房屋3年租赁权 工业用地 工业用招标采购公告（杭州滨文工贸有限公司2025）
标的名称
杭州市滨江区浦沿街道至仁街6号3幢4楼房屋3年租赁权
标的编号
HJS2025NC1572
信息披露起始日期
2025-08-19
信息披露结束日期
2025-08-25
出租底价
288817.2 元/年
房屋所在地区
浙江省,杭州市,滨江区
标的是否存在抵押情况
否
权利人是否有意向行使优先承租权
联系人
施先生、徐小姐
联系电话
0571-85085591、85085592
联系地址
杭州市上城区香樟街2号泛海国际中心A座27楼
出租房屋基本情况
出租房屋基本情况
房屋名称
杭州市滨江区浦沿街道至仁街6号3幢4楼房屋
坐落位置
杭州市滨江区浦沿街道至仁街6号
不动产登记号/房产证号
浙（2017）杭州市不动产权第0158957号
房屋建筑面积（平方米）
21825.98
房屋用途
工业用地/非住宅
不动产分类
工业用房
其它权力情况
无
使用现状
空置
是否存在优先承租权
不涉及
其他披露事项
1、租赁房屋位于杭州市滨江区浦沿街道至仁街6号3幢4楼，无单独房屋所有权证，其为浙（2017）杭州市不动产权第0158957号不动产权证的一部分，证载权利人为杭州滨文工贸有限公司，权利性质为出让/自建房。租赁房屋目前空置，面积为1256平方米，具体租赁范围由出租方现场指届。
2、若本次租赁房屋的实际面积与上述明示的租赁面积有差异的，以实际面积为准，面积误差不调整租金、履约保证金和交易服务费。租赁房屋质量、具体位置、房屋面积和土地面积等以现场实际为准，租赁房屋的装修部分不以展示现状为准，租赁房屋移交时，不保证装修、装饰物的完好。
3、根据不动产登记信息查询记录，目前租赁房屋不动产权证附记记载抵押已解除。
出租条件与承租方资格条件
出租条件
出租底价
288817.2元/年
出租面积(㎡)
1256
租赁期
3年
起租日
实际交付之日
免租期
无
租金支付要求
半年一付 租金每半年支付一次，提前半个月支付，先付后用。
租金调整方式
租赁期内，租金保持不变。
履约保证金支付要求
第一计租年度的三个月租金金额(四舍五入保留至整数，单位为元)。该履约保证金不是承租方租金、物业服务费，仅是承租方履行《房屋租赁合同》的义务的担保。
水电气物业费等费用的约定
物业服务费12560元/年，具体以《房屋租赁合同》约定为准
出租用途要求
不得从事教育培训、棋牌、高危、高污染等不符合消防、卫生、环境等职能部门限制的业态，应遵守省、市、区有关物业使用和物业管理的规定。
是否允许装修改造
以《房屋租赁合同》约定为准
与出租相关的其他条件
1、本项目按标的现状进行竞价，意向承租方应当详细阅读本项目信息披露内容，对标的认真进行现场踏勘。意向承租方提交承租申请材料并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已认可并自愿接受标的现状及瑕疵，且自愿承担一切交易风险。
2、意向承租方须书面承诺：
（1）同意在被确定为承租方之日起3个工作日内携带报名时上传的主体资格证明等相关文件原件至杭交所完成现场确认和签署《成交通知书》、交易记录及《房屋租赁合同》等相关合同文件。履约保证金及首期租金由出租方和承租方自行结算，承租方应自《成交通知书》、《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内将履约保证金、首期租金及物业服务费一次性支付至出租方指定账户，将交易服务费一次性支付至杭交所指定账户（以到账时间为准）。
（2）承租方付清全部交易资金后，同意杭交所在经出租方申请之日起3个工作日内将冲抵交易服务费后的交易保证金余额退回至承租方账户。
（3）承租方不得将房屋转租，确需转租的，应向出租方提出书面申请，经出租方书面同意后，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
（4）承租方承诺对租赁房屋现状、设施及环境有充分了解，并承诺按租赁用途使用。为确保合法合规使用，承租方负责办理租赁房屋经营所需的或可能发生的所有申请报批手续，并应在取得所有必要的政府有关部门规定的验收合格证书（包括但不限于环保批文、消防许可及营业执照等）后方可正式投入使用。办理上述证照及许可批文所发生的一切费用由承租方承担。若由于出租方提供的资料和租赁房屋现状原因导致承租方不能办理上述证照及许可批文等手续的，出租方不承担任何责任，承租方如有损失自行承担。由于承租方无证无照经营行为造成出租方或第三方损失的，承租方应全额赔偿。
（5）出租方与承租方的权利义务详见《房屋租赁合同》。
4、本项目房屋交付以附件《房屋租赁合同》文本相关内容为准。
5、出租标的成交的，杭交所有权向承租方按以下标准收取交易服务费：
（1）若只征集到一家意向承租方的，承租方须支付首年半个月租金计算的交易服务费；
（2）若征集到两家及以上意向承租方的，承租方须支付承租方支付首年一个月租金计算的服务费。
承租方资格条件
中华人民共和国境内合法注册并有效存续的法人
踏勘安排
展示时间
信息披露截止日前2个工作日
展示地点
标的所在地
联系人
傅先生
联系电话
18868858511
交易保证金设定
交纳交易保证金
是
交纳金额
50000 元
交纳时间
信息披露截止日16:00时前交纳（以到账时间为准）
处置方式
1、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所的服务费，剩余部分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：
（1）意向承租方提交承租申请材料并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；
（2）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价期间均不报价的；
（3）在被确定为承租方后未按约定签署成交通知书、《房屋租赁合同》的或未按约定支付交易服务费、履约保证金、首期租金和物业服务费的；
（4）意向承租方未履行书面承诺事项的；
（5）存在其他违反交易规则情形的。
2、《房屋租赁合同》签署当日，承租方交纳的交易保证金可冲抵交易服务费；其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定承租方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。
信息披露期
信息披露期
披露之日起5个工作日
信息披露期满，如未征集到意向承租方
延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长 直至征集到符合条件的意向承租方
竞价方式
竞价方式
在线报价
在线报价
自由报价期
信息披露截止次工作日9时至15时
延时报价周期
5分钟
是否专场
否
加价幅度
2000元
房屋出租在线报价交易须知
一、本《在线报价交易须知》（以下称“《须知》”）依据杭州产权交易所（以下称“杭交所”）《房屋出租交易规则》、《在线报价实施办法》，并参照《企业国有产权转让股东行使优先购买权操作细则》制定。
二、意向承租方参加本次在线报价活动，应当知悉并遵守杭交所《房屋出租交易规则》、《在线报价实施办法》和《企业国有产权转让股东行使优先购买权操作细则》的规定，认真阅读本《须知》并接受其全部内容。
三、本次在线报价活动使用杭交所指定系统——杭交所旗下产金所网站（以下称“产金所”，www.chanjs.com），意向承租方应当在信息披露截止前，登录产金所完成用户注册和实名认证，了解并掌握相关操作指引。
四、杭交所网站（www.hzaee.com）和产金所展示的标的名称、图片、文字描述及其他相关信息等系根据出租方提供的信息进行发布，属于一般性介绍，仅为参考性说明，不保证标的的品质和真伪，不构成对标的的状态、品质和瑕疵等的担保。意向承租方应当谨慎判断，并自行承担交易风险。
五、本项目按标的现状进行竞价，意向承租方应当详细阅读本项目信息披露内容，对标的认真进行现场踏勘。意向承租方提交承租申请材料并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已认可并自愿接受标的现状及瑕疵，且自愿承担一切交易风险。
六、报名程序：
（一）在信息披露截止日16时前，进入意向标的详情页面，点击“报名并交纳保证金”按钮，填写相关信息，上传符合承租资格条件的申请材料（复印件需签字盖章），完成报名登记：
1、主体资格证明文件：提供营业执照和法定代表人（或负责人）身份证明。
2、内部决策及批准文件：提供章程或协议等和内部决策文件，如需上级批复的，需提交上级批复文件。
3、承诺函。
4、现场踏勘确认书。
（二）在信息披露截止日16时前交纳交易保证金，以款到杭交所指定账户（户名：杭州产权交易所有限责任公司；开户行：杭州银行市民中心支行；账号：3301040160002045899）为准，并在信息披露截止日16时前进入产金所的个人中心——参与项目，完成交易保证金的确认付款操作。
如为专场项目，可以根据意向标的数量交纳相应的交易保证金份数。
（三）激活报价资格。
承租申请材料审核通过且按时完成交易保证金确认付款的意向承租方，应当在报价截止前登录产金所激活报价资格，报价资格激活后即成为竞买人。
七、竞买人应当在信息披露公告规定的时间登录产金所进行报价：
（一）在线报价的起始价为转让标的的转让底价。
（二）在线报价采用加价的方式进行，各竞买人每次的有效报价为当前报价加上加价幅度的整数倍（首次报价不低于起始价）。
（三）在线报价活动由自由报价期和限时报价期组成，自由报价期结束即进入限时报价期，限时报价期由限时报价周期组成。
自由报价期内，竞买人的每次有效报价随即成为当前有效报价。进入限时报价期后，在一个限时报价周期内出现新的有效报价的，则进入新的限时报价周期；在一个限时报价周期内未出现新的有效报价的，则当前有效报价方为该次在线报价活动的最高报价方，该最高报价方即为承租方。
设定为专场项目并行报价的，竞买人对专场项目中的所有标的同时开始报价；设定为专场项目串行报价的，竞买人对专场项目中的标的按序号先后报价。竞买人的最高报价（含已竞得标的）对应的标的数量不得超过其交纳的交易保证金份数。
（四）优先权人参与在线报价的，在竞价阶段可以行使优先权或直接出价。行使优先权的，优先权人以当前最高报价的相同价格出价。
（五）标的设有保留价的，竞买人的最高报价大于或等于保留价方可成交。
八、在线报价成交的，承租方应当通过产金所取得《成交通知书》。
九、承租方应当按照信息披露的《房屋租赁合同》（样本）与出租方签约。
十、交易服务费发票由杭交所开具。
十一、出租方有权在在线报价活动开始前撤回转让标的，并不受意向承租方追索。
十二、竞买人应当对其参与在线报价的注册帐户的安全性负责，任何使用竞买人用户名和密码登录进入产金所的用户，在产金所中的一切行为均视为竞买人本人的行为，由竞买人负责。
十三、因竞买人下列行为所产生的一切后果，杭交所不承担任何责任：
（一）未及时关注杭交所发布的在线报价活动相关信息的；
（二）所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成注册帐户无法激活或交易保证金无法退还的；
（三）由于竞买人自身的终端设备和网络异常等原因导致无法正常报价的；
（四）在线报价活动的时间以系统时间为准。由于竞买人自身终端设备时间与系统时间不符而导致未按时参与报价的。
（五）其他非杭交所原因造成报价不成功的。
十四、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，杭交所不承担任何责任。杭交所将视情况组织继续报价或重新报价，并通知各竞买人。继续报价或重新报价的方式如下：
报价记录可以恢复的，以中断时的最高报价为起始价继续报价；报价记录无法恢复的，以转让底价为起始价重新报价。继续报价或重新报价时将进行不少于3个小时的自由报价，且本项目累计的自由报价期的时间不少于原信息披露公告中约定的时间。
承诺函.docx现场踏勘确认书.doc房屋租赁合同样本.docx
报价号
价格
报价时间
杭州市村级集体资产（房屋）租赁合同出租方（以下简称甲方）：杭州滨文工贸有限公司负责人：来校忠联系方式：联系地址：浙江省杭州市滨江区浦沿街道至仁街6号承租方（以下简称乙方）：负责人：联系方式：联系地址：根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚信、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。第一条房屋情况（一）地理位置：杭州市滨江区浦沿街道至仁街6号；（二）楼层：；（三）建筑面积：；（四）该房屋（□已/☑未）设定抵押；（五）其他条件：。第二条房屋权属状况房屋权属状况为：甲方所有。第三条房屋用途该房屋规划用途为：不得从事教育培训、棋牌、高危、高污染等不符合消防、卫生、环境等职能部门限制的业态，应遵守省、市、区有关物业使用和物业管理的规定。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（☑营业执照/□农村集体经济组织登记证）等真实有效的身份证明，证照号码为：913301087405243012。（二）乙方应向甲方出示（□身份证/☑营业执照/□农村集体经济组织登记证/□其他：）等真实有效的身份证明，证照号码为：。第五条房屋改善甲方（☑是/□否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。乙方不得改变房屋的主体结构，并且乙方装修、装饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面约定，作为本合同附件。第六条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。（合同期限不得超过20年）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前30天向甲方提出书面续租要求，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同；若甲方以拍租形式确定新一轮承租人的，在同等条件下乙方有优先承租权。第七条租金（一）租金总计：元（大写：元）。租金递增情况：租赁期内，租金保持不变。（二）租金付款方式：双方约定按照下列第2项方式支付租赁费。1、一次性付款：租金于年月日前全部支付完毕。2、分期付款：按（□月/□季/☑半年/□年）支付，具体支付金额及时间如下：第一期：于年月日前支付元，第二期：于年月日前支付元，第三期：于年月日前支付元，第四期：于年月日前支付元，第五期：于年月日前支付元，第六期：于年月日前支付元。3.其他方式：。（三）租金支付方式：租金提前半个月支付，先付后用。以转账方式支付至甲方以下指定账户：户名：杭州滨文工贸有限公司开户行：宁波银行杭州高新支行银行账号：86031110001388460（四）甲方收取租金后，应向乙方出具收款凭证。第八条房屋履约保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（☑是/□否）向甲方支付房屋履约保证金，具体金额为：元（大写：元）。履约保证金为第一计租年度的三个月租金金额(四舍五入保留至整数，单位为元)。该履约保证金不是承租方租金、物业服务费，仅是承租方履行《房屋租赁合同》的义务的担保。（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（1）乙方承担（☑水费/☑电费/☑电话费/☑电视收视费/□供暖费/☑燃气费/☑物业服务费/☑其他：车辆停车费）等费用，自乙方承租之日起计算(承租之日水表底数为度，电表底数为度，其他：)乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（2）物业服务费为元/年（大写：元）。第十条房屋的交付及返还（一）交付：本标的房屋的交接，在甲方与乙方之间进行。具体如下：乙方按期付清全部款项后，甲方在5个工作日内将标的场地交付乙方。如乙方逾期付款，甲方有权延期交付，乙方每日按逾期额的千分之五向甲方支付违约金。逾期付款超过20天，视承租方根本违约，甲方有权单方面解除已签订《租赁合同》，乙方的交易保证金不予返还。如确有特殊原因需要延迟移交标的的，甲方则另行通知乙方，租赁期限将相应顺延，以实际交付日起算租赁期限。在标的房屋的交付过程中，乙方提出的任何附加条件或需要修改已签订的《房屋租赁合同》时，甲方不予支持。交付按移交时现状进行，不保证地面、设施、设备的完好。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。乙方室内装修、增设的附属设施甲方不予补偿。甲乙双方验收认可后在房屋租赁清单上签字盖章。第十一条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，（□甲方/☑乙方）应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态，发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，由（□甲方/☑乙方）负责修复，费用由（□甲方/☑乙方）承担。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物,甲方不承担维修的义务。（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。（四）乙方在租赁期内，应做好消防、人身损害等安全防护工作，按要求配备消防设备，合理堆放物品，消除不安全隐患，杜绝事故发生。一切安全责任都由乙方全部负责，甲方不承担任何责任。租赁期内，如甲方有人事变动，不影响合同继续履行。（五）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。（六）乙方不得利用此房屋从事非法活动，如若违反，甲方有权收回房屋并且不承担责任。第十二条转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方不得将房屋转租，确需转租的，应向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并报送甲方备案。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。（四）因转租产生的乙方与第三方的纠纷，甲方不承担相关责任，造成甲方损失的，由乙方依法赔偿。第十三条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。3、其他：。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1.不支付或者不按照约定支付租金达30天的。2.欠缴各项费用达2000元的。3.擅自改变该房屋用途的。4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5.擅自将该房屋转租给第三人的。6.利用该房屋从事违法、违规活动或损害公共利益的。7.相关主管部门因公共管理等需要告知停止出租的。8.其他：。第十四条违约责任（一）甲方有本合同第十三条第三款约定的情形之一的，应按月租金的20%向乙方支付违约金。（二）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，在乙方无第十三条第四款约定的情形下，应提前30天通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按年租金的50%支付违约金。（三）乙方有本合同第十三条第四款约定的情形之一的，应按年租金的50%向甲方支付违约金。（四）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（五）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30天通知甲方，并按年租金的50%支付违约金。（六）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。（七）乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。乙方迟延缴纳租金的，应向甲方每天按实欠租金0.05%支付滞纳金。（八）其他：。第十五条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可按照以下第2款方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁，由该委员会按其仲裁规则裁决。2.向甲方所在地人民法院起诉。第十六条其他约定事项（一）乙方承诺对租赁房屋现状、设施及环境有充分了解，并承诺按租赁用途使用。为确保合法合规使用，乙方负责办理租赁房屋经营所需的或可能发生的所有申请报批手续，并应在取得所有必要的政府有关部门规定的验收合格证书（包括但不限于环保批文、消防许可及营业执照等）后方可正式投入使用。办理上述证照及许可批文所发生的一切费用由乙方承担。若由于甲方提供的资料和租赁房屋现状原因导致乙方不能办理上述证照及许可批文等手续的，甲方不承担任何责任，乙方如有损失自行承担。由于乙方无证无照经营行为造成甲方或第三方损失的，乙方应全额赔偿。（二）乙方付清全部交易资金后，同意杭交所在经甲方申请之日起3个工作日内将冲抵交易服务费后的交易保证金余额退回至乙方账户。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式叁份，其中甲方执壹份，乙方执壹份，杭交所执壹份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：地址：地址：证照号码：证照号码：法定代表人：法定代表人：甲方电话：乙方电话：委托代理人：委托代理人：签约时间：年月日签约地点：承诺函杭州产权交易所有限责任公司：我方拟承租杭州市滨江区浦沿街道至仁街6号3幢4楼房屋3年租赁权项目，现做如下承诺：1、我方已认真阅读、知悉并自愿遵守《杭州产权交易所房屋出租交易规则》、《杭州产权交易所在线报价实施办法》和《杭州产权交易所在线报价交易须知》等文件的规定，同意按照相关规定参加本项目竞价活动。2、我方提交承租申请并且交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的现场踏勘，表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并自愿承担一切交易风险。3、同意在被确定为承租方之日起3个工作日内携带报名时上传的主体资格证明等相关文件原件至杭交所完成现场确认和签署《成交通知书》、交易记录及《房屋租赁合同》等相关合同文件。履约保证金及首期租金由出租方和承租方自行结算，承租方应自《成交通知书》、《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内将履约保证金、首期租金及物业服务费一次性支付至出租方指定账户，将交易服务费一次性支付至杭交所指定账户（以到账时间为准）。4、同意承租方付清全部交易资金后，同意杭交所在经出租方申请之日起3个工作日内将冲抵交易服务费后的交易保证金余额退回至承租方账户。5、同意承租方不得将房屋转租，确需转租的，应向出租方提出书面申请，经出租方书面同意后，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。6、同意承租方承诺对租赁房屋现状、设施及环境有充分了解，并承诺按租赁用途使用。为确保合法合规使用，承租方负责办理租赁房屋经营所需的或可能发生的所有申请报批手续，并应在取得所有必要的政府有关部门规定的验收合格证书（包括但不限于环保批文、消防许可及营业执照等）后方可正式投入使用。办理上述证照及许可批文所发生的一切费用由承租方承担。若由于出租方提供的资料和租赁房屋现状原因导致承租方不能办理上述证照及许可批文等手续的，出租方不承担任何责任，承租方如有损失自行承担。由于承租方无证无照经营行为造成出租方或第三方损失的，承租方应全额赔偿。7、同意出租方与承租方的权利义务详见《房屋租赁合同》。8、同意本项目房屋交付以附件《房屋租赁合同》文本相关内容为准。9、同意出租标的成交的，杭交所有权向承租方按以下标准收取交易服务费：（1）若只征集到一家意向承租方的，承租方须支付首年半个月租金计算的交易服务费；（2）若征集到两家及以上意向承租方的，承租方须支付承租方支付首年一个月租金计算的服务费。10、若非出租方原因，出现以下任一情况时，意向承租方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所的服务费，剩余部分作为对出租方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉：（1）意向承租方提交承租申请材料并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；（2）产生符合条件的意向承租方后，各意向承租方在竞价期间均不报价的；（3）在被确定为承租方后未按约定签署成交通知书、《房屋租赁合同》的或未按约定支付交易服务费、履约保证金、首期租金和物业服务费的；（4）意向承租方未履行书面承诺事项的；（5）存在其他违反交易规则情形的。意向承租方（签章）：年月日现场踏勘确认书杭州滨文工贸有限公司：本人参与在杭州产权交易所挂牌的贵单位所属的杭州市滨江区浦沿街道至仁街6号3幢4楼房屋3年租赁权项目，现委托（）同志，身份证号：代表本人于2025年月日，对杭州市滨江区浦沿街道至仁街6号3幢4楼房屋的现场进行了实地踏勘。本人对房屋现状、质量、附属设施设备、具体位置、出租面积、在用情况、产证情况、水电及物业费用收取等已进行了核对且予以确认，并完全接受现状。本人确认贵单位已履行告知义务，本人已充分了解该房屋现状。本人保证在被确定为承租方后不会就现场现状提出任何异议，自愿接受出租标的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。意向受让方（踏勘人）（盖章）：出租方（盖章）：法人或授权代表：法人或授权代表：年月日年月日注：意向承租方在递交受让申请时须向杭交所提交一份《现场踏勘确认书》盖章原件作为报名先决条件。
投标 / 标书制作要点（原创）
本房屋3年租赁权 工业用地 工业用涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
