衡阳市招标采购公告（衡阳市石鼓区人民法院2025）
衡阳市石鼓区人民法院将2025年9月18日上午10时至2025年9月19日上午10时止（竞价顺延除外）在湖南省衡阳市石鼓区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址：）进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：衡阳市石鼓区角山乡杨岭村、茅茶亭村华耀商务中心B2地块20楼整层【产权证号：湘（2020）衡阳市不动产权第0037162号，建筑面积为1451.37平方米】。
定询价：6511400元
起拍价：5209120元，保证金：1000000元，增价幅度：20000元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2025年9月12日下午16时前向衡阳市石鼓区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到衡阳市石鼓区人民法院办理交接手续。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。
下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
1.负责执行的人民法院；
2.网络服务提供者；
3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
4.第（1）至（3）项规定主体的工作人员及其近亲属；
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2025年9月17日下午16时前接受咨询，有意者请与本院网络司法拍卖辅助机构联系，统一安排看样。
标的物以实物现状为准进行拍卖，其外观、结构及内在质量以移交时的现状为准。拍卖人（法院、网拍平台）对拍卖标的物所做的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍卖标的物的任何担保，本院不保证拍卖标的物的真伪和品质。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。竞买人请竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
四、特别提示：（1）本次网络司法拍卖事项，因本案相关当事人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知的，自本公告发布之日起满五日则视为已经通知本次拍卖事项。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程；（2）该房屋现被保险公司承租；（3）整层楼被物理分割成12个空间，房号从2001至2012；（4）总面积1451.37平方米为14个房间面积总和，不包括公用面积（过道、楼梯、洗手间等），标的物情况以实物交付现状为准。
五、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款应于2025年9月29日下午16时前缴入法院指定账户（户名：衡阳市石鼓区人民法院案款专户，开户银行：中国工商银行衡阳城北支行，账号：9558851905000467637）并在付款时备注（2024）湘0407执恢390号拍卖成交余款，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。
六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，法院将出具执行裁定书、协助执行通知书协助买受人至相关管理部门办理标的物权属变更手续，。标的物过户登记手续由买受人自行办理，竞买人需自行详细咨询过户的相关政策，过户风险自行承担。本次拍卖标的物过户的一切税费按照相关法律规定由相应的主体承担，另可能存在的过户费、保管费、打标费、保险费、停放费、搬运费等其他欠费由买受人承担。
七、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，悔拍买受人不得参加竞买。
八、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读法院发布的拍卖须知及拍卖标的物调查情况表，标的物情况介绍以实物为准，照片仅供参考，标的物以交接时实际现状为准。
九、对上述标的权属有异议者，请于2025年9月12日下午16时前与本院联系。
竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读本公告和本院发布的竞买须知。
网拍辅助机构：衡阳骏兴信息咨询服务有限公司
详情咨询电话：蒋先生：15807349722；
蒋法官：0734-8687404；
本院监督电话：0734-8687382
淘宝咨询电话：400-822-2870
本院联系地址： 湖南省衡阳市石鼓区石鼓路（石鼓区政府旁）
本规则其它未尽事宜，请向拍卖人咨询。
衡阳市石鼓区人民法院
二〇二五年八月十八日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。衡阳市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
