商铺招标采购公告（莘县人民法院2025）

莘县人民法院将于2025年8月25日10时开始（周期为60天，竞价周期与延时除外）在莘县人民法院京东司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：莘县人民法院，法院主页网址:http://sifa.jd.com/1978），现公告如下：
一、变卖标的：山东省聊城市莘县政府街001号皇行家园9-5号商铺
山东省聊城市莘县政府街001号皇行家园9-5号商铺，面积为243.37平方米，用途：商铺，所在楼层：1-2层，建成年代：2016年。（具体详情需自行下载评估报告查看）
情况说明：1、该标的目前无法办理不动产登记手续，具体办理时间未知,该标的意向竞买人请提前电话咨询。
2、该标的房产存在案外人占有情况，腾房问题请意向竞买人提前电话咨询。
起拍价：1129300元，保证金：11万元，增价幅度：5000元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2025年8月20日18时止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样，法院无统一安排。
三、变卖方式：
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
五、其他相关条件：
1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。
2.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。
3．买受人须承诺，自行准备标的物交割所需的人工、车辆等。
4.买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起10个工作日内办理完毕标的物提取工作，自行承担标的物在提取过程中的相关费用及安全责任。
六、对上述标的权属有异议者，请于公告发布五日内与本院联系。
七、竞买人资格条件：
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
八、本标的物优先购买权人相关说明：无。
九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。
十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在连续报价成交后，十日内将高出部分的变卖余款缴纳，可通过银行付款并在银行进账联用途栏注明”(2024)鲁1522执恢173号皇行9-5号商铺的变卖余款”。详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
户名：莘县人民法院
开户银行：中国建设银行莘县支行
账号：37050185780809000111034931
2、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。
十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本商铺涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086