招标采购招标采购公告（2025）
关于《阳春市河西街道龙岩路与登河路交汇处南侧地块控制性详细规划（草案）》公示
因城市发展需要，我局组织编制了《阳春市河西街道龙岩路与登河路交汇处南侧地块控制性详细规划（草案）》（以下简称控规草案）。现控规草案已编制完成，为广泛征求各社会团体和群众意见，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划的编制和审批办法》和《广东省城乡规划条例》等法律法规的有关规定，现将该草案进行公示：
公示期限：2025年8月8日-2025年9月7日
公示方式：地块现场周边张贴、市自然资源局公示栏张贴和阳春市人民政府网公示
公示内容：控规草案规划控制条件及相关图件。
地块地址：控规草案含1个地块，位于阳春市河西街道龙岩路与登河路交汇处南侧。
规划用途：地块规划为二类城镇住宅用地。
规划地块面积：6744.02平方米
主要规划控制指标：HX-LYD-01地块，1.0 < 容积率≤2.05，建筑密度≤42%，绿地率≥25%，建筑限高≤20米，总计容建筑面积≤13825.24平方米；具体规划控制条件详见附图。
以上公示内容可在市自然资源局五楼公示栏、地块周边张贴栏及阳春市人民政府网站（www.yangchun.gov.cn）查看或通过电话查询。
如对该控规草案规划用地性质及相关规划控制条件有意见或建议的，请在公示期限内以书面形式向我局陈述和申辩。需要申请听证的（申请听证内容须详细陈述，且与本控规草案规划内容相关，其他如征地问题等听证申请不在本控规草案听证申请受理范围），请在公示之日起5个工作日内向我局提出听证申请，逾期未提出的，视作放弃听证。
附图：阳春市河西街道龙岩路与登河路交汇处南侧地块控制性详细规划——管理图则
联系单位：阳春市自然资源局
联系电话：0662-7731088
邮箱地址：yckjghg@163.com
联系地址：阳春市春城街道东湖西路45号
阳春市自然资源局
2025年8月8日
阳春市河西街道龙岩路与登河路交汇处南侧地块控制性详细规划--管理图则砼17348水泥砾17:40海417.33e217.4517.4617.25-17.48用地编码名称17.1917.35HX-LYD-01二类城镇住宅用地.80-17.2017.151617.50本图仅供公示使用。比例尺051020地块控制指标一览表用地编码代码名称用地面积（方米）容积率总计容建筑面积（方建筑密度（%）绿地率（%）建筑高度（m）备注H-LID-01070102二类城镇住宅用地6744.021.0≤13825.24≤42≥25≤20规划控制条文、本地块位于阳春市河西街道龙岩路与登河路交汇处南侧，规划为二类城镇住宅用地，地块总面积为6744.024、退线要求：地块新建建（构）筑物须退让龙岩路的道路红线不少于5米，退让18米规划道路的道路红线不少于3米，临道路退线用地可用作绿化或停车使用，如因城市建设需要（如用作道路绿化、车道拓宽等），须无偿提供给政府使用。地块建筑物应满足与相邻建筑之间的消防、日照等相关规范的间距要求。5、公共配套设施设置规定：（1）地块须设置物业管理用房（按物业管理区域建筑面积2%的比例设置，50平方米≤建筑面积≤300平方米，不计容）、变电房（根据供电部门要求设置，不计容）、垃圾收集房（建筑面积不少于8平方米，不计容）、社区综合服务设施用房（建筑面积不少于100平方米，不计容）等相关配套设施。（2）社区综合服务设施用房在编制建设工程设计方案时须征求河西街道办事处意见，且须竣工验收后无偿移交河西街道办事处，（3）相关公共配套设施须在项目首期配套建设，并与首期住宅建筑同步规划条件核实。6、停车位配置要求：（1）地块建筑按每户计容建筑面积60平方米以下配建0.3个标准小车位，每户计容建筑面积60~90平方米配建0.5个标准小车位，每户计容建筑面积90~120平方米配建0.8个标准小车位，每户计容建筑面积120~140平方米配建1.0个标准小车位，每户计容建筑面积140~160平方米配建1.5个标准小车位，每户计容建筑面积160平方米以上配建1.8个标准小车位，联排住宅按每户配建不少于1.0个标准小车位（2）新建住宅项目应按不低于停车位总数的10%要求建设充电桩，其余停车位应预留充电设施安装条件，预留安装条件时需将管线和桥架等供电设施建设到车位以满足直接装表接电需要：（3）新建住宅项目须按《阳江市新建居住项目电动自行车停放充电场所规划配建标准》配置电动自行车停车位。7、绿色建筑要求：地块规划建筑必须按照绿色建筑标准设计建设，绿色建筑等级不得低于基本级。8、修建防空地下室要求：须按《广东省城市新建民用建筑修建防空地下室审批工作指引》（粤人防办发（2022）1号）相关要求执行。10、市政管线要求：地块内应合理设置给水、雨水、强弱电、燃气、污水处理等管线的埋设，排水采用雨污分流系统，污水须经过预处理达到国家规定的排放标准后排放，分别接入市政管网。11、场地标高：场地标高不得高于17.80米12、土地使用权人须按规划条件的约定内容委托符合资质要求的设计单位编制建设工程设计方案。13、根据阳春市5G基站建设方案，若地块内规划布设5G基站的，地块的业主单位须无条件提供场地并配合5G基站建设。14、该图则须与《阳春市河西街道龙岩路与登河路交汇处南侧地块控制性详细规划）文本配套使用。用地用海分类表：代码070107030801080308040901100111011207130113031401140214031517名称城锁住用地农村宅基地机关团体用地文化用地教商用地商业用地业业用地物流仓健用地城道路用地保水用地电用地公园地防护绿地广场用地特辣用地注：用地用海分类依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行））图例用地红线道路控制线建筑退线地块控制指标块坐标规划可用地17.50道路标高17.80场地标高建议机动禁止机动车车出入口开口路段编制单位：阳春市建筑规划设计院组织编制单位：阳春市自然资源局签名：项目名称：阳春市河西街道龙岩路与登河路交汇处南侧地块控制性详细规审定黄浩黄浩校对戚华君成发务图名：管理图则图别规划审核林信胡设计戚华君成华图号01项目负责林信专业负责日期2025.06用地编码名称H-LD-01二类城镇住宅用地
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
