固定资产及 地面硬化招标采购公告（方山县鑫禾种植科技有限公司2025）
方山县人民法院将于2025年9月10日10时起60日内（竞价周期与延时除外）在本院淘宝网司法变卖网络平台上对以下标的进行公开变卖，现公告如下：
一、本次司法变卖以网络司法变卖形式进行。
二、变卖标的：方山县鑫禾种植科技有限公司的固定资产及一宗国有建设用地使用权
变卖价：627318.9元，变卖预缴款：627318.9元，保证金：62000元，增价幅度：6000元
特别说明：1、土地使用权：位于方山县北武当镇阳湾村，面积5269.7m2,于2014年12月2日取得建设用地使用权。
2、房屋建筑物为加工车间、锅炉房和地面硬化，目前严重损毁。
序号
权证编号
建筑物名称
结构
建成年月
建筑面积(m2)
1
无证
加工车间
钢混
2013/10/1
3,600.00
2
无证
锅炉房
混合
2013/10/1
67.50
序号
名称
状态
建成年月
长度(m)
宽度(m)
高度(m)
面积(m2)
1
地面硬化
严重损毁
2013年10月
17.5
15
0.18
262.5
2
地面硬化
严重损毁
2013年10月
80
10.5
0.18
840
3.设备类资产总计47台，其中化学药品和中成药制炼设备21台、加热箱2个，家具15个、锅炉2个，机械工业专用设备2台、起重设备1台，泵1台、大型空调设备1台，变配电设备1台，电阻炉1台，上述设备均是在2013-2014年启用，目前都32台处于闲置状态，4台设备破损，11台设备残缺。
4.标的基本情况摘自信鼎誉合(山西)资产房地产评估有限公司《方山县人民法院拟确定资产处置参考价涉及的方山县鑫禾种植科技有限公司所有的固定资产及一宗国有建设用地使用权市场价值资产评估报告》（晋信誉评报字【2025】第0017号）
三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托太原公共资源拍卖中心有限公司在变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，自公告之日起至变卖期开始前一天止（工作日）接受咨询，有意者请与太原公共资源拍卖中心有限公司联系统一安排看样。
四、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人须交齐变卖价全款后，才能取得竞买资格。
五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，保留价等于变卖价，至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可出价，自第一次出价开始进入24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束。
六、本次变卖活动设置延时出价功能，在24小时竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
七、特别提醒：标的转让登记手续由买受人自行办理，房屋过户时产生的相关税费（可能产生的增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税、土地增值税、印花税、契税等）根据相关法律法规由相应主体各自承担，房屋可能存在的物业费、水电费等欠费均由买受人承担。
竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，本院不承担一切责任。
八、标的物拍卖成交，买受人付清全部价款后，本院出具裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书，买受人自行至相关部门办理标的物权属变更手续，办理过程中所涉及的费用均由买受人承担。标的以现状交付。
九、对上述标的权属有异议者，请于变卖公告公示5日前与本院联系。
十、与本标的有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。
十一、本标的网络司法变卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次变卖公告公示满5日视为已通知。
十二、变卖期开始前，竞买人必须交纳变卖价全款。竞买人可以向法院指定的账户交纳，也可以在变卖平台上在线报名并交纳。竞买人向法院指定账户交纳的，法院会及时通过操作系统录入并推送给变卖平台。
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
户名：方山县人民法院
开户银行：中国农业银行股份有限公司方山县支行
账号：6228403037032351161（转款时请备注项目名称）
十三、变卖尾款请在变卖成交后的5个工作日内交入法院指定账户。
十四、司法变卖因标的本身价值，其变卖价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付变卖价可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向网络司法变卖辅助机构（太原公共资源拍卖中心有限公司）咨询。
网拍辅助机构咨询、引领看样电话：4000065392，
淘宝技术咨询：400-822-2870
方山县人民法院
2025年8月25日
投标 / 标书制作要点（原创）
本固定资产及 地面硬化涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
