城中村改造招标采购公告（2025）

广州市白云区发展和改革局关于广州市白云区萧岗村城中村改造项目第一片区首期安置地块项目可行性研究报告的复函

项目代码：2505-440111-17-01-880711

广州市白云区发展和改革局关于广州市白云区萧岗村城中村改造项目第一片区首期安置地块项目可行性研究报告的复函
穗白发改投批〔2025〕59号

区土地开发中心：
　　《广州市白云区土地开发中心关于申请审批广州市白云区萧岗村城中村改造项目第一片区首期安置地块项目可行性研究报告的函》及相关材料收悉。经研究，现函复如下：
　　一、根据《广州市白云区政府投资工程建设项目建设方案联审决策委员会住房建设和交通专业2025年第九次联审决策会议纪要》，原则同意《广州市白云区萧岗村城中村改造项目第一片区首期安置地块项目可行性研究报告》。
　　二、建设规模和建设内容：（一）安置房方面：本项目总建设用地面积约35938.3平方米（地块1：AB2807023、AB2807032地块），总建筑面积约292327平方米，其中住宅约189087平方米，配套公建约7145平方米，商业服务设施约3000平方米，地上不计容建筑面积约12595平方米，地下不计容面积约80500平方米。
　　（二）征地拆迁方面：包括白云区萧岗村城中村第一片区范围内的征地拆迁，约36.84万平方米。
　　三、投资估算及资金来源。本项目总投资为515928.24万元，其中工程费用146154.72万元，工程建设其他费用32127.11万元（不含用地费和税金），用地费301929.27万元（暂估，具体以征拆方案实际金额为准），税金17413.49万元，预备费8706.75万元，建设期利息9596.90万元。本项目资金来源于专项债资金（不高于总投资的20%）、专项借款、企业自有资金等。
　　四、建设管理模式：项目由广州云成投资发展有限公司负责组织实施。请使用节能工艺、节能设备，落实节能工作要求；落实《广州市城市树木保护管理规定（试行）》和海绵城市理念建设要求。
　　五、招标事项。工程招标核准意见详见附件。
　　六、本审批文件有效期2年。有效期内完成下一阶段审批工作的本审批文件持续有效；有效期届满时未完成下一阶段审批工作的，在有效期满前3个月内向我局申请延期，未办理延期手续的，本审批文件自动失效。

　　附件：广州市工程招标核准意见表.doc

广州市白云区发展和改革局
　　2025年8月15日

广州市工程招标核准意见表建设项目名称：广州市白云区萧岗村城中村改造项目第一片区首期安置地块项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察核准核准核准设计核准核准核准建筑工程核准核准核准安装工程核准核准核准监理核准核准核准设备重要材料其他核准意见说明：根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《必须招标的工程项目规定》和《广东省实施办法》等有关规定，本项目的勘察、设计、建筑工程、安装工程、监理等子项必须全部采用委托方式进行公开招标。 审批部门盖章 2025年8月15日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本城中村改造涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086