房产商业招标采购公告（2025）

频道：其他公告｜地区：｜发布时间：2025-08-17 10:21:51

拍卖公告
安徽随行拍卖有限公司拍卖会公告
受委托，我公司将于 2025 年 8 月 18 日下午 15 时至 16 时止（延时除外），在中拍平台举行网络拍卖会，现将有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本情况：

序号
坐落/名称
面积（平方米）
类型
拍卖起始价（元）
竞买保证金（万元）
备注

1
蚌埠市金色阳光花园1号楼1-9商铺、1-9车库，1-10商铺、1-10车库，1-11商铺、1-11车库，1-12 商铺、1-12车库，1-13商铺、1-13车库，1-14商铺、1-14车库，1-16商铺、1-16车库，1-17商铺、1-17车库，1-18商铺、1-18车库，1-19商铺、1-19车库，1-20商铺、1-20车库，1-21商铺、1-21车库，1-22 商铺、1-22车库
房产501.15 m2,车库 256.99 m2,共计 758.14 m2
商铺
1994548
20

2
淮南市谢家集区立新街道长江商贸城新区南1栋3层82间商铺
2171.88
商铺
2128041
20

3
田家庵区泉山街道泉山社区淮南市转塘煤炭销售责任公司商住楼
2345.89
商业
3638675
40

4
大通区朝阳东路南侧金地月伴湾项目2-13栋111
98.82
商铺
314426
3

5
潘集区田集街道杨圩社区和谐家园1栋107室
51.21
商铺
65229
0.6

6
田家庵区朝阳街道家乐福时代广场商业115
41.01
商铺
185353
2

7
潘集区东风路西段南侧
111.69
住宅
104110
1

8
淮南市田家庵区龙湖路商贸文化广场E7#
79.84
商业
78746
1

10
淮南市大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目25栋101，102，119
336.01
商铺
822580
8

11
、、淮南市田家庵区公园街道东苑社区金徽华庭1栋108室
208.14
商铺
1031299
10

1 2
蚌埠市怀远县荆山镇307省道888号上谷农产品批发市场商业大楼CS301-CS1601
12547.37
商业
17025102
170

13
八公山区新庄孜街道建东村火车站北耀德商贸公司101房屋
1215.58
商业
800561
8

14
淮南市八公山区土坝孜街道大马路社区紫金华庭2栋506号
124.88
住宅
105300
1

15
淮南市潘集区田集街道蜜泉小区3栋503室
112.92㎡
住宅
66644
0.6

16
淮南市潘集区田集街道伦华建材大市场1栋伸缩缝西侧1-7层
2173.28
商铺
2695731
30

17
八公山区蔡新路东侧原肥皂厂内澜山和府11栋403室
81.8
住宅
121046
1

18
八公山区蔡新路东侧原肥皂厂内澜山和府11栋604室
87.78
住宅
130210
1

19
八公山区蔡新路东侧原肥皂厂内澜山和府11栋605室
87.78
住宅
130210
1

20
凤台县胶州路西侧（福海园二期商业）104、204室 105 205室
334.36
商铺
1971805
20

21
、、安徽省淮南市田家庵区朝阳街道柏园小区6栋504室
60.5
住宅
116147
1

22
田区商贸文化广场H楼301 （H#-1#.2#）
214
商铺
510703
5

23
淮南市田家庵区舜耕镇江陈社区恒越商贸公司大厦
4237.89
商铺
10758283
100

24
淮南市田家庵区长城花园5栋106号、107号网点
169.5
商铺
1270080
10

25
合肥市瑶海区站前路上海七浦服饰批发市场B幢110 , 210 , 310室
194.21
商铺
1173658
10

26
、、田家庵区金家岭合淮路西侧联华 ·金水城N-12栋226
2380.85
商铺
13727174
100

27
田家庵区金家岭合淮路西侧联华 ·金水城E24栋商业
3642.76
商铺
18343150
180

28
田家庵区联华 ·金水城N- 12栋126
2674.7
商铺
13707923
100

29
大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目1栋301
1369.29
商铺
4572888
50

30
大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目2栋103 203
84.37
商铺
93702
1

31
、大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目2栋110、210
82.67
商铺
91814
1

32
大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目2栋116、216
59.98
商铺
66344
1

33
大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目2栋301
1378.22
商铺
4688704
40

34
大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目3栋104、204 大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城 3栋105，205
165.34
商铺
183627
2

35
大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目3栋109、209 大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目3栋110、210 大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目3栋111、211 大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目3栋112、212 大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城 3栋113，213
418.45
商铺
464732
5

36
大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目3栋118 218
82.67
商铺
91814
1

37
、大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目3栋119、219 大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目3栋120，220
167.04
商铺
185515
2

38
大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目3栋124、224
82.67
商铺
91814
1

39
大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目3栋301
1378.22
商铺
4688704
50

40
大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目4栋104 204
82.67
商铺
91814
1

41
、大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目4栋111、211；大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目4栋 112，212
167.04
商铺
185515
2

42
大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目4栋119、219 大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目4栋120，220
167.04
商铺
185515
2

4 3
大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目4栋121 221
84.37
商铺
93702
1

44
、大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目4栋301
1378.22
商铺
4688704
50

45
大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目5栋109、209 大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目110，210
167.04
商铺
185515
2

46
大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目5栋119、219 大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目5栋120，220
167.04
商铺
185515
2

47
大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目5栋301
1378.22
商铺
4688704
50

48
大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目6栋112、212、312 大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目6栋114，214，314
220.72
商铺
262215
2

49
大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目11栋113 213 313
112.37
商铺
133495
1

50
、、大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目17栋111、211、311
111.76
商铺
133115
1

51
大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目17栋113、213、313 大通区经济技术开发区国庆路南侧淮南台湾车配城项目114，214，314
223.20
商铺
265827
3

5 2
田家庵区联华 ·金水城四期H地块H12-1、H12-2栋 103
49.96
商铺
177406
2

53
田家庵区联华 ·金水城四期H地块H12-1、H12-2栋 106
78.82
商铺
279484
3

54
田家庵区联华 ·金水城四期H地块H12-1、H12-2栋 109
68.37
商铺
242430
2

55
田家庵区联华 ·金水城四期H地块 H12-1、 H12-2栋 110
67.8
商铺
240409
2

56
田家庵区联华 ·金水城四期H地块 H12-1、H12-2栋 111
72.8
商铺
258138
3

57
田家庵区联华 ·金水城四期H地块 H12-1、 H12-2栋 114
67.8
商铺
240409
2

58
田家庵区联华 ·金水城四期H地块 H12-1、H12-2栋 113
67.8
商铺
240409
2

59
田家庵区联华 ·金水城四期H地块H12-1、H12-2栋 119
55.47
商铺
196729
2

60
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋102
33.42
商铺
26600
0.2

61
安徽省淮南市毛集实验区集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋103
45.18
商铺
36100
0.3

62
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋104
45.18
商铺
36100
0.3

63
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋105
41.78
商铺
33250
0.3

64
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋106
41.78
商铺
33250
0.3

65
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋107
45.18
商铺
36100
0.3

66
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋108
45.18
商铺
36100
0.3

67
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋109
45.18
商铺
36100
0.3

68
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋110
45.18
商铺
36100
0.3

69
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋111
41.78
商铺
33250
0.3

70
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋112
41.78
商铺
33250
0.3

71
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋113
45.18
商铺
36100
0.3

72
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋114
45.18
商铺
36100
0.3

73
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋115
45.18
商铺
36100
0.3

74
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋116
45.18
商铺
36100
0.3

75
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋117
41.78
商铺
33250
0.3

76
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋118
41.78
商铺
33250
0.3

77
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋119
45.18
商铺
36100
0.3

78
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋120
45.18
商铺
36100
0.3

79
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋121
48.94
商铺
38950
0.3

80
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋122
48.94
商铺
38950
0.3

81
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋123
45.18
商铺
36100
0.3

82
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋124
45.18
商铺
36100
0.3

83
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋125
41.78
商铺
33250
0.3

84
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋126
41.78
商铺
33250
0.3

85
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋127
45.18
商铺
36100
0.3

86
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋128
45.18
商铺
36100
0.3

87
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋129
45.18
商铺
36100
0.3

88
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋130
45.18
商铺
36100
0.3

89
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋131
41.78
商铺
33250
0.3

90
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋132
41.78
商铺
33250
0.3

91
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋133
45.18
商铺
36100
0.3

92
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋134
45.18
商铺
36100
0.3

93
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋135
45.18
商铺
36100
0.3

94
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋136
45.18
商铺
36100
0.3

95
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋137
41.78
商铺
33250
0.3

96
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋138
41.78
商铺
33250
0.3

97
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋139
45.18
商铺
36100
0.3

98
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期1栋140
45.18
商铺
36100
0.3

99
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期3栋121-221
90.34
商铺
76000
0.7

1 00
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期3栋122-222
90.34
商铺
76000
0.7

101
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期3栋123-223
83.54
商铺
70300
0.7

102
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期3栋124-224
83.54
商铺
70300
0.7

103
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期3栋125-225
90.34
商铺
76000
0.7

104
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期3栋126-226
90.34
商铺
76000
0.7

105
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期3栋127-227
90.34
商铺
76000
0.7

106
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期3栋128-228
90.34
商铺
76000
0.7

107
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期3栋129-229
83.54
商铺
70300
0.7

108
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期3栋130-230
83.54
商铺
70300
0.7

109
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期3栋131-231
90.34
商铺
76000
0.7

110
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期3栋132-232
90.34
商铺
76000
0.7

111
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期3栋133-233
90.34
商铺
76000
0.7

112
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期3栋134-234
90.34
商铺
76000
0.7

113
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期3栋135-235
83.54
商铺
70300
0.7

114
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期3栋136-236
83.54
商铺
70300
0.7

115
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期3栋137-237
90.34
商铺
76000
0.7

116
安徽省淮南市毛集实验区毛集镇财富大道西侧陆庄新村二期3栋138-238
90.34
商铺
76000
0.7

117
合肥市包河区滨湖区云谷路1255号合肥万达文旅新城23幢商109/商109上
141.68
商铺
1017000
10

118
安徽省合肥市包河区常青街道宏村路竹西社居委1228号文鼎商务中心1幢商业商105
64
商铺
405000
4

二、报名、交纳竞买保证金时间：自公告之日起至202 5 年 8 月 17 日17时止；
三、展示时间：自公告之日起至 2025年8月16日-2025 年 8 月 17 日下午 17 时止；展示地点：详见拍卖标的基本情况（上表）
四、联系电话： 15 856686999郑经理
五、公司地址：淮南市山南新区城市国际中心 B座2203室
六、注意事项：本次拍卖会竞买人须在中拍平台办理注册及竞买登记手续，竞买保证金金额明细详见拍卖标的基本情况（上表），若竞买未成，十个工作日内办理退还保证金（不计息）。
七、竞买保证金缴纳至以下账户：
账户：安徽随行拍卖有限公司；
账号： 2001 0073332466600000017 ；
开户银行：淮南通商农村商业银行股份有限公司营业部；
八、标的物竞买成功后买受人需向中拍平台支付软件使用费。

安徽随行拍卖有限公司
2025 年 8月 11 日
竞买须知
安徽随行拍卖有限公司竞买须知

一、本公司的一切拍卖活动是在遵循公开、公平、公正，诚实信用的原则下进行的，一切活动都具备法律效力。参拍前请务必详尽阅读并确认认可该须知全部内容，任何进入中拍平台参与竞买的竞买人均认定为已仔细阅读此《竞买须知》，同时也认定为同意并遵守该《竞买须知》中的各项条款和要求。
二、本次拍卖标的详细信息请登录中拍平台查看标的介绍、《拍品清单》及展示现场实物。
三、注意事项
（1）房屋的实际面积、外观、结构、固定装修及内在质量均以现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样参与竞买的竞买人视为对本标的实物现状的确认及认可，安徽随行拍卖有限公司（拍卖人）及委托人对此次拍卖标的所作的说明及其他文字、图像资料等，仅供竞买人参考，拍卖人及委托人对标的物不做任何担保，对房屋面积差异、外观、质量、结构、固定装修等亦不承担瑕疵担保责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格，欲报名参与竞买的竞买人请充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，慎重决定竞买行为。竞买人一旦出价不可撤回，均视为对标的物已完全了解，并接受拍卖标的物的现状或可能存在的瑕疵和一切已知及未知的瑕疵，愿意承担该瑕疵可能造成的一切责任、风险或损失。
（2）房产均以现状拍卖（不含室内外装修、家具、家电等可移动物品；因竞买人看样时与标的物交付时存在差异，所存在的风险、经济损失等由买受人自行承担并接受），竞买人必须符合房产所在地区房产购买政策，并自行向房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，如因竞买人不符合现行规定而产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等法律责任或后果，概由竞买人自行承担。参拍前必须实地查验标的实物及相关法律手续，拍卖平台展示的标的图片仅供参考，未到实地查

看标的实物，了解房产不动产登记相关手续者，视为对实际情况知晓并认可，所带来的一切后果由竞买人自行承担。拍卖的标的物均不负责户籍迁出迁入事宜，如需了解相关户籍政策，请自行前往当地***门咨询。
（3）竞买人竞买前应向工商、税务、不动产登记中心等部门，对标的物的权属、限购政策、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项等进行咨询，因买受人原因导致不能过户或完善相关手续的风险及法律后果由买受人承担。
（4）竞价成交后，委托人、拍卖人分别提供现有并可能提供的资料协助办理，买受人负责办理房产过户。买卖过户登记过程中可能涉及的所得税、增值税、契税均由买卖双方按照法律规定各自承担。其他等应交的税费、维修基金、欠交的水电费、物业费、燃气费、土地出让金等均由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。
（5）标的物成交价不含买受人在拍卖标的物交割、转让时所发生的全部费用、税费、拍卖佣金以及其他可能存在的全部费用。房屋的实际面积以交易过户时登记机关登记为准，标的的规划报建、产权登记、建筑外观、结构、固定装修及内在质量等以移交时的现状为准。拍卖人、委托人对标的规划报建、产权登记、建筑外观、质量、结构调整或改变、实测面积差异、消防出入通道、水、电、排污等可能存在的显性或隐性的缺陷不承担瑕疵担保责任。由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

（6）拍卖标的上如有人合法使用、居住或者租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当事人依法自行协商解决或者自行循法律途径处理。一切风险由竞买人自行承担。
（7）因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行负责，拍卖人不做过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。地上附着物如涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。因买受人怠于处理造成无法过户的，责任自负。
（8）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
（9）本次以拍卖为形式销售的房产为不含税价，委托人不提供销售增值税发票。
四、竞买人须在展示期内自行了解标的现状和相关手续等，缴纳保证金并报名成功参与竞买者均视同已经了解标的的相关信息和现状，需严格按照本公司的《拍卖规则》及《竞买须知》文件要求参加竞买和及时支付拍卖成交价款，并对自己在拍卖中的行为负责，如有违约，参拍保证金（履约保证金）将不予返还。
五、竞买人首次参加并没有中拍平台账户的应首先注册中国拍卖行业协会网络拍卖平台账户，并完成账户实名认证。法人或其他组织需参与竞买的，由法定代表人或其授权代表人使用其个人中国拍卖行业协会网账户参与竞买。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。参与本次拍卖会的竞买人只能对应一个账号（用户名），此账号（用户名）仅供竞买人本人使用，凡在中国拍卖行业协会网络拍卖平台上以竞买人的账号（用户名）和密码登陆后进行的操作，均被视为竞买

人本人的行为，竞买人应当对以其账号进行的所有活动和事件负法律责任。竞买人不得将其账号（用户名）、密码转让或出借予他人使用。
六、拍卖成交后，买受人不得以标的权属证明文件不全、数量不准确、介绍告知不明确、存在质量安全及过户不能等任何事由向委托人和拍卖人提起陪偿及诉讼，拍卖成交后的法律责任及风险等由买受人自行承担。标的过户需要一定时间，方可办理过户手续，委托人和拍卖人不对权属变更登记的时间做承诺，若因标的所有人原因造成房产无法过户、房产权利不能实际转移的，此次拍卖成交结果无效，买受人所支付的拍卖成交价款与拍卖佣金予以退还（不计息），委托人、拍卖人均不承担额外赔偿及其他法律责任。
七、买受人须在拍卖成交后的 7 个工作日内付清成交价款，（如买受人符合通商农商行贷款条件，支付尾款的期限为通商农商行贷款办理期限，买受人可至通商农商行自行咨询）。拍卖成交后 3 个工作日内向拍卖人支付拍卖佣金（详情咨询拍卖公司）至我公司账户，如买受人未按约定时间支付成交价款及佣金的则构成违约，须按照《中华人民共和国拍卖法》第三章第四节第三十九条承担违约责任。
八、买受人原交纳的竞买保证金自动变为履约保证金，在付清成交价款与拍卖佣金后退回至买受人账户（不计息）。
九、竞买人、买受人有下列情形之一的，属于违约：
（1）未按时签署《拍卖成交确认书》、《电子拍卖笔录》等相关文件之一；
（2）未按时足额支付成交价款、拍卖佣金等款项之一；
（3）未按时提取拍卖标的；

（4）弄虚作假、伪造证件材料骗取竞买资格的；
（5）恶意串通应价或扰乱、破坏拍卖会秩序的；
（6）违反网拍账号管理规定，对拍卖会造成不良影响的；
（7）其他违反拍卖法规、《拍卖规则》和拍卖交易惯例行为的。
十、买受人有本须知第九条第（1）、（2）、（3）项违约情形之一的，应当同时承担下列违约责任：
（1）买受人交纳的竞买保证金扣除拍卖佣金后剩余部分转为违约金不予退回；
（2）委托人有权对拍卖标的进行重新拍卖，重新拍卖的收益与买受人无关，重新拍卖的价差损失由买受人补足（若买受人已经支付拍卖成交价款，拍卖成交价款不予退还。）；
（3）承担委托人与拍卖人因此产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。
十一、竞买人、买受人有本须知第九条第（4）、（5）、（6）、（7）项违约情形之一的，应当承担下列违约责任：
（1）竞买人、买受人交纳的竞买保证金不予退还且归委托人所有；
（2）导致本次拍卖无法进行或者成交结果无效的，竞买人、买受人应当按照拍卖成交价（或起拍价）支付拍卖佣金给拍卖人、平台，
且委托人有权对拍卖标的进行重新拍卖，重新拍卖的收益归委托人，重新拍卖的价差损失由买受人补足；
（3）承担委托人与拍卖人因此产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。
十二、网上竞买风险及免责提示
（1）竞买人申请参拍，登陆网络拍卖平台后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应当对其进行的所有活动和事件负法律责任。

（2）如竞买人发现其账号遭他人非法使用，应立即通知中拍平台。因黑客行为或用户故意或者过失导致账号、密码遭他人非法使用，并造成竞买人自身损失，本平台、以及拍卖人、委托人不承担任何责任。
（3）由于网络竞买可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险。网络竞买人最好提前登录中拍协网络拍卖平台，进行身份验证，等待竞价开始。
（4）在网络竞价过程中，竞价时间应以竞价页面上显示的服务器时间为准，由于与竞价系统时间不符而导致意向竞买人不及时参与竞价的，拍卖人对此免责。
（5）由于网络竞买人不熟悉网络竞价操作，导致不能正确操作软件报价，误操作报价或报价错误的，拍卖人对此免责。
（6）由于不可抗力、意外事件、软硬件技术故障等原因导致网络拍卖平台服务器异常的，拍卖人可根据现场情况暂停或暂缓网络竞价时间。因此给竞买人带来的损失由竞买人自行负责，拍卖人对此免责。
（7）自 2021年 6 月 1 日起，中拍平台基于向用户提供了信息资源展示、网络拍卖交易等软件服务，标的被用户竞价成功的，平台将按照收费标准向相应标的买受人收取软件使用费。具体标准及执行规则需要竞买人自行查看《平台收费规则》。
十三、展示时间为 2025 年 8 月 16 日至 2025 年 8 月 17 日下午 17时止，竞买人须在该期限内自行了解标的的现状及相关要求，评估可能带来的利益和风险，掌握成交后相关的费用和相关的责任。
十四、参加本次拍卖会的竞买人充分了解上述条款的含义，一旦参加均视为同意并认可上述各项条款。

安徽随行拍卖有限公司
2025 年 8 月 11 日
标的介绍

投标 / 标书制作要点（原创）

本房产商业涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086