佛山市招标采购公告（佛山市禅城区财产经营有限公司2025）
起拍价：
3366.00 元/月
保证金：
10098.0元
租期：
6年
是否存在原承租方：
否
所在地：
佛山市禅城区祖庙街道
出租面积：
67.32m2
期数：
2025年第022期
租金递增：
每满两年递增3%
物业状态：
闲置
物业联系：
张先生 0757-82130705
新承租人免租期
(原租户不给予免租期)：
1 月
是否原承租人参与：
否
标的物介绍
报名资格要求：
1.出租物业总面积67.32平方米；租金每满两年递增3%；免租装修期1个月，原承租人无免租装修期。 2.物业证载用途为非住宅，经营相关证照由竞得人自行办理，竞租人参与竞租前应自行提前了解物业能否办理经营所需的相关证照。如物业无法办理竞租人经营所需证照的，出租方不负违约责任。 3.竞租申请人是中华人民共和国合法企业法人/合法个体经营者/具备民事行为能力自然人，能独立承担民事责任和合同义务，无不良信用记录，不得为失信被执行人，必须提供《竞租承诺函》方有资格参与竞租；中介勿扰。 4.竞租人在办理竞租手续前请自行在网站下载《租赁合同》范本并仔细阅读相关条款，竞租人无权修改。 5.竞租人办理竞租手续后视同已充分了解租赁物的权属、面积、现状、用途、规划、位置、相关行政部门的使用要求、所处环境等，竞租人投得租赁物后视同接受前述租赁物的条件，没有任何异议，愿意按现状承租该租赁物，竞得人（下称承租方）完全接受租赁物一切已知和未知的瑕疵并自负责任。 6.承租方使用租赁物所产生的包括但不限于物管费、水电费及其他摊分费用（如有）由承租方负责。 7.承租方与出租方签订《租赁合同》时需按约定缴纳3个月租金以作履约保证金，否则出租方有权延迟物业交付日期。 8.若竞租成交，但因特殊原因无法及时交付，包括但不限于政府控规调整、自然灾害、资产冻结、原租户未清退等情形，出租方不负任何违约责任，竞得人可放弃签订《租赁合同》，出租方协助竞得人办理保证金退回手续。 9.承租方可在租赁物范围内开展合法经营活动，不得非法加建、扩建，不得将租赁物转租或转借给第三方使用，不得违规“三合一”住人，不得经营重污染、重噪音及废品回收等行业，不得存放易燃易爆物品； 10.承租方需配合出租方、物业管理方（如有）的日常管理，包括但不限于经营时间、用水用电要求、消防安全工作等；若承租方违反消防安全法律法规的，出租方有权立刻解除与承租方的合同并收回租赁物。
报名范围：不限
竞价须知
竞租会报名指引： 一、缴纳保证金 参与竞价竞租人需在2025年8月27日下午17:00前，将保证金汇入以下账户：（1）支持网上转账（可通过扫码支付或网银支付）；（2）通过银行转账方式逐笔存入以下账户（不接受现金存款）： 账户名称：佛山市公源拍卖有限公司 账号: 44001668635053021677 开户行: 中国建设银行股份有限公司佛山禅城中心支行 说明：①银行进账单上必须注明标的编号和联系电话例如：GZ-2025-****，138********； ②保证金必须以竞租人名义（付款人与竞租人要求是同一人）采用银行转账方式汇入（不接受现金银行存入）； ③上述规定时间以实际到账时间为准，逾期到账无效，请竞租人尽早缴纳； ④竞投两个或以上物业的，需分笔缴纳保证金(每笔保证金对应相应的物业)。 二、办理物业竞价报名手续须知 竞租人在成功完成缴费后，须自公告发布之日起至2025年8月27日下午17:00前的时段内，登录禅城区国有物业网上招租服务平台（https://wy.chancheng.gov.cn/index.html#/index）完成网上注册、报名手续。 1、以企事业法人参加竞租的须网上上传： ①竞租保证金进账单; ②有效营业执照或组织机构代码证、法定代表人身份证（签名，盖章）; 2、以个体经营者参加竞租的须网上上传： ①竞租保证金进账单; ②有效营业执照和本人身份证（签名，盖章）; 3、以个人参加竞租的须网上上传： ①竞租保证金进账单; ②本人身份证（签名、打指模）; 4、凡中华人民共和国境内具有独立民事行为能力的公司企业、其他组织和个人（除法律另有规定外）均可参加竞租。 5、敬请认真阅读招租服务平台网站上每宗物业的标的物业介绍，并按每宗物业具体的报名资格要求提交报名资料，待平台方审核通过，方算报名成功。 注意：如需委托代理人参加竞租，须竞租会现场提交《招租授权委托书》原件二份（签名、打指模），受委托人身份证复印件二份(签名、打指模)。 三、温馨提示 1、对于有意参与竞租者，请您登录禅城区国有物业网上招租服务平台（https://wy.chancheng.gov.cn/index.html#/index），查看竞租物业的详细信息及其他设定条件，并以网站的公告为准。同时，欢迎您亲自前往佛山市禅城区体育路48号佛山乐园内（区资产租售服务中心），详细了解物业的具体信息及竞拍须知。 2、已成功报名的竞租人，请您务必于2025年8月29日10:00（须提前十五分钟到达进行签到）抵达佛山市禅城区季华西路131号B1座8楼的佛山市公共资源交易中心禅城分中心开标二室，参与物业招租竞价会。 3、于竞租成交后，交易服务费将依据成交的物业月租金金额进行收取，每个物业单元的交易服务费上限为 7,000 元（个别打包出租物业以现场公布为准）。竞租人在参与竞租前，请务必确认所参与竞租物业对应的服务费支付规则。 4、如有任何疑问或需进一步咨询，请拨打我们的联系电话：0757-82160598、82160579。感谢您的配合与支持。
合同规范及其他资料
（2025.5.22改）竞租承诺函.pdf
6.上平台或协议租赁：甲方财产租赁合同（非自主招商）-有证.doc
速点电饭煲级主营：猪脚饭、烧腊饭、鸡扒饭电话：1353663037713728595884金翠景台大尚龙虾·烧美宜佳南门烤·秘制虾具佛山汽车站D芭哥哥餐饮店中国电信天翼兴运大厦鸿运酒店速点特色电饭煲饭十进出站口御丝型美发店新开woool45找w00-广告附近酒店美食景点公交站潮盛冻品包点·川武快餐店速点特色电饭煲饭快来到港式鸿运广场烧腊快餐店快脆快餐店大观街·玖福数码产品商行香艺轩蛋糕(禅城店t益普生电脑科真美味快餐店技有限公司妮派鲜花店柴记煲仔饭店包鲜生餐饮店信万安防汾江中路小区华强W公馆大观社区岭南雅居自宜岭南雅居华强广场营销中心高基街新新辉电脑经营有亮点柳州螺蛳粉·汤粉鸿运酒行中甲云里煲仔饭店重庆小面奥智电子经营部莲小食店西门明福楼中影国线影院公共思思蛋糕店忆家湘广发银行司国药控股大药房鸿图大厦华强诺华廷酒店佛山一致药店20米电政烫饭理5、饭电话：13535630111372859588470电项爽饭t级联饭18300113329595284n速点电饭煲级主营：猪脚饭、烧腊饭、鸡扒饭电话：1353663037713728595884竞租承诺函致招租方/出租方：我方在此郑重承诺：1.我方已仔细阅知了区租售服务中心发布的物业招租公告，完全熟悉其中的要求、条款和条件；2.我方与招租方/出租方没有未解决的诉讼或纠纷；3.我方在企业信用信息公示系统上无不良信用记录；4.我方在经营活动中没有重大违法记录，我方或及法定代表人、主要负责人、实际控制人等不存在大额债务风险，未被列入失信被执行人名单，没有重大违法和不良信用记录，没有政府采购严重违法失信行为等。5.我方未处于被责令停业、投资资格被取消、财产被接管或冻结、破产状态。6.我方无恶意违约、拖欠租金情况。7.我方无其他可能影响按期支付租金的不良情形。8.我方已明确知晓租赁物的功能定位和规划用途，因我方经营用途需要向有关部门申请相关经营证照所需的手续全部由我方自行办理并承担费用；9.我方保证所经营的业态符合租赁物用途，不从事除租赁物用途以外的其他业态经营；10.如在我方竞租成功后，因本承诺存在不实或虚假之处，招租方/出租方有权单方取消我方的竞得资格并不予退还竞租保证金。特此承诺！竞租人（签章）：竞租人代表签字：日期：年月日年合同编号：租赁合同(上平台/协议租赁-非自主招商模板)租赁地址：承租方：租赁期限：年月日至年月日佛山市禅城区财产经营有限公司编制租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：(身份证号码/统一社会信用代码:)经乙方对期望承租的（以下简称“租赁物”）已做了充分了解，愿意按照租赁物的现状承租。甲、乙双方经协商同意，遵循自愿、平等、互利的原则，就租赁物租赁事项，达成如下条款，共同遵守：第一条租赁物的基本情况1.甲方租赁物位于：。2.乙方租用甲方租赁物的面积为平方米（其中建筑物面积平方米，XX面积平方米）。3.租赁用途：乙方承租甲方上述租赁物只限用于。第二条租赁期限、免租期、交付日期1.租赁期限共年，自年月日至年月日（其中免租期共天，自年月日至年月日），自年月日开始计租。2.交付日期为：年月日（如乙方未按第四条第1款执行，甲方有权延迟交付日期）。甲乙双方经现场交验租赁物及其附属设备、设施、水电等情况，签订《物业交接确认书》并移交租赁物钥匙后视为完成交付。第三条租金1.甲乙双方协定租金每满两年递增%，租赁期限内租金情况如下：租赁期限月租金额（小写）月租金额（大写）X年X月X日至X年X月X日¥xxxx.xxX年X月X日至X年X月X日¥xxxx.xxX年X月X日至X年X月X日¥xxxx.xx2.租金每月结算一次，先缴款后使用，于每月的15日前缴纳。支付方式：转账到甲方指定账户（开户名：（委托单位名称）公司；开户行：；开户账号：），租金发票由（委托单位名称）公司开具。如乙方逾期不交租，每逾期一天，甲方有权按应缴未缴的费用总额的0.5%收取滞纳金，若逾期超过十天的，乙方须按照第八条规定的承担违约责任。第四条履约保证金1.为保证合同的履行，乙方应于签订合同时缴纳¥元（大写：人民币）作为履约保证金（支付至合同第三条第2款甲方指定账户并由该收款单位开具收据），该履约保证金在租赁期间不得抵作租金或其他乙方应付的款项。租赁期满或终止后，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、水电费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同约定向甲方交还租赁物、注销营业执照或变更营业执照地址，承担本合同所约定其它义务后30日内，乙方凭履约保证金收据原件向甲方申请退还履约保证金，甲方通知原收款单位向乙方无息退还履约保证金。否则，甲方有权在履约保证金中扣除相关费用、赔偿金、违约金，并无需经乙方同意。如履约保证金不足以支付上述支出，则乙方必须无条件承担经济和法律责任。2.乙方签订本合同并全额支付履约保证金后，甲方才向乙方交付租赁物，乙方逾期15日未支付履约保证金的，本合同自动失效，乙方应向甲方支付相当于一个月租金数额的补偿，以弥补甲方重新招租的损失。前述补偿应支付至合同第三条第2款甲方指定账户。第五条水电费用及物业管理费1.租赁期内（含免租期间）的水、电等相关费用（含公用损耗分摊部分）及物业管理费由乙方承担。2.甲方提供现有供水供电容量，租赁期内的水电费用（含公用损耗分摊部分）由乙方负责。费用计算或分摊办法、支付方式为：（1）上述费用按收费相关部门收费标准和协议约定收取，公用水电损耗分摊按实际用量比例计算；（2）如乙方已与供水供电部门签订相关协议定期划扣费用的，按协议约定执行；如乙方水电费由甲方或第三方先行垫付的，乙方应于每月15日前将上月实际使用的水电费和公用损耗分摊费用支付到第三条第2款甲方指定账户。3.物业管理费按以下第种方式支付：（1）由乙方自行与租赁物所属的物业管理方进行结算；（2）由乙方按¥元/月（大写：人民币），于每月15日前按时支付到第三条第2款甲方指定账户。第六条租赁期间租赁物的改造、装修、维护、保养1.甲方按签约时的租赁物现状交付给乙方使用。乙方在租赁期内，如需对租赁物进行改造、装修，必须征得甲方书面同意才能进行，且必须保证合理安排装修时间（以不妨碍周围居民的正常作息、经营活动为原则），改造、装修费用由乙方自行承担，但不得损害租赁物原主体结构、影响建筑安全，乙方不得非法加建、扩建。装修期间，如发生需相关政府部门规定的报批或审验手续与费用由乙方承担；竣工验收时须通知甲方参与验收。2.乙方应当合理使用租赁物及其附属设备、设施。甲方负责租赁物主体结构性的维修（如属乙方责任损坏的，由乙方负责），其余的维修费用由乙方负责承担。公共部位的维修，甲方可进行协调处理，若属于乙方责任造成的，由乙方负责维修并承担相关费用；如因乙方使用不当导致租赁物附属设备、设施发生损坏或故障且无法维修的，由乙方照价赔偿，有关赔偿金额，甲方有权从履约保证金中予以扣除。3.租赁期满或解除合同，已形成附合的装饰装修物（包括门、窗、天花、固定于墙身或地面的附着物、通风设施、供水、供电设施及照明灯盆灯具以及乙方加建部分建筑物等）乙方不得拆走，无偿归甲方所有；未形成附合的装饰装修物和其他属乙方所有的物品，乙方可自行拆除、取走，若因拆除造成租赁物毁损的，乙方应当恢复原状。第七条甲乙双方权利义务1.乙方在租赁期间，应严格遵守政府的法律、法令，合法经营，服从甲方的管理。甲乙双方共同遵守本合同附件《环保消防安全责任书》约定的权利义务。租赁期间因乙方的原因发生消防事故、安全生产事故、环境污染事故，乙方须承担由此而引起的全部责任。因违法经营而引起的相关法律责任均由乙方承担。2.乙方不得将租赁物转租或转借给第三方使用，否则按本合同第八条约定承担违约责任。3.如甲方在租赁期内单方解除合同的，甲方须提前三个月书面通知乙方，甲方不作经济补偿。如乙方在租赁期内提前解除合同的，乙方须提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意，在乙方缴清租金、费用后，甲方退回乙方缴纳的保证金，但租赁期未满一年的，乙方不得提前解除合同。4.乙方应于租赁关系终止之日起15日内搬迁完毕，与甲方办理书面物业交接手续并将租赁物及附属设备、设施完好地返还给甲方，15日搬迁期内，甲方不收取任何占用费用。15日搬迁期过后，乙方仍拒不搬迁的，乙方需自合同终止日起按合同终止时月租金标准的2倍向甲方支付月占用费；逾期不足一个月的，按一个月计收月占用费。甲方有权直接从履约保证金中扣除占用费。逾期超过30日的则视作乙方放弃租赁物内剩余物资，甲方有权自行收回租赁物，租赁物剩余物资无偿归甲方所有并由甲方自行处置。5.乙方自行承担并按时缴纳使用本租赁物所发生的一切费用（本合同约定由甲方支付的除外），包括但不限于物业管理费、自用水电费、公用水电费损耗分摊、垃圾处理费、电梯运行维护费（若本租赁物有电梯的）等。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用本租赁物有关的费用，均由乙方支付。6.甲方在租赁期满前三个月，按规定对租赁物进行公开招租，乙方参与竞租的且在同等条件下，乙方对本租赁物有优先承租权，乙方未报名参与竞租的，视为乙方自愿放弃优先承租权利，乙方应按本合同第六条第3款要求向甲方返还本租赁物，并不得再向甲方主张任何权利和赔偿。第八条违约责任1.乙方如有下列行为之一，则视为乙方违约，甲方有权即时解除本租赁合同，并没收乙方履约保证金，同时收回租赁物。乙方应按本合同第六条第3款及第七条第4款要求搬迁完毕。若造成甲方经济损失的，则乙方还须按甲方实际损失数额承担赔偿责任：（1）乙方逾期十天未按本合同规定缴交租金或其他费用的；（2）乙方转租或转借、分租、转让给第三方的；（3）乙方未按时向甲方交还租赁物的；（4）乙方未征得甲方书面同意，擅自改变、破坏租赁物建筑结构、非法加建、扩建或改变承租用途的；（5）对周围居民或其他单位的正常工作和生活造成干扰、违反消防安全以及对环境造成污染，乙方未按甲方及有关部门规定限期治理、作有效整改或整改不到位的；（6）租赁期间，因乙方违法使用租赁物，或发生重大消防、安全、环保事故、治安案件、刑事案件等情况的，乙方要负由此而引起的全部责任。2.乙方改造、装修租赁物出现损害相邻关系人的合法权益的，由乙方承担法律责任，如发生甲方代为垫付相关费用的，甲方可直接从履约保证金中扣除，不足部分乙方应赔偿。甲方扣除履约保证金后，乙方需在15天内重新补足，否则，甲方有权解除合同，收回租赁物并没收剩余的履约保证金。第九条免责约定1.因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）或政府行为导致本合同无法履行，甲方不承担违约责任。2.如出租物业已设定抵押权，甲方有义务告知乙方，因抵押权人处置抵押物，导致本合同无法履行，甲方不承担违约责任。3.乙方在租赁期间，如因城市规划建设、三旧改造、规划拆迁（含收储、征地、房屋征收等情形）或其他原因需要收回、征用、拆迁本租赁物时，甲方有权提前解除合同，收回租赁物，乙方必须无条件服从，按照甲方发出的终止合同通知中约定时间内迁出并交还租赁物，甲方退回未到期已收取的租金和履约保证金（无息），不作任何补偿和安置，如有涉及乙方的补偿由乙方自行与征收方协商。第十条其他约定事项1.甲乙双方终止租赁关系后，乙方应将租赁物交还甲方，由甲方自行招租。乙方在公开招租方式中未能中标取得续租权的，乙方须按第六条第3款及第七条第4款约定将租赁物交还给甲方，如因乙方逾期不交还租赁物造成甲方经济损失的，乙方须承担一切赔偿责任，包括但不限于甲方因未能按期交付租赁物给下一任承租人而承担的违约责任和迟延交付房屋造成未能按新租金标准收取租金的损失等。2.如遇特殊情况或未尽事宜，双方可进行协商，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.双方约定的其他事项：。第十一条送达地址1.按本合同需向一方送达的任何文件或通知，除现场直接送达签收外，送达地址及联系方式以双方确认的下列地址及联系方式为准。在一方接到另一方发出的变更地址及联系方式的书面通知前，该方地址及联系方式仍以先前地址及联系方式为准。各自确认的联络信息如下：甲方地址：，联系人：，联系电话：乙方地址：，联系人：，联系电话：2.以挂号邮件的方式送达的文件或通知，自挂号邮件寄出后满10个工作日，无论收件人本人或相关人签收与否，均视为有效送达。3.以快递的方式送达的文件或通知，自快递投递之日后满3个工作日，无论收件人本人或相关人签收与否，均视为有效送达。4.以发出短信、微信或其他电子方式送达的文件或通知，自文件或通知内容进入对方数据电文接收系统即视为送达。第十二条争议的解决方式在本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院起诉提请司法裁决。第十三条合同留存及生效本租赁合同一式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签名盖章后生效。甲方：乙方：负责人/授权代表：负责人/授权代表：经办人：联系人：年月日签于佛山市禅城区环保消防安全责任书甲方（出租方）：佛山市禅城区财产经营有限公司地址：佛山市禅城区体育路48号乙方（承租方）：法定代表人：租赁物地址：为了加强出租物业的环保消防安全管理，明确甲、乙双方在环保消防工作中的权利义务，根据国家和地方有关环保及消防的法律法规，特制定本环保消防安全责任书，双方共同遵守：一、甲方有权对乙方租赁物进行环保消防安全检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的，甲方有权责令乙方进行限期整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用，由乙方自行承担。二、乙方为所租赁物的环保消防安全责任人，全面负责使用场所的环保消防安全工作；有义务教育自己的员工增强环保消防安全，有义务教育自己的员工遵守安全操作规程以及正确使用劳动防护用品。乙方责任：（一）消防责任：1．确保租赁物疏散通道、安全出口畅通，保持消防安全设施处于正常状态，禁止占用疏散通道、在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障碍物，禁止乙方在正常工作期间关闭安全出口；2．乙方在未经甲方许可的前提下，不得乱拉乱接电线；3．确保租赁物及配套设施处于安全状态，对存在的火灾隐患，须定期进行排查，并及时予以消除；4．定期对灭火器进行维护保养和维修检查，对灭火器应当建立档案资料，记明配置类型、数量、设置位置、检查维修单位(人员)、更换药剂的时间等有关情况；5．对动用明火实行严格的消防安全管理，建立动用明火审批制度，对租赁物进行装修或改建，必须依照消防安全规定办理审批手续，装修、改造工程涉及租赁物设备、设施的，须经业主批准才能进行，并保证施工期间的消防安全；6．按照相关规定对租赁物定期进行防火检查，检查内容包括但不限于：（1）火灾隐患的整改情况以及防范措施的落实情况；（2）疏散通道、疏散指示标志、应急照明和安全出口情况；（3）消防车通道、消防水源情况；（4）灭火器材配置及有效情况；（5）用火、用电有无违章情况；（6）消防安全重点部位的管理情况；（7）监督并确保不在租赁物内存放易燃、易爆、易腐蚀等影响安全或危险性物品，以及其他违反法律、法规的禁止存放物品；（8）消防安全标志的设置情况和完好、有效情况；（9）其他需要检查的内容。7．通过多种形式开展经常性的消防安全宣传教育，使员工了解有关消防设施的性能、灭火器材的使用方法以及报火警、扑救初起火灾以及自救逃生的知识和技能；8．发生火灾时，应当立即进行施救，务必做到及时报警，迅速扑救火灾，及时疏散人员；9．其他确保租赁物及配套设施消防安全的相关工作；10．乙方应严格遵守国家消防安全管理法律法规规定及政府相关文件和本规定，否则因此造成的一切损失和责任，由乙方自行承担。（二）环保责任：1．确保租赁物及公共区域内环境卫生符合相关部门环保要求；2．确保租赁物外墙整体符合城市城市市容和相关部门环境保护要求；3．做好租赁物及配套设施内部环境卫生管理工作，确保租赁物内部环境整洁、干净；4．定期检查疏通租赁物内下水管道及其他污水排放系统，确保租赁物内排污畅通；5．其他相关环境卫生国家法律法规及政府规定的义务。6．乙方应严格遵守国家环境卫生保护法律、法规及政府文件规定，否则因此造成的一切损失和后果，由乙方自行承担。（三）安全责任：使用期限内，乙方使用租赁物及相关配套设施的安全、维护责任由乙方承担。1．乙方应确保租赁物后续建设、装修形成的设施、设备，以及乙方因生产经营需要引进的设备、设施等符合国家产品质量法律法规规定，并依照规定办理审批、验收手续，确保设备、设施等验收合格后方可投入使用，否则因此对乙方及其员工或者其他第三人造成的一切损害，由乙方承担相应责任；2．乙方应审慎合理使用租赁物及配套设施，定期对租赁物及其配套供电和供水等设施进行修检，以确定其性能完好和安全使用，因乙方或其员工使用违反安全使用规定，造成乙方及其员工或者其他任何第三人财产损失或者身体伤害的，由乙方承担相关责任；3．乙方应严格依照国家安全生产相关法律法规规定，进行安全生产经营，因乙方或其员工违反安全生产规定造成的一切损失和责任，由乙方自行承担；4．使用期间内，因乙方经营产生的安全管理、债务、劳动关系及其他责任由乙方负担。乙方使用期内，租赁物内之一切货物、物品均由乙方保管；5．乙方保管、维护不善或者故意、过失损坏租赁物的或者造成第三人伤害的，由乙方承担责任，甲方有权要求乙方立即修复或者赔偿损失；6．其他确保租赁物及配套设施安全使用及乙方安全经营的相关工作。7．乙方使用租赁物经营必须严格遵守国家产品质量及安全生产法律、法规及政府规定，否则因此产生的一切责任，均由乙方承担。3、违约责任（一）如因租赁物发生火灾、危害环境等影响财产及人身安全等事故需要承担赔偿责任，则由乙方全部负责，与甲方无关。（二）使用期间乙方必须切实做好消防安全工作，配备好足够的消防器材（灭火器等）、设施及做好消防知识的宣传、培训工作，消除消防隐患，并接受属地安全生产监督管理部门及甲方主管公司的安全生产管理，所需费用由乙方承担。若乙方拒绝接受管理或经甲方提出书面整改意见后拒不整改的的，视同乙方违约，甲方有权即时终止与乙方签订的物业《租赁合同》并收回出租物业。四、本责任书作为《租赁合同》的附件，自《租赁合同》生效之日起同时生效。五、其它未尽事宜，由双方协商解决。六、本责任书壹式肆份，甲方执叁份、乙方执壹份，具有同等效力。（以下无正文）甲方：佛山市禅城区财产经营有限公司乙方：甲方法定代表人：乙方法定代表人：或授权代表：或授权代表：日期：年月日日期：年月日
投标 / 标书制作要点（原创）
本涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。佛山市项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
