C型二联排低层住宅招标采购公告（2025）
文昌海链家房屋中介有限公司关于雅居乐月亮湾C型二联排低层住宅39号的公告
竞买公告
文昌海链家房屋中介有限公司受托将于2025年10 月2 日上午10：00时起至2025年10 月3 日上午10：00时止（延时的除外）在阿里巴巴资产处置平台上（网址：）对以下资产标的进行公开竞价，现公告如下：
一、竞买标的物：
位于文昌市昌洒镇月亮湾大道08号（雅居乐月亮湾C型二联排低层住宅39号）公告，房屋建筑面积为220.32 平方米
特别声明：
1.本次竞价非司法拍卖，不存在交付困难的问题。文昌目前不限购，可放心购买。
2.本标的已使用阿里放心付功能，在房屋过户，交接前，竞买人所支付的款项都由阿里进行资金存管，如有意外发生，竞买人所缴纳款项会原路退回，请竞买人放心竞拍。
3.竞买人在竞买公告规定的期限内未支付成交款或成交后竞买人悔拍的，所交纳保证金不予退还，依次用于支付所产生的费用损失，弥补重新竞价款低于原竞价款的差价。买受人过户前一天所有款项务必提前打进平台或我司账户，若到约定过户时间，因买受人资金未到账等原因造成交易延期的，产权方以及我方因买受人单方原因延期所产生的机票住宿等费用等均由买受人承担！！！（务必过户前一天所有款项缴纳至平台或我司对公账户）！！！
4.如有租赁，竞买人收取租金日期从标的物产权过户后次日起开始计算。
5. 1380000 元起拍，无保留价，一人出价即成交，按实际成交价交割；
6.标的物产权清晰，证件齐全，可正常办理过户登记手续；图片及视频里面物品不承诺附赠，物品以现场实际交房交付为准!!!
7.标的物无历史欠费；如有，过户前由原产权人承担。
8.过户手续专人全程协助办理；
9.标的物不可贷款，请提前联系看样人。
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二、竞买价格：
起拍价格：1380000 元，保证金：69000 元，加价幅度：2000 元或整倍数。
三、保证金交纳及处置：
a)竞买人应于竞价前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞价的竞买人须在本人的支付宝账户内有足够的竞拍保证金。竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。竞价成交后，竞价成功者的竞价保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
b)本标的物竞价余款在竞价成交后7日内缴纳并签订成交确认书，可通过“放心付”网上支付，详细请咨询竞卖机构。
c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。
四、竞买人应具备条件：
竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备相应的资格和条件。若因竞买人不具备相应的资格或条件而导致日后无法办理过户登记等交付手续，相应责任由竞买人自行承担。
五、咨询、看样的时间：
标的开拍时起结拍时止接受咨询（请在工作日上午8：30～12：00，下午13：30～17：30来电咨询）标的一般会在开拍前两天统一看样，有意者请提前电话预约或短信预约（编辑小区名称+看样 发送至159 1106 5661）
六、竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，则自动延迟5分钟结束。
七、特别提醒：
a)标的物以现状及房产证登记为准(原房主可移动个人物品包括但不限于家具、家电、收藏品、字画、摆1.件等等归原房主所有不在交易范围内)，买受人不承担标的瑕疵(包括但不限于楼顶渗水、一楼返潮、墙皮脱落、装修家具变形发、市政供暖管道未接入、燃气管道未接入及给排水等问题)的担保责任。强烈建议意向竞买人提前实地查看标的房产，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受本标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
b)参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格或者条件。
c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于已经产生或将要产生的各项费用、风险和损失赔偿。
d)标的物本次竞价所涉及的各项税费（包括但不限于买卖双方的税金、财产过户的税费等）均由买家承担并缴纳。
e）若任何一方在竞价交易过程中产生纠纷，则各方均同意将该纠纷提交至文昌市人民法院诉讼解决，并由违约方承担对方由此产生的诉讼费费、律师费等一切合理费用。
f）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的竞买公告、竞买须知等。
g)付款方式：
①银行付款方式：银行汇款到机构指定账户
账户名称：文昌海链家房屋中介有限公司
开户行：中国建设银行总行
账号：46050100543600003114
②支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付
余款支付操作可查看：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1
大额专用款项：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-paimaizhuanyongkaunxiang
八、项目负责人联系方式：
咨询电话：159 1106 5661（可加微信）联系人：秦经理
参拍前请务必提前联系咨询标的物情况！！！
竞买人资质要求
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投标 / 标书制作要点（原创）
本C型二联排低层住宅涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
