招标采购招标采购公告（2025）
报名须知： 您可以任意选择以下标的进行报名，报名规则见标的详情，详情请点击出租标的地址。
编号
出租标的地址
出租面积（㎡）
起始价（元/年）
递增率（%）
支付方式
保证金（元）
租赁期限（年）
报名及保证金交纳截止时间
竞价相关信息
我要报名
1
正余镇千河路22号
133
100000.0
0.0
年付
20000.0
3.0
2025-08-21起，2025-09-01 16:00止
竞价开始时间:2025-09-03 14:00
延时竞价开始时间:2025-09-03 14:30
竞价步长:1000元
延时竞价时长:60秒(出现新的报价后会重新计时)
附件：
意向申请书.doc
操作手册-南通市公共资源电子交易平台产权交易会员端-受让人(1).doc
房屋租赁合同（海门区供销合作社系统）(1).pdf
承租承诺函.doc
项目编号：意向受让申请书项目名称：申请人：（意向受让(承租)方签字或盖章）法定代表人或授权代表（签字）：申请日期：年月日1.产权交易操作手册-竞买人、自然人1.注册成为竞买人1.1.操作说明a.如果单位还未在系统注册，需先完成注册，如果已经注册，可跳过此步骤直接登录系统,注册地址：http://ggzyjy.nantong.gov.cn/TPBidderb. 竞买人登录系统后，点击免费注册按钮,在跳出的页面中，阅读注册协议，阅读完成后，点击同意按钮新点电子招投标交易平台网上注册主体注册1、确认注册协议2主体信息填写3、完成注册申请康为中心全品酷劳必考同读营类金员警理办播和员协议，并了增毛如的会播审请联率2申选成为中心会员需要首先注册成为中心网站用户，并在30天内完成全入和网上申3.申请是为中心会员图的自耳出信息为真高有效站安不同章（4）c.在跳出界面中，完善企业的登录信息。然后点击确认按钮1、确认注册协议2、主体信息填写3完成注册登录名：不能为空请用单位全称中文名进行注册密码：确认密码：单位名称：申报人：手机号码：请用真实申报人姓名及联系电话用户类型：工单位目提标代理项目管理收理单位国會章单位设计单位回建设单位供应商采购单位回拍卖代理自然人咨询企业目来购代理土地拍卖回竞买人回转让人验证码：请输入验证码US1G确认请用真实申报人姓名及联系电话用户类型：工单位目提标代理项目管理收理单位国會章单位设计单位回建设单位供应商采购单位回拍卖代理自然人咨询企业目来购代理土地拍卖回竞买人回转让人请输入验证码d.在跳出的页面中点击确认按钮即可完成注册。新点电子招投标交易平台网上注册主体注册1、确认注册协议2、主体信息填写3、完成注册登录名：c250单位名称：X时单位申报人：AA手机号码：13111111111主体型：买人简认1.2.常见问题a.注册页面填写单位名称信息，如果提示已存在，则说明单位在系统已经注册(见下图)，切勿使用单位简称再重新注册。请用单位全称中文名进行注册自动化单位51登录名：密码：确认密码：单位名称：自动化单位51.该单位名称已经存在！申报人：手机号码：b.注册时需要注意竞买人有两个类型，分别是企业法人和自然人，请根据自身类型进行选择，选择企业法人的需要在信息维护的时候登记统一社会信用代码和扫描件。 请用真实申报人姓名及联系电话用户类型：口投标人（施工、监理、勘察、设计、项目管理、咨询企业）招标代理建设单位供应商采购单位竞买人（自然人竞买人法人转让人验证码：请输入验证码K5232.信息维护2.1.操作说明初次进入系统的时候，第一步需要先维护诚信库【基本信息】，将一些必填的基本信息完善好。南通市公共资源交易中心电子信息系统交易乙方AAO2212017年0417日17:20851585投标人信息管理下一步其本因E用：量号国居职业国际地区江口地区：开户银行：+开户号热商人：联电话：地址：E用：国口国际地区江地区：开户银行：+开户号热商人：联电话：地址：6、之后点击电子件管理按钮，然后点击电子子件管理上传企业相关证件的电子件扫描件。电子件列表电子件7件表（点击查客）安生产许早证旗工企业安全生产作可证企咨质等级证包工程测金加工程元电子药管理：201704171713各银行开户前可证理D0Kpa目电子性管理全银行开户的有证共电子地方证元电子理招方税要提证更家税质量记证门美电子QQ距片20170417177I0kpng特典电子饼电子护费理lng7、点击选择文件按钮，可以从电脑中选择相应的附件进行上传。8、点击左上角的“作废选定”，“转移”等按钮可以对扫描件进行管理。电子杆开理统-社会和用代精型（相唱机构时代有店！开表造宝座交件面优录人文件购上间上3.00B00G76Y4ng验证通证50201841270901018口附证通过16-95-S10用真特3开表造宝文件购3.00B00G76Y4ng上间上验证通证5020184127090座交件面优录人口附证通过16-95-S完成所有诚信库信息填写后，点击提交是交信息按钮,提交后基本信息会自动审核通过。改息子件查春三店0基本情况业业名称：企业英文名称：helowod邓白氏供一社会理用代购：9337010OMAICFR9251查看膜件法定代表人福单位型：位业单位团座：翻查商业网址：w.shdjeaadcom国民经济行业导美：建筑业星建筑业贵爱理筑业区：中国非田城区：贤北西-石家庄市题中区开户银行：中国银行开户号1本账号）：5550880400671700104座：请确认与本单位银行开户许可证上账户值患是否一签，她有变化，请及时更新开户账号！公款人：主联系电话：13823210982身份证号：******************电子邮箱：4440563.com收编调：226100业业名称：企业英文名称：helowod供一社会理用代购：9337010OMAICFR9251查看膜件邓白氏法定代表人福单位型：位业单位团座：翻查商业网址：w.shdjeaadcom国民经济行业导美：建筑业星建筑业贵爱理筑业区：中国非田城区：贤北西-石家庄市题中区开户银行：中国银行开户号1本账号）：5550880400671700104座：请确认与本单位银行开户许可证上账户值患是否一签，她有变化，请及时更新开户账号！公款人：主联系电话：13823210982身份证号：******************电子邮箱：4440563.com收编调：2261002.2.注意事项1第一次进系统左边无法看到相应的业务菜单，必须等基本信息验证通过后，按F5重新刷新页面或者退出重新登录系统，才能看到相应的业务菜单，业务菜单如下：工程业务采购业务医疗器械产权业务排污权业务信息管理基本信息经营资质2如果缺少相应的业务菜单，如工程业务，采购业务等，请【点击此处】解决3信息维护的时候，除了基本信息是必须维护的，其它信息如经营资质、投标业绩、职业人员等可暂时不维护，待有具体投标的项目时，根据项目要求进行维护3.标的报名3.1.功能描述需要先进行标的报名，报名成功后，才能参与竞价。3.2.操作流程a.打开【产权业务】-【标的报名】页面，找到所需报名项目，点击报名按钮工程业务学的能量：的长丰水利工程采购业务医疗设备20979121新银用让2017900417-1-011600产权业务交装南证学的能量：的长丰20979121新银用让2017900417-b.填写报名相关信息拉标报名0报名信息世爱连人！2让：30A9251112-1进代击点！100万元02197350024245单址人：-楼国话：-1382381598702附件信息电子国电子电子管理点主下概无王电子车置进电子件管理川思科①报名基本信息，红星备注的必须填写②报名所需电子件信息，根据项目要求上传③信息填写完成后，点击报名按钮确认报名3.3.注意事项1如果看不到产权业务菜单，可通过【修改身份类型】添加竞买人身份2报名成功后，报名截止时间前可以撤销报名4.资格审查保证金缴纳成功后，需携带资格审查的相关材料至交易中心进行备案，交易中心确认资格审查资料符合要求后，会在系统进行确认，单位等待标的开标时间，进行网上竞价。5.保证金网上缴纳（如有）5.1.功能描述房屋出租类项目，保证金缴纳到转让方账号，产权转让和股权类项目保证金缴纳到交易中心指定账号，账号都可以在挂牌公告下查询。5.2.操作流程a.保证金缴纳成功后，单位需要到系统中查询保证金是否到账，进入【标的报名】-【工作台】页面，如下:工程业务服名现：彩购业务医疗器械名产权业务话6175000636101050010人民商中心路411C20689001500201900-3000002099-00-2200000购CH20600190001001G1823室2019-022000000时90-220000C320601190035060中国国路路35楼1907直0020000日中国国路路35楼1907直C20601190015000建和国01DAD汽动拉2200服名现：名话6175000636101050010人民商中心路411201900-300000C206890015002099-00-2200000购1G1823室2019-02200000C320601190035060中国国路路35楼1907直C20601190015000建和国01DAD汽动拉0时90-22000000200002200b.点击【保证金缴纳情况查询】进入查询详细页面02流程旅名信出编c.输入缴纳保证金的户名和账号，查询保证金是否到账，如果出现银行入账信息，则表示保证金缴纳成功，如果没有入账信息，可以根据项目类别，联系交易中心或者转让方查看保证金到账情况。话金单0标段（包）信息32062119000000金于师号：开户行：中国银行：账号：nu开点：000园）：0.00号：622700527725060638502保证金支付信息11口r05.3.注意事项1保证金查询入账信息，【缴纳户名】和【缴纳账号】指的是报名单位的户名和户号，不是指转让方或者交易中心指定的户名和户号。2未有说明网上缴纳保证金的按挂牌公告上的账户缴纳保证金即可。6.网上竞价6.1.功能描述保证金交纳成功后方可获取竞价资格，待开标时间到了，可登陆系统进行网上竞价。6.2.操作流程a.打开【产权业务】-【竞价标的】页面，找到需要竞价的项目b.点击项目进入竞价页面，如下：正在竞价：测试产权转让标的竞价人编号：0001竞价概况当前状态：暂未开始11:13:11开时间：10:45结束时间：我的报价（元）经始价：10000元00:00:000.00越长期：30现价500优先权：否当前最高报价（元）：竞价阶梯倍数：0倍（+0元）历史报价记录发送报价当前最高竞价人：行使优先权①竞价概况信息②所有报价记录信息③提醒项目结束时间、展示当前最高报价和报价人信息④个人报价操作页面6.3.注意事项1参与报价必须符合两个条件：资格审查通过、保证金交纳成功，不满足其中任何一个条件，则无法进行报价页面海门区交易中心联系方式：产权交易科：0513-81261590；系统技术支持：0513-59001839房屋租赁合同甲方（出租方）：法定代表人：地址：电话：乙方（承租方）：身份证号码：地址：电话：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条租赁房屋坐落、面积1、甲方将坐落于房屋按现状出租给乙方使用（以下简称：该房屋）。该房屋建筑面积约为平方米，实际以产权证或相关证明资料记载为准。2、乙方对该房屋、设施设备、权属状况等已充分知晓并认可，乙方承诺任何时候均不以该房屋设施设备、权属等问题要求解除合同、追究甲方违约或赔偿责任。房屋如遇政策性拆迁等因素，双方合同即时终止，甲方不予赔偿乙方损失。如乙方需要用该房屋办理营业执照、许可证书等，乙方应自行向相关行政机关核实办理条件，在合同签订后，乙方不得以不能取得经营资格、场所不具备经营条件为由要求解除合同及赔偿损失。第二条租赁用途1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家有关房屋使用和物业管理的规定，以及甲方关于房屋使用目的之要求。乙方在签订本合同前已确认具备适租条件和从事本合同确定的经营活动的条件。2、乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。第三条租赁期限1、房屋租赁期为年，自200_年_月日起至20年月日止。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方须如期退还。第四条交付日期1、甲方于本合同签订之日起之内向乙方交付该房屋。由乙方自行到甲方处领取钥匙，如乙方未按期领取钥匙，视为该房屋已于上述约定交付期限的最后一日交付使用。2、在乙方签署本合同及按本合同规定付清应当在交付日或之前缴付的全部费用的前提下，甲方应于交付日向乙方交付该房屋。第五条租金、支付方式和期限1、该房屋年租金为人民币（大写）元整，（￥元/年）。本合同期内租金共计元。2、租赁费用按年支付，本合同签订当日，乙方向甲方支付租金计人民币元，其后每年租金于当年月_日前以（现金/转账）方式支付给甲方。第六条保证金和其他费用1、本合同生效之日，乙方应向甲方支付人民币元作为房屋租赁保证金以确保本合同的顺利履行。甲方收取保证金并确认无误后向乙方开具凭证。乙方不得将房屋保证金抵作租金、其他费用及损失赔偿金等费用。本合同期满或合约解除的，乙方按甲方要求退还该房屋后，甲方将房屋保证金在退还房屋后两周内一次性不计利息退还给乙方，乙方需将房屋保证金的收据交还给甲方。若因乙方提前解除合同或甲方因乙方违约解除本合同，保证金不予退还。若因乙方存在未付清费用的，包括但不限于租金、水电费、物业费及违约金、损失赔偿金等情形，甲方有权自行抵扣。2、租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等所有费用，均由乙方承担。如因室内电路使用不当，导致室内发生火情及触电情况所造成的损失，一律由乙方承担（包括但不限于电动车、充电宝、手机等充电行为及家用电器使用不当等）。3、乙方应严格按消防要求安装消防设施，配备消防器材，并保证消防设备和器材的完好性和使用性。如有损坏或不能使用的，乙方应及时修复，其费用由乙方承担。4、乙方负责房屋租赁期间的防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定并承担全部责任，同时接受甲方监督检查。租赁期间，发生消防、治安或其他安全事故的，由乙方全部负责，若甲方因此遭受处罚、第三方追偿或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5、如乙方向甲方拖欠本合同规定的租金、管理费、其它费用等各项费用的，乙方须按应付款的每日万分之五缴纳违约金。拖欠十五日以上的，甲方有权解除本合同，乙方对甲方所遭受的损失承担全部赔偿责任。第七条房屋使用要求和维修责任1、在租赁期内，乙方必须保持该房屋及其内部（包括甲方提供的装修设备、设施）处在与原状一致（除自然损耗外）的可租用及良好状态。乙方承租期间，甲方有权决定是否对房屋出资修理，但乙方主动维修或因乙方管理使用不善造成的损失和维修费用由乙方承担。2、乙方不得随意改变房屋结构和设置，若乙方需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构有影响的设备，需先征得甲方同意，并将设计图纸送甲方认可后方可施工，费用由乙方自理。在租赁期间，乙方对房屋的装修装饰按规定须向有关部门审批的，则还应报请有关部门批准后，方可进行。乙方装修结束后须将装修图纸交甲方备案。乙方违反上述约定的，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需的费用，并向甲方支付因此造成的损失赔偿金。无论何种原因导致合同终止、解除或无效，如增设的附属设施和设备属于不能拆除、拆除会对房屋造成损害或乙方不主动拆除的，则所有权无偿归甲方，甲方对乙方不作任何补偿。3、若租赁期内政府任何主管部门对该房屋的装修（包括但不限于消防设施）提出整改要求，乙方均须按照政府主管部门的要求修改其装修，费用由乙方承担。若因此影响相邻单元的其他承租人或使用人，乙方应独自负责修复对相邻单元造成的任何损坏并独自承担因此而引起的一切费用。同时，甲方并不因此而承担任何责任，但若因此而使甲方权益遭受损害的，甲方有权向乙方追偿。第八条房屋返还时的状态1、乙方须在租赁期结束或提前结束前二个月内，与甲方联系交回该房屋及附属设施、装修事宜，且乙方应在本合同终止之日，将该房屋及附属设施等按甲方要求恢复原状后交还甲方。2、若乙方未按前款约定的时间将该房屋返还给甲方，则乙方未搬走之物品、乙方附属墙壁、房顶、装修等无条件归甲方所有，甲方可自行进行处置，因处置产生的相关费用由乙方承担。乙方应自逾期返还该房屋之日起每日向甲方支付金额为当期日租金二倍的占用使用费。此等使用费、赔偿金等的支付不构成租赁期之延续。3、除甲方书面同意外，本合同到期或因故解除的，乙方返还该房屋时不得以任何理由要求甲方购买乙方自置的任何装修与设施或对乙方自置的任何装修与设施予以补偿。第九条甲方的其他权利义务1、甲方接受乙方的租金、管理费或其他费用，不得被视作甲方放弃向乙方追究因乙方违反本合同中乙方须遵守及履行的任何规定须负责任的权利。2、如因不可抗力或非甲方过错导致房屋损坏或该房屋的水、电供应服务停止供应或任何公共设施停止运作，致使乙方遭受损失的，甲方不承担任何责任。3、租赁期间，甲方有权定期或不定期组织对该房屋情况进行检查。第十条乙方的其他权利义务1、在该房屋内开展及经营其业务前，乙方应向政府有关部门取得所有必要的执照、批准或许可证（如有规定），并确保该等执照、批准或许可证在租赁期内完全有效。乙方不得将该房屋用于本合同约定之外的用途或其他违法违规活动，乙方将承担因其不正当经营所造成的一切责任和后果。2、乙方未经甲方许可，不得转让、出借、分租、转租该房屋及该房屋任何部分，否则甲方有权解除合同。3、乙方不得以任何名义将该房屋设置抵押或担保。4、在租赁期内，即使双方存在其他纠纷，乙方不得以任何理由减免或拖延其必须向甲方支付的租金、管理费、保证金及其他费用。5、乙方不得占用该房屋所在区域的消防及公共通道，经营或生活不得对周边居民等造成不良影响，否则造成的后果由乙方承担。6、若乙方提前终止本合同，须提前三个月通知甲方，经甲方书面同意后方可提前终止本合同。第十一条解除本合同的条件1、有下列情形之一的，本合同即时终止，双方互不承担责任，租金按实际租赁期结算，对乙方的房屋装饰装修及其他经济损失，甲方不予赔偿：（一）该房屋占用范围内的土地使用权被依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要等被依法征用的；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围内的；（四）其他不可抗力导致合同无法继续履行的。2、有下列情形之一的，甲方可单方解除本合同，乙方须以年租金的20%向甲方承担违约责任；支付的违约金不足抵付甲方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。（一）乙方未经甲方同意，擅自退租的；（二）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，或利用该房屋进行违法违规活动的；（三）因乙方原因造成房屋损坏的；（四）乙方转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（五）乙方逾期不足额支付租金累计达十五日的；（六）乙方拖欠水、电、煤气等费用达十五日的：（七）乙方（承租人）在承租后2个月内无故不参加甲方组织的安全教育培训：（八）乙方违反本合同约定的其他义务或违反相关法律法规之规定的。第十二条对乙方违约行为的处理在不影响本合同项下甲方其它权利（包括但不限于上述提前收回该房屋并终止合同的权利）的前提下，在租赁期内若乙方违反本合同项下任何付款责任，乙方必须在10日内对自己的违约行为予以纠正和补救，否则甲方有权单方面解除本合同并要求乙方按本合同之约定承担违约责任，但因此而产生的一切后果及所有因此而引起的费用均由乙方负责。因乙方行为造成甲方损失或者因乙方原因导致甲方被第三人追究赔偿责任，甲方向乙方追偿时，因此引发诉讼的，诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、鉴定费、保全保险费等）和律师费由败诉方承担。第十三条争议解决甲、乙双方如在签署及履行本合同时发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成或因客观原因无法协调解决的，任何一方均有权依法向房屋所在地人民法院起诉。甲方主张权利的，乙方需承担甲方为主张权利支出的包括诉讼费、保全费、保全保险费、差旅费、律师费等费用。第十四条其他1、在租赁期间，乙方是房屋实际管理人，在房屋内发生的一切所谓的安全事故，包括高空抛物、水电使用不当、在房屋内摔倒等，造成的经济损失或人身伤亡等后果，都与甲方无关，相关责任和损失都由乙方承担。若乙方利用房屋进行不正当的经营或进行违法活动，甲方有权利无条件立刻收回房屋，合同当即终止。2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字经双方加盖公章确认后对双方均具有法律约束力。3、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。4、其他约定：第十五条附则本合同经甲、乙双方签字（盖章）后即生效。本合同一式三份，甲、乙双方，主管部门各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：年月日承租承诺函南通市海门区公共资源交易中心：我方决定承租(出租方名称)持有的（标的名称），标的编号为请予审核。我方依照公开、公平、公正、诚实的原则，做出如下承诺：1、若仅有一家报名，我方愿以协议价（协议价不低于挂牌价）承租该项目；若有两家及以上报名，愿通过竞价方式确定承租人。如成为最终承租人，我方将在本项目租赁合同签署后按约定支付价款。2、我方确认，我方对提交所有资料的完整性、真实性和合法性负责，不存在任何遗漏和虚假。3、我方已详细阅读招租公告以及全部有关资料，并已履行了必要的内部决策程序和外部批准程序。我方将自行承担因对公告不明或误解而产生的相应后果，同时我方充分理解和接受海门区公共资源交易中心对本次招租活动所采取的程序性办法及相应安排。4、我方已进行并完成针对本项目标的的尽职调查工作，对项目标的情况已充分知晓。我方自行承担，包括但不限于因所获取的标的信息不全面、错误或误解等而产生的相应后果。5、我方知悉并遵守电子交易平台的各类规则，对我方电子交易平台账号和密码下进行的行为和发生的事件负责。我方承诺因浏览器兼容问题、遗忘登录名密码、自身终端设备出现故障或网络异常导致无法报价或报价延迟造成的一切后果由我方自行承担。6、对于参与本次受让过程中，获取的所有书面和非书面资料及信息，仅作为本次受让之用途，不用于本次受让之外的任何其他目的，也不会以任何形式提供给任何第三方。7、我方确认并承诺按照招租公告的要求履行我方所有义务，一旦我方成为承租人，在执行租赁合同过程中，我方与出租方之间及与第三方之间的款项，均由我方自行与相关方收取和结算，均与海门区公共资源交易中心无关。在本次交易结束后，如果相关方未能向我单位支付上述任何款项或履行其他义务，海门区公共资源交易中心并不负有协助我方追讨上述款项或协助要求相关方履行相应义务的责任，我方也不能因此而要求海门区公共资源交易中心承担任何责任。8、我方确认并承诺具有良好的财务状况和支付能力，保证受让资金来源合法。承诺人：法定代表人或授权代表：承诺日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
