住宅房地产招标采购公告（2025）
【拍卖公告】吐鲁番市鄯善县火车站镇解放北路144号建行院内9套住宅房地产即将整体拍卖......
拍 卖 信 息
标的物信息：位于吐鲁番市鄯善县火车站镇解放北路144号建行院内9套住宅房地产所有权，总建筑面积：586.73㎡，混合结构，住宅用途，均未办理不动产权证（委托方正在办理中），标的物整体进行拍卖，详见下表：
标的物现状：
标的物均未办理不动产权证（委托方正在办理中），目前空置状态。外墙贴瓷砖，室内地面为瓷砖，墙面为乳胶漆，防盗门，钢窗，室内水、电、暖齐全。
交通及其他：
周边有鄯善站；邮政、建行、吐哈公安局火车站派出所等机构及公用配套设施；有铁路市场商贸街、商场、超市等，周围有“鄯善铁路家属小区”，该区域内规划是以住宅为主，商业为辅。
附近设有7路公交线路经过，对外交通便捷程度较优。附近有解放北路、五一路等道路，交通较为便捷，居民出行比较便利。
本次拍卖标的物包括建筑物、室内装修、应分摊的土地使用权及该房屋应享有的公共配套设施，不包含室内动产、债权债务等。
标的物信息摘自新嘉【房字2025】 02654-2号房地产估价报告，仅供参考，如与标的物现状不符以实地勘查及交付时现状为准，拍卖人和委托人不承担任何瑕疵担保责任。
拍卖价格：起拍价：310969元，
保证金：50000元，
增价幅度：1000元及其整倍数。
拍卖时间：
2025年9月4日12时至2025年9月5日12时止
（
延时除外）
拍卖平台
：
公拍网-资产拍卖（https://zc.gpai.net）公开进行网络拍卖
竞买报名、保证金办理：
有意竞买者请登录公拍网-资产拍卖，进行实名注册、办理网络竞买登记手续，交纳竞买保证金，经审核通过后，方可取得竞买资格。
拍
卖
方式
：
本次拍卖设有保留价，采用增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少1人报名且出价不低于起拍价方可成交，拍卖结束时，出价最高的竞买人则成为买受人。
联系电话：18099916525、0991-4504788
联系地址：乌鲁木齐市南湖南路133号城建大厦1905室
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了解此标的相关信息
特别提醒：
1、标的物均未办理不动产权证，如因此产生的任何纠纷和责任等，均与拍卖人无关，请竞买人慎重参拍。
2、标的物面积如与相关部门出具的产权证面积有出入，以过户时相关部门出具的实际产权证面积为准。标的物按现状进行拍卖，成交后以实物现状交付，拍卖人及委托人不承担任何瑕疵担保责任。
3、标的物成交3个工作日内，买受人须向委托人指定账户交纳房产全部成交价款及拍卖佣金。
4、标的物成交后，买受人需向公拍网缴纳技术服务费，按照标的物成交价的0.15%收取（最终以平台实际收费为准），单个标的技术服务费金额上限为10万元（人民币：壹拾万元整）；技术服务费缴纳期限为竞拍结束后的7个自然日，买受人逾期未全额缴纳的，公拍网有权对其进行追缴（自2024年1月1日执行，详见https://zc.gpai.net/zc/help?id=157）。
5、如有竞买人对单独房产有意向竞买，请与我方联系，我方将在下次拍卖中对该标的物房产进行分别拍卖。
6、标的物成交3个工作日内，买受人须与拍卖人签署《拍卖成交确认书》，并交纳全部成交价款及拍卖佣金。
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公司官网：www.xjxtdpm.com
地址：乌市南湖南路133号城建大厦1905室
联系方式：0991-4504788、18999125507
2单元日光f割建筑面积所在层/总评估价起拍价保证金增价幅度序号标的物名称用途结构建筑年代（m）层数（元）（元）（元）（元）164.19住宅混合3/31993年340212吐鲁番市鄯善县火车站镇解放北路144号建行院内9套住宅房地产所有权合计64.19住宅混合3/31993年34021310969500001000364.19住宅混合2/31993年34021464.19住宅混合2/31993年34021564.19住宅混合1/31993年34021664.19住宅混合1/31993年34021764.19住宅混合1/31993年34021877.4住宅混合1/31997年41022960住宅混合1/31997年31800586.73310969小区大门吐鲁番市鄯善县火车站镇解放北路144号建行院内9套住宅房地产1单元单元门吐鲁番市鄯善县火车站镇解放北路144号建行院内9套住宅房地产2单元日光晴和家n家興旺单元门吐鲁番市鄯善县火车站镇解放北路144号建行院内9套住宅房地产102201入户门吐鲁番市鄯善县火车站镇解放北路144号建行院内9套住宅房地产室内吐鲁番市鄯善县火车站镇解放北路144号建行院内9套住宅房地产室内吐鲁番市鄯善县火车站镇解放北路144号建行院内9套住宅房地产室内吐鲁番市鄯善县火车站镇解放北路144号建行院内9套住宅房地产室内县火车站镇解放北路144号建行院内9套住宅房地产室内吐鲁番市鄯善县火车站镇解放北路144号建行院内9套住宅房地产室内吐鲁番市鄯善县火车站镇解放北路144号建行院内9套住宅房地产周边环境吐鲁番市鄯善县火车站镇解放北路144号建行院内9套住宅房地产口小抖音天口新疆新天地拍卖公众号客号：新疆新天地拍卖
投标 / 标书制作要点（原创）
本住宅房地产涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
