选矿厂和一座尾矿库 国有土地使用权 土地使用权招标采购公告（2025）
旬阳市人民法院将于2025年9月11日10时至2025年9月12日10时止（延时除外）在旬阳市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院户名：旬阳市人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0915/06），现公告如下：
一、拍卖标的：旬阳县甘溪镇河沿村六组一处选矿厂和一座尾矿库
起拍价：18381228.3元，保证金：2000000元，加价幅度：50000元
未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人认真查看评估报告并实地看样。
特别提醒：
1、本次评估涉及土地有两宗。本次仅对甘溪镇河沿村六组1333.34平方米（2亩）国有土地使用权纳入了评估范围。[旬阳县宏宝矿业有限公司与旬阳县土地管理局2005年5月26日签署的《国有土地使用权出让合同》，使用期限50年，土地用途为工业选矿厂]。
2、另一宗土地使用权9060.11平方米（13.6亩）未纳入评估范围。[依据《旬阳县人民政府审批土地件》（旬政地发(2006)013号）关于旬阳县宏宝矿业有限公司受让国有土地使用权的批复，旬阳县人民政府研究同意将位于甘溪镇河沿村六组集体未利用地9060.11平方米（13.6亩）土地使用权受让于旬阳县宏宝矿业有限公司作为选矿厂和尾矿库用地，使用期限为10年，即从2006年12月11日起至2016年12月11日止，用地期满后，必须对所使用的9060.11平方米（13.6亩）土地进行恢复原貌，经县国土资源局派员实地验收合格后，并将全部使用的土地使用权交归县人民政府另行处理，如需继续使用该地，按照国家法律规定，另行办理土地使用权延期手续。目前该宗集体用地使用权已过期。
3、9060.11平方米（13.6亩）土地上的建构筑物应无使用价值。但出让合同中约定“如需继续使用土地，按照国家法律规定，另行办理土地使用权延期手续”，评估过程中，因无法确定过期土地上附着物的具体名称、位置及数量，本次评估假设旬阳县宏宝矿业有限公司能够按照国家法律规定办理土地使用权延期手续的前提下，对其地上建构筑物进行了评估。
4、本次拍卖标的物仅限于评估基准日前财产状况，不包含评估基准日后治理提升部分价值。
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托陕西昌盛永恒拍卖有限公司在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。公告发布之日起至拍卖结束接受咨询，联系电话：17809153393。
三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
四、标的物手续办理及费用承担。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。欠费及其他未明确缴费义务人的费用概由买受人承担。
五、参拍资格。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物在公告发布前暂无核准的优先购买权人，暂无拍卖无法通知的当事人。对上述标的权属有异议者，请于开拍前三日内（不含周末）与本院联系。
六、支付方式。拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖尾款在成交后7日内缴入法院指定账户（户名：旬阳县人民法院，开户银行：陕西旬阳农村商业银行股份有限公司营业部，账号：2800080000086510000002 ，银行行号：402801902949）。
七、成交确认。依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本公告其它未尽事宜，请向拍卖人咨询。
淘宝技术咨询：400-822-2870
标的物咨询、看样联系电话：17809153393
法院咨询电话：0915-7200583
旬阳市人民法院
二〇二五年八月二十六日
投标 / 标书制作要点（原创）
本选矿厂和一座尾矿库 国有土地使用权 土地使用权涉及「招标采购公告」，投标方需重点关注：① 营业执照经营范围须含招标采购公告或对应服务类目；② 提供同类项目业绩证明；③ 报价方案与售后响应须明确；④ 紧盯投标截止与开标节点，建议提前完成标书制作与盖章。当地项目常要求本地化服务能力与快速响应，务必在投标文件中凸显。
标书制作联系冯经理：17551026086
