国有建设用地使用权 公用设施营业网点用地招标采购公告(白山市抚松县自然资源局2025)
白山市抚松县国有建设用地使用权挂牌出让公告
白山公资土挂〔2025〕011号
根据国家、省和本市有关法律法规的规定及白山市抚松县人民政府批准的《国有建设用地使用权出让方案》,白山市公共资源交易中心(白山市政府采购中心)受白山市抚松县自然资源局委托,对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让,现将有关事项公告如下:
一、出让地块基本情况及规划指标要求
宗地代码
土地位置
土地面积(㎡)
土地用途
规划指标要求
挂牌出让起始价格
增价幅度
竞买保证金
出让年限
规划用地面积(㎡)
规划用地性质
容积率
建筑密度
建筑高度
绿地率
2025-8
吉林省·白山市·抚松县,东至苇河路,西至万良河,南至A-04地块,北至A-02地块
2388.24
公用设施营业网点用地
2388.24
公用设施营业网点用地
<0.6
<40%
<10米
>25%
151.9974 (万元)
10 (万元)
31.0000(万元)
40年
该宗地建设用地面积2388.24平方米,地下空间允许建设用地面积1664.14平方米,地下开发用途为附属设施,地下空间土地使用权价款已包含在成交价款内。
二、申请人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加。申请人可以单独申请,也可以联合申请。
三、竞得原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、出让资料获取
本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌出让文件内容为准,详细资料和具体要求详见《挂牌出让文件》及附件。竞买人可以登录吉林省公共资源交易公共服务平台( ),浏览或下载《挂牌出让文件》及附件。
五、竞买规则及要求
(一)本次国有建设用地使用权挂牌出让,通过吉林省公共资源交易一体化平台网上交易系统(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)(以下简称“网上交易系统”) 向社会公开发布挂牌出让公告,由网上交易系统接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息,最终确定竞得人。
(二)申请人在公告规定的期限内,自行注册并办理数字证书(CA)登录网上交易系统,按照系统提示填写上传报名资料,并对其真实性和合法性负责。资料经中心工作人员审核通过,申请人按系统提示足额交纳竞买保证金后,方能取得报价资格。
(三)申请人初次报价不得低于当前交易系统显示的交易价格,报价应以增价方式进行,每次加价幅度不得小于规定的增价幅度;在自由报价期内,可多次报价。符合规定的报价,网上交易系统予以接受,并即时公布。在网上自由报价期限截止时,申请人应当至少进行一次有效报价,方有资格参加该地块的网上限时竞价活动。
(四)在规定的网上自由报价期限截止时,只有一个竞买人进行有效报价的,网上交易系统将在自由报价截止时间后提示竞买人:“到本公告规定的挂牌截止时间(2025年09月16日09:00时)即可确认此次挂牌成交,请竞得人在网上交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章,并在线打印《成交确认书》”。
(五)在规定的网上自由报价期限截止时,当有两个或两个以上竞买人进行有效报价的,交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期,询问并提示所有已经报价的竞买人:“是否参加网上限时竞价活动,参加限时竞价的竞买人,准时参加限时竞价活动”,最终以网上限时竞价结果确定竞得人。竞得人确定后自行在交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章,并在线打印《成交确认书》”。
六、挂牌出让时间
(一)挂牌出让时间:2025年09月02日09:00时至2025年09月16日09:00时
(二)竞买申请时间:2025年09月02日09:00时至2025年09月12日10:00时
(三)交纳竞买保证金时间:2025年09月02日09:00时至2025年09月12日10:30时
(四)自由报价时间:2025年09月02日09:00时至2025年09月12日11:00时
(五)询问期时间:2025年09月12日11:00时至2025年09月16日09:00时
(六)限时竞价开始时间:2025年09月16日09:00时
七、竞买保证金
(一)竞买人在交易系统提交的竞买申请、资料通过审核后,交易系统自动随机生成竞买保证金子账号。竞买保证金应当以竞买人的身份交纳,不得代交。
(二)竞买人交纳竞买保证金可采取网银转账、柜台转账方式,将竞买保证金按照出让公告规定时间足额交入该竞买保证金子账号,竞买保证金币种为人民币,竞买保证金到达指定账户时间以银行系统记录到账时间为准。
(三)竞买人按公告规定时间足额交纳竞买保证金后,需在交易系统查询保证金到账情况,交易系统自动确认该竞买人的竞买报价资格。
(四)竞买人为境外投资者(包括与境内投资者组成联合体竞买的),应当按照国家外汇管理规定存入竞买保证金。
(五)竞得人有下列情形之一的,视为违约,可以取消其竞得人资格,竞买保证金不予退还:
1、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的。
2、竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的。
八、注意事项
(一)本次挂牌出让通过网上交易系统进行,竞买人应在挂牌出让公告规定的自由报价截止时间前完成有效报价,系统将在截止时间自动关闭自由报价功能,因此造成竞买人无法报价的责任及损失,由竞买人自行承担。竞买人应当谨慎报价,报价一经提交,不得撤回。
(二)已经报价的竞买人在自由报价截止时间后应及时登录网上交易系统查看交易提示信息,并按提示信息做好后续出让准备工作。
(三)操作系统建议使用windows 7及以上版本,1366*768及以上分辨率,配备4G以上内存,2M以上有线宽带网络。请务必使用微软IE11及以上版本浏览器登录系统,采取其他浏览器登录可能导致系统无法正常报价,责任由竞买人自行承担。
(四)其他注意事项详见附件。
九、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门
联系单位:抚松县自然资源局
联系电话:0439-6211383
联系地址:抚松县抚松镇锦江路11号
数字证书CA办理:0439-3254156
网络技术支持:4009980000
挂牌组织实施单位:0439-3231355
本公告在土地市场动态监测与监管系统、抚松县人民政府门户网站、吉林省公共资源交易一体化平台网站同时发布。
白山市公共资源交易中心
(白山市政府采购中心)
2025年08月12日
附件:
出让须知.docx
勘测定界技术图.pdf
规划条件附图.pdf
抚松县国有建设用地使用权挂牌出让须知文件宗地编号:2025-8号地块抚松县自然资原局2025年8月11日抚松县国有建设用地使用权挂牌出让须知根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》、《吉林省公共资源交易一体化平台国有建设用地使用权拍卖、挂牌出让网上交易操作规程(试行)》等有关规定及抚松县人民政府批准的《抚松县国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让方案》,白山市公共资源交易中心受抚松县自然资源局委托,对该地块的国有建设用地使用权进行公开网上挂牌出让。一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为抚松县自然资源局(以下简称出让人),具体组织实施由白山市公共资源交易中心(以下简称交易中心)办理。二、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。三、出让地块的基本情况及规划指标要求等:(一)宗地编号:2025-8;(二)地块位置:抚松县万良镇201国道西侧、万良河东侧A-3地块;(三)地块范围:东起:苇河路,西至:万良河,南起:A-04地块,北至:A-02地块;(四)土地出让面积:2388.24平方米;(五)土地用途:公用设施营业网点用地;(六)规划用地面积:2388.24平方米;(七)规划用地性质:公用设施营业网点用地;(八)规划容积率:地上容积率<0.6、地下建筑面积不计入容积率计算;(九)规划建筑密度:<40%;(十)规划绿地率:>25%;(十一)规划建筑高度:<10m;(十二)土地使用权出让年期:40年;(十三)动工及竣工时间:具体以出让合同为准;(十四)土地使用标准:本宗地用于建设项目使用;(十五)出让起始价:151.9974万元;(十六)增价幅度:10万元或其整倍数;(十七)保证金额度:31万元该宗地建设用地面积2388.24平方米,地下空间允许建设用地面积1664.14平方米,地下开发用途为附属设施,地下空间土地使用权价款已包含在成交价款内。四、竞买资格及要求中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,竞买人可单独申请也可联合申请。本次国有建设用地使用权挂牌出让,通过吉林省公共资源交易一体化平台(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin)接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息,最终确定竞得人。竞买人参加网上挂牌出让交易活动,应当取得有效的数字证书(CA)参与申请和竞买国有建设用地使用权。五、竞买保证金开户单位:白山市公共资源交易中心,银行账号:交易系统随机分配竞买保证金账号,由竞买人自主查看。六、申请和资格审查(一)挂牌文件取得竞买人可以登录吉林省公共资源交易公共服务平台(http://www.jl.gov.cn/ggzy/),浏览或下载挂牌出让文件。1、抚松县国有建设用地使用权挂牌出让公告;2、抚松县国有建设用地使用权挂牌出让须知;3、建设项目规划条件图;4、勘测定界技术图。(二)提交申请竞买人可通过“交易系统”填写生成、签章、上传、提交申请资料,申请资料包括:1、法人(自然人、其他组织)单独申请的,提交下列文件资料:(1)竞买申请书(自动生成);(2)法人单位有效证明文件(上传附件);(3)法定代表人有效身份证明文件(自动生成+上传附件);(4)竞买人委托他人办理的,应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件(上传附件);(5)竞买承诺书(自动生成);(6)境外竞买人申请的,上述文件中,申请书必须用中文书写,其他文件可以使用其他语言,但必须附中文译本,所有文件的解释以中文译本为准;(7)挂牌出让公告中要求竞买人提供的其他资料。2、联合申请的,应提交下列文件资料(上传附件):(1)联合申请各方共同签署的联合竞买协议书及申请书;(2)联合竞买协议书及申请书中要规定联合各方的权利、义务,并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人等事项;(3)联合申请各方的有效身份证明文件;(4)出让人批准同意的联合竞买审批意见;(5)其他相关文件资料:同法人(自然人、其他组织)申请应提交的文件资料。(三)资格审查交易中心通过交易系统对挂牌出让公告规定时间内接收到的申请资料进行审查。按规定通过资料审查的,竞买人在交易系统随机分配的竞买保证金银行账号足额交纳竞买保证金后(以交易系统到账时间为准),交易系统将自动确认报价资格,并允许竞买人进行网上报价。经审查,有下列情形之一的,视为无效申请:1、竞买人不具备竞买资格的;2、申请文件不齐全或不符合规定的;3、委托他人代理,委托文件不齐全或不符合规定的;4、法律法规规定的其他情形。(四)答疑及现场踏勘竞买人对挂牌出让文件有疑问的,可在挂牌出让活动开始前以书面或口头方式向交易中心或出让人咨询。竞买人可对拟出让地块自行进行现场踏勘,如有疑问咨询出让人。七、挂牌程序(一)公布、公示挂牌信息交易中心将挂牌宗地的位置、面积、用途、出让年限、规划技术指标要求、挂牌起始价、增价幅度、竞买保证金等信息,在吉林省公共资源交易公共服务平台及指定场所予以公布、公示。(二)挂牌申请竞买人登录交易系统,在公告规定的期限内,按相关提示,进行交易主体(竞买人)入库、地块申购(申请报名)。(三)竞买保证金交纳1、竞买人在交易系统提交的竞买申请、资料通过审核后,竞买人按交易系统自动随机生成的竞买保证金子账号足额交纳竞买保证金,竞买保证金到达指定账户时间以银行系统记录到账时间为准。竞买保证金应当以竞买人的身份交纳,不得代交。2、竞买人交纳竞买保证金可采取网银转账、柜台转账方式,将竞买保证金按照出让公告规定时间足额交入该竞买保证金账号,竞买保证金币种为人民币,竞买保证金到达指定账户时间以银行系统记录到账时间为准。3、竞买人按公告规定时间足额交纳竞买保证金后,需在交易系统查询保证金到账情况,交易系统自动确认该竞买人的竞买报价资格。4、竞买人为境外投资者,包括与境内投资者组成联合体竞买的,以外币方式交纳竞买保证金的,应当按照国家外汇管理有关规定,存入竞买保证金。(四)自由报价1、取得报价资格的竞买人均可参加自由报价,报价以增价方式进行,竞买人初次报价不得低于起始价,每次加价不得小于规定的增价幅度。2、在自由报价期内,竞买人在满足增价幅度的条件下可进行多次报价。竞买人的报价一经提交,交易系统即时公布。竞买人应当谨慎报价,报价一经提交,不得修改或撤回。3、在自由报价期限截止时,竞买人应当至少进行一次有效报价,方有资格参加限时竞价活动。4、在规定的自由报价期限截止后,交易系统将显示如下信息提示所有已经报价的竞买人:(1)当只有一个竞买人进行有效报价的,交易系统将在自由报价截止时间后提示竞买人:“到本公告规定的挂牌截止时间即可确认此次挂牌成交,请竞得人在交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章,并在线打印《成交确认书》”。(2)当有两个或两个以上竞买人进行有效报价的,交易系统将在自由报价截止时间后进入询问期,询问并提示所有已经报价的竞买人:“是否参加网上限时竞价活动,参加限时竞价的竞买人,准时参加限时竞价活动”,最终以网上限时竞价结果确定竞得人。竞得人确定后自行在交易系统生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章,并在线打印《成交确认书》。(五)限时竞价挂牌期限届满,竞买人按公告及挂牌文件的要求参加网上限时竞价活动。交易系统以高于当前最高报价一个增价幅度的价格为竞价的起始价组织网上限时竞价。1、网上限时竞价程序:(1)限时竞价开始,交易系统以3分钟倒计时为竞价时限。竞买人应当在3分钟内作出决定是否提交新的报价,如在3分钟倒计时内有新的报价,交易系统即从接受新的报价起重新计时。(2)每次3分钟倒计时的最后1分钟内,交易系统出现该地块网上限时竞价即将截止的3次提示。3分钟倒计时截止,交易系统将不再接受新的报价,自动关闭竞价通道,并显示最高报价、有底价的显示底价及出让结果。2、网上限时竞价截止时,按照下列规定确定是否成交:(1)限时竞价阶段无人报价的,挂牌截止时报价最高者确定为竞得人;但最高报价低于底价的,挂牌不成交;(2)挂牌未设置底价的,限时竞价阶段报价最高者即为竞得人,挂牌成交;(3)挂牌设置底价的,限时竞价阶段报价最高且不低于底价者确定为竞得人,挂牌成交;最高报价低于底价的,挂牌不成交。(六)《成交确认书》签章确认确定竞得人后,交易系统即时生成《成交确认书》,交易中心与竞得人进行确认并电子签章后,竞得人自行打印《成交确认书》。竞得人拒绝在《成交确认书》上确认签章也不能对抗挂牌成交结果的法律效力。竞得人为联合竞买人的,交易系统将根据竞买申请时填写的资料和网上交易情况自动生成列明联合竞买人各方名称的《成交确认书》。(七)签订《国有建设用地使用权出让合同》出让人与竞得人依据《成交确认书》约定签订《国有建设用地使用权出让合同》。(八)公布出让结果交易中心将在此次国有建设用地使用权挂牌出让活动结束后10个工作日内,在指定的场所吉林省公共资源交易公共服务平台公布出让结果。同时,出让人将在中国土地市场网(www.landchina.com)上公布本次国有建设用地使用权挂牌出让结果。八、注意事项(一)竞买人须全面阅读有关挂牌出让文件,如有疑问可以在挂牌活动开始日前用书面或口头方式向出让人咨询。竞买人可到现场踏查挂牌出让地块。申请一经受理确认后,即视为竞买人对挂牌出让文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。(二)竞买人是联合申请竞买的,需提交书面联合竞买协议书及申请书,联合竞买协议书及申请书中要规定联合各方的权利、义务,并明确买地各方出资比例及竞买土地分摊面积以及签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人等内容,以上协议及申请,需经出让人审核批准同意后,方可报名。(三)联合竞买竞买人在竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,应在竞买报名时向出让人单独提交联合竞买协议及申请书中明确拟成立新公司的具体名称、法定代表人及出资比例等内容,以及签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的方式等内容,以上协议及申请,需经出让人审核批准同意后,方为有效。联合竞买竞买人(拟成立新公司的)在竞得土地后,须在30日内按协议书及申请约定成立新公司。新公司注册成立后,出让人按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同(补充合同)》。(四)竞买人(单独)竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,应在竞买报名时向出让人单独提交书面申请,申请书中需注明新公司的具体名称。经出让人审核批准同意后,竞买人在竞得土地后30日内办理完新公司注册登记手续,出让人同意直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同(补充合同)》。(五)确定竞得人后,交易中心与竞得人分别在《成交确认书》上进行确认并电子签章。《成交确认书》对出让人和竞得人具有同等法律效力,出让人改变挂牌活动结果的,或者竞得人放弃竞得宗地的,应当承担法律责任。(六)竞得人交纳的竞买保证金,挂牌成交后转作受让地块的定金。其他竞买人交纳的竞买保证金,交易中心在网上交易活动结束后5个工作日内予以退还,不计利息。(七)有下列情形的,应发布中止或终止网上挂牌出让公告,中止或终止网上挂牌出让活动。1、有下列情形之一的,网上挂牌出让活动中止:(1)系统设备故障、软件故障、网络故障、电力故障等短时间内无法排除的故障;(2)黑客入侵、病毒入侵等网络入侵、破坏等非可控因素,导致系统不能正常运行的;(3)自然灾害等不可抗力或社会公共突发事件;(4)行政监督、行政监察、司法机关等部门依法要求中止网上交易活动;(5)依法应当中止网上交易活动的其他情形。网上交易中止事项消除后,应当及时恢复交易,发布恢复网上交易公告,重新明确交易时间。恢复网上交易公告应在恢复交易时间前2个工作日前发布。交易中止前已取得竞买报价资格的,其竞买报价资格在本次交易期内(含中止交易期及恢复交易后)有效。交易中止时间原则上不得超过5个工作日,5个工作日内不能恢复交易,该交易终止。竞买人交纳的竞买保证金全额退还,不计利息。2、有下列情形之一的,终止网上交易活动:(1)出让人因有关政策规定、土地出让所依据的客观情况等发生重大变化提出终止交易;(2)因不可抗力应当终止交易;(3)法律法规规定的其他情形。终止交易的,竞买人已交纳的竞买保证金应在终止交易后5个工作日内全额退还,不计利息。(八)中止、终止或恢复交易活动,由要求中止、终止或恢复交易的有关部门出具书面意见,交易中心应当及时发布中止、终止或恢复交易的公告。因竞买人计算机系统遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障等不能正常登录交易系统进行竞买申请、报价、竞价的,后果由竞买人承担,网上挂牌出让活动不中止,也不终止。(九)竞得人有下列情形之一的,视为违约,可以取消其竞得人资格,竞买保证金不予退还:1、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的;2、竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的。(十)土地挂牌成交价款包括:土地收储成本、其他成本、土地纯收益。(十一)土地挂牌成交后,竞得人缴纳的竞买保证金,转作受让地块的定金,并抵作土地出让价款,交易中心根据竞得人在税务系统打印出的《银行端查询缴税凭证》,代竞得人向税务部门申报缴库。土地成交价款扣除竞买保证金后的差价款部分缴纳,按照属地原则,由竞得人直接向土地项目所在地主管税务机关申报缴纳,土地成交价款票据由税务部门开具。(十二)竞得人与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》后,应当按出让合同约定支付土地成交价款。竞得人付清全部土地成交价款后,依法申请办理土地登记,领取《不动产权证书》。(十三)其他事项1、土地成交后,竞得人自行与出让人联系,持《成交确认书》、营业执照、法人单位有效证明文件、法定代表人有效身份证明文件等资料;委托他人办理的,提供授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件,与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。2、出让地块信息、联合竞买及拟成立新公司申请等问题咨询联系方式:联系单位:抚松县自然资源局联系电话:0439-6211383联系地址:抚松县抚松镇锦江路11号由Autodesk教育版产品制作万良镇201国道西侧、万良河东侧A-3地块用地勘测定界技术图万//A-1/201良A-2//国G10Q//836.15G9G277A-33器31河招G8G4/7招fG5道福1G728.356A-41抚松县分类面积统计表单位:中例地面类机建设用地总计用地界注:该宗地在抚松县人民政府2015年第5批次用地范围内一道路地上用地面积为2388.24m²房屋地下空间面积为1664.14m²02388.241388.34086.34国家大地2000坐标系(中央子午线129)5A正小2025年6月制图ysepon田抚松县万良镇201国道西侧、万良河东侧A-3地块规划条件附图地块位方向比IN米H污A1A-2kzdi8i万A-3090105置例地块控制指标一览表项目编号H用地性质*用地代号0905用地面权()2388.2事建筑度()建筑高高)绿地率(5)>25停车(个)1g.用地容配公共设施图面B说明依据:《抚松县万良镇总体规划(2017-2030年))《抚松县万良镇苇芦工业园区控制性详细规划(调整))1规划地块位于万良河以东、国道G201以西2.用地性质:见地块指标控制表。3.规划总用地面积为3760m,其中建设用地面积2388.24m,代征道路814.74m,代征防护绿地557.02m。4.规划建筑面积:规划建筑面积均以审核后的工程设计方案为准。5.道路红线宽度及建筑物退让道路红线具体距高见左图。6出入口方位:见左图;7.给水、排水、电力、电信、供热、燃气等设施管线均从最近市政路引入,应按行业主管部门意见和专项规划要求实施建设,并符合相关国家法律、法规、规等相关规定:8.相邻地块非合并地块及地快内开发建设应潢足《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)(2018年版)及《建筑防火通用规》(GB55037-2022)执行。9.日照间距:工程设计方案设计时,本地块与周边居民区的间距必须满足《城市居住区规划设计标准》GB50180-2018内的相关规定10.用地苑园内沙及到消防、环保、水利、市政、电力、安全、防雷等,应征求相关部门意见。11建设用地内有地下空间开发利用,具体面积为1664.14平方米,位置由审定后的建设工程设计方案总平面图确定,地下空间深度控制:≤6米:地下空间建筑层数:1层控制点kzd3kzd4kzd7控制点坐标X坐标Y标4896680.7400585683.0677459608.4352585665.72214696197.328585748.5676图例理河现状空电力线状空通kzd8说明:4696152.2790585747.1970国收集点C国公司圆楼主主入口W代正理路代地1.1-3公用设施营业网点用地开发建设必须满足《汽车加油加气加氢站技术标准)及防火间距的要求,2.-3公用设施营业网点用地停车泊位照车加油加气加氢站技术标准)及《汽车车、修车库、停车场设计防火规范道路断面抚松县自然资源局2025.06
投标 / 标书制作要点(原创)
本国有建设用地使用权 公用设施营业网点用地涉及「招标采购公告」,投标方需重点关注:① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目;② 提供同类项目业绩证明;③ 报价方案与售后响应须明确;④ 紧盯投标截止与开标节点,建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应,务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理:17551026086
