土壤污染状况初步调查招标采购公告（2025）
党湾镇镇中村村级文化礼堂项目土壤污染状况初步调查报告，于2025年08月6日由杭州市生态环境局萧山分局组织进行相关评审工作，现公示如下：
项目名称：党湾镇镇中村村级文化礼堂项目土壤污染状况初步调查
委托单位：浙江省杭州市萧山区党湾镇镇中村民委员会
调查单位：杭州宇睿环境工程设计有限公司
检测单位：浙江杭邦检测技术有限公司
公示内容：土壤污染状况初步调查报告（简本）
公示简本见附件，详细调查报告可联系相关环保部门或调查单位
附件1：
党湾镇镇中村村级文化礼堂项目土壤污染状况初步调查报告（公示简本).pdf
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党湾镇镇中村村级文化礼堂项目土壤污染状况初步调查报告（公示简本）杭州宇睿环境工程设计有限公司二〇二五年八月1.前言1.1项目背景党湾镇镇中村村级文化礼堂项目位于浙江省杭州市萧山区党湾镇镇中村，地块中心经度：E120°32′24.958″，中心纬度：N30°13′23.611″，本地块四至范围：东至空地，南至空地，西至镇中路，北至空地，总面积约1906m2，规划为村庄建设用地。本调查地块使用权人为浙江省杭州市萧山区党湾镇镇中村民委员会，地块属于镇中村集体土地，地块内原主要为耕地、苗木地，场地现主要处于闲置荒芜状态，地表被茂密杂草覆盖，地表无明显硬化，无大型构筑物残留，快筛作业时对采样点位附近杂草进行人工割除，清理过程未使用化学药剂，未进行翻土、挖掘等扰动原始土壤结的操作，非采样区域地表杂草覆盖保持原状。根据《浙江省生态环境厅浙江省自然资源厅浙江省生态环境厅浙江省自然资源厅关于印发订）>的通知》（浙环发[2024]47号）中相关规定，用途变更为敏感用地的甲类地块，需开展土壤污染状况调查工作，项目地块原主要为农用地，现规划用途为村庄建设用地，因此按上述法规政策要求须开展土壤污染状况调查工作。为此，浙江省杭州市萧山区党湾镇镇中村民委员会委托杭州宇睿环境工程设计有限公司对该地块进行土壤污染状况初步调查，以核查地块是否满足相应用地用途要求。受浙江省杭州市萧山区党湾镇镇中村民委员会委托，我公司杭州宇睿环境工程设计有限公司委派专业技术人员对该项目地块开展了现场踏勘、地块开发利用历史调查、资料收集和人员访谈、土壤现场快速检测等工作，并对资料收集情况、踏勘结果和人员访谈、土壤现场快速检测结果进行了分析。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）和《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）有关规定并结合地块的实际情况，编制完成了本地块初步土壤污染状况调查报告。2.地块位置及调查范围本次调查的党湾镇镇中村村级文化礼堂项目位于浙江省杭州市萧山区党湾镇镇中村，中心经度：E120°32′24.958″，中心纬度：N30°13′23.611″，本地块四至范围：东至空地，南至空地，西至镇中路，北至空地，总面积约1906m2，地块边界拐点坐标见表2-1，地块红线图见图2-1，地块调查范围及位置图见图2-2。表2-1地块边界拐点坐标序号点位坐标（杭州坐标系）坐标（2000国家大地坐标系）经纬度XYXY经度E纬度N1J177586.073116554.1663345009.69740551992.100120.54006530.2234732J277570.579116601.2783344994.26740552039.233120.54055430.2233323J377532.810116588.1093344956.48040552026.114120.54041630.2229924J477547.359116543.8683344970.97040551981.854120.53995730.2231245J577570.297116552.2253344993.91940551990.180120.54004430.2233316J677571.367116549.0043344994.98540551986.958120.54001130.2233417J177586.073116554.1663345009.69740551992.100120.54006530.223473党清请0中村村数文文国X=77587.975Y=116548.3820g6X=77570.579Y=116601.278OL10。o1OoOLLoX=77547.359口o0Y=116543.868·00GL新4。oX=77532.810Y=116588.109o0o0。0G图2-1地块红线图J6J5J2TJ3Tmage2025MaxarTechnologies31米图2-2地块调查范围图3结果和分析经过现场踏勘、地块开发利用历史调查、周边污染源对地块影响分析、资料收集和人员访谈、土壤现场快速检测等工作，并对资料收集情况、踏勘结果、人员访谈结果和土壤现场快速检测结果进行了分析可知：（1）地块属于镇中村集体土地，地块内原主要为耕地、苗木地，地块历史上未曾涉及工矿企业用途、规模化畜禽养殖、有毒有害物质贮存或输送，未曾涉及生态环境污染事故、废水排放、固体废物堆放、固体废物倾倒或填埋，地块目前为荒地。现场踏勘未发现垃圾倾倒、填埋，无污染痕迹，不存在异味。（2）紧邻地块东侧为荒地，历史为农用地，南侧为荒地，历史为农用地，西侧为耕地，道路，历史为农用地、未利用地，北侧为荒地，历史为农用地，故紧邻地块周边不存在直接影响污染源。（3）地块周边历史上主要为耕地、道路，地块周边企业现主要为东南面杭州前峰科技有限公司（杭州萧山党湾镇科仪仪器经营部）、西南面杭州杭刃工具有限公司、杭州增伟钢结构有限公司、杭州小平五金厂、杭州党湾塑料制品厂、杭州杭山工具厂，因企业距离地块有一定距离，且企业地面均已硬化，污染物垂直入渗对地块影响不大，且根据环评数据，周边企业挥发性有机物排放量小，污染浓度小，因此周边企业挥发性有机物大气沉降对地块土壤表面影响不大。（4）根据现场土壤快速检测数据，地块内土壤样品PID、XRF均未检测到异常数据，检出值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值，其中铬、锌检出值低于《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T892-2022）“敏感用地筛选值”，与对照点检出值数据差异不大，故判断地块没有受到有机污染和重金属污染的可能。根据《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发〔2024〕47号）文件第十五条规定，属于甲类地块且原始用途为农用地或未利用地的，同时满足条件的，相应的土壤污染调查以污染识别为主，可不进行采样检测。地块具体对照情况详见下表3-1。表3-1地块情况对照表序号管理办法地块情况对照情况1未曾涉及工矿企业用途、规模化畜禽养殖、有毒有害物质贮存或输送地块历史上未曾涉及工矿企业用途、规模化畜禽养殖、有毒有害物质贮存或输送符合2未曾涉及生态环境污染事故、废水排放、固体废物堆放、固体废物倾倒或填埋地块历史上未曾涉及生态环境污染事故、废水排放、固体废物堆放、固体废物倾倒或填埋符合3历史监测或现场快速筛查表明不存在土壤或地下水污染的地块历史调查及现场快筛表明不存在土壤和地下水污染符合4现场检查或踏勘表明不存在土壤或地下水污染迹象的，或者不存在紧邻周边污染源直接影响的地块现场踏勘及快速检测表明不存在土壤和地下水污染迹象，地块紧邻周边历史为耕地、道路，不存在污染源直接影响符合5相关用地历史、污染状况等资料齐全，能够排除污染可能性的地块历史情况较为简单，相关用地历史、污染状况等资料齐全，能够排除污染可能性。符合综合资料收集、现场踏勘、人员访谈、土壤现场快速检测等调查情况和收集到的资料分析，调查地块均符合上述情况，因此本地块无需进行采样检测。依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)，若初步调查确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。因此本次调查结束，无需启动第二阶段土壤污染状况调查。4结论和建议4.1结论党湾镇镇中村村级文化礼堂项目位于浙江省杭州市萧山区党湾镇镇中村，地块中心经度：E120°32′24.958″，中心纬度：N30°13′23.611″，本地块四至范围：东至空地，南至空地，西至镇中路，北至空地，总面积约1906m2，规划为村庄建设用地。本次地块环境状况通过资料收集、现场踏勘和人员访谈得出如下结论：1、本次调查地块为党湾镇镇中村村级文化礼堂全部用地，根据现场调查并结合相关资料可知，本地块原为耕地，2011年地块建了温室大棚，大棚内种植西瓜，2013年温室大棚拆除，种植苗木，2025年4月，地块内苗木出售，地块闲置，目前地块为荒地。2、本次调查地块未涉及工矿用途、规模化养殖和有毒有害物质储存及运输，未发生过环境污染事故，废水排放、固废堆放、倾倒或填埋等；紧邻周边主要道路、耕地等，对本次调查地块土壤基本不存在污染风险。因此，本次调查认为地块内无可能的污染源。3、通过XRF、PID设备对土壤现场快速检测，地块内各监测点均未检测到异常数据，检出值均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值，其中铬、锌检出值低于《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T892-2022）“敏感用地筛选值”，地块内各监测点检出值与对照点检出值数据差异不大。根据本次调查，该地块符合《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发〔2024〕47号）十五条要求：相应的土壤污染调查以污染识别为主，可不进行采样检测，地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。党湾镇镇中村村级文化礼堂项目地块满足建设用地土壤环境质量要求，无需进入下一步详细调查和风险评估工作。4.2不确定性分析地块调查过程可能受到多种因素的影响，从而给调查结果带来一定的不确定性。影响本次地块调查结果的不确定性因素主要为：（1）本次调查对地块内及周边历史情况的了解主要通过对知情人员的访谈、历史影像图得到，未对地块内进行采样监测，本次调查所掌握的信息存在一定的局限性，给本次调查造成一定的不确定性。（2）本报告所得出的结论是基于该地块现有实际条件和现有评估依据，本次调查完成后地块发生变化会造成地块污染的不确定性。虽然本次调查存在一定的限制条件及不确定性，但总体来说，这些不确定因素在可控范围内，不影响本次第一阶段调查报告的结论。4.3建议本次调查严格按照国家相关导则要求，对本地块进行资料收集、踏勘和访谈，调查结果显示该地块土壤环境质量良好。基于本次调查结果，提出如下建议：（1）由于本次调查深度为第一阶段土壤污染状况调查，调查结果存在一定的不确定性，基于后期地块使用考虑，建议土地污染责任人加强对地块的管控，防止外来堆土及固废倾倒/堆放至本地块，造成地块内土壤及地下水环境的二次污染。（2）由于土壤及地下水污染具有隐蔽性，任何调查都无法详细到能够排除所有风险，地块在后续开发利用过程中，若发现存在土壤或地下水污染风险的，应立即停止开发利用活动，采取相应措施防止污染扩散，并向杭州市生态环境局萧山分局报告。
投标 / 标书制作要点（原创）
本土壤污染状况初步调查涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
