整或整倍数。
四、保证金交纳及竞价款余款：
（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入广东阳山农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款请在2025年9月11日之前（拍卖成交后15个自然日内）完成支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。
五、竞买人应具备条件：
（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；
（二）请有意竞买者自行了解标的物所在地房地产政策，不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任及后果。
转让方有权对竞价成交后的竞得人资格进行审核，并最终以转让方审核结果为准。如竞得人不符合上述规定的，由竞得人自行承担由此产生的如竞买无效等相关法律责任（包括但不限于转让方没收竞得人已缴纳的保证金）。
六、咨询、看样的时间：
自公告之日起至2025年8月22日17时止接受咨询（节假日休息），如需看样请与广东阳山农村商业银行股份有限公司项目经理或阿里拍卖服务团队联系（见文末联系方式），转让方将安排统一时间集中看样。
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。
八、特别提醒：
（一）标的物以现状为准，广东阳山农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。公告资料中提供的标的物面积及相关材料仅供参考，如竞买成交后以房地产主管部门宗地丈量为准，不退不补，竞买成交总价不变，双方互不追究对方责任。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。
（二）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（三）标的物两次过户登记手续由买受人自行办理，因本次转让及两次过户产生的税费由买受人承担并缴纳。
（四）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。
（五）如买受人未在转让方通知时间的5 个自然日内签订《资产转让协议》，或在该协议签订后未能按照协议约定履行包括但不限于按协议约定的金额、期限、付款方式等义务的，视同违约，转让方有权追究买受人的违约责任并没收买受人支付的竞买保证金作为损害赔偿。
（六）买受人必须在公告规定的时间之前付清全部价款。如买受人逾期7个工作日仍未付清价款的，视为买受人违约，我行有权追究买受人的违约责任，并有权单方解除买卖合同。买受人向我行支付的保证金作为违约金归我行所有。
（七）买受人必须在限期内（买卖合同签订后3个月）完成房产交易过户手续，将房屋过户至买受人名下，房地产过户的相关手续由买受人办理，我行可予以协助。交易过户手续完成后5个工作日内我行移交房产实物给买受人，在过户前该房地产由我行保管。如买受人未在约定时间内完成过户，逾期每天按合同总价款的万分之五支付违约金给我行，逾期一个月以上，我行有权单方解除合同，撤销竞价成交结果，收回房产另行处置，并有权从买受人已付价款中直接扣减违约金，如有剩余，余款不计息原路退回乙方，如乙方已交价款不足以支付违约金及赔偿金，我行有权继续向乙方依法追究。
（八）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
【联系方式】广东阳山农村商业银行联系人：蔡先生，0763-7889767阿里资产客服热线：400-822-2870
广东阳山农村商业银行股份有限公司
2025年8月4日
竞买人资质要求
标的物位置：广东省 清远市 清新区
图片展示:
投标 / 标书制作要点（原创）
本商铺涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。广东项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
