办公用房招标采购公告（菏泽鲁能美达新型建材有限公司2025）
挂牌公告
国有产权挂牌公告
出租标的基本信息
出租标的
菏泽鲁能美达新型建材有限公司拟出租的办公用房项目
挂牌起止日期
2025年8月11日至2025年8月15日
项目编号
HZCQ25120
展示时间
公示期间内上午9：00-11：30下午15：00-17：00 （节假日除外）
产权交易机构
菏泽市兴菏国有产权交易有限责任公司
出租标的： 菏泽鲁能美达新型建材有限公司拟出租的办公用房项目，位于菏泽市鲁西新区济南路北段东侧，办公用房建筑面积约666.54平方米，共2层。详见《资产评估报告》鲁汉评报字(2025)第074号，标的以现场实物为准。 底价：97400.00元/年租金*5=487000.00元
交易条件
重大事项及其他披露内容
1、本次出租标的物内容和范围的界定，解释权归出租方所有，兴菏公司不对标的表现的数量和质量做任何担保。2、标的物租期五年，经营类型为办公，不得改变使用性质。租金一年一交。承租方与出租方签订《租赁合同》并交清首年租金后，即可交付。承租方应在当年租赁到期前1个月支付次年租金至出租方指定账户，遇节假日顺延。3、此标的展示价格仅限租金。水费、电费等相关费用由承租方另行承担。承租方需缴纳两万元的租赁保证金。4、标的物出租情况说明：出租方不提供水电暖，需承租方自行解决，承租方须自建围墙、出入大门、道路，承租方自行负责办公楼的装饰装修、防水、日常维护等。5、承租方只拥有场地的使用权，合同终止后，承租方应保证设施完好。若承租方在场地使用期限内给出租方造成损失，承担相应责任。6、承租方在出租标的范围内所经营的项目需报出租方进行审批。7、承租方不得经营损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活，法律法规禁止的相关行业，否则出租方有权力单方面解除合同，并承担相应的法律责任。8、承租方不得转租，否则出租方有权单方面终止合同并无条件收回标的物，一切费用损失由承租方自行负担。9、合同履行期间，因政府行为或不可抗力因素，造成合同终止，由出租方和承租方协商解决。10、合同履行期间，标的物范围内出现的一切安全事故由承租方负责，并与出租方及兴菏公司无关。11、其他未尽事宜由承租方与出租方自行协商。
与出租相关的其他条件
1、承租方须具有良好的财务状况和支付能力。2、承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的进行了全面了解，一经递交报名材料并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次出租标的所有内容及程序，完全了解与认可标的物状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担竞买该标的所带来的一切风险和后果，并不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。
处置方案
组织交易方式
网络竞价，网址：https://jpxt.hzggzyjy.com/project本次交易网络竞价由自由竞价周期和限时竞价周期组成。自由竞价时长10分钟（即600秒），限时竞价1.5分钟（即90秒）。
受让资格
承租方资格条件
意向承租方须为依法设立并有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。1、意向承租方为自然人的，应提交身份证原件及复印件；2、意向承租方为法人的，应提交营业执照、法人代表身份证原件及复印件，并携带公司公章办理相关报名手续，（如委托代理人到场须提供法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书及委托代理人身份证）以上材料复印件需加盖公章。
是否允许联合受让
否
保证金交纳规则
收取方案
交易保证金金额为100000元（大写：壹拾万元）
交易保证金到账及报名截止时间
意向承租方必须在2025年8月15日(以正式挂牌的最终挂牌公告时间为准)下午17:00前携带交易保证金交款凭证（以银行到账时间为准）及其他报名材料到菏泽市公共资源（国有产权）交易中心办理报名手续，并签订交易规则、网络竞价承诺函等相关文件，签订完毕后，由意向承租方进行账号注册，由工作人员进行审核通过后，意向承租方可在指定的竞价时间内进行有效报价。
交易保证金账户
账户名称：菏泽市兴菏国有产权交易有限责任公司开户银行：菏泽农村商业银行岳程支行账 号：3040 0611 2420 5000 0103 34
保证事项
交易保证金交纳方式为转账、电汇，（意向承租方为法人的交易保证金须由意向承租方对公账户交纳）须备注：项目编号：HZCQ25120保证金。
交易时间及地点
交易时间
2025年8月18日上午09时30分
报名地点
菏泽市公共资源（国有产权）交易中心地址：济南路666号
联系方式
交易机构联系电话：0530-5101001 0530-6208819
微信公众号
菏泽市产权交易平台
网址
标的展示联系人及联系电话
展示联系人：程先生 电话：186 5308 8787
标的介绍
菏泽鲁能美达新型建材有限公司拟出租的办公用房项目，位于菏泽市鲁西新区济南路北段东侧，办公用房建筑面积约666.54平方米，共2层。详见《资产评估报告》鲁汉评报字(2025)第074号，标的以现场实物为准。
图片展示
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投标 / 标书制作要点（原创）
本办公用房涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
