环境整治提升工程 老旧小区整治提升工程 供水管网改造招标采购公告（2025）

梅华街道办：
　　报来的《关于梅华街道南虹社区、兴发社区、红山社区老旧小区环境整治提升工程申请可行性研究报告批复及开展事前绩效评估的函》（珠香梅函〔2025〕175号）等相关资料收悉。经审阅研究，同意梅华街道南虹社区、兴发社区、红山社区老旧小区环境整治提升工程（项目代码：2505-440402-17-01-723203）的建设，现就有关事项批复如下：
　　一、建设内容
　　梅华街道南虹社区、兴发社区、红山社区老旧小区整治提升工程项目包含康怡花园、新加坡花园一期、俊明苑等15个老旧小区，总占地面积约177125.80平方米。
　　建设内容：供水管网改造、道路硬化、规划停车位和单车棚、绿化改造、三线改造、更新智能监控、消防设施改造、加固围墙等。
　　二、工程投资估算及资金来源
　　该工程静态总投资控制在7011.31万元以内。其中：建安工程费5982.53万元，工程建设其他费509.42万元，基本预备费519.36万元。
　　资金来源：7011.31万元由财政资金统筹安排。
　　三、工程批复依据文件
　　（一）《关于全面开展“香洲城区焕新行动—老旧小区整治提升”的指导意见》（珠香府办函〔2025〕60号）；
　　（二）珠海市香洲区发展和改革局《关于将梅华街道南虹社区、兴发社区、红山社区老旧小区环境整治提升工程纳入区政府投资项目储备库的通知》（珠香发改储〔2025〕46号）；
　　（三）《珠海市人民政府办公室关于印发珠海市政府投资项目事前绩效评估优化方案的通知》；
　　（四）珠海市香洲区城市更新局《关于梅华街道南虹社区、兴发社区、红山社区老旧小区环境整治提升工程可行性研究报告审查意见》；
　　（五）《香洲区老旧小区整治提升工作指挥部2025年第一次会议纪要》（珠香旧小区〔2025〕2号）；
　　（六）珠海市香洲区人民政府办公室《珠海市香洲区政府常务会议决定事项通知》（〔2025〕69号）。
　　四、要求和建议
　　（一）请按照《珠海经济特区政府投资项目管理条例》等项目建设相关法律法规和《关于全面开展“香洲城区焕新行动—老旧小区整治提升”的指导意见》等文件要求，履行基本建设程序，开展事前绩效评估、初步设计、概算审批、预算审核等相关工作，务必控制投资额，不得擅自突破。
　　（二）请贵单位要牢固树立安全发展观，着力增强安全意识，全面夯实安全责任，切实强化安全举措，做好安全预警和防范，加强工程质量监管，时刻紧绷安全生产弦，不得以赶进度为由牺牲安全或者放松安全要求，在确保工程质量和安全的前提下，加快推进该项目建设，助推我区建设工程高质量发展。
　　（三）该批复自印发之日起两年内有效。在批复文件有效期内未开工建设的，项目单位应在批复文件有效期届满前的30个工作日之前向我局申请延期。项目在批复文件有效期内未开工建设也未按规定申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本批复文件自动失效。
　　（四）立项阶段项目总投资、建设规模及建设内容以事前绩效评估意见为准，方案优化建议及其他注意事项亦详见事前绩效评估意见。

珠海市香洲区发展和改革局
2025年8月20日

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投标 / 标书制作要点（原创）

本环境整治提升工程 老旧小区整治提升工程 供水管网改造涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。

标书制作联系冯经理：17551026086