保障性安居工程招标采购公告（2025）

基础信息

项目统一名称
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总投资（万元）
119837.0
区划
浙江省

地市
杭州市
区县
拱墅区

不含专项债的资本金（万元）
107937.0
项目领域
保障性安居工程

申请专项债总额（万元）
11900.0
项目业主
杭州市拱墅区城市建设集团有限公司

其他债务融资（万元）
/
建设期
2024-06—2028-03

专项债作资本金（万元）
/
运营期
2028—2035

预期收入（收益）（万元）
24121.0
成本
2760

收入来源
房屋租赁收入、商业配套出租收入、停车位收入

建设内容
建设内容及规模：包括住宅、配套建筑、地下建筑、室外附属配套工程及地铁保护工程等。总建筑面积97,540.90平方米（含不计容架空层1,627.80平方米），其中地上建筑面积56,472.10平方米，地下建筑面积41,068.80平方米。

特殊情况备注

其他债务融资来源
无
主管部门
杭州市拱墅区住房和城市建设局

成本/收入
11.44%
会计所
中勤万信会计师事务所浙江分所

覆盖倍数
1.74
律所
浙江天册律师事务所

发行明细

截止 2025-08-21，该项目共发行1批次，累计发行金额3900.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2025-08-21
第1批次
3900.0
2.00%
2025年浙江省专项债券四十五期（其他项目收益专项债）
/

还本付息

发行期限（年）
10
付息方式
半年一次

起息日
2025-08-22
付息日
2月22日 8月22日（节假日顺延）

最近付息日
2026-02-22（节假日顺延）
提醒还款（天）
180

到期日
2035-08-22
还本付息（万元）
/

赎回方式
10+0+0
累计付息（万元）
/

提前还本

备注

相关附件

序号

附件

资料来源

发布时间

公告来源：

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投标 / 标书制作要点（原创）

本保障性安居工程涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086